租房战争PDF电子书下载

一、就像一锅粥——市场的混乱&. 1

无标准：黑市 4

租房遇到黑房东，不得已拨打了110 4

租房没看证件，真房主登门真相大白 5

“万骗不离其宗”，解密合租三大骗术 6

无监管：安全谁来负责 7

在外漂泊17年，出租屋内多次被盗 8

小偷租房蹲点连偷7家，人人以为他是老板 8

房子刚租出去一天就突然失火，租客消失房东损失惨重 10

热水器“排毒”撂倒不幸女孩，房东被判赔偿3万元 10

无法律保护：如何维权 11

房东夫妇离婚意见有分歧，租客搬不搬谁说了算 11

不寒而栗，被野蛮女房东软禁5个小时 12

房东为收回房子编荒唐理由，夫妻竟成异性同居 13

房子有问题，房东“躲猫猫”，租客搬家难 14

店面刚装修，房东通知要拆房，损失谁承担 15

掉下窗户砸坏楼下宝马，房东二房东三房东谁赔 16

二、何处是我家——租客的迷茫 17

房东：暂时的使用权 17

租房合同到期，房东要求恢复装修前原貌 17

碰到老得掉牙的家电恨得牙痒痒 17

窗外发现喜鹊窝，房主担心吓到喜鹊推迟租房子 18

租房也要本科文凭，遭遇尴尬租房者很郁闷 18

二房东：尴尬的处境 19

二房东玩转租房客遭索赔 19

进城打工租房遭遇“二房东”，1500元打水漂 20

遇到二房东怎么办 21

中介：信任危机 22

与黑中介的一番较量 23

如何越过中介找到房东本人 24

网上信息有假，看房费打水漂 24

黑中介屡禁不绝，来京租房5个月成“噩梦” 25

大学生毕业后的心酸租房生活 26

黑中介网上坑人进行时 26

房产投资警惕“中介风险” 27

租房者颇有怨言 27

取舍：租金与地段 28

毕业生租房：找房难、租金高、租期长 28

租房，想说爱你不容易 29

毕业生租房的辛酸故事：找房比找工作还难 29

痛苦：搬家 31

女白领3年租房5次 32

5年8次搬家不堪租房苦，“租奴”盼做房奴 33

合租：难解的痛苦 35

群租房：租金vs安全 35

贪图便宜合租遇不良室友损失大 36

打工男女混居租屋，男子凌晨越境欲图不轨未果 36

合租找老朋友保险系数大 37

美女轻信他人合租受骗，提醒租房要认准真房东 37

合租注意问题全攻略 38

三、我能相信谁——房东的烦恼 40

租客：我如何放心 40

房东的无奈：遇到这样的房客真是让我无语 40

租户失踪半个月，房东无奈撬锁 41

房主出租房子惹麻烦，要拾荒人退出租房可真难 42

我把房子租给大款男子后 42

过年派利市，二年不涨房租 44

留住看房客四技巧 45

中介：不要来烦我了 46

1套房转租3次，三房东骗新房客房租3000元 46

租房广告“李代桃僵”，中介耍小聪明栽了 47

一天工夫家里突增一堵墙，中介准备要再次出租 48

房东过招房屋中介 49

四、没人相信我——中介的无奈 55

租客：请你相信我 55

中介市场鱼龙混杂 55

神秘房客十几万的家具搬进房子，玩失踪急坏房屋中介 56

房东：不要抛弃我 57

跳单 57

五、如何来规范——法律的困境 59

博弈：法律漏洞中的各方 59

未收到租金，被拘留索赔25万 59

出租房开快餐店惹抗议，房东退租租客要求赔偿 61

住房遭前女友出租无家可归 62

卖房不通知租房户到法院讨说法 63

店面“一女嫁二夫”到底归谁，先租房者求助法律 63

加租被拒绝，“房东”要收房，二房东称合同无效 64

房东拒收17万房租，无奈求助公证处 64

欺诈：骗子无处不在 65

租房的新骗局，先交押金后房东才给你钥匙看房 65

房有多主，房客频被假房东骗钱 66

小偷冒充大学生找人合租房，趁人不备将财物卷走 67

以租房为名骗取房主信息，偷办信用卡透支20万 68

老板租房先看风水消灾，房东3100元被掉包 69

假房东玩“空手道”，女大学生1800元险被骗 70

65岁老太以租房为名屡次诈骗被判7年 70

买房租房要注意，消费者必须提防的6大陷阱 71

整顿：市场的呼唤 72

拒付房租还告房东，租客被判付清租金 72

房主擅改住宅租给商家，楼上60多户居民强烈反对 73

“日租房”堵着校门拉生意，一天40元还能商量 73

房产中介：桥梁还是天堑 74

维权：增强法律意识 75

以套房招租为幌子恶手伸向三女子 75

房东强奸女房客未遂，报案反诬对方脱衣服威胁 76

租赁房屋起变故，作为“担保人”惹来大麻烦 77

不签租房合同，麻烦上身 81

租房未定入住时间闹出官司 81

租房租来横祸，损失房主承担 82

出租房室温仅14℃，房主遭起诉被判退押金 83

什么时候才拥有属于自己安宁的家 83

租房千万不能贪小便宜，“阴阳合同”要注意 86

借鉴：国外相关经验 87

悉尼租房故事 87

加拿大：通知租客并获准许房东才能入屋 88

在英国留学住哪里便宜 89

在美国留学怎样租到满意房 90

在德国租房的一些建议与提醒 91

留学荷兰趣事：租房要“面试” 92

六、我想有个家——房价的尴尬 94

廉租房 94

存在的问题 95

国外情况 95

现状分析 98

物业税 99

物业税的功能 99

房地产价格的关系 100

出租者：调高房租 100

我想有个家 101

刚性需求破结婚梦，租来的房子感觉不到爱情 101

当爱情遭遇房价，“80后”置业向左还是向右 102

美国：其实一辈子租房又如何 105

七、给您支招 108

上班族怎样租房：业内人士提醒留意7个细节 108

租房经验漫谈：步步为营 109

租房者如何能轻松租到“价廉物美”的好房子 111

想要租房省钱，采取“避热法”避开热点地区 114

租房杀价神功13条秘诀宝典 116

大学毕业生租房的4种形式优劣对比分析 116

如何看待网上租房和中介租房的利弊 119

中低租金房源大受欢迎，3招帮毕业生顺利租房 121

租房专家：租房最易出问题的8大环节 121

8个案例揭示租房“陷阱”，教您3招巧提防 122

找房3招提防“陷阱” 125

租房合同到期怎样续租常见纠纷的解决方法 125

合同流产租房定金须双倍返还？专家教你维权 127

租房高峰期怎么租房子 129

到中介租房看清合同收条，做个聪明细心的租房者 131

中介租房暗藏“四把刀”，别被不良中介糊弄了 132

中介租房要注意，避免发生租赁风险 132

租房高峰到来教你租个好价钱 133

出租房怎么算合理？4招教你炼成“悠闲地主” 134

折旧成本不忽视，如何出租最赚钱 136

该花的钱不能省，出租房装修钱要花在刀刃上 137

房屋在租赁期间性质生变，租客和房东可改租约 138

安全租房专家支招，学会处理和房主之间纠纷 138

个人租赁办公楼应注意哪些问题 139

出租房附属设施该由谁买单 140

准备租房前你应了解些什么 141

租房省钱有门道，教您几条锦囊妙计租到满意房 143

租客未经房东同意将房屋转租，房东有权解约 144

合租者应就公共费用达成共识，必要时写入合同 145

房客租房不能忽视的要命细节：房租该怎么付 146

交房租不要忘记索要单据凭证 147

专家告诫：7类房子再便宜也不能租 147

轻松租房三避免，简单出租“三妙招” 148

租房技巧：关于租房合同 149

北漂族必备宝典之一：北京租房价格指导手册 150

北京租房宝典 151

附录 154

一、北京房屋租赁管理若干规定 154

二、房屋租赁合同范本 160

三、美国房屋租赁法：《UNIFORM RESIDENTIAL LANDLORD AND TENANT ACT》 166

ARTICLE Ⅰ:GENERAL PROVISIONS AND DEFINITIONS 166

ARTICIE Ⅱ:LANDLORD OBLIGATIONS 180

ARTICIE Ⅲ:TENANT OBLIGATIONS 187

ARTICLE Ⅳ:REMEDIES 189

ARTICLE Ⅴ:RETALIATORY CONDUCT 200

ARTICIE Ⅵ:EFFECTIVE DATE AND REPEALER 202

第一章：一般条款和定义 203

第二章：房东的义务 213

第三章：租客义务 217

第四章：补救 219

第五章：报复性责任 226

第六章：生效日期及废止 227