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第1章 施工项目成本管理概论 1

1.1 施工项目成本概述 2

1.1.1 成本的概念 2

1.1.2 成本的分类 2

1.1.3 成本的意义 4

1.1.4 建筑工程施工项目成本的构成 4

1.1.5 建筑工程施工项目成本的分类 5

1.2 建筑工程施工项目成本管理的组织和职责 6

1.2.1 成本管理的层次划分 6

1.2.2 成本管理的职责 7

1.3 建筑工程施工项目成本管理的原则 8

1.4 建筑工程施工项目成本管理的内容及程序 10

1.4.1 建筑工程施工项目成本管理的内容 10

1.4.2 建设工程施工项目成本管理的程序 12

本章小结 13

思考与练习 13

第2章 施工项目成本预测与成本决策 15

2.1 建筑工程施工项目成本预测概述 16

2.1.1 成本预测的概念 16

2.1.2 成本预测的意义 16

2.1.3 成本预测程序 17

2.2 建筑工程施工项目成本定性预测方法 18

2.2.1 经验估计法 18

2.2.2 专家会议法 18

2.2.3 德尔菲法 19

2.2.4 主观概率法 21

2.3 建筑工程施工项目成本定量预测方法 22

2.3.1 时间序列分析预测法 22

2.3.2 回归分析预测法 26

2.4 建筑工程施工项目成本详细预测方法 32

2.4.1 结构和建筑上的差异修正 32

2.4.2 预测影响项目成本的因素 33

2.4.3 预测影响因素的影响程度 34

2.4.4 计算预测成本 36

2.5 量本利分析法 36

2.5.1 量本利分析的基本原理 36

2.5.2 量本利分析的因素特征 38

2.6 不确定性分析在成本预测中的应用 40

2.6.1 盈亏平衡分析 40

2.6.2 敏感性分析 43

2.6.3 概率分析 46

2.7 建筑工程施工项目成本决策 50

2.7.1 成本决策的概念 50

2.7.2 成本决策的程序 51

2.7.3 成本决策的内容 51

2.7.4 成本决策的方法 52

本章小结 54

思考与练习 55

第3章 建筑工程施工项目成本计划 57

3.1 建筑工程施工项目成本计划概述 58

3.1.1 成本计划的概念 58

3.1.2 成本计划的内容 58

3.1.3 成本计划的特点 59

3.1.4 成本计划的重要性 60

3.2 建筑工程施工项目成本计划的编制 60

3.2.1 成本计划编制的依据 60

3.2.2 成本计划编制的要求 61

3.2.3 成本计划编制的原则 61

3.2.4 成本计划编制的程序 62

3.2.5 成本计划编制的方法 62

3.2.6 项目成本计划表 65

本章小结 68

思考与练习 68

第4章 建筑工程施工项目成本控制 69

4.1 建筑工程施工项目成本控制概述 70

4.1.1 成本控制的概念 70

4.1.2 成本控制的对象和内容 70

4.1.3 成本控制的依据 71

4.1.4 成本控制的重要性 72

4.1.5 成本控制的原则 72

4.1.6 成本控制的要求 74

4.1.7 成本控制的程序 75

4.2 建筑工程施工项目成本控制方案的实施 77

4.2.1 成本控制方案的实施内容 77

4.2.2 成本控制方案的实施步骤 79

4.2.3 成本控制方案的实施方法 80

4.3 价值工程在建筑工程施工项目成本控制中的应用 92

4.3.1 价值工程的基本概念 92

4.3.2 价值工程在成本控制中的意义 92

4.3.3 价值工程在项目成本控制中的应用步骤 93

4.3.4 应用实例分析 93

本章小结 98

思考与练习 98

第5章 建筑工程施工项目成本核算 99

5.1 建筑工程施工项目成本核算概述 100

5.1.1 工程项目成本核算的对象 100

5.1.2 工程项目成本核算的特点 100

5.1.3 工程项目成本核算的原则 100

5.1.4 工程项目成本核算的基本要求 103

5.1.5 工程项目成本核算的任务及意义 103

5.2 建筑工程施工项目成本核算的程序及方法 104

5.2.1 工程项目成本核算的程序 104

5.2.2 工程项目成本核算的方法 108

5.3 施工企业的成本核算会计报表及其分析 112

5.3.1 项目成本核算的台账 112

5.3.2 项目成本核算的账表 118

本章小结 122

思考与练习 122

第6章 建筑工程施工项目成本分析与考核 123

6.1 工程项目成本分析概述 124

6.1.1 工程项目成本分析的原则 124

6.1.2 工程项目成本分析的分类 125

6.1.3 工程项目成本分析的内容 126

6.1.4 工程项目成本分析的作用 127

6.2 工程项目成本分析方法 128

6.2.1 工程项目成本分析的基本方法 128

6.2.2 工程项目综合成本的分析方法 135

6.2.3 工程项目专项成本的分析方法 137

6.2.4 工程成本项目分析法 143

6.2.5 工程项目成本分析实例 148

6.3 工程项目成本考核 151

6.3.1 工程项目成本考核的意义 152

6.3.2 工程项目成本考核的要求 152

6.3.3 工程项目成本考核的原则 152

6.3.4 工程项目成本考核的内容 153

6.3.5 工程项目成本考核的实施 154

本章小结 155

思考与练习 156

第7章 建筑工程施工项目成本报表编制 157

7.1 工程项目成本报表的作用和种类 158

7.1.1 工程项目成本报表的作用 158

7.1.2 工程项目成本报表的分类 159

7.2 工程项目成本报表的编制要求 160

本章小结 160

思考与练习 161

第8章 建筑工程造价 163

8.1 工程造价概述 164

8.1.1 工程造价的构成 164

8.1.2 工程造价的分类 165

8.1.3 工程造价的作用 167

8.2 工程造价管理 168

8.2.1 工程造价管理的含义 168

8.2.2 工程造价管理的产生和发展 168

8.2.3 工程造价管理的特点及对象 170

8.2.4 工程造价管理的基本内容 170

8.3 工程量的计算 173

8.3.1 工程量概述 173

8.3.2 建筑面积计算规则 177

8.4 工程建设定额 181

8.4.1 工程建设定额概述 181

8.4.2 施工定额 184

8.4.3 预算定额 186

8.4.4 概算定额 189

8.4.5 投资估算指标 191

本章小结 192

思考与练习 193

参考文献 194