李显冬解读农村土地承包法PDF电子书下载

第一章 立法目的 1

一、为什么要制定《中华人民共和国农村土地承包法》？ 1

二、什么是家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制？ 3

三、为什么要稳定和完善家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制？ 5

四、《农村土地承包法》所指的农村土地的范围有哪些？ 7

五、农村土地承包可以通过哪些方式进行？ 8

六、承包期满后，土地承包经营合同能否续签？ 10

七、农民承包的土地能买卖吗？ 11

八、农村集体经济组织成员的承包权主要体现在哪些方面？ 13

九、农村妇女享有的土地承包经营权受到侵害的，如何主张权利？ 14

十、《农村土地承包法》如何保护妇女的土地承包经营权？ 15

十一、在农村土地承包中应当如何贯彻公开、公平、公正原则？ 18

十二、《农村土地承包法》赋予了县级以上农业行政主管部门哪些职责？ 22

十三、《农村土地承包法》赋予了乡（镇）人民政府哪些职责？ 23

第二章 家庭承包 24

第一节 发包方和承包方的权利和义务 24

一、农村土地承包合同的管理机关有哪些？ 24

二、如何确定农村土地承包合同的发包方？ 24

三、在农村土地的承包中，发包方享有哪些权利？ 27

四、在农村土地的承包中，发包方承担哪些义务？ 29

五、农民集体所有的土地可以由本集体经济组织成员以外的单位或个人承包吗？ 32

六、农村土地承包中，承包方享有哪些权利？ 33

七、农村土地承包中，承包方承担哪些义务？ 37

第二节 承包的原则和程序 42

一、农村土地承包应遵循哪些原则？ 42

二、农村土地承包应遵循什么程序？ 43

第三节 承包期限和承包合同 46

一、农村土地承包有期限限制吗？ 46

二、农村土地承包合同应包括哪些条款？ 48

三、农村土地承包合同从何时开始生效？承包方何时取得土地承包经营权？ 50

四、农村土地承包经营权的登记具有什么效力？ 53

五、发包方能否以其负责人变动、集体经济组织分立或者合并为由变更或者解除承包合同？ 55

六、国家机关及其工作人员有权利用职权变更或者解除承包合同吗？ 59

第四节 土地承包经营权的保护 60

一、家庭承包期内，发包方可以收回承包地吗？ 60

二、承包期内，承包方全家迁入小城镇落户，其承包地如何处理？ 63

三、承包期内，承包方全家迁入设区的市并转为非农业人口的，其承包地如何处理？ 65

四、承包期内，承包方对承包地投入而提高土地生产力的，其交回或被收回承包地时能否获得补偿？ 67

五、承包期内发包方可以调整承包地吗？ 67

六、承包期内发包方在什么情况下可以对土地进行调整？ 70

七、承包期内发包方调整承包土地应经过什么程序？ 71

八、哪些土地可以用来调整承包土地或者承包给新增人口？ 72

九、承包方可以自愿交回其承包地吗？ 75

十、妇女的承包经营权是否受到其婚姻关系变动的影响？ 77

十一、家庭承包的土地承包经营权能否继承？ 79

第五节 土地承包经营权的流转 81

一、通过家庭承包取得的土地承包经营权可以进行流转吗？ 81

二、农村土地承包经营权可以抵押吗？ 82

三、如何理解本集体经济组织成员的优先承包权？ 86

四、土地承包经营权流转应当遵循哪些原则？ 89

五、哪些情况可以视为丧失土地承包优先权？ 92

六、谁是土地承包经营权流转的主体？为什么？ 92

七、在承包期内，法律对发包方的哪些行为作了禁止性的规定？ 94

八、农村土地承包经营权流转的流转费如何确定？流转收益归谁所有？ 98

九、土地承包经营权流转合同包括哪些内容？ 100

十、土地承包经营权流转需要进行登记吗？ 102

十一、农村土地承包经营权流转中转包与出租有什么异同？ 104

十二、转让农村土地承包经营权需要具备什么条件？ 106

十三、什么是土地承包经营权入股？ 107

十四、承包方为提高土地的生产能力而进行的投入在流转时是否可以获得相应的补偿？ 107

第三章 其他方式承包 109

一、农村土地中的“四荒地”可以采取哪些方式承包？ 109

二、《农村土地承包法》对于农村“四荒地”的承包有期限限制吗？ 112

三、以其他方式承包农村土地的，承包费如何确定？ 113

四、“四荒地”的承包方除按照承包合同的约定履行义务以外，还应承担什么义务？ 114

五、在采用其他方式承包中，本集体经济组织成员是否享有优先承包权？ 115

六、发包方将农村“四荒地”承包给本集体经济组织以外的人应当经过哪些程序？ 116

七、在承包期内，“四荒地”承包人的继承人是否可以继承“四荒地”的土地承包经营权？ 117

第四章 争议的解决和法律责任 122

一、哪些土地承包纠纷可以向人民法院起诉？ 122

二、集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权能否向人民法院提起诉讼？ 123

三、因土地承包经营发生纠纷的当事人是不是只有存在仲裁协议的情况下才能向仲裁机构申请仲裁？ 125

四、承包纠纷中，农户成员为多人的，农户代表人如何确定？ 127

五、对承包经营权纠纷仲裁结果不服还能向法院起诉吗？ 128

六、侵害承包方土地承包经营权的行为应当承担哪些民事责任？ 129

七、发包方的哪些行为应当承担民事责任？ 130

八、发包方违法侵害承包方合法权益的行为应承担民事责任的主要方式有哪些？ 136

九、承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定的效力如何？ 140

十、当事人违反农村土地承包合同应承担什么责任？ 143

十一、能否以《合同法》关于当事人一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的规定解除土地承包合同？ 144

十二、违背承包方的意志所进行的农村土地流转合同的效力如何？ 145

十三、能否用截留、扣缴承包方之收益或者流转收益主张抵销承包方应缴而未缴的承包费？ 146

十四、在农村土地承包中违反土地管理法规的应当承担什么责任？ 147

十五、发包方是否可以以承包方违法将承包地用于非农建设为由解除承包合同？ 149

十六、承包方违法将承包地用于非农建设的应承担什么责任？ 150

十七、发包方在承包方给承包地造成永久性损害时享有何种权利？ 151

十八、国家机关及其工作人员非法干涉农地承包关系的应当承担什么责任？ 152

第五章 其他 154

一、在《农村土地承包法》生效前签订的土地承包合同的期限长于该法规定的期限，效力如何？ 154

二、预留机动地有什么作用？为什么对预留机动地的面积进行限制？ 155

三、为什么还要授权省级人大常委会制定相关实施办法？ 157

四、《农村土地承包法》何时发生法律效力？其对生效前的事项和行为是否适用？ 158

参考文献 160

跋 161