常见房屋拆迁纠纷法官解答PDF电子书下载

001依据拆迁政策自建房屋被拆迁能否获得相应补偿 1

002历史遗留自建房屋被拆除后能否申请救济 6

003合法房屋被违规拆除后如何进行赔偿 11

004未办理产权证的房屋可否依法获得补偿 17

005产权存在争议的房屋如何解决拆迁补偿问题 21

006拆迁未经批准建设的房屋该如何处理 25

007房屋被翻建后如何解决拆迁补偿款分割问题 29

008非在册人口是否具有分割拆迁补偿款的权利 32

009户籍能否作为拆迁补偿的依据 34

010公房承租人依据在册户籍但未实际居住能否获得补偿 38

011离婚时能否基于工龄等因素分得相应拆迁补偿份额 41

012婚前房屋拆迁补偿如何分配份额 44

013如何处理继承人拆迁款分配争议 48

014谁承担拆迁补偿款被冒领的责任 52

015拆迁安置房屋被登记在他人名下该如何处理 55

016以何种标准认定涉拆迁房屋的用途 59

017能否依据新的补偿标准重新签订拆迁协议 63

018如何认定补偿协议中附条件补偿标准条款效力 66

019如何区分住宅用房和非住宅用房的拆迁补偿标准 70

020拆迁人未履行或未适当履行拆迁协议怎么办 73

021拆迁人未提供安置房屋可否以民事诉讼途径予以救济 76

022安置房屋面积缩水能否寻求民事救济渠道 80

023被拆迁人不履行房屋腾退义务该怎么办 83

024被拆迁人不履行腾退拆除义务可否申请先予执行 86

025房屋产权争议期间拆迁人把补偿款发放给案外人该怎么办 90

026如何解决对房屋拆迁范围产生的争议 93

027不定期租赁合同的承租人能否获得相应拆迁补偿 98

028如何认定非住宅房屋租赁合同“遇拆迁解除不补偿”等约定条款的效力 105

029次承租人能否主张拆迁停产停业损失 109

030转租的非住宅房屋能否主张停产停业损失 114

031借住人能否要求被拆迁人给予补偿或提供安置 119

032承租人在承租土地上建设的违章建筑能否获得拆迁补偿 124

033对侵害一方合法权益的拆迁补偿协议能否行使撤销权 127

034无代理权签订的拆迁协议后果应如何承担 129

035拆迁人与被拆迁人就拆迁协议条款发生争议时该如何处理 134

036当事人对拆迁协议性质产生争议该怎么办 139

037被拆迁人在何种情况下可主张拆迁协议无效 144

038第三人未经所有权人授权签订拆迁协议效力的认定 147

039被拆迁人认为在乘人之危、胁迫情形下签订拆迁和解协议效力的认定 151

040补偿协议签订后被拆迁人拒绝腾退房屋能否申请强制拆迁 155

041被拆迁人超过行政裁决确定期限未履行义务的可否实行行政强制拆迁 158

042承租人与被拆迁人达不成拆迁补偿协议可否申请居住人或第三人强制腾退 165

043拆迁当事人在达成补偿安置协议后能否再次申请行政裁决 170

044对拆迁行政裁决申请不予受理答复不服该如何处理 175

045涉房屋拆迁纠纷裁决行政诉讼中举证责任如何负担 180

046集体土地建设用地使用证是否具有房屋权属证明的效力 185

047对城管机关发布的拆迁公告能否提起行政诉讼 189

附：相关法律法规 193

城市房屋拆迁管理条例 193

城市房屋拆迁估价指导意见 198

城市房屋拆迁行政裁决工作规程 202

城市房屋拆迁工作规程 206

城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见 209

北京市城市房屋拆迁管理办法 211

上海市城市房屋拆迁管理实施细则 219

天津市城市房屋拆迁管理规定 233

吉林省房屋拆迁单位资质管理办法 243

河北省城市房屋拆迁管理实施办法 251

湖北省城市房屋拆迁管理实施办法 256

江苏省城市房屋拆迁管理条例 261

浙江省城市房屋拆迁管理条例 267