国外住房发展报告 2017PDF电子书下载

第一部分综述·专论篇 2

1国外住房现状与发展政策分析 2

1.1住房现状 2

1.2住房投资与建设 7

1.3社会住房政策 9

1.4住房金融与税制 13

1.5住房支付能力与市场 17

1.6住房发展的可持续性 18

1.7政府的责任 19

主要参考文献 22

2国外住房物业管理与维修 23

2.1物业管理机构 23

2.2物业管理立法 24

2.3物业管理模式 25

2.4物业管理执业资格 26

2.5物业管理企业与收费 27

2.6住房维修基金 27

主要参考文献 29

第二部分 国家篇 32

1法国 32

1.1住房基本情况 32

1.2社会住房状况 38

1.3住房建设量 42

1.4住房市场 46

1.5住房管理机构 55

1.6住房政策 56

1.7住房补贴与税收 58

1.8住房可持续发展 64

2德国 70

2.1德国住房现状 70

2.2德国住房建设 73

2.3住房发展管理体制 76

2.4住房立法与政策 76

2.5德国公共住房政策 80

2.6德国住房消费与财政金融 83

2.7德国住房金融与税制 85

2.8住房可持续发展 86

3俄罗斯 91

3.1住房基本情况 91

3.2住房投资与建设 94

3.3联邦管理机构——建设和居住公用事业部（Минстрой） 96

3.4发展规划 97

3.5住房制度改革的特点 100

3.6住房维修与改造 102

3.7住房的可持续发展 103

主要参考文献 107

4英国 108

4.1住房现状 108

4.2住房建设与标准 116

4.3住房消费 119

4.4住房金融与税制 125

4.5住房保障机制 128

4.6住房新政与新规 131

4.7住房可持续发展 133

5巴西 140

5.1住房基本情况 140

5.2城市住房管理部门 158

5.3巴西公共住房政策的沿革 158

5.4巴西公共住房发展的经验与教训 159

5.5低收入群体绿色住房 161

主要参考文献 165

6美国 167

6.1基本情况 167

6.2住房建设与市场 173

6.3住房消费与金融 178

6.4住房政策与保障计划 184

6.5住房发展管理体制 193

6.6住房可持续发展 193

7印度 199

7.1住房基本情况 201

7.2住房政策与立法 204

7.3住房发展管理体制 209

7.4国家保障模式与融资机制 210

7.5住房规划、设计、建设技术 212

7.6印度要建100座智慧城市 218

7.7住房可持续发展 219

8日本 220

8.1住房基本情况 220

8.2住房投资、建设与改造情况 220

8.3住房消费 227

8.4住房金融与税制 230

8.5公共租赁房制度 233

8.6住房政策 237

8.7住房可持续发展 242

8.8日本住房特点与经验分析 243

9韩国 257

9.1住房基本情况 257

9.2住房建设与居住标准 260

9.3住房发展管理体制 263

9.4住房政策与新政新规 264

9.5住房消费与金融税制 272

9.6国家住房可持续发展 279

9.7长期住宅综合规划 280

主要参考文献 281

10新加坡 283

10.1住房基本情况 283

10.2住房建设 291

10.3住房发展管理体制 295

10.4住房政策与立法 296

10.5住房金融与税制 298

10.6建筑规划 301

10.7新加坡住房可持续发展 303

11南非 307

11.1基本情况 307

11.2住房构成 310

11.3住房建设情况 311

11.4国家住房政策与其历史沿革 313

11.5国家住房发展管理体制 316

11.6金融与税制 318

11.7国家保障模式与融资机制 320

11.8住房相关规划、设计与建设 321

11.9住房可持续发展 322

11.10公务员住房 325

主要参考文献 328

第三部分统计篇 332

1经济与社会发展 332

1.1国内生产总值 332

1.2国民收入与生活消费水平 333

1.3国土面积与人口 338

1.4城市化与人口老龄化 341

2住房建设投资与建设量 345

2.1住房投资情况 345

2.2住宅相关产业的生产诱发效果（以日本为例） 348

2.3住房建设量 349

2.4住房建设造价 352

3现有住房状况与标准 353

3.1住房存量、空置率和自有率 353

3.2住房面积 355

3.3 住房使用与满意度 357

4社会住房发展 366

4.1社会住房量 366

4.2社会住房支出与租金 370

4.3社会住房评价 375

5住房家庭负担能力与市场 376

5.1住房负担能力 376

5.2住房市场 384

6住房金融 390

6.1住房贷款 390

6.2住房财税政策 394

7住房能耗与住房管理 396

7.1住宅能源消耗 396

7.2住宅寿命 398

附录 399