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第1章 建筑策划概述 1

1.1 古代的建筑策划实践 2

1.2 建筑策划的概念 11

1.3 市场经济发育与现代建筑策划 14

1.4 建筑策划的特性 15

1.5 建筑策划的意义与作用 18

第2章 建筑策划原理 23

2.1 基本建设投资决策的科学程序 24

2.2 决策期的工作环节 26

2.3 可行性研究 31

2.4 投资主体多元化背景下建设项目的投资决策 34

2.5 建设影响因素的解析 38

2.6 不动产概念对建筑策划的引导 41

第3章 建筑策划的程序和工作内容 53

3.1 国际上泛指的策划工作阶段 54

3.2 建筑策划的阶段 56

3.3 建筑策划各步工作内容 57

3.4 建设目标 59

3.5 实况调查是建筑策划的基础 62

3.6 场地研究 65

3.7 建筑策划的创意研究 69

3.8 建筑策划书与方案验证 71

3.9 可行性研究与建筑策划 75

第4章 建设投资角度的建筑分类 79

4.1 建筑产品是资本增值的载体 80

4.2 建设投资角度的建筑分类 81

4.3 商品性建筑 83

4.4 经营性建筑的建筑策划 86

4.5 租赁性建筑 89

4.6 公益性建筑 91

4.7 自持自用建筑的设计前期工作 94

第5章 商品住宅的建筑策划 99

5.1 商品住宅的概念 100

5.2 商品住宅的市场 105

5.3 无形空间观念对建筑策划的影响 111

5.4 贵阳新太乙花园（在水一方）建筑策划（1999年） 113

5.5 北京朝阳区来广营乡立水桥周边土地整治建筑策划（2003年） 122

5.6 北京西三旗北陶厂项目土地开发工作研讨（2012年） 130

5.7 北京紫竹雅苑（中海紫金苑）建筑策划（1999年） 142

5.8 北京望京天平苑建筑策划（2003年） 160

第6章 经营性酒店的建筑策划 167

6.1 经营性酒店的概念 168

6.2 经营性酒店的建筑特性 170

6.3 度假酒店的市场 175

6.4 经营性酒店建筑策划中的资源观念 177

6.5 酒店场地研究在酒店策划中的作用 181

6.6 慕士塔格大本营建筑策划（2006年） 181

6.7 尼雅宾舍建筑策划（2006年） 187

6.8 卡拉库里湖大酒店建筑策划（2006年） 191

6.9 南宁市五象山庄建筑策划（2012年） 198

6.10 帕劳共和国科罗尔Meyungs酒店场地研究（2015年） 210

第7章 租赁性商贸中心的建筑策划 221

7.1 北京西西工程4号地建筑策划（2001年） 223

7.2 天津武清区雍阳商城建筑策划（2006年） 230

7.3 上海吉盛伟邦家具村专营品牌馆建筑策划（2006年） 240

第8章 公益性建筑的建筑策划 245

8.1 公益性建筑的本质和类型 246

8.2 公益性公共建筑的建筑策划原则和要点 247

8.3 海南文昌演艺会议中心建筑策划（2011年） 249

8.4 湖南娄底市工人文化宫建筑策划（2013年） 257

第9章 自持自用建筑的建筑策划 269

9.1 合肥健桥科技产业基地建筑策划（2000年） 270

9.2 三亚市供电公司自用办公楼建筑策划（2000年） 273

9.3 国能生物发电集团公司研发中心建筑策划（2010年） 277

第10章 建筑策划思维方法的延展运用 291

10.1 北京中关村软件园规划（2000年） 292

10.2 永清台湾工业新城规划（2005年） 297

10.3 北京市三眼井历史文化保护区保护修缮工程规划（2006年） 303

10.4 南京青龙山人居森林概念规划（2007年） 308

10.5 柬埔寨通岛开发策划建议书 312

主要参考文献 327

后记 328