投资项目评估 第3版PDF电子书下载

第一章 导论 1

第一节 投资及项目 1

一、投资 1

二、投资项目 6

第二节 可行性研究 7

一、可行性研究的含义 7

二、可行性研究的内容 7

三、可行性研究的步骤 8

四、可行性研究的作用 9

第三节 项目评估 9

一、项目评估的含义 9

二、项目评估的原则与要求 9

三、项目评估与可行性研究的异同点分析 12

四、项目评估的作用 13

第四节 投资项目评估学 14

复习思考题与习题 14

第二章 资本金时间价值 15

第一节 资本金时间价值的基本概念 15

一、资本金时间价值的含义及其意义 15

二、现金流量 16

三、利息与利率 17

四、资本资金时间价值的计算方法 19

五、资本金时间价值的复利计算 20

六、综合实例应用分析 32

复习思考题与习题 39

第三章 项目必要性评估 41

第一节 必要性评估内容 41

一、投资项目概况审查 41

二、拟建项目市场需求与供给分析 41

三、国家政策、国民经济计划、行业规划和地区规划 43

四、拟建项目的产品竞争能力 43

五、拟建项目的生产规模 44

第二节 市场研究 45

一、市场调查 45

二、市场预测 49

第三节 经济规模 69

一、生产规模及其制约因素 69

二、经济规模 73

复习思考题与习题 76

第四章 项目条件评估 78

第一节 生产建设条件评估 78

一、自然资源条件 78

二、原材料条件评价 80

三、燃料和动力供应条件评价 81

四、交通运输条件评价 81

五、通信条件评价 82

六、人力资源条件评价 82

第二节 厂址选择条件评估 82

一、厂址选择原则 83

二、建厂地区选择 84

三、厂地选择 85

第三节 环境保护条件评估 90

一、投资项目可能造成环境污染和后果 91

二、投资项目环境保护条件评估内容 91

三、安全防护条件评估 92

四、生态环境保护经济评价 93

第四节 投资项目建设实施条件评估 96

一、项目设计单位评估 96

二、项目施工单位评估 97

三、施工阶段场地准备条件评估 97

四、项目同步建设条件评估 97

复习思考题与习题 98

第五章 投资项目技术评估 99

第一节 技术评估概述 99

一、技术含义 99

二、技术类型 99

三、项目技术选择的制约因素 100

四、项目技术评估原则 101

五、技术评估程序 103

第二节 项目工艺方案评估 104

一、工艺选择评估 104

二、工艺技术引进和特征 106

第三节 项目设备评估 107

一、设备选择 107

二、设备选择的经济评估方法 108

三、设备选择案例分析 110

第四节 软技术评估 111

一、软技术的定义 111

二、软技术特点 112

三、软技术内容与评估 113

四、软技术评价理论及其实例论证 122

第五节 技术总评估 125

一、技术总评估重点 125

二、技术总评估应注意的几个方面 125

复习思考题与习题 126

第六章 基础财务数据预测分析 128

第一节 基础财务数据预测分析概述 128

一、基础财务数据预测分析的意义 128

二、基础财务数据预测的内容 128

三、基础财务数据预测的步骤 129

四、基础财务数据预测评估的原则 130

第二节 总投资测算与资金筹措 130

一、总投资概念 130

二、固定资产投资测算 131

三、流动资金估算 138

四、资金筹措与方案分析 139

第三节 总成本费用测算 156

一、总成本费用构成 156

二、总成本费用分类 157

三、总成本费用测算 158

四、总成本费用估算表的编制 163

第四节 销售收入和税金测算 164

一、销售收入 164

二、销售税金及附加 164

第五节 利润测算 166

一、利润测算 166

二、利润分配 166

三、损益表编制 167

第六节 项目寿命期测算 168

一、项目建设期 168

二、经济寿命期 169

复习思考题与习题 173

第七章 财务效益评估 175

第一节 财务效益评估概述 175

一、财务效益评估的意义 175

二、财务效益评估的基本目标 176

三、财务效益评估的原则和方法 176

四、财务效益评估的指标体系 177

第二节 财务盈利能力评估 178

一、静态指标 178

二、动态指标 182

第三节 财务清偿能力评估 190

一、借款偿还期 190

二、“三率”计算 193

第四节 财务外汇效果分析 195

一、外汇平衡分析 195

二、外汇效益分析 196

第五节 财务效益评估 199

复习思考题与习题 201

第八章 国民经济效益评估 204

第一节 国民经济效益评估概述 204

一、国民经济效益评估的含义 204

二、国民经济效益评估的目的 204

三、国民经济效益评估的对象 205

四、国民经济效益评估与财务评估的异同点分析 206

五、国民经济效益评估的步骤 207

第二节 费用与效益的识别 208

一、费用与效益 208

二、费用的识别与度量 208

三、效益的识别与度量 209

四、转移支付 210

第三节 国家参数和影子价格 211

一、国家参数 211

二、影子价格 211

三、社会折现率 214

四、影子汇率 215

五、影子工资 216

六、贸易费用率 216

第四节 国民经济评估中的价格调整 216

一、调整范围和货物的划分 216

二、价格调整方法 217

第五节 国民经济效益评估报表和指标 225

一、国民经济效益评估报表 225

二、国民经济效益评估指标 227

第六节 社会效果评估 229

一、收入分配效果 229

二、劳动就业效果 231

三、自然资源耗损效果 234

四、相关投资分析指标 234

五、环境保护效果指标 234

第七节 环境量化分析 236

一、第一大类环境量化分析 236

二、第二大类环境量化分析 237

三、第三大类环境量化分析 238

四、三大类量化方法应用综合分析 238

五、广东海湾红松林开发利用损益分析 239

复习思考题与习题 244

第九章 不确定性分析 246

第一节 不确定性分析概述 246

一、不确定性分析的含义 246

二、不确定性因素 246

三、产生不确定性的因素分析 247

四、不确定性分析方法 247

第二节 盈亏平衡分析 248

一、盈亏平衡分析的含义及分类 248

二、线性盈亏平衡分析 248

三、非线性盈亏平衡分析 251

四、盈亏平衡分析的局限性 254

第三节 敏感性分析 254

一、敏感性分析的概念 254

二、敏感性分析的步骤 255

三、单因素敏感性分析的实例应用 256

四、双因素敏感性分析 258

五、多因素敏感性分析 259

六、敏感性分析的局限性 260

第四节 概率分析 260

一、概率分析的概念 260

二、概率分析的步骤 263

三、概率实例应用分析 263

四、概率分析的优点 265

复习思考题与习题 266

第十章 项目总评估和后评估 268

第一节 项目总评估 268

一、项目总评估的内容 268

二、项目评估报告的撰写要求和格式 270

第二节 项目后评估 272

一、项目后评估的概念 272

二、项目后评估的特点 272

三、开展项目后评估的必要性 273

四、项目后评估的程序 274

五、项目后评估的内容 275

复习思考题与习题 276

第十一章 投资方案优选 277

第一节 投资方案优选概述 277

一、投资方案优选意义 277

二、投资方案可比性原则 278

三、投资方案类型 279

第二节 投资项目静态优选法 280

一、差额投资回收期法 280

二、差额收益率法 281

三、折算费用法 282

第三节 投资项目动态优选法 284

一、净现值法 284

二、净现值率法 284

三、净年值法 285

四、差额内部收益率法 286

五、总费用现值法 288

六、年费用法 289

七、方案比优特殊处理法 290

八、方案比优指标的适用范围 307

九、综合实例分析 308

复习思考题与习题 314

第十二章 改扩建和技改项目经济评估 317

第一节 改扩建和技改项目经济评估概述 317

一、改扩建和技改项目经济评估的概念 317

二、改扩建和技改项目的特点 317

三、改扩建和技改项目经济评估的特殊性 318

四、改扩建和技改项目经济评估的意义 319

五、改扩建和技改项目经济评估的内容 320

六、改扩建和技改项目经济评估的方法 320

第二节 改扩建和技改项目的经济效益评估指标 321

一、项目增量效益的计算 321

二、项目增量费用的计算 322

三、项目效益评估指标 324

复习思考题与习题 329

参考文献 331

附录A 新建项目财务评估案例 332

附录B 水利工程项目国民经济评估案例 337

附录C 财务评价参数 346

附录D 常用英中文词汇对照表 347

附录E 复利计算系数表 356