“十三五”普通高等教育规划教材 资产评估实务 第2版PDF电子书下载

第一章 资产评估概述 1

第一节 资产及资产评估的内涵 3

第二节 资产评估的目的和价值类型 10

第三节 资产评估的假设和原则 16

本章小结 20

思考题 20

习题 20

第二章 资产评估的基本方法 26

第一节 市场法 29

第二节 收益法 40

第三节 成本法 46

第四节 评估方法的比较与选择 58

本章小结 61

思考题 61

习题 62

第三章 资产评估程序及信息收集 66

第一节 资产评估程序概述 68

第二节 资产评估的具体程序 70

第三节 资产评估中信息收集与分析方法 75

本章小结 81

思考题 82

习题 82

第四章 机器设备评估 86

第一节 机器设备评估概述 88

第二节 成本法在机器设备评估中的应用 91

第三节 市场法在机器设备评估中的应用 105

第四节 收益法在机器设备评估中的应用 107

本章小结 108

思考题 108

习题 109

第五章 房屋建筑物及在建工程评估 113

第一节 房地产评估概述 115

第二节 房地产价格及其影响因素 116

第三节 房地产评估的收益法 119

第四节 房地产评估的市场法 126

第五节 房地产评估的成本法 132

第六节 路线法 135

第七节 在建工程评估 140

本章小结 142

思考题 142

习题 142

第六章 资源资产评估 146

第一节 资源性资产概述 148

第二节 森林资源资产评估 152

第三节 矿产资源资产评估 159

本章小结 162

思考题 163

习题 163

第七章 无形资产评估 167

第一节 无形资产评估概述 169

第二节 无形资产评估中的收益法 176

第三节 无形资产评估中的成本法 180

第四节 无形资产评估中的市场法 183

第五节 专利权和非专利技术评估 184

第六节 商标权评估 198

第七节 商誉的评估 206

本章小结 208

思考题 208

习题 208

第八章 长期投资评估 212

第一节 长期投资评估概述 214

第二节 长期债权投资评估 215

第三节 长期股权投资评估 218

第四节 其他长期投资评估 222

本章小结 224

思考题 224

习题 225

第九章 流动资产评估 228

第一节 流动资产的特点与评估程序 230

第二节 实物类流动资产的评估 234

第三节 现金、银行存款、应收账款以及其他流动资产的评估 243

本章小结 247

思考题 247

习题 247

第十章 企业价值评估 250

第一节 企业价值评估概述 252

第二节 收益法在企业价值评估中的应用 259

第三节 其他方法在企业价值评估中的应用 267

本章小结 270

思考题 270

习题 271

第十一章 资产评估报告 274

第一节 资产评估报告概述 276

第二节 资产评估报告的编制要求及其技能 283

第三节 资产评估报告的利用 289

本章小结 301

思考题 302

习题 302

附录 308

附录一 资产评估实例一 308

附录二 资产评估实例二 316

参考文献 333