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项目一 建筑工程经济概论 1

任务一 工程经济学的产生与发展 1

一、工程经济学的产生阶段 1

二、工程经济学的发展阶段 2

三、我国及世界工程经济学发展的新趋势 2

任务二 建筑工程经济相关概念 4

一、建设项目 4

二、工程与工程技术 5

三、经济与建筑工程经济 6

四、工程技术与经济的关系 6

任务三 建筑工程经济的内容、研究对象和特点 7

一、建筑工程经济的内容 7

二、建筑工程经济的研究对象 8

三、建筑工程经济的特点 8

四、建筑工程经济的研究方法 9

思考与练习 10

项目二 资金的时间价值 11

任务一 现金流量 11

一、现金流量的概念与构成 11

二、现金流量的表示方法 12

任务二 资金的时间价值 14

一、资金时间价值概述 14

二、资金时间价值的影响因素与衡量尺度 15

任务三 等值计算 17

一、资金等值的概念 17

二、资金等值的影响因素 18

三、资金等值的计算 18

四、名义利率和实际利率 24

任务四 资金等值的应用 27

思考与练习 34

项目三 工程经济分析的基本要素 37

任务一 工程经济要素的基本构成 37

一、投资 37

二、成本和费用 39

三、销售收入 40

四、税金 41

五、利润 41

任务二 项目投资的构成与估算 42

一、投资的基本构成 42

二、投资的估算 45

任务三 产品成本和费用的构成及计算 48

一、成本和费用的构成 48

二、产品成本的估算 50

三、折旧费和摊销费的估算 51

任务四 现行税制主要税金的构成及计算 57

一、税收的分类 57

二、主要税金的计算 57

思考与练习 59

项目四 工程经济效果评价方法 63

任务一 工程经济项目评价指标 64

一、经济评价指标体系 64

二、方案计算期的确定 64

三、基准收益率 64

四、静态评价指标 65

五、动态评价指标 66

任务二 工程项目方案经济评价 74

一、工程项目方案类型 74

二、互斥型方案的经济评价 75

三、独立型方案的经济评价 76

四、混合型方案的经济评价 76

五、互补型方案的经济评价 76

六、现金流量相关型方案的经济评价 77

任务三 工程项目方案经济评价方法的应用 77

一、互斥型方案经济评价的应用 77

二、独立型方案经济评价的应用 79

三、混合型方案经济评价的应用 80

思考与练习 83

项目五 不确定性分析 87

任务一 不确定性分析概述 87

一、不确定性分析的概念 87

二、不确定性产生的原因 88

三、不确定性分析的内容 88

四、不确定性分析的方法 89

任务二 盈亏平衡分析 89

一、总成本与固定成本、可变成本 90

二、销售收入与税金及附加 90

三、量本利模型 91

四、产销量（工程量）盈亏平衡分析的方法 92

五、生产能力利用率盈亏平衡分析的方法 93

任务三 敏感性分析 94

一、敏感性分析的内容 94

二、单因素敏感性分析的步骤 95

三、多因素敏感性分析 99

四、敏感性分析的不足 100

五、选择方案 100

任务四 概率分析 100

一、单方案的概率分析 101

二、多方案的概率分析 102

思考与练习 105

项目六 设备更新的经济分析 109

任务一 设备更新的原因及特点 109

一、设备磨损的类型 110

二、设备磨损的补偿方式 112

任务二 设备的经济寿命 113

一、设备寿命的概念 113

二、设备经济寿命的估算 114

任务三 设备更新及其经济分析 117

一、设备更新的概念 117

二、设备更新的策略 118

三、设备更新方案的比选原则 118

四、设备更新方案的比选 119

五、设备大修理经济分析 120

六、设备现代化改装经济分析 122

任务四 设备购买与租赁的经济分析 123

一、设备租赁的含义 123

二、设备租赁的方式与特点 124

三、设备购买与租赁的决策分析 125

思考与练习 127

项目七 投资项目可行性研究 131

任务一 可行性研究概述 131

一、投资项目建设程序 131

二、可行性研究概述 134

任务二 建设项目财务评价 137

一、财务评价的一般概念 137

二、基础财务报表的编制 138

三、财务评价基本报表与评价指标的关系 148

四、新设项目法人项目财务评价 148

五、既有项目法人项目财务评价 153

任务三 国民经济评价 155

一、建设项目国民经济评价概述 155

二、建设项目国民经济评价效益与费用的确定 156

三、国民经济效益评估的价格调整 158

四、建设项目国民经济评价报表及评价指标 161

思考与练习 166

项目八 价值工程 169

任务一 价值工程的基本原理 169

一、价值工程的产生与发展 169

二、价值工程的基本概念 174

三、价值工程的特点 175

四、提高价值的途径 176

任务二 价值工程的工作程序与方法 178

一、价值工程的工作程序 178

二、价值工程准备阶段 179

三、价值工程分析阶段 182

四、价值工程创新阶段 188

任务三 价值工程在项目方案评选中的应用 188

思考与练习 191

项目九 工程项目资金筹措与融资 195

任务一 工程项目资金筹措与融资 195

一、项目融资主体 195

二、项目资本金的筹措 199

三、项目债务筹资 201

任务二 工程项目资金成本 204

一、资金成本的概念与作用 204

二、资金成本的计算 204

思考与练习 208

附录 210

附录A 复利终值系数表 210

附录B 复利现值系数表 211

附录C 年金终值系数表 212

附录D 年金现值系数表 213

参考文献 214