工程合同法律制度与工程合同管理PDF电子书下载

第1章 绪论 1

1.1工程合同的基本概念 1

1.1.1工程合同的概念 1

1.1.2工程合同的特点 2

1.1.3工程合同管理的概念及原则 3

1.1.4工程合同管理的任务 5

1.1.5工程合同的全过程管理 6

1.2工程合同的体系构建 7

1.2.1工程合同体系的概念 7

1.2.2工程合同的法律体系 8

1.3工程合同的种类 12

1.3.1业主的主要合同关系 12

1.3.2承包商的主要合同关系 13

第2章 工程合同法律制度 14

2.1工程合同法律概述 14

2.1.1工程合同概况 15

2.1.2合同法及工程合同立法概况 16

2.1.3工程合同法的基本原则 17

2.2工程合同的订立 18

2.2.1工程合同订立的主体资格 18

2.2.2工程合同订立的形式和内容 20

2.2.3工程合同订立的过程 22

2.2.4缔约过失责任 24

2.3工程合同的效力 26

2.3.1有效合同 26

2.3.2效力待定的工程合同 28

2.3.3无效工程合同 30

2.3.4可变更、可撤销的工程合同 32

2.4工程合同的履行 33

2.4.1工程合同履行的原则 34

2.4.2工程合同履行的规则 36

2.4.3工程合同履行的保全 37

2.4.4工程合同履行的担保 40

2.5工程合同的变更、转让和终止 45

2.5.1工程合同的变更 45

2.5.2工程合同的转让 45

2.5.3工程合同的终止 47

2.6工程合同的违约责任 50

2.6.1工程合同违约责任的概念和特征 50

2.6.2工程合同违约责任的归责原则与免责 51

2.6.3工程合同违约责任的承担方式 53

2.6.4关于工程承包违约行为的责任 54

思考题 57

第3章 工程招标与投标管理 58

3.1工程招标与投标概述 58

3.1.1工程招标与投标的概念 58

3.1.2工程招标的范围 59

3.1.3工程招标的方式和分类 59

3.1.4工程招标与投标的基本程序 61

3.1.5工程招标与投标机制的意义 63

3.2工程勘察设计招标与投标管理 63

3.2.1概述 63

3.2.2工程设计招标与投标 65

3.3工程监理招标与投标管理 68

3.3.1工程监理招标与投标概述 68

3.3.2工程监理招标 69

3.3.3工程监理招标文件的编制 71

3.4工程施工招标与投标管理 72

3.4.1工程施工招标 72

3.4.2工程施工投标 80

3.5工程物资采购招标与投标管理 83

3.5.1工程物质采购概述 83

3.5.2工程材料、设备采购招标与投标 85

3.5.3工程物资采购招标的准备工作 87

3.5.4工程物资采购招标与投标文件的编制 88

3.5.5工程物资采购评标、定标与授标签订合同 91

3.6投标决策与策略 92

3.6.1投标决策 92

3.6.2报价策略 93

思考题 96

第4章 工程勘察设计合同管理 97

4.1工程勘察设计合同概述 97

4.1.1工程勘察设计合同概念 97

4.1.2工程勘察设计合同的特征 97

4.1.3工程勘察设计合同的分类 97

4.1.4工程勘察设计合同的相关法律规范 98

4.2工程勘察设计合同内容 99

4.2.1工程勘察设计合同的订立 99

4.2.2工程勘察合同的主要内容 100

4.2.3工程设计合同的主要内容 103

4.3工程勘察设计合同有关各方的合同管理 107

4.3.1政府部门对勘察、设计合同的监督管理 107

4.3.2发包人对勘察、设计合同的管理 107

4.3.3承包人对勘察、设计合同的管理 108

4.4案例分析 109

本章小结 114

思考题 114

第5章 工程建设监理合同管理 115

5.1工程建设监理合同概述 115

5.1.1工程建设监理合同的有关概念 115

5.1.2工程建设监理合同的特点 115

5.2监理合同的内容 116

5.2.1建设工程委托监理合同 116

5.2.2建设工程委托监理合同标准条件 117

5.2.3建设工程委托监理合同专用条件 122

5.3监理合同管理 123

5.3.1监理合同的订立 123

5.3.2监理合同的履行 124

5.4案例分析 126

思考题 127

第6章 建设工程施工合同管理 128

6.1建设工程施工合同概述 128

6.1.1概念及适用情况 128

6.1.2主要合同关系和项目管理模式 128

6.1.3建设工程施工合同示范文本（修订稿）介绍 129

6.1.4施工合同的基本内容 130

6.2建设工程施工合同进度管理 134

6.2.1施工准备阶段的进度控制 134

6.2.2施工阶段的进度控制 136

6.2.3竣工验收阶段的进度控制 138

6.3建设工程施工合同质量管理 139

6.3.1工程质量标准 139

6.3.2检查和返工 139

6.3.3隐蔽工程和中间验收 139

6.3.4重新检验 140

6.3.5工程试车 140

6.3.6竣工验收 141

6.3.7质量保修 141

6.3.8材料设备供应的质量控制 142

6.4工程施工合同造价管理 143

6.4.1施工合同价款及调整 143

6.4.2工程预付款 144

6.4.3工程进度款 144

6.4.4变更价款的确定 145

6.4.5施工中涉及的其他费用 146

6.4.6竣工结算 147

6.4.7质量保修金 147

6.5工程施工合同安全管理 148

6.5.1承包人在安全施工方面的责任和义务 148

6.5.2发包人在安全施工方面的责任和义务 148

6.6案例分析 149

思考题 151

第7章 工程合同的风险管理 152

7.1工程合同风险管理概述 152

7.1.1工程风险概述 152

7.1.2工程合同风险概述 154

7.1.3合同风险的特性 154

7.1.4合同风险的对策措施 155

7.1.5风险分配的原则 155

7.2工程担保及管理 158

7.2.1工程担保概述 158

7.2.2工程担保的种类 158

7.2.3工程担保人 159

7.2.4工程担保范围 159

7.2.5有关注意事项 159

7.3工程保险及管理 160

7.3.1参加建筑工程保险的意义 160

7.3.2建筑工程保险的保险对象与保险标的 161

7.3.3建筑工程一切险 162

7.3.4施工合同中，发包人、承包人双方的保险义务 164

7.3.5工程担保与工程保险的区别和联系 164

7.4案例分析 165

思考题 170

第8章 工程变更与索赔 171

8.1工程变更管理 171

8.1.1工程变更的原因 171

8.1.2工程变更的范围 171

8.1.3工程变更的程序 172

8.1.4工程变更的责任分析与补偿要求 172

8.2工程索赔概述 173

8.2.1索赔的概念及特征 173

8.2.2索赔的分类 174

8.2.3索赔的原因 175

8.2.4反索赔的概念 178

8.3索赔的依据和程序 178

8.3.1索赔的依据 178

8.3.2索赔证据 179

8.3.3索赔程序 180

8.4费用索赔的组成与计算 183

8.4.1费用索赔的组成 183

8.4.2费用索赔的计算原则 185

8.4.3费用索赔的计算方法 186

8.5工期索赔的计算 194

8.5.1工期延误 194

8.5.2工期索赔的依据和条件 196

8.5.3工期索赔的分析和计算方法 197

第9章FIDIC施工合同条件 200

9.1国际通用合同条件介绍 200

9.2 FIDIC《施工合同条件》的特点和适用范围 202

9.2.1 FIDIC《施工合同条件》的特点 202

9.2.2 FIDIC《施工合同条件》的适用范围 204

9.3 FIDIC《施工合同条件》的主要内容 204

9.3.1合同中的部分重要词语和概念 205

9.3.2风险责任的划分 213

9.4 FIDIC《施工合同条件》下的合同管理 215

9.4.1施工阶段的合同管理 215

9.4.2竣工验收阶段的合同管理 225

9.4.3缺陷通知期阶段的合同管理 226

9.5 FIDIC《交钥匙工程合同条件》下的合同管理 227

9.5.1概述 227

9.5.2工程质量管理 230

9.5.3支付管理 231

9.5.4进度控制 232

9.5.5变更 233

第10章 工程建设物资采购合同 235

10.1建设工程物资采购合同概述 235

10.1.1建设工程物资采购合同的概念 235

10.1.2建设工程物资采购合同的特点 235

10.2材料采购合同管理 236

10.2.1材料采购合同的主要内容 236

10.2.2订购产品的交付 237

10.3大型设备采购合同管理 242

10.3.1设备采购合同的主要内容 242

10.3.2承包的工作范围 242

10.3.3设备监理的主要工作内容 243

10.3.4合同价格与支付 247

10.3.5违约责任 248

10.4某项目建筑材料采购合同示例 249

第11章 工程合同争议处理 256

11.1工程合同争议的概念 256

11.2工程合同争议产生的原因 256

11.3工程合同常见的争议 258

11.4工程合同争议的解决方式 262

11.5工程合同争议的防范 271

11.6案例分析 272

本章小结 275

思考题 276

第12章 与工程相关的其他合同 277

12.1城市房屋拆迁合同 277

12.1.1房屋拆迁法律关系 277

12.1.2房屋拆迁补偿安置协议 279

12.1.3拆迁补偿与安置的实施 280

12.2工程施工分包合同 282

12.2.1分包资质管理 282

12.2.2关于分包的法律禁止性规定 282

12.2.3工程施工专业分包合同 283

12.2.4建设工程施工劳务分包合同 290

12.3案例分析 296

本章小结 298

思考题 298

参考文献 299