21世纪高等院校土地资源与房地产管理系列丛书 房地产经济学PDF电子书下载

第一章 绪论 1

第一节 房地产与房地产业概述 4

第二节 房地产业与国民经济 9

第三节 房地产经济学与相关学科的关系 12

第二章 房地产经济学基础理论 14

第一节 地租理论 16

第二节 土地价格理论 30

第三节 区位理论 35

第四节 市场理论 54

第五节 制度经济学理论 56

第三章 房地产市场 60

第一节 房地产市场概述与结构 61

第二节 房地产市场体系的运行 66

第三节 房地产的空置与空置率 68

第四节 房地产过滤理论 72

第四章 房地产供需及均衡分析 81

第一节 房地产需求分析 83

第二节 房地产供给分析 98

第三节 房地产的供求均衡及其调节 105

第五章 房地产价格 112

第一节 房地产价格概述 114

第二节 房地产价格的影响因素 125

第三节 房地产价格评估 132

第六章 房地产经济周期理论 147

第一节 房地产经济周期理论概述 149

第二节 房地产经济周期的一般理论 152

第三节 房地产周期的形成机制 155

第四节 房地产泡沫 159

第七章 房地产经济宏观调控 164

第一节 房地产宏观调控的内涵和必要性 165

第二节 房地产经济宏观调控是市场经济的要求 170

第三节 房地产宏观调控体系 172

第四节 房地产经济宏观调控的主要政策手段 177

第五节 中国房地产宏观调控的实践 185

第八章 房地产金融 195

第一节 房地产金融 196

第二节 住房抵押贷款 208

第三节 房地产企业贷款 215

第四节 房地产项目融资 223

第九章 房地产税收 231

第一节 房地产税收概述 232

第二节 我国的房地产税收制度 242

第三节 国外的房地产税制 247

第四节 我国现行房地产税制存在的主要问题及改革思路 252

第十章 房地产市场政策 260

第一节 房地产市场调控政策概述 261

第二节 土地政策和住房政策 269

第三节 金融政策和税收政策 275

第四节 中国住房保障政策 288

参考文献 297