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第一章 解读建筑工程识图细节 1

第一节 建筑施工常用图例 1

一、常用建筑材料图例 1

二、部分构造及配件图例 2

第二节 施工图识读方法与一般要求 3

一、施工图的分类与编排顺序 4

细节解读一：施工图的分类 4

细节解读二：施工图编排顺序 4

二、建筑施工图的识读 4

细节解读一：总平面图的识读 4

细节解读二：建筑平面图的识读 4

细节解读三：建筑立面图的识读 6

细节解读四：建筑剖面图的识读 7

细节解读五：建筑详图的识读 7

三、结构施工图的识读 8

细节解读一：基础结构图的识读 9

细节解读二：楼层结构平面图的识读 9

细节解读三：屋顶结构平面图的识读 10

第二章 解读建筑工程预算造价细节第一节 建筑工程造价的构成与费用计算 11

一、工程造价的构成 11

细节解读一：设备及工器具购置费 12

细节解读二：我国现行建筑安装工程费用的构成 12

二、建筑工程费用的计取方法 13

三、建筑安装工程计价程序 14

细节解读一：工料单价法计价程序 14

细节解读二：综合单价法计价程序 15

第二节 工程造价的计价依据 16

一、建筑工程造价计价依据的作用 16

二、工程量计算规则 16

细节解读一：制定统一工程量计算规则的意义 16

细节解读二：建筑面积计算的作用 17

细节解读三：建筑安装工程预算工程量计算规则的内容 17

细节解读四：工程量清单计价规范工程量计算规则 17

三、建筑工程定额 18

四、建筑工程价格信息 18

细节解读一：建筑工程单价信息和费用信息 18

细节解读二：建筑工程价格指数 19

第三章 解读建筑工程定额细节 20

第一节 定额概述 20

一、建筑工程定额 20

细节解读一：建筑定额的基本含义 20

细节解读二：建设工程中应用定额的意义 20

细节解读三：定额的特点 20

二、建筑工程定额的分类 21

第二节 建筑工程施工定额 23

、施工定额 23

二、劳动定额 23

细节解读一：劳动定额的概念与作用 23

细节解读二：劳动定额的表现形式 24

细节解读三：劳动定额的编制方法 25

三、材料消耗定额 26

细节解读一：材料消耗定额的制定方法 27

细节解读二：周转性材料消耗量的计算 28

四、机械台班使用定额 28

细节解读一：机械台班使用定额的概念与作用 28

细节解读二：机械台班使用定额的表现形式 29

细节解读三：机械台班使用定额的编制 29

第三节 建筑工程预算定额 30

一、建筑工程预算定额的基本含义 30

细节解读一：建筑工程预算定额的概念与作用 30

细节解读二：预算定额与施工定额的区别 31

二、预算定额的编制 31

细节解读一：预算定额的构成要素 31

细节解读二：预算定额的编制原则 31

细节解读三：预算定额的编制依据 32

细节解读四：预算定额的编制步骤 32

细节解读五：预算定额的编制方法 32

三、预算定额的应用 34

第四节 概算定额和概算指标 34

一、概算定额 34

细节解读一：概算定额的概念与作用 34

细节解读二：概算定额的编制 35

细节解读三：概算定额的内容 35

细节解读四：概算定额的应用 36

二、概算指标 36

细节解读一：概算指标的相关含义 36

细节解读二：概算指标的编制 36

细节解读三：概算指标的内容 37

细节解读四：概算指标的应用 37

第四章 解读建筑工程单价的确定细节第一节 概述 38

一、工程单价的概念与作用 38

二、工程单价的编制 39

细节解读一：工程单价的编制依据 39

细节解读二：工程单价的编制方法 39

细节解读三：地区工程单价的编制 39

三、单位估价表 40

细节解读一：单位估价表的作用 40

细节解读二：单位估价表的分类 40

细节解读三：单位估价表的编制方法 41

第二节 人工单价的确定 41

一、人工单价的构成 41

细节解读一：工资标准的确定 41

细节解读二：人工工日单价的构成 42

细节解读三：影响人工单价的因素 42

二、工日单价的计算与确定 42

细节解读一：人工单价的计算 42

细节解读二：预算定额基价的人工费计算 43

第三节 材料单价的确定 43

一、材料价格的概念与构成 43

细节解读一：材料价格的含义 43

细节解读二：材料价格的构成 43

二、材料价格的确定方法 43

细节解读一：材料原价 43

细节解读二：供销部门手续费 44

细节解读三：包装费 44

细节解读四：运杂费 45

细节解读五：材料采购及保管费 46

第四节 机械台班单价的确定 46

一、机械台班单价的费用构成 46

二、机械台班单价的计算 47

细节解读一：第一类费用的计算 47

细节解读二：第二类费用的计算 48

第五章 解读建筑工程工程量清单计价细节第一节 工程量计算概述 49

一、工程量计算的依据与原则 49

细节解读一：工程量计算的依据 49

细节解读二：工程量计算的一般原则 50

二、工程量计算的方法与顺序 50

细节解读一：工程量计算的方法 50

细节解读二：工程量计算的顺序 50

第二节 工程量清单编制 51

一、工程量清单的概念与编制 51

细节解读一：工程量清单的概念 51

细节解读二：工程量清单的内容 52

细节解读三：工程量清单的标准格式 52

细节解读四：工程量清单编制的一般规定 53

细节解读五：工程量清单编制的依据 53

二、分部分项工程量清单编制 71

三、措施项目清单编制 71

四、规费项目清单编制 71

五、税金项目清单编制 72

六、其他项日清单编制 72

第三节 工程量清单计价 72

一、工程量清单计价的概念与特点 72

细节解读一：工程量清单计价的含义 72

细节解读二：工程量清单计价的特点 73

细节解读三：实行工程量清单计价的目的与意义 74

二、工程量清单计价说明 74

细节解读一：一般规定 75

细节解读二：招标控制价 75

细节解读三：投标价 76

细节解读四：工程合同价款的约定 76

细节解读五：工程计量与价款支付 77

细节解读六：索赔与现场签证 78

细节解读七：工程价款调整 78

细节解读八：竣工结算 79

细节解读九：工程计价争议处理 80

细节解读十：工程量清单计价过程 80

第六章 解读建筑面积计算规划细节第一节 概述 82

一、建筑面积相关术语 82

细节解读一：建筑面积 82

细节解读二：使用面积 83

细节解读三：辅助面积 83

细节解读四：结构面积 83

二、建筑面积的作用与计算公式 83

第二节 建筑面积计算范围与实例 83

一、单层建筑物的建筑面积 83

细节解读一：单层建筑物面积计算规则 83

细节解读二：单层建筑物面积计算实例 84

二、多层建筑物的建筑面积 84

细节解读一：多层建筑物建筑面积计算规则 84

细节解读二：多层建筑物面积计算实例 85

三、多层建筑坡屋顶内空间的建筑面积 85

四、地下室、半地下室的建筑面积 85

细节解读一：地下室、半地下室建筑面积计算规则 85

细节解读二：地下室、半地下室建筑面积计算实例 85

五、坡地建筑物的建筑面积 86

细节解读一：坡地建筑物面积计算规则 86

细节解读二：坡地建筑物面积计算买例 86

六、门厅、大厅的建筑面积 87

细节解读一：门厅、大厅建筑面积计算规则 87

细节解读二：门厅、大厅建筑面积计算实例 87

七、架空走廊的建筑面积 88

细节解读一：架空走廊建筑面积计算规则 88

细节解读二：架空走廊建筑面积计算实例 88

八、立体书库、立体仓库、立体车库的建筑面积 88

九、舞台灯光控制室的建筑面积 88

细节解读一：舞台灯光控制室建筑面积计算规则 88

细节解读二：舞台灯光控制室建筑面积计算实例 89

十、落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的建筑面积 89

十一、场馆看台的建筑面积 89

十二、楼梯间、水箱间、电梯机房建筑面积 89

十三、有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿建筑物的建筑面积 90

十四、室内楼梯间、电梯井、垃圾道等 90

十五、雨篷结构的建筑面积 90

细节解读一：雨篷结构建筑面积计算规则 90

细节解读二：雨篷结构建筑面积计算实例 91

十六、有永久性顶盖的室外楼梯的建筑面积 91

细节解读一：室外楼梯建筑面积计算规则 91

细节解读二：室外楼梯建筑面积计算实例 91

十七、阳台的建筑面积 92

细节解读一：阳台建筑面积计算规则 92

细节解读二：阳台建筑面积计算实例 92

十八、其他建筑物的计算规则 92

第三节 不计算建筑面积的范围 93

第七章 解读土石方工程工程量计算细节第一节 土石方工程定额内容及有关规定 94

一、定额工作内容 94

细节解读一：人工土石方 94

细节解读二：机械土石方 95

二、定额一般规定 96

细节解读一：人工土石方 96

细节解读二：机械土石方 99

第二节 土石方工程定额工程量计算与实例 100

一、一般规定 100

二、平整场地及碾压工程量计算 100

细节解读一：平整场地 100

细节解读二：填土碾压 101

细节解读三：计算实例 101

三、挖掘沟槽、基坑土方工程量计算 101

细节解读一：沟槽、基坑划分 101

细节解读二：计算规则 101

细节解读三：计算实例 102

四、人工挖孔桩土方工程量计算 102

五、井点降水工程量计算 102

六、石方工程工程量计算 103

第三节 土石方运输与回填土工程工程量计算实例 103

一、土石方回填工程量计算 103

细节解读一：沟槽、基坑回填土 103

细节解读二：管道沟槽回填土 104

细节解读三：房心回填土 104

细节解读四：余土或取土 104

细节解读五：地基强夯 105

二、土方运距计算 105

第四节 土石方工程工程量清单计价与实例 106

一、土方工程（编码：010101） 106

二、石方工程（编码：010102） 106

三、土石方运输与回填工程（编码：010103） 107

四、土石方工程工程量清单计价编制示例 107

第八章 解读桩基基础工程量计算细节第一节 桩基础工程定额工作内容及有关规定 111

一、定额工作内容 111

细节解读一：柴油打桩机打预制钢筋混凝土桩 111

细节解读二：预制钢筋混凝土桩接桩 111

细节解读三：液压桩机具 111

细节解读四：打拔钢板桩 111

细节解读五：打孔灌注混凝土桩 111

细节解读六：长螺旋钻孔灌注混凝土桩 111

细节解读七：潜水钻机钻孔灌注混凝土桩 112

细节解读八：泥浆运输 112

细节解读九：打孔灌注砂（碎石或砂石）桩 112

细节解读十：灰土挤密桩 112

细节解读十一：桩架90°调面、超运距移动 112

二、定额一般规定 112

第二节 桩基础工程定额工程量计算与实例 113

一、准备工作 113

二、预制钢筋混凝土桩工程量计算 113

细节解读一：计算规则 113

细节解读二：计算实例 114

三、管桩工程量计算 114

细节解读一：计算规则 114

细节解读二：计算实例 114

四、接桩工程量计算 115

细节解读一：计算规则 115

细节解读二：计算实例 115

五、送桩工程量计算 115

细节解读一：计算规则 115

细节解读二：计算实例 115

六、混凝土灌柱桩工程量计算 115

细节解读一：计算规则 115

细节解读二：计算实例 116

七、钻孔灌注桩工程量 116

细节解读一：计算规则 116

细节解读二：计算实例 116

八、其他规定 116

第三节 桩基础工程工程量清单计价与实例 117

一、混凝土桩工程（编码：010201） 117

二、其他桩工程（编码：010202） 117

三、地基与边坡处理工程（编码：010203） 117

四、桩基础工程工程量清单计价编制示例 118

第九章 解读砌筑工程工程量计算细节第一节 砌筑工程定额工作内容及有关规定 122

一、定额工作内容 122

细节解读一：砌砖 122

细节解读二：砌石 122

二、定额一般规定 123

细节解读一：砌砖、砌块 123

细节解读二：砌石 123

第二节 砌筑工程定额工程量计算与实例 123

一、砖基础工程量计算 123

细节解读一：基础与墙身（柱身）的划分 123

细节解读二：基础长度确定 124

二、砖砌体工程量计算 125

细节解读一：一般规定 125

细节解读二：砌体厚度计算 125

细节解读三：墙的长度确定 125

细节解读四：墙身高度的计算 125

细节解读五：框架间砌体工程量计算 126

细节解读六：空花墙工程量计算 126

细节解读七：空斗墙工程量计算 126

细节解读八：多孔砖、空心砖工程量计算 127

细节解读九：填充墙工程量计算 127

细节解读十：加气混凝土墙工程量计算 127

细节解读十一：其他砖砌体工程量计算 127

三、砖构筑物工程量计算 128

细节解读一：砖烟囱工程量计算 128

细节解读二：砖砌水塔工程量计算 129

细节解读三：砌体内钢筋加固 129

第三节 砌筑工程工程量清单计价与实例 130

一、砖基础工程（编码：010301） 130

二、砖砌体工程 130

三、砖构筑物工程 131

四、砌块砌体工程量（编码：010304） 132

五、石砌体工程（编码：010305） 132

六、砖散水、地坪、地沟（编码：010306） 133

七、砌筑工程工程量清单计价编制示例 133

第十章 解读混凝土及钢筋混凝土工程量计算细节第一节 混凝土及钢筋混凝土工程定额内容及有关规定 136

一、定额工作内容 136

细节解读一：现浇混凝土模板 136

细节解读二：预制混凝土模板 136

细节解读三：构筑物混凝土模板 136

细节解读四：钢筋 137

细节解读五：混凝土 137

细节解读六：集中搅拌、运输、泵输送混凝土参考定额 137

二、定额一般规定 137

细节解读一：模板 137

细节解读二：钢筋 138

细节解读三：混凝土 138

第二节 混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算与实例 139

一、现浇混凝土及钢筋混凝土工程量计算 139

细节解读一：一般规定 139

细节解读二：现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算 139

细节解读三：现浇混凝土工程量计算 140

细节解读四：钢筋混凝土构件接头灌缝工程量计算 143

二、预制钢筋混凝土工程量计算 143

细节解读一：预制钢筋混凝土构件模板工程量计算规定 143

细节解读二：预制混凝土工程量计算 143

三、构筑物钢筋混凝土工程量计算 143

细节解读一：构筑物钢筋混凝土模板工程量计算 143

细节解读二：构筑物钢筋混凝土工程量计算 143

四、钢筋工程量计算 143

细节解读一：钢筋工程工程量计算 143

细节解读二：钢筋混凝土构件预埋铁件工程量计算 144

细节解读三：固定预埋螺栓、铁件的支架工程量计算 144

第三节 混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单计价与实例 144

一、现浇混凝土基础工程（编码：010401） 144

二、现浇混凝土柱（编码：010402） 144

三、现浇混凝土梁（编码：010403） 145

四、现浇混凝土墙（编码：010404） 145

五、现浇混凝土板（编码：010405） 145

六、现浇混凝土楼梯（编码：010406） 146

七、现浇混凝土其他构件（编码：010407） 146

八、后浇带（编码：010408） 146

九、预制混凝土柱（编码：010409） 146

十、预制混凝土梁（编码：010410） 147

十一、预制混凝土屋架（编码：010411） 147

十二、预制混凝土板（编码：010412） 147

十三、预制混凝土楼梯（编码：010413） 147

十四、其他预制构件（编码：010414） 148

十五、混凝土构筑物（编码：010415） 148

十六、钢筋工程（编码：010416） 149

十七、螺栓、铁件（编码：010417） 149

十八、混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单计价编制示例 149

第十一章 解读门窗与木结构工程量计算细节第一节 门窗与木结构工程定额工作内容及相关规定 154

一、定额工作内容 154

细节解读一：门窗 154

细节解读二：木结构 155

二、定额一般规定 155

第二节 门窗及木结构工程定额工程量计算与实例 157

一、厂库房大门、特种门 157

二、木屋架的制作安装 157

三、圆木屋架 157

细节解读一：计算规则 157

细节解读二：计算实例 157

四、檩木 158

细节解读一：计算规则 158

细节解读二：计算实例 159

五、屋面木基层 159

六、封檐板 159

细节解读一：计算规则 159

细节解读二：计算实例 160

第三节 门窗及木结构工程量清单计价与实例 160

一、门窗工程 160

细节解读一：木门（编码：020401） 160

细节解读二：厂库房大门、特种门（编码：010501） 160

细节解读三：金属门（编码：020402） 161

细节解读四：金属卷帘门（编码：020403） 161

细节解读五：其他门（编码：050404） 161

细节解读六：木窗（编码：020405） 161

细节解读七：金属窗（编码：020406） 162

细节解读八：门窗套（编码：020407） 162

细节解读九：窗帘盒、窗帘轨（编码：020408） 162

细节解读十：窗台板（编码：020409） 163

二、木结构工程 163

细节解读一：木屋架（编码：010502） 163

细节解读二：木构件（编码：010503） 163

三、门窗及木结构工程量清单计价编制示例 163

第十二章 解读金属结构工程量计算细节第一节 金属结构制作工程定额内容及有关规定 169

一、定额工作内容 169

二、定额一般规定 169

第二节 金属结构制作工程定额工程量计算与实例 170

一、一般规定 170

细节解读一：计算规则 170

细节解读二：计算实例 170

二、实腹柱、吊车梁、H型钢工程量计算 171

细节解读一：计算规则 171

细节解读二：计算实例 171

三、制动梁制作工程量计算 172

细节解读一：计算规则 172

细节解读二：计算实例 172

四、轨道制作工程量计算 174

五、铁栏杆制作工程量计算 174

六、钢漏斗制作工程量计算 174

第三节 金属结构工程量清单计价与实例 174

一、钢屋架、钢网架（编码：010601） 174

二、钢托架、钢桁架（编码：010602） 174

三、钢柱（编码：010603） 175

四、钢梁（编码：010604） 175

五、压型钢板楼板、墙板（编码：010605） 175

六、钢构件（编码：010606） 175

七、金属网（编码：010607） 176

八、金属结构工程工程量清单计价编制示例 176

第十三章 解读屋面及防水工程量计算细节第一节 屋面及防水工程定额内容及有关规定 180

一、定额工作内容 180

细节解读一：屋面 180

细节解读二：防水 181

细节解读三：变形缝 181

二、定额一般规定 182

第二节 屋面及防水工程定额工程量计算与实例 182

一、瓦屋面、金属压型板屋面工程量计算 182

细节解读一：计算规则 182

细节解读二：计算实例 183

二、卷材屋面工程 183

细节解读一：计算规则 183

细节解读二：计算实例 184

三、涂膜屋面工程 184

细节解读一：计算规则 184

细节解读二：计算实例 184

四、屋面排水工程 185

细节解读一：计算规则 185

细节解读二：计算实例 185

五、防水工程 185

细节解读一：计算规则 185

细节解读二：计算实例 185

六、其他定额说明 185

第三节 屋面及防水工程工程量清单计价与实例 186

一、瓦、型材屋面（编码：010701） 186

二、屋面防水（编码：010702） 186

三、墙、地面防水、防潮（编码：010703） 187

四、屋面及防水工程工程量清单计价编制示例 187

第十四章 解读防腐、隔热、保温工程量计算细节第一节 防腐、隔热、保温工程定额内容及有关规定 192

一、定额工作内容 192

细节解读一：耐酸防腐 192

细节解读二：保温隔热 193

二、定额一般规定 193

细节解读一：耐酸防腐 193

细节解读二：保温隔热 194

第二节 防腐、隔热、保温工程定额工程量计算与实例 194

一、防腐工程 194

细节解读一：计算规则 194

细节解读二：计算实例 194

二、保温隔热工程 194

细节解读一：计算规则 194

细节解读二：计算实例 195

第三节 防腐、隔热、保温工程量清单计价与实例 196

一、防腐面层（编码：010801） 196

二、其他防腐（编码：010802） 196

三、隔热、保温（编码：010803） 196

四、防腐、隔热、保温工程工程量清单计价编制实例 198