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科目一 建设工程合同管理 1

第一章 建设工程合同管理法律基础 1

考试大纲深刻领会 1

历年试题分值统计 1

考核要点深入剖析 2

考点1合同法律关系的构成、产生、变更与消灭 2

考点2代理关系 3

考点3合同担保 5

考点4建筑工程一切险 7

考点5合同的公证与鉴证法律制度 9

第二章 合同法律制度 10

考试大纲深刻领会 10

历年试题分值统计 10

考核要点深入剖析 11

考点1合同的类别 11

考点2合同的形式 12

考点3要约与承诺 13

考点4格式条款 15

考点5缔约过失责任 15

考点6合同的生效 16

考点7无效合同 18

考点8可变更或可撤销的合同 19

考点9合同履行的原则 20

考点10合同履行中的抗辩权 22

考点11合同不当履行的处理 23

考点12合同的变更 24

考点13合同履行中的债权转让和债务转移 24

考点14合同的转让 25

考点15合同的终止 26

考点16违约责任 27

考点17合同争议的解决 30

第三章 建设工程招标管理 32

考试大纲深刻领会 32

历年试题分值统计 32

考核要点深入剖析 32

考点1政府行政主管部门对招标投标的管理 33

考点2招标方式 34

考点3招标程序 34

考点4勘察设计招标投标管理 38

考点5建设工程监理招标投标管理 39

考点6施工招标投标管理 40

第四章 建设工程委托监理合同 42

考试大纲深刻领会 42

历年试题分值统计 42

考核要点深入剖析 42

考点1建设工程委托监理合同示范文本 43

考点2委托监理合同当事人双方的权利 43

考点3监理人应完成的监理工作 44

考点4合同有效期 45

考点5委托监理合同当事人双方的义务 45

考点6违约责任 47

考点7监理合同的价款与酬金 47

考点8合同的生效、变更与终止 48

第五章 建设工程勘察设计合同管理 50

考试大纲深刻领会 50

历年试题分值统计 50

考核要点深入剖析 50

考点1勘察、设计合同示范文本 51

考点2发包人应为勘察人提供的现场工作条件 51

考点3发包人订立设计合同时应提供的资料和委托工作范围 51

考点4设计合同的生效、变更和终止 52

考点5发包人和设计人的责任 53

考点6设计合同履行中的违约责任 55

第六章 建设工程施工合同管理 57

考试大纲深刻领会 57

历年试题分值统计 57

考核要点深入剖析 57

考点1建设工程施工合同示范文本 58

考点2施工合同管理涉及的有关各方 58

考点3施工合同的工期和合同价款 59

考点4对双方有约束力的合同文件 59

考点5发包人和承包人的工作 60

考点6施工准备阶段的合同管理 61

考点7施工过程中对材料和设备的质量控制 63

考点8对施工质量的监督管理 64

考点9隐蔽工程与重新检验 65

考点10施工进度管理 66

考点11设计变更管理 67

考点12不可抗力 68

考点13工程试车 69

考点14竣工验收 70

考点15工程保修 71

考点16竣工结算 72

第七章 建设工程物资采购合同管理 74

考试大纲深刻领会 74

历年试题分值统计 74

考核要点深入剖析 74

考点1材料采购合同的交货检验 74

考点2材料采购合同的违约责任 75

考点3设备监理的主要工作内容 77

第八章 FIDIC合同条件下的施工管理 78

考试大纲深刻领会 78

历年试题分值统计 78

考核要点深入剖析 78

考点1 施工合同文件的组成 79

考点2 FIDIC施工合同条件的合同担保 79

考点3 FIDIC合同履行涉及的几个期限的概念 79

考点4 FIDIC合同条件下的合同价格 80

考点5 FIDIC合同条件下的指定分包商 80

考点6 FIDIC施工合同条件中解决合同争议的方法 81

考点7 FIDIC施工合同条件的风险责任的划分 82

考点8 FIDIC施工阶段的合同管理——施工进度管理 83

考点9 FIDIC施工阶段合同管理——施工质量管理 85

考点10 FIDIC施工阶段合同管理——工程变更管理 85

考点11 FIDIC施工阶段合同管理——工程进度款支付管理 86

考点12 FIDIC合同条件竣工验收阶段的合同管理 88

考点13 分包合同条件的管理 89

第九章 建设工程施工索赔 92

考试大纲深刻领会 92

历年试题分值统计 92

考核要点深入剖析 92

考点1施工索赔的分类 92

考点2索赔程序 93

考点3工程师对索赔的管理 94

科目二 建设工程质量、投资、进度控制 99

第一部分 建设工程质量控制 99

第一章 建设工程质量控制概述 99

考试大纲深刻领会 99

历年试题分值统计 99

考核要点深入剖析 99

考点1建设工程质量的概念 100

考点2工程质量特性 100

考点3工程质量形成过程 101

考点4影响工程质量的因素 102

考点5工程质量的特点 103

考点6质量控制 104

考点7工程质量控制 104

考点8工程质量控制原则 105

考点9工程质量责任体系 105

考点10工程质量管理制度 107

第二章 工程勘察设计阶段的质量控制 111

考试大纲深刻领会 111

历年试题分值统计 111

考核要点深入剖析 111

考点1勘察设计质量的概念及控制依据 112

考点2监理工程师对勘察、设计单位资质考核要点 112

考点3勘察阶段监理工作的内容和工作方法 113

考点4勘察阶段质量控制要点 113

考点5设计准备阶段与设计展开阶段监理工作的内容 115

考点6初步设计、技术设计审核的主要内容 115

考点7施工图设计的质量控制 116

第三章 工程施工的质量控制 120

考试大纲深刻领会 120

历年试题分值统计 120

考核要点深入剖析 120

考点1施工质量控制的系统过程 120

考点2施工质量控制的依据 121

考点3施工承包单位资质核查 121

考点4施工组织设计（质量计划）的审查 123

考点5现场施工准备的质量控制 125

考点6施工过程质量控制——作业技术准备状态的控制 126

考点7施工过程质量控制——作业技术活动运行过程的控制 129

考点8施工过程质量控制——作业技术活动结果的控制 132

考点9施工阶段质量控制手段 134

第四章 设备采购与制造安装的质量控制 135

考试大纲深刻领会 135

历年试题分值统计 135

考核要点深入剖析 135

考点1设备采购的质量控制 135

考点2设备制造的质量监控方式 136

考点3设备检验的质量控制和方法及不合格设备的处理 137

考点4设备安装过程的质量控制 138

考点5设备试运行的质量控制 139

第五章 工程施工质量验收 141

考试大纲深刻领会 141

历年试题分值统计 141

考核要点深入剖析 141

考点1施工质量验收概念和现行标准的指导思想 142

考点2建筑工程施工质量验收的术语和基本规定 142

考点3建筑工程施工质量验收层次的划分 143

考点4检验批质量验收的内容、程序和组织 144

考点5分项工程质量验收的内容、程序和组织 144

考点6分部工程质量验收的内容、程序和组织 145

考点7单位工程质量验收的内容、程序和组织 146

考点8施工质量不符合要求时的处理 147

第六章 工程质量问题和质量事故的处理 149

考试大纲深刻领会 149

历年试题分值统计 149

考核要点深入剖析 149

考点1工程质量问题、工程质量不合格和工程质量事故的概念 149

考点2工程质量问题和工程质量事故的成因 150

考点3工程质量问题的处理程序 150

考点4工程质量事故的特点 151

考点5工程质量事故的分类 152

考点6工程质量事故处理的依据 153

考点7工程质量事故处理的程序 154

考点8工程质量事故处理的鉴定验收 155

第七章 工程质量控制的统计分析方法 157

考试大纲深刻领会 157

历年试题分值统计 157

考核要点深入剖析 157

考点1质量数据的收集方法 158

考点2质量数据的特征值 158

考点3质量数据波动的原因 159

考点4排列图法、因果分析法、直方图法和控制图法 160

考点5抽样检验的几个基本概念 162

考点6常用的抽样检验方案 162

考点7抽样检验的两类错误 162

第八章 质量管理体系标准 164

考试大纲深刻领会 164

历年试题分值统计 164

考核要点深入剖析 164

考点1 GB/T 19000—2000族核心标准的构成和特点 164

考点2 GB/T 19000—2000族标准质量管理原则 165

考点3质量管理体系的基础 166

考点4质量管理体系的主要术语 168

考点5质量管理体系认证的特点和实施程序 169

第二部分 建设工程投资控制 171

第一章 建设工程投资控制概述 171

考试大纲深刻领会 171

历年试题分值统计 171

考核要点深入剖析 171

考点1建设工程投资的概念 171

考点2我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务 172

第二章 建设工程投资构成 174

考试大纲深刻领会 174

历年试题分值统计 174

考核要点深入剖析 174

考点1我国现行建设工程投资构成 174

考点2设备、工器具购置费用构成 175

考点3建筑安装工程费用项目的组成与计算 177

考点4国际工程项目建筑安装工程费用的构成 181

考点5工程建设其他费用的构成 182

考点6预备费、建设期利息、铺底流动资金 184

第三章 建设工程投资确定的依据 186

考试大纲深刻领会 186

历年试题分值统计 186

考核要点深入剖析 186

考点1建设工程定额 186

考点2工程量清单（GB 50500—2003） 188

考点3建设工程投资的其他确定依据 190

考点4企业定额 191

第四章 建设工程投资决策 192

考试大纲深刻领会 192

历年试题分值统计 192

考核要点深入剖析 192

考点1可行性研究 193

考点2建设工程投资估算的编制与审查 193

考点3现金流量及资金时间价值的计算 195

考点4财务评价 196

考点5环境影响评价、国民经济评价和社会评价 200

考点6盈亏平衡分析 201

考点7敏感性分析 202

第五章 建设工程设计阶段的投资控制 204

考试大纲深刻领会 204

历年试题分值统计 204

考核要点深入剖析 204

考点1执行设计标准和推行标准设计 204

考点2推行限额设计 205

考点3价值工程 205

考点4设计概算的内容和作用 207

考点5设计概算的编制方法 208

考点6设计概算的审查 209

考点7施工图预算的内容和编制依据 210

考点8施工图预算的编制方法 210

考点9施工图预算的审查 211

第六章 建设工程施工招标阶段的投资控制 213

考试大纲深刻领会 213

历年试题分值统计 213

考核要点深入剖析 213

考点1建设工程承包合同价格分类 213

考点2建设工程招标投标计价方法和招标投标价格 216

考点3招标工程标底价格的编制 217

考点4工程投标报价的计算 218

第七章 建设工程施工阶段的投资控制 220

考试大纲深刻领会 220

历年试题分值统计 220

考核要点深入剖析 220

考点1施工阶段投资目标控制 221

考点2工程计量的程序、依据和方法 221

考点3项目监理机构对工程变更的管理与我国现行工程变更价款的确定方法 223

考点4 FIDIC合同条件下工程的变更与估价 224

考点5常见的索赔内容 224

考点6索赔费用的计算 226

考点7工程价款的结算 227

考点8 FIDIC合同条件下工程费用的支付 229

考点9工程价款的动态结算 229

考点10投资偏差分析 230

第八章 建设工程竣工决算 232

考试大纲深刻领会 232

历年试题分值统计 232

考核要点深入剖析 232

考点1竣工决算的内容、竣工决算与竣工结算的区别 232

考点2新增资产价值的确定 233

考点3竣工财务决算的编制方法 234

第三部分 建设工程进度控制 235

第一章 建设工程进度控制概述 235

考试大纲深刻领会 235

历年试题分值统计 235

考核要点深入剖析 235

考点1建设工程进度控制的概念 236

考点2影响建设工程进度的因素 236

考点3进度控制的措施 236

考点4建设工程实施阶段进度控制的主要任务 238

考点5建设工程进度控制计划体系 238

考点6工程网络计划与横道计划的优缺点 241

第二章 流水施工原理 243

考试大纲深刻领会 243

历年试题分值统计 243

考核要点深入剖析 243

考点1组织施工的方式及其特点 243

考点2流水施工参数的概念 245

考点3流水施工的基本组织方式 246

考点4固定节拍流水施工 247

考点5成倍节拍流水施工 248

考点6非节奏流水施工 249

第三章 网络计划技术 251

考试大纲深刻领会 251

历年试题分值统计 251

考核要点深入剖析 251

考点1双代号网络图的绘制 251

考点2单代号网络图的绘制 254

考点3网络计划时间参数的概念及双代号网络计划时间参数的计算 255

考点4单代号网络计划时间参数的计算 259

考点5双代号时标网络计划 260

考点6工期优化 264

考点7费用优化 266

考点8资源优化 267

考点9单代号搭接网络计划 268

第四章 建设工程进度计划实施中的监测与调整方法 271

考试大纲深刻领会 271

历年试题分值统计 271

考核要点深入剖析 271

考点1实际进度监测与调整的系统过程 271

考点2横道图比较法 272

考点3 S形曲线比较法 275

考点4香蕉曲线比较法 276

考点5前锋线比较法 276

考点6列表比较法 279

考点7进度计划实施中的调整方法 280

第五章 建设工程设计阶段的进度控制 283

考试大纲深刻领会 283

历年试题分值统计 283

考核要点深入剖析 283

考点1设计阶段进度控制的意义和工作程序 283

考点2设计阶段进度控制目标体系 284

考点3设计进度控制措施 284

第六章 建设工程施工阶段的进度控制 286

考试大纲深刻领会 286

历年试题分值统计 286

考核要点深入剖析 286

考点1施工阶段进度控制目标的确定 287

考点2施工阶段进度控制的内容 287

考点3施工总进度计划的编制 289

考点4单位工程施工进度计划的编制 290

考点5施工进度的动态检查 291

考点6施工进度计划的调整 291

考点7工程延期 292

考点8物资供应进度控制 293

科目三 建设工程监理理论与相关法规 297

第一部分 建设工程监理概论 297

第一章 建设工程监理与相关法规制度 297

考试大纲深刻领会 297

历年试题分值统计 297

考核要点深入剖析 297

考点1建设工程监理制产生的背景 298

考点2建设工程监理的概念 298

考点3建设工程监理的性质 300

考点4建设工程监理的作用 301

考点5建设工程监理的理论基础和现阶段的特点 302

考点6建设程序 302

考点7建设工程主要管理制度 304

第二章 监理工程师和工程监理企业 306

考试大纲深刻领会 306

历年试题分值统计 306

考核要点深入剖析 306

考点1监理工程师的执业特点 307

考点2监理工程师的素质 307

考点3监理工程师的职业道德 307

考点4 FIDIC道德准则 308

考点5监理工程师的法律地位 309

考点6监理工程师的法律责任 309

考点7监理工程师违规行为的处罚 310

考点8监理工程师执业资格考试 310

考点9监理工程师注册和继续教育 311

考点10公司制监理企业 312

考点11中外合资（或合作）经营监理企业 313

考点12我国工程监理企业管理体制和经营机制的改革 313

考点13工程监理企业经营活动基本准则 314

考点14加强企业管理 315

考点15市场开发 316

第三章 建设工程目标控制 318

考试大纲深刻领会 318

历年试题分值统计 318

考核要点深入剖析 318

考点1控制流程及其基本环节 318

考点2控制类型 319

考点3目标控制的前提工作 321

考点4建设工程三大目标之间的关系 322

考点5建设工程目标的确定 323

考点6建设工程目标的分解 324

考点7建设工程投资控制的含义 325

考点8建设工程进度控制的含义 325

考点9建设工程质量控制的含义 327

考点10建设工程设计阶段和施工阶段的特点 328

考点11建设工程目标控制的任务 329

考点12建设工程目标控制的措施 330

第四章 建设工程风险管理 331

考试大纲深刻领会 331

历年试题分值统计 331

考核要点深入剖析 331

考点1风险的定义和相关概念 332

考点2风险的分类 332

考点3建设工程风险和风险管理 333

考点4风险识别的特点和原则 334

考点5风险识别的过程 334

考点6建设工程风险的分解 335

考点7风险识别的方法 335

考点8风险评价的作用 336

考点9风险量函数 337

考点10风险损失的衡量 337

考点11风险概率的衡量 338

考点12风险评价 338

考点13风险回避 338

考点14损失控制 339

考点15风险自留 340

考点16风险转移 341

第五章 建设工程监理组织 343

考试大纲深刻领会 343

历年试题分值统计 343

考核要点深入剖析 343

考点1组织和组织结构 344

考点2组织设计——组织构成因素 344

考点3组织设计——组织设计原则 345

考点4组织机构活动基本原理 346

考点5建设工程组织管理基本模式 346

考点6建设工程监理委托模式 347

考点7建设工程监理实施程序 348

考点8建设工程监理实施原则 349

考点9建立项目监理机构的步骤 350

考点10项目监理机构的组织形式 351

考点11项目监理机构的人员配备 352

考点12项目监理机构各类人员的基本职责 353

考点13建设工程监理组织协调概述 354

考点14项目监理机构组织协调的工作内容 355

考点15建设工程组织协调的方法 356

第六章 建设工程监理规划 358

考试大纲深刻领会 358

历年试题分值统计 358

考核要点深入剖析 358

考点1建设工程监理工作文件的构成 358

考点2建设工程监理规划的作用 359

考点3建设工程监理规划编写的依据 360

考点4建设工程监理规划编写的要求 360

考点5建设工程监理规划的内容 361

考点6建设工程监理规划的审核 364

第七章 国外工程项目管理相关情况介绍 366

考试大纲深刻领会 366

历年试题分值统计 366

考核要点深入剖析 366

考点1建设项目管理的类型 366

考点2咨询工程师 367

考点3工程咨询公司的服务对象和内容 368

考点4 CM模式 369

考点5 EPC模式 370

考点6 Partnering模式 371

考点7 Project Controlling模式 372

第二部分 建设工程信息管理 373

第一章建设工程信息管理概述 373

考试大纲深刻领会 373

历年试题分值统计 373

考核要点深入剖析 373

考点1数据、信息的基本概念 373

考点2建设工程项目管理中的信息 375

第二章 建设工程信息管理流程 379

考试大纲深刻领会 379

历年试题分值统计 379

考核要点深入剖析 379

考点 建设工程信息的收集 379

第三章 建设工程文件和档案资料管理 382

考试大纲深刻领会 382

历年试题分值统计 382

考核要点深入剖析 382

考点1建设工程文件档案资料概念与特征 383

考点2建设工程文件档案资料管理职责 383

考点3建设工程档案编制质量要求与组卷方法 385

考点4建设工程档案验收与移交 387

考点5建设工程监理文件档案资料管理 388

考点6建设工程监理表格体系和主要文件档案 391

第三部分 建设工程监理相关法规 396

考试大纲深刻领会 396

历年试题分值统计 396

考核要点深入剖析 396

考点1《中华人民共和国建筑法》 397

考点2《建设工程质量管理条例》 400

考点3《工程监理企业资质管理规定》 403

考点4《建设工程监理范围和规模标准规定》 404

考点5《建设工程监理规范》 404

考点6《建设工程安全生产管理条例》 406

考点7《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》 410

考点8《注册监理工程师管理规定》 411

考点9《建设工程监理与相关服务收费管理规定》 412