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第一章 融资租赁概论 1

第一节 现代经济与融资租赁 1

一、融资租赁的产生与演变 1

二、融资租赁的含义及特点 6

三、融资租赁的行业属性 17

第二节 融资租赁的职能作用 21

一、第二资金供应渠道 21

二、第二产品销售渠道 30

三、全新投资渠道 35

四、全新资产管理手段 37

第二章 融资租赁与经济发展 39

第一节 融资租赁与实体经济 39

一、中国经济进入新常态 39

二、经济新常态下的重要趋势方向 40

三、发挥融资租赁优势，对接企业资金设备需求 42

第二节 融资租赁促进经济结构调整 43

一、融资租赁促进产品结构调整 43

二、融资租赁促进产业结构调整 45

三、融资租赁促进区域经济结构调整 46

第三节 融资租赁促进产业国际化 47

一、中国经济的国际化发展趋势 47

二、融资租赁推动产业国际化 49

第四节 融资租赁促进战略新兴产业发展 53

一、战略性新兴产业的发展 53

二、融资租赁促进战略性新兴产业的形成发展 55

第五节 融资租赁促进中小企业发展 56

一、中小企业的资金难题 57

二、融资租赁业助力中小企业发展 58

第三章 融资租赁交易参与者 60

第一节 出租人的权利和义务及违约责任 60

一、融资租赁合同中出租人享有的权利 60

二、融资租赁合同中出租人履行的义务 61

第二节 承租人的权利和义务及违约责任 63

一、融资租赁合同中承租人享有的权利 63

二、融资租赁合同中承租人履行的义务 65

第三节 出卖人的权利和义务及违约责任 67

一、融资租赁合同中出卖人享有的权利 67

二、融资租赁合同中出卖人履行的义务 67

第四章 融资租赁交易租金计算 70

第一节 租金的本质及计算原则 70

一、租金的本质 70

二、租金计算原则 71

第二节 租金的构成 72

一、租金的构成要素 72

二、租金的构成要素之间的关系 75

三、名义租赁利率与实际租赁利率及隐含租赁利率 76

第三节 影响租金总额的因素 77

一、租赁物的购买价格 77

二、出租人的融资成本 78

三、税收优惠 78

四、租赁期限 78

五、租金支付方式 78

六、还租期数 79

七、保证金的支付数量和结算方式 79

八、租金支付币种 79

九、租赁余值 80

第四节 租金计算方法与支付方式 80

一、租金计算方法的分类 80

二、租金计算方法 81

三、租金计算中应注意的问题 83

四、租金的支付方式 85

第五章 融资租赁交易合同 87

第一节 融资租赁合同定义及特征 87

一、融资租赁合同定义 87

二、融资租赁合同法律特征 87

第二节 融资租赁合同的签订 91

一、签订融资租赁合同的流程 91

二、融资租赁合同的主要内容 93

第三节 融资租赁合同的终止与纠纷处理 101

一、融资租赁合同的终止 101

二、融资租赁合同的纠纷的处理 102

第六章 融资租赁交易的租赁物 104

第一节 融资租赁合同中对租赁物的界定 104

一、可作融资租赁标的物的分类 104

二、无法返还原物的消耗品不能作为融资租赁交易标的物 107

第二节 融资租赁合同对租赁物的处理 108

一、租赁物租赁期届满后的处理形式 108

二、租赁物的无权处分与善意取得问题 109

三、建立完善的融资租赁物登记制度 111

四、融资租赁物的质量瑕疵担保责任 114

第三节 融资租赁交易主要的标的物 115

一、飞机融资租赁 115

二、船舶融资租赁 122

三、汽车融资租赁 127

四、医疗器械融资租赁 131

五、工程机械融资租赁 135

六、电信设备融资租赁 140

七、环保节能设备融资租赁 141

八、农用机械设备融资租赁 144

九、轨道交通融资租赁 147

十、不动产融资租赁 148

第七章 融资租赁公司资金来源 156

第一节 融资租赁资金的直接融资 156

一、股权性融资 156

二、发行企业债券融资 158

三、发行融资租赁信托产品融资 159

第二节 融资租赁资金的间接融资 160

一、银行贷款融资 160

二、租赁项目融资 164

三、融资租赁应收账款融资 165

四、同业拆借融资 171

五、融资租赁资产交易融资 172

六、设立融资租赁产业基金融资 172

七、国际融资 174

第八章 融资租赁交易方式 175

第一节 融资租赁交易方式在创新中发展 175

一、融资租赁交易在创新中发展演变 175

二、融资租赁交易创新遵循的基本原理 176

第二节 融资租赁的交易形式 178

一、融资租赁传统的直接融资租赁交易形式 178

二、融资租赁主体组合创新的交易形式 180

三、融资租赁交易结构创新的交易形式 191

四、跨越国界的融资租赁创新交易形式 205

第三节 融资租赁业务流程 212

一、选择租赁公司和设备供货商 213

二、出租人对承租人的信用状况审查 213

三、租赁公司租赁项目的审查 214

四、签署购货合同与租赁合同 214

五、设备的交接及货款支付 214

六、支付租金 214

七、维修保养 214

八、租赁期满租赁资产的处置 214

第九章 融资租赁的风险管理 216

第一节 融资租赁的风险及特点 216

一、融资租赁风险的种类 216

二、融资租赁风险的特点 221

第二节 融资租赁的风险管理 222

一、增强风险防范意识 222

二、建立科学规范的融资租赁风险控制体系 223

第十章 融资租赁的监管 229

第一节 融资租赁的监管模式 229

一、国际融资租赁监管模式 229

二、我国融资租赁分部门监管模式 230

三、我国融资租赁分部门监管模式存在的问题 232

四、我国要建立统一的监管模式 234

第二节 融资租赁监管体系建设 234

一、政府监管 234

二、融资租赁行业自律 244

三、融资租赁企业内部控制制度建设 247

第十一章 融资租赁的税收政策 252

第一节 我国融资租赁的增值税政策 252

一、营业税改为缴纳增值税的意义 252

二、融资租赁增值税政策 253

三、全面“营改增”对融资租赁业的影响 256

第二节 我国融资租赁的所得税政策 260

一、融资租赁投资税收抵免规定 260

二、融资租赁所得税计税基础规定 260

三、融资租赁的加速折旧规定 261

四、融资租赁的所得税税前扣除规定 263

五、融资租赁的预提所得税规定 263

第三节 融资租赁的其他税政策 264

一、融资租赁的进出口税政策 264

二、融资租赁的印花税 266

三、融资租赁的房产税 266

四、融资租赁的城市维护建设税和教育费附加 266

五、融资租赁的契税 266

第十二章 融资租赁的会计准则 268

第一节 融资租赁会计制度的设立 268

一、我国融资租赁会计制度的发展过程 268

二、有关融资租赁的认定标准 270

三、融资租赁会计处理的相关概念 271

第二节 融资租赁中承租人的会计处理 274

一、租赁期开始日租赁资产成本和租赁负债金额的确定 274

二、在租赁期内未确认融资费用的分摊 276

三、租赁资产折旧的计提 276

四、履约成本的会计处理 277

五、或有租金的会计处理 277

六、租赁期满时的会计处理 277

第三节 融资租赁中出租人的会计处理 278

一、租赁期开始日租赁债权的确定 278

二、在租赁期内租赁收入的确认和计量 278

三、未担保余值发生变动的会计处理 279

四、或有租金的会计处理 279

五、租赁期届满时的会计处理 279

六、列示和披露义务 280

第四节 售后租回的会计处理 280

一、融资租赁方式下售后租回的会计处理 281

二、经营租赁方式下售后租回的会计处理 281

第十三章 中国融资租赁业现状与发展 283

第一节 中国融资租赁业发展现状 283

一、历史简要回顾 283

二、发展现状分析 284

第二节 中国融资租赁业面临的主要问题 288

一、法律制度不健全 288

二、多头监管 288

三、缺乏稳定的资金来源 288

四、业务模式单一 289

五、风险意识较薄弱 289

六、专业人才匮乏 290

第三节 中国融资租赁业发展的推进措施 290

一、提升社会认知 290

二、推进法规建设 291

三、构筑风险防范体系 292

四、调整行业发展战略 292

五、明确行业发展具体目标 292

六、尽早建成融资租赁资产登记、公示和交易系统 292

七、组建“融资租赁同业拆借市场” 293

八、倡导组建“亚洲基础设施租赁基金” 293

九、支持企业多元化经营 293

十、倡导政府采购引进租赁机制 293

十一、逐渐实现统一审批和监管 294

十二、建立中国融资租赁业创新服务基地 294

参考文献 295

后记 297