租赁资产组合管理 如何提高回报并控制风险PDF电子书下载

第一章 认识租赁 1

第一节 何以租赁优于购买？ 1

第二节 租赁的特征 1

第三节 租赁有何不同？ 2

第四节 租赁对于出租人的吸引力 3

第五节 设定租赁利率 3

第六节 租赁种类 3

第七节 租赁：现金流的组合 5

第八节 租金、设备和税金的贡献 6

第九节 杠杆租赁与单一投资人租赁之间的差异 8

第十节 影响租赁价值的因素 12

第十一节 租赁组合 14

第二章 设备风险 15

第一节 影响设备将来价值的因素 17

第二节 评估设备价值的原则 19

第三节 衡量设备风险的依据 22

第四节 评估设备的将来价值 23

第五节 数据 34

第六节 附录——分布 35

第三章 信用风险 40

第一节 违约概率 41

第二节 信用迁移 48

第三节 结论 51

第四节 违约以及信用迁移模型 51

第五节 环境 53

第六节 回收额 55

第七节 模型结果 61

第四章 租赁的风险定价工具 64

第一节 违约或不违约 65

第二节 违约问题获得解决或出现破产 66

第三节 重新确认合同或终止合同 66

第四节 预期损失额 67

第五节 风险定价工具的输入项：运用风险定价工具时需要考虑的因素 68

第六节 风险定价工具的输出结果 73

第七节 储备金与资本金 76

第八节 回报 78

第五章 税收风险 81

第一节 税率变动的模型 83

第二节 模型结果 85

第六章 租赁合约中的期权 87

第一节 期权的类型 87

第二节 购买期权的价值 88

第三节 早期买断期权的价值 90

第七章 租赁合约的利润 94

第一节 分解利润 94

第二节 计算风险 96

第三节 出售或持有 98

第四节 附录——租赁现金流 103

第八章 多元化 107

第一节 多元化的类型 107

第二节相关关系 109

第三节 一旦多元化就始终多元化？ 116

第四节 违约概率和设备价值 117

第五节 附录——统计定义 118

第九章 因子分析 123

第一节 如何开展因子分析 124

第二节 对资产组合进行分析的示例 126

第三节 基本因子分析的拓展 126

第四节 因子分析的好处 129

第五节 附录——因素、价格和来源 130

第十章 资产组合风险和收益 136

第一节 资产组合理论 138

第二节 风险大小 142

第三节 新租赁物的影响 143

第四节 块度效应（Effect of Lumpiness） 145

第五节 有效资产组合的今天和明天 146

第十一章 租赁资产投资组合对冲 150

第一节 信用风险 150

第二节 设备风险 154

第十二章 租赁公司的租赁资产组合管理 158

第一节 商业模式 158

第二节 核心概念 159

第三节 职能 160

第四节 风险调整收益 160

第五节 组织 161

第六节 分析工具 163

第七节 集成资产组合管理 163

第八节 集成资产组合管理的示例 166

第九节 绩效的测量 167

参考书目 170