案例导读 国有土地上房屋征收与补偿条例及配套规定e本通PDF电子书下载

第一章 总则 1

第一条【立法目的】 1

【案例导读】1揭秘“国土集拆”——某桂贞等与上海市某新区土地储备中心等房屋拆迁补偿安置合同纠纷上诉案 3

【案例导读】2识别“虚假征地” 5

第二条【公平补偿】 7

【案例导读】公租房被征收，房屋补偿款归实际承租人还是公租房租赁合同上的承租人——李女士与某大学公租房纠纷案 10

第三条【征收基本原则】 12

【案例导读】如何判断征收程序是否违法——赵某某与烟台市芝罘区人民政府征收行政补偿上诉案 13

第四条【房屋征收行政管辖】 16

【案例导读】房屋征收与补偿主体的确定——付某某与商城县人民政府房屋行政征收案 20

第五条【房屋征收实施单位】 22

【案例导读】房屋征收实施单位不得以营利为目的——于某某等与昆明市盘龙区人民政府房屋行政征收纠纷上诉案 25

第六条【监督、指导】 26

第七条【举报、监察】 28

第二章 征收决定 32

第八条【公共利益】 32

【案例导读】1“土地储备”不得作为城市房屋征收的法律理由——郑某与某市土地储备中心房屋征收纠纷案 39

【案例导读】2旧城区改建项目属于“公共利益”范畴——郑某与皇姑区人民政府房屋征收决定纠纷案 40

第九条【规划、年度计划】 41

【案例导读】保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划——纪某某与三门峡市湖滨区人民政府房屋征收决定纠纷案 44

第十条【征收补偿方案】 46

【案例导读】征收补偿方案应公布并征求意见——董某某等诉株洲市人民政府征收决定案 47

第十一条【征收补偿方案征求意见】 49

【案例导读】征收补偿方案的确定在必要时应召开听证会——李某某诉镇平县人民政府房屋行政征收与补偿案 52

第十二条【风险评估与补偿费用】 53

【案例导读】征收土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况属于政府应当依法公开的信息——长兴某某食品有限公司诉长兴县房屋征收政府信息公开纠纷案 56

第十三条【征收决定公告与国有土地使用权收回】 57

【案例导读】房屋征收决定应当及时公告——时某某与上蔡县人民政府土地行政管理案 60

第十四条【救济方式】 62

【案例导读】房屋征收行政案件如何确定诉讼主体？——顾某某诉天宁区政府行政征收决定案 66

第十五条【调查登记】 68

第十六条【禁止性行为】 72

【案例导读】当事人申请产权变更，未不当增加补偿费用，有关部门不得暂停办理相关手续——彭水县皮鞋厂诉彭水县钢锉厂物权确认纠纷案 74

第三章 补偿 76

第十七条【征收补偿内容】 76

【案例导读】被征收人对房屋征收决定和补偿方案有异议，应及时主张权利——张某诉徐州市泉山区人民政府安置补偿纠纷案 83

第十八条【住房保障】 85

【案例导读】历史遗留问题，能够根据政策确认的，应保障房屋权利人的合法权益——镇江市某某管理办公室等与王某某等拆迁合同纠纷上诉案 89

第十九条【被征收房屋价值评估与异议】 91

第二十条【价格评估机构】 93

第二十一条【补偿方式】 96

【案例导读】接受“暗补”遭遇产权陷阱 102

第二十二条【搬迁与产权调换的费用支付】 104

【案例导读】请求补偿临时安置费不受诉讼时效限制——厦门大兴房地产开发有限公司与颜某某房屋拆迁安置补偿合同纠纷上诉案 106

第二十三条【停产停业损失的补偿】 107

【案例导读】事实租赁亦可获得征收补偿——张郃与W市政府行政征收纠纷案 110

第二十四条【征收违法建筑】 111

【案例导读】随意扩大违章建筑范围，应依法赔偿——衡阳市市政工程公司与衡阳丰隆房地产开发有限公司财产损害赔偿纠纷上诉案 114

第二十五条【补偿协议】 116

【案例导读】遗漏共有权人的征收补偿协议无效——张裕、李晓松诉A市人民政府征收补偿纠纷案 120

第二十六条【征收补偿决定】 121

第二十七条【被征收人搬迁】 124

【案例导读】被征收人应当履行搬迁义务——李某某诉湟源县住房保障和建设局房屋拆迁安置补偿合同纠纷案 126

第二十八条【强制执行】 127

【案例导读】政府自行组织强制拆迁属于违法行为——巨某某诉北京市门头沟区人民政府房屋拆除纠纷案 130

第二十九条【补偿结果公开】 132

第四章 法律责任 134

第三十条【政府及房屋征收部门的法律责任】 134

【案例导读】违法拆迁的责任追究——某市人民政府强制拆迁纠纷案 139

第三十一条【暴力强拆的法律责任】 141

第三十二条【暴力抗拆的法律责任】 144

第三十三条【非法占用征收补偿费用的法律责任】 147

第三十四条【违法评估的法律责任】 152

第五章 附则 158

第三十五条【施行时间】 158

附录 160

中华人民共和国宪法（节录）（2004.3.1 4修正） 160

中华人民共和国物权法（节录）（2007.3.1 6公布） 161

中华人民共和国刑法（节录）（1997.3.1 4修订） 162

中华人民共和国行政诉讼法（2014.1 1.1 修正） 164

中华人民共和国行政复议法（2009.8.2 7修正） 175

中华人民共和国行政复议法实施条例（2007.5.2 9公布） 181

中华人民共和国行政强制法（节录）（2011.6.3 0公布） 188

中华人民共和国行政许可法（节录）（2003.8.2 7公布） 188

中华人民共和国民事诉讼法（节录）（2012.8.3 1修正） 192

中华人民共和国土地管理法（节录）（2004.8.2 8修正） 193

中华人民共和国土地管理法实施条例（节录）（2011.1.8 修订） 197

中华人民共和国城乡规划法（2007.1 0.2 8公布） 200

国有土地上房屋征收评估办法（2011.6.3 发布） 208

建设行政许可听证工作规定（2004.6.3 0发布） 212

中华人民共和国政府信息公开条例（2007.4.5 公布） 214

行政机关公务员处分条例（2007.4.2 2公布） 219