房地产法的理论与实务研究PDF电子书下载

第一章 房地产与法律 1

第一节 房地产和房地产业 1

第二节 房地产法 6

第三节 房地产法律关系 9

第四节 房地产法的基本原则 13

第二章 房地产立法研究 15

第一节 房地产立法比较研究 15

第二节 我国房地产立法的缺陷及其完善 20

第三章 土地管理研究 27

第一节 土地使用制度 27

第二节 土地使用权划拨 31

第三节 土地使用权出让 38

第四章 房地产登记研究 48

第一节 房地产登记概述 48

第二节 我国的房地产登记制度 55

第三节 发达国家和地区的不动产登记制度 62

第四节 房地产的特殊登记问题 68

第五节 登记申请的审查和登记错误的赔偿责任 75

第五章 商品房预售研究 81

第一节 商品房预售制度概述 81

第二节 商品房预售合同问题 87

第三节 我国商品房预售立法现状及存在的问题 92

第六章 商品房按揭研究 101

第一节 英美法及我国香港地区法中的按揭制度 101

第二节 我国商品房按揭法律制度的相关理论 104

第三节 我国商品房按揭若干具体法律问题的探讨 117

第七章 房地产租赁研究 123

第一节 租赁与房地产租赁 123

第二节 房地产租赁双方当事人的权利和义务 127

第三节 房屋租金管制制度 141

第四节 我国房屋租赁中需要进一步研究的问题 147

参考文献 153