最高人民法院司法观点集成 行政及国家赔偿卷 2 新编版PDF电子书下载

第六章 法律适用 647

394 关于审理行政案件适用法律规范问题 647

395 新旧法不一致时应按程序从新、实体从旧兼从轻原则适用法律 651

396 参照民事法律规范认定涉及民事问题的行政行为的合法性 653

397 法律之间存在冲突的必须中止案件审理，请示最高人民法院作出答复 655

398 法规与法律相抵触的，人民法院可以直接适用法律 658

399 地方性法规与法律、行政法规相抵触的，人民法院可以直接适用法律、行政法规 659

400 地方性法规规定对未缴纳养路费的单位、个人扣留车辆的行政强制措施无效 661

401 雷电防护设施检测执法中法律与地方性法规、地方性法规与部门规章规定不一致时的法律适用 662

402 地方性法规的行政处罚规定与上位法的规定相抵触的，应当适用上位法 665

403 不适用地方性法规时向最高人民法院请示的问题 668

404 中央直属火电厂的循环冷却水暂不征收水资源费 670

405 审理水政行政征收案件的依据 670

406 违法不建防空地下室应缴纳防空地下室异地建设费 672

407 用水单位从水库取水应否缴纳水资源费 675

408 国务院办公厅颁布的规范性文件的法律效力 676

409 尚未制定法律、行政法规的，可适用地方性法规 681

410 行政机关制定规章超越权限范围的不能适用 682

411 农村液化气管理问题在法律、行政法规尚无明确规定前提下，可以参照地方政府规章 684

412 地方政府规章违反法律规定设定行政许可、行政处罚的不予参照适用 684

413 公安交警部门不能以交通违章行为未处理为由不予核发机动车检验合格标志 690

414 人民法院对规章合法性的审查程序和方式 693

415 任意扩大公安部门职责范围的规定，人民法院审理案件不应参照 694

416 规范性文件设定行政处罚种类，缺乏法律、法规依据，不宜作为审理依据 695

417 行政解释符合法律规范原意时才能作为衡量行政行为的标准 696

418 行政机关的个案解释不能作为裁判依据 699

419 对行政机关程序规则解释的审查 700

420 行政解释性文件的生效时间应当追溯到所解释的法律生效之日 701

421 规范性文件有关行政程序的规定不违反上位法规定、符合行政程序基本原则的，应视为法定程序 704

422 国家轻工业局内设机构无权就《盐业管理条例》作出解释 705

423 法律规范中有关行政程序问题的规定不一致时的适用规则 706

424 下位法增设或者限缩上位法规定的适用条件，与上位法抵触时的处理 707

425 下位法超出上位法规定的强制措施的适用范围、种类和方式，与上位法抵触时的处理 709

426 下位法扩大上位法规定的义务或限缩义务主体的范围、性质、条件，与上位法抵触时的处理 710

427 下位法无法律法规授权或者无正当理由扩大承担义务主体范围，与上位法抵触时的处理 712

428 下位法超越其他行政主体职权，与上位法抵触时的处理 713

429 下位法扩大上位法规定的行政机关职权，与上位法抵触时的处理 714

430 下位法缩小特定术语的内涵和外延，导致行政机关义务缩减与公民权益扩大，与上位法抵触时的处理 715

431 与旧法配套的实施细则在新法实施后的适用问题 716

432 实施性规定应当优先适用 719

433 同一位阶的法律规范中特别法优于一般法 720

434 不同法律规范中特别规定优先于一般规定 721

435 总则与分则规定不一致时，应当优先适用分则规定 723

436 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时的处理 724

437 行政机关受理许可申请与作出行政许可决定之间法律规范发生变更时的法律适用 725

438 行政许可作出时不符合当时的法律规定但符合变更后的法律规定的处理 728

439 司法解释具有创制性质的内容适用于其生效后发生的案件或者正在审理的案件 729

440 部门规章对同一事项规定不一致的，适用与上位法不相抵触的部门规章 730

441 部门规章对同一事项规定不一致但与上位法均不抵触的，优先适用根据专属职权制定的规章 731

442 联合规章优先于其中一个部门单独制定的规章 733

443 部门规章之间有关部门职权规定冲突的优先适用联合规章 734

444 银行业不正当竞争行为的处罚权由银监部门行使 737

445 对卖淫嫖娼行为应采用广义的法律解释 741

446 文义解释中专业术语的解释具有优先性 742

447 同一法律规范内部条文之间相互不一致的，人民法院应当根据实际情况按照不同条文之间的联系进行解释 745

448 下位法的解释必须符合《宪法》规定的基本精神和原则 746

449 对语义有所扩大并且有害于立法目的的，一般倾向于作限缩解释 748

450 应当根据社会的发展需要解决法律规定中有关部门职权的冲突 750

451 对保护行政相对人有利的通常应作等外解释 754

452 委托他人代为调剂人民币非私自买卖外汇的违法行为 755

453 将淫秽物品出售后应当视为违法行为已经终了 757

454 应当适用当事人行为发生时生效的法律规范处理案件 758

455 工商机关对被举报车辆进行堵截并暂扣所载涉嫌假酒的措施不属上路设卡检查行为 758

456 佣金、折扣入账是否构成商业贿赂的判断 759

457 对于分期付款保留所有权的车辆应当由所有权人承担养路费缴纳义务 764

458 无偿收回闲置土地决定应以相对人不存在免责事由为前提 765

459 “坐堂医生”宣传推销自己研制的药品并为患者代购药品的，不宜认定为《反不正当竞争法》所规定的经营者 767

460 在已取得土地使用权的范围内开采砂石无需办理矿产开采许可证 768

461 工商行政管理部门颁发个体户营业执照无需以环保评价许可为前置条件 769

462 设定行政处罚应遵循法律优先原则、法律保留原则和处罚公开原则 771

463 工商行政管理部门查处非法转包建筑工程行为缺乏法律依据 773

464 擅自扩大卫生间属于室内装修中的违规行为 775

465 行政机关变相限制竞争的认定 776

466 由法定义务转化而来的行政事业性收费不属于法定的免收范围 778

467 招投标过程中对重新评标审核决定的司法审查标准 779

468 符合正确导向的司法认定宜从宽把握 780

469 责令改正非撤销工商登记的前提条件 781

470 安监部门对道路安全问题予以行政处罚的法律适用 784

471 非法取得土地使用权再转让行为的法律适用 787

472 公安派出所对于在其法定授权范围内的治安案件，有权作出处罚决定或者不予处罚决定 787

473 企业经济性质的认定 788

474 审判实践中适用禁止委托原则时应当注意的问题 790

475 审理相对集中行政强制措施权案件时应当注意的问题 791

476 扣押财物作为无主物处理的条件 793

477 因不满14周岁不予刑事处罚的可以由政府收容教养 793

478 单位内设上网场所变相经营网吧行为的认定与处罚 795

479 相对人作出的不合法行为存在“一果多因”时的处罚 798

480 《禁毒法》中强制隔离戒毒的适用 799

481 农村集体经济组织范围内无有效证据证明权属为国家的土地属于集体所有 800

482 工商机关对严格准入行业经营者的审查义务 801

483 对行政惯例的合理依赖应予适当保护 802

484 基础法律关系相关因素存有争议时不得径行物权登记 803

485 无证驾驶致人重伤不宜吊销与肇事车型无关的其他类型驾驶证 804

486 未依法办理营业执照的营利性医疗机构从事经营活动的，属于无照经营 805

487 财政部作为全国国有资产管理的主管部门，有权纠正下级行政机关的行政行为 807

488 贷款银行以外的主体可以成为在建工程的抵押权人 808

489 客管处收取出租汽车经营权定额招标费，不属于违法要求履行义务 809

490 审理行政协议案件的法律适用 810

491 对规范性文件的合法性审查方式及处理方式 812

492 户籍行政登记案件对《婚姻法》第22条的适用 814

493 企业经营特别强调某种配料、成分的食品而未标示含量的，属于经营标签、说明书不符合《食品安全法》规定 815

第七章 行政诉讼裁判 819

494 仅凭被害人陈述认定违法行为，属认定事实不清，主要证据不足 819

495 申请再审案件“违反法律、法规规定”的确认标准 819

496 作出行政行为未说明具体法律条款属适用法律错误 822

497 行政行为同时适用有效和无效的法律规范，如果有关定性和处理的法律规范适用正确，应当认定被诉行政行为适用法律正确 824

498 只引用有关定性或定性处理的原则条文，未引用具体处理条文属适用法律错误 824

499 事实上适用了合法的法律规范，但在法律文书中未引用，不属适用法律错误 825

500 同一违法行为同时触犯两个或两个以上法律规范的处理 826

501 主动承认错误及时改正可以从轻或免予处罚，但不能不处罚 827

502 考试机构的内设机构无权确认考试成绩无效 828

503 公安机关无权没收追缴非法携带入境的外币 830

504 政府部门无权干涉破产财产的处理 831

505 行政机关作出否定生效判决的处理决定属超越职权 833

506 行政主管部门对无证采伐林木的行为处以行政处罚欠缺法律依据，属超越职权 835

507 具有管辖权的行政机关与不具有管辖权的行政机关共同作出行政行为属超越职权 836

508 法律法规只规定有权作出行政行为的最低一级的行政机关，其上级行政机关原则上可以实施该项行政管理职权，但规章中明确划分管辖权的例外 837

509 上级行政机关可以依法纠正下级行政机关错误的行政行为 838

510 各级行政机关的管理权限未划分的，一般由县级行政机关行使 839

511 对行政机关集中执法行为的审查 839

512 层级管辖职权转移与诉讼管辖权转移的区别 841

513 药品行政案件管辖权的划分 842

514 对超越层级管辖职权行为的认定 842

515 乡镇企业管理局免去挂靠企业投资人厂长职务并任命他人为厂长，以及查封企业财产，属超越职权行为 844

516 两地行政机关都有管辖权的，由先发现的机关进行处理 845

517 行为后果地的行政机关不具有管辖权 846

518 一个行为同时违反几个法律规范，不同的法律法规将行政处罚权分别授予不同行政机关，其中一个行政机关不能采取竞合方式作出行政处罚决定 847

519 企业上级主管部门批复确定破产财产收购人超越职权 848

520 国有资产管理部门无权确认合同效力 849

521 在上级公安机关的行政行为未被认定错误与撤销之前，下级公安机关不能作出与其相冲突的行为 850

522 除交通部门外，其他行政机关有关在规划区征收或者免征规费的规定均属超越法定职权 851

523 对行政行为目的的判断方法 853

524 行政强制措施适当性的判断 854

525 对既有合法目的又有非法目的的行政自由裁量行为正当性的判断 855

526 对行政机关是否作为的裁量合理性的判断 856

527 工商局未经清算和申请即注销企业登记缺乏依据 858

528 行政审判中对行政调解成立的认定 859

529 规章及规章以下的规范性文件设定的程序符合行政法原则的，应视为法定程序 860

530 可以依据法律原则认定行政程序的合法性 860

531 对行政机关内部程序规则的审查 863

532 行政处罚简易程序的适用范围 865

533 对情节复杂或重大的违法行为进行较重处罚前，应经行政机关负责人集体讨论 867

534 严重违反法定程序和轻微违反法定程序瑕疵的区别 868

535 正当程序原则在司法审查中的运用 871

536 “拆违”中作出限期拆除通知应符合正当程序原则 877

537 撤销行政许可前未听取被许可人申辩的，构成程序违法 877

538 程序瑕疵未影响相对人权利的，不足以否定行政行为的合法性 878

539 婚姻登记存在程序瑕疵但符合实质要件的，不宜判决撤销 881

540 以虚假身份证明办理的结婚证依法应予撤销 882

541 逾期作出治安行政处罚的法律性质及后果 883

542 未依法听证的行政处罚案件的判决 884

543 规划许可内容改变应遵循听证程序 884

544 行政强制措施程序违法的司法救济 885

545 紧急情况下即时强制措施的审查要点 886

546 公安机关采取精神病人强制治疗措施案件的审查要点 887

547 法律、法规关于行政强制措施的程序规定与《行政强制法》的程序规定不一致时的适用 888

548 因涉嫌犯罪，行政机关将案件与被扣押、查封、冻结的财物移送司法机关，当事人起诉行政强制措施的处理 888

549 先行登记保存与查封、扣押的区别 890

550 行政机关实施保全性行政强制措施后可以继续调查取证 891

551 行政处罚的追究时效 892

552 行政机关作出行政处罚前未履行告知义务的，属违反法定程序 895

553 确认无效判决在行政处罚案件中的适用标准 901

554 法院判决撤销处罚决定未责令重新作出，被告可以再作出处罚决定 902

555 行政机关重新作出行政行为，不必完成完整的行政程序 904

556 被诉行政行为被撤销后，被告基于同一事实作出与原行政行为相同行为的处理 907

557 人民法院判决变更可以加重处罚 907

558 对于“视为显失公正”情况的处理 908

559 对于行政机关明示拒绝作为的救济 909

560 给付判决与履行判决的区别 911

561 不予许可案件的判决方式 912

562 行政机关的作为义务并非经过行政相对人申请才能启动 915

563 行政机关将自己主管业务范围内收到的公民来信批转无处理权的单位处理，属不履行法定职责 916

564 工商局以不构成医疗广告为由不予查处，属未依法履行法定职责 917

565 教育机构不向受教育者颁发毕业证书构成不履行法定职责 919

566 有裁量余地时的义务判决 920

567 裁判时机成熟时可直接判决高校为学生颁发毕业证书 922

568 行政机关自设义务可归入法定职责 923

569 邮电局对符合条件的医院拒绝开通“120”急救电话属不履行法定职责 927

570 公安机关不得以当事人应承担民事责任为由拒绝履行法定职责 929

571 履行法定职责判决中可以提示行政机关按照法院的法律见解作出特定行为 930

572 对村集体经济组织或村民委员会侵犯农村集体经济组织成员土地承包经营权的行为，乡政府具有监督管理职责 931

573 人民政府在债务人和担保人明确的情形下无须重新确定债务人和担保人 932

574 适用确认违法判决的情形 934

575 行政行为被确认违法时判决被告承担赔偿责任的不同情形 937

576 适用确认无效判决的情形 938

577 适用驳回原告诉讼请求判决的条件 939

578 行政处理决定形式上存在瑕疵，应当判决驳回原告诉请 941

579 可以适用情况判决的情形 942

580 对尚无法律规范但符合政策精神的行政行为，只有达到权力滥用地步才予以撤销 943

581 对违法行政行为承认其效力的特殊情形 945

582 对行政机关未予处罚的人不得判决处罚 946

583 行政协议争议的判决 947

584 复议机关作共同被告情形下的判决 949

585 与低温雨雪冰冻灾害有关的行政处罚、行政强制措施类行政案件的处理 951

586 与低温雨雪冰冻灾害有关的行政征用、发放救济款物以及减免税费、救助、抚恤、安置等类行政案件的处理 952

587 被告不适格的案件应当裁定驳回起诉 953

588 对无扣押财产事实的行政案件应当裁定不予受理 954

589 违反法定程序但未影响当事人行使诉讼权利的，不需发回重审 955

590 行政机关许诺的政策补偿因客观情况变化难以实现的，可以判决金钱补偿 956

591 以虚假材料获取公司登记案件的审查与判决 958

592 登记机关以进一步核实申请材料为由不予登记案件的判决 959

593 行政许可作出时不符合当时的法律规定但符合变更后的法律规定的处理 960

594 因二审中行政机关改变行政行为法院准予撤回上诉，原审裁判视为撤销 961

595 未经核实直接依据广告宣传材料作出行政处罚决定属主要证据不足 962

596 二审法院改变一审判决同时对被诉行政行为作出判决 962

597 原告和第三人逾期提供证据时的判决方式 963

598 原告和第三人在二审中举证被采纳后的判决方式 964

599 行政补偿案件可以参照行政赔偿方式直接作出具体补偿数额的判决 965

600 公安机关交通管理部门有权对道路外交通事故的责任人进行处罚 967

601 再审期间当事人自愿达成和解协议的，裁定终结诉讼 967

602 盐务部门有权依照《食盐专营办法》相关规定作出处罚 968

603 行政机关因决定违法造成逾期支付补偿款的，承担逾期支付补偿款期间的同期银行利息损失 969

第八章 执行 973

604 人身可以成为强制执行的对象 973

605 人民法院不受理对确认类行政行为的强制执行 974

606 查询、冻结、扣划被执行人存款的强制执行措施 975

607 扣留、提取被执行人的收入包括非劳动收入 980

608 对行政机关履行公务必需的财产不能采取执行措施 980

609 行政诉讼可以移交执行的案件范围 982

610 负责赔偿的行政机关暂无执行能力的应当中止执行 982

611 申请人撤销执行申请应当区别情况决定是否执行终结 983

612 行政诉讼中执行和解的范围 984

613 驳回原告诉讼请求的行政判决应以行政机关申请非诉执行方式执行 985

614 非诉执行中没收的地上建筑物的移交 987

615 加强和改进非诉行政行为的审查执行 988

616 行政机关申请人民法院强制执行行政行为的条件 990

617 终局裁决可以申请人民法院强制执行 992

618 强制执行不到位，行政机关可以再次申请人民法院强制执行 993

619 行政强制执行权只能由法律设定 994

620 法院不受理涉及违章建筑强制拆除的非诉行政执行申请 996

621 对申请执行“法定期限”的理解 999

622 非诉行政强制执行的管辖 1003

623 权利人申请强制执行的资格 1005

624 人民法院作出不予执行裁定后，行政机关不能再自行强制执行 1007

625 非诉行政行为由行政庭审查、执行庭执行 1007

626 行政强制执行催告程序的适用 1009

627 非诉行政执行案件的听证程序 1010

628 非诉行政执行的审查标准 1012

629 法院受理非诉行政执行申请后的审查期限 1013

630 非诉行政强制执行的异议程序 1014

631 当事人对人民法院强制执行生效行政行为的案件提出申诉的处理 1015

632 非诉执行案件中作为被执行人的法人终止，人民法院应通知变更被执行人 1017

633 行政处罚的加处罚款在诉讼期间不应计算 1017

634 加处罚款或者滞纳金要作出行政决定 1020

635 申请人在行政行为发生效力后至申请执行前可以申请财产保全或先予执行 1021

636 行政机关对土地争议的处理决定生效后，一方不履行，另一方应申请法院强制执行 1022

637 林业行政机关作出的行政行为可以申请人民法院强制执行 1022

638 人民法院应予受理乡政府申请执行农民承担村提留、乡统筹款行政决定案件 1023

639 法院对因笔误写错被处罚人姓名的行政处罚决定经补正可以强制执行 1024

640 公路管理机构对公路桥梁下面修建的违法建筑有强制拆除的权力 1024

第九章 几类特殊行政案件的审理 1029

一、房屋、土地征收和补偿 1029

641 拆迁许可及拆迁期限延长许可通知的合法性审查 1029

642 行政机关针对特定对象作出的有关征地补偿的通知具有可诉性 1031

643 特定工程房屋拆迁补偿标准文件具有可诉性 1031

644 拆迁办、开发区管委会的执法主体资格 1033

645 开发区管委会作为出让方订立的土地使用权出让合同的法律效力 1034

646 土地储备机构的诉讼主体资格 1035

647 关联行政行为的连带审查 1036

648 “房屋灭失”不能成为不予受理行政裁决申请的法定情形 1038

649 被征收房屋面积和性质的判断标准 1039

650 拆迁房屋补偿标准的确定 1041

651 拆迁中对间接损失的补偿安置 1043

652 维护被征收人的补偿方式选择 1044

653 拆迁补偿裁决确定的补偿数额低于抵押担保的债权数额时，房屋抵押权人可以起诉房屋拆迁裁决 1045

654 拆迁安置产权调换方式应合理裁量 1046

655 强制拆迁的法定条件及举证责任 1047

656 强制搬迁未通知当事人到场属于程序违法 1050

657 起诉期限内法院不能进行强制拆迁 1051

658 拆迁民事诉讼中法院不能根据拆迁人的申请先予执行 1052

659 评估人不具备法定评估资格或未依法取证，行政机关依据该评估报告作出的行政裁决应予撤销 1053

660 拆迁人单方委托的鉴定机构作出的鉴定意见不具有证明效力 1057

661 评估报告未送达的违反法定程序 1058

662 征收决定作出后才能确定评估机构 1059

663 拆迁当事人在诉讼中达成合意可以判决变更裁决内容 1061

664 违法拆迁导致房屋灭失无法重新评估的，应按房屋赔偿时的市场价格予以确定 1061

665 强制搬迁造成损失的举证责任和赔偿问题 1062

666 因行政程序违法导致原告举证困难的应当适当降低其证明责任 1064

667 县政府针对特定小区发布有关拆迁补偿安置工作通知的行为具有可诉性 1066

668 行政机关违法强制拆迁的救济途径 1067

669 已纳入城市规划区的未予补偿的原集体土地上的不动产的补偿 1068

670 国务院和省级人民政府批准征地行为的可诉性 1070

671 与征地相关的行政行为的可诉性 1071

672 土地登记机构协助执行行为的可诉性 1073

673 行政机关作出的涉及农村集体土地历史遗留问题的行为，不应纳入行政诉讼受案范围 1077

674 土地管理局收到相对人申请后，在合理期间未给予明确答复的，构成拖延履行法定职责 1078

675 农村居民未经批准非法占用土地建造住宅的，应责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收新建房屋 1079

676 国有土地使用权出让合同纠纷的审查 1079

677 抵押权人主张抵押权情形下，土地局收回土地使用权，损害抵押权人合法权益 1082

678 土地局在合同约定的开发利用土地期限未到时即作出无偿收回出让土地的行政处罚，属于认定事实不清、主要证据不足 1083

679 无偿收回闲置土地决定的法律依据及考量因素 1084

680 无偿收回土地使用权时对建筑物应予以适当处理 1087

681 拆迁安置方案应当符合保护特殊群体利益的特别规定 1087

682 征地补偿案件由行政机关先行裁决 1088

683 城市私有房屋附着土地超出容积率部分，在拆迁时应予合理补偿 1092

684 矿区行政管理部门对拆迁纠纷作出处理决定并申请强制执行的权限 1093

685 房屋征收中公共利益的判断 1094

686 被征收房屋所有权发生变动的时间节点 1097

687 违反规划的“公众参与”原则不影响征收决定的合法性 1098

688 征收方案未经过听证会属无效行政行为 1098

689 房屋征收决定公告的可救济性 1099

690 房屋征收行政案件的管辖 1100

691 被征收人在行政程序中不提供证据，而在行政诉讼中提供的处理 1101

692 征收补偿决定的举证责任分配 1102

693 住改商房屋性质的认定 1103

694 房屋征收补偿决定的效力 1104

695 房屋征收行政案件的审查内容 1104

696 房屋征收中以市、县级政府为被告提起的诉讼 1106

697 房屋征收中以政府房屋征收部门为被告提起的诉讼 1107

698 房屋征收中以政府其他有关部门为被告提起的诉讼 1108

699 涉及农村集体土地征收的非诉行政执行 1109

700 申请人民法院强制执行房屋征收补偿决定案件的管辖 1113

701 申请法院强制执行房屋征收补偿决定案件的受理条件与程序 1115

702 申请法院强制执行房屋征收补偿决定案件的审查标准与程序 1117

703 申请法院强制执行房屋征收补偿决定案件的办案期限 1120

704 申请法院强制执行房屋征收补偿决定案件新旧规定的衔接 1122

705 违法建筑在拆迁或征收中的补偿 1123

706 行政机关应依法履行土地征收补偿合同约定的义务 1125

707 房管部门无权裁决集体土地征收程序中的房屋拆迁补偿 1126

708 拆除违法建筑要严格遵循行政程序 1127

709 被征收人获得安置补偿的，与涉案土地不再具有法律上的利害关系，不具有原告资格 1128

710 经仲裁裁决或者民事判决解除土地出让合同后，原土地受让人对行政机关就涉案土地作出的相关行政行为不具有原告资格 1129

711 强制拆除房屋案件中，原告应当对适格被告承担初步证明责任 1130

二、不动产登记、物业管理 1132

712 房屋登记案件的受案范围 1132

713 房屋登记机构协助执行行为不可诉 1135

714 行政机关不得自行变更根据人民法院协助执行通知书已经协助执行的事项 1139

715 换发、补发证书、更新登记簿的可诉性 1140

716 《行政诉讼法》实施前的房屋登记行为不可诉 1141

717 房屋灭失情况下原登记行为的可诉性 1144

718 房屋登记行为改变情形下原登记行为的可诉性 1145

719 作为生效法律文书定案证据的不动产登记行为的可诉性 1146

720 诉讼过程中发现土地权属存在争议的，告知另行提起行政诉讼并中止审理 1149

721 针对土地权属登记的行政诉讼结果对前诉认定的相关事实的影响 1150

722 房屋登记撤销行为的可诉性 1150

723 房屋登记注销行为的可诉性 1151

724 房屋登记过程行为的可诉性 1152

725 记载于登记簿行为的可诉性 1154

726 房屋权属证书和记载于登记簿关系方面的可诉性 1154

727 测绘机构、评估机构、公证机构等出具报告或文书的可诉性 1155

728 收费行为的可诉性 1156

729 以房屋登记基础行为无效或撤销为由提起行政诉讼的可诉性 1156

730 房产管理机关就处理代管房屋作出的单方行为可诉 1157

731 业主委员会备案属于可诉行政行为 1158

732 一般债权人不具有诉房屋转移登记行为的原告资格 1159

733 特定债权人对不动产登记行为的原告资格 1160

734 具有合同撤销权的债权人对影响其债权实现的不动产权属变更登记行为的诉权 1165

735 连续转移登记案件的原告资格 1168

736 不动产物权登记行为利害关系人的时点问题 1169

737 业主大会、业主委员会以及业主的原告资格 1170

738 无权占有使用房屋的人不具有起诉房屋登记行为的原告资格 1172

739 房屋登记行政案件特殊情形下的被告 1174

740 房屋登记行政案件的第三人 1175

741 房屋登记机构不作为的起诉期限 1176

742 土地权属登记发证的起诉期限 1177

743 房屋登记案件管辖 1178

744 房地产纠纷中行政、民事争议交叉的处理 1179

745 颁发房屋所有权证的审查标准 1181

746 民事诉讼确权与行政机关颁发房屋所有权证的关系 1184

747 在民事审判中越权认定行政行为效力的处理 1185

748 行政诉讼中不应认定房屋买卖合同的效力 1186

749 房屋登记案件中发现涉嫌刑事犯罪问题的处理 1187

750 房屋登记案件复印件、影印件的可采性 1190

751 被告怠于举证时，第三人举证证明房屋登记行为合法性的问题 1191

752 法院调取证据证明房屋登记行为合法性的问题 1192

753 诉不予受理、不予答复案件的举证责任及倒置 1193

754 房屋登记起诉期限举证责任及倒置 1194

755 房屋登记混合赔偿责任的举证责任 1195

756 抵押权的善意取得构成房屋登记机关撤销房屋抵押登记的法定阻却事由 1196

757 善意受让人取得的土地使用证不应撤销 1197

758 房屋登记行为合法时的判决 1198

759 房屋登记违法时的判决 1199

760 其他财产共有人起诉转移登记行为的裁判结果 1200

761 混合侵权行政赔偿责任的划分 1202

762 登记人员与第三人恶意串通的行政赔偿责任 1204

763 登记机构无过错，不承担赔偿责任 1205

764 房屋登记机构不作为的赔偿责任 1206

765 法院违法执行导致房屋登记机构协助执行错误的赔偿责任 1207

766 房产登记机构不履行、怠于履行或错误履行协助执行职责的赔偿责任 1208

767 按照直接损失计算违法登记造成损害的赔偿数额 1209

768 农村集体土地上的房屋行政案件参照《房屋登记规定》 1210

769 房地产管理机关可以撤销错误的注销抵押登记行为 1211

770 划分物业管理区域应当考虑的因素 1215

771 土地局在抵押权人已主张行使抵押权的情况下，作出收回土地使用权的处罚损害了抵押权人的合法权益 1217

772 面积、四至、界址不变的土地使用权变更登记不需要相邻各方到现场指界 1218

773 土地权属争议与颁发土地权利证书之间的关系 1219

774 土地登记过程中发生权属争议的处理 1221

775 土地管理机关对上级发函提出的问题及建议不处理，对相对人的申请不予答复，构成拖延履行法定职责 1222

776 房管行政机关不履行对物业管委会换届选举进行指导、监督职责的行为违法 1223