土地储备制度与融资模式创新研究PDF电子书下载

第一章 绪论 1

第一节 研究背景 1

第二节 研究目的及意义 3

第三节 研究的主要内容 5

第四节 研究方法与技术路线 6

第二章 土地储备制度研究评述与经验借鉴 8

第一节 土地储备研究评述 8

第二节 西方典型土地储备制度 13

第三节 国际经验给我国城市土地储备机制建立的启示 17

第三章 我国现行土地储备制度实施效果评价分析 23

第一节 土地储备制度沿革 23

第二节 我国土地储备典型模式 27

第三节 我国土地储备制度实施效果 30

第四章 土地储备制度与融资问题调查研究 39

第一节 河南省内调研 39

第二节 河南省外调研 45

第三节 土地储备存在的问题 51

第五章 土地储备制度创新研究 60

第一节 土地储备机构组织体系构建 60

第二节 土地储备流程优化 62

第三节 用地指标创新配置 69

第四节 存量土地盘活 74

第五节 平台公司转制 78

第六节 政府购买服务 85

第七节 特色小镇开发模式 88

第六章 土地储备计划调控与土地需求预测研究 96

第一节 土地储备计划调控机制 96

第二节 土地需求量预测模型及选择 102

第三节 灰色马尔科夫链模型的优点与使用过程 109

第四节 利用灰色马尔科夫链模型预测土地需求量——以郑州市为例 112

第七章 土地储备政府融资及效率评价研究 121

第一节 政府融资新形势 121

第二节 融资效率评价基础理论与模型 125

第三节 融资效率评价实证研究 133

第八章 融资风险测度与预警研究 137

第一节 土地储备风险概述 137

第二节 基于VaR法的融资风险测度——以郑州市为例 143

第三节 平台公司融资风险预警 150

第九章 土地储备融资模式研究 164

第一节 城市土地基金 164

第二节 地方政府债券 171

第三节 PPPP模式 185

第四节 土地储备信托计划 201

附：部分土地储备政策法规 205

土地储备管理办法 205

土地储备资金财务管理暂行办法 210

关于加强土地储备与融资管理的通知 214

国务院关于加强地方政府性债务管理的意见 218

关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知 223

参考文献 227