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第1章 地籍管理概论 1

【内容结构图】 1

【内容提要】 1

【本章导读】 1

1.1地籍的概念、特性、分类和功能 2

1.1.1地籍的概念 2

1.1.2地籍的特性 3

1.1.3地籍的分类 4

1.1.4地籍的功能 6

1.2地籍管理的概念、性质和任务 7

1.2.1地籍管理的概念 7

1.2.2地籍管理的性质 8

1.2.3地籍管理的任务 9

1.3地籍管理的原则、内容和手段 10

1.3.1地籍管理的基本原则 10

1.3.2地籍管理的基本内容 11

1.3.3地籍管理的手段 15

1.4中国地籍管理的历史变迁 17

1.4.1早期地籍管理 17

1.4.2民国时期地籍管理 20

1.4.3社会主义地籍管理的产生和发展 21

【本章基本概念】 26

【思考与练习】 26

【推荐读物】 26

第2章 土地利用现状调查 27

【内容结构图】 27

【内容提要】 27

【本章导读】 28

2.1土地利用现状调查概述 28

2.1.1土地利用现状调查的目的 29

2.1.2土地利用现状调查的意义 29

2.1.3土地利用现状调查的基本任务 30

2.1.4土地利用现状调查的主要内容 31

2.1.5土地利用现状调查的原则 32

2.1.6土地利用现状调查的基本技术方案 32

2.2土地利用现状分类 35

2.2.1土地分类 36

2.2.2我国地籍管理中的土地分类 39

2.3土地利用现状调查流程 57

2.3.1准备工作 58

2.3.2外业调查 61

2.3.3内业工作 68

2.4土地利用现状调查各级汇总 81

2.4.1土地面积各级汇总 81

2.4.2图件绘制 84

2.4.3调查报告的编写 86

2.4.4县级以上调查成果汇总的特点 87

【本章基本概念】 89

【思考与练习】 89

【推荐读物】 89

第3章 地籍调查 90

【内容结构图】 90

【内容提要】 90

【本章导读】 91

3.1地籍调查的目的和内容 91

3.1.1地籍调查的定义 91

3.1.2地籍调查的目的 92

3.1.3地籍调查的内容 92

3.1.4地籍调查的原则 93

3.1.5地籍调查的实施程序 93

3.2土地权属调查 97

3.2.1土地权属调查的任务和内容 97

3.2.2土地权属调查的基本程序 98

3.2.3调查工作区和调查单元的划分 99

3.2.4宗地和界址点编号 101

3.2.5界址调查 103

3.2.6填写调查表及绘制宗地草图 106

3.2.7地上建筑物的调查 111

3.3地籍测量 112

3.3.1地籍测量的任务和方法 112

3.3.2地籍平面控制测量 113

3.3.3地籍细部测量与地籍图 117

3.3.4宗地图 122

3.3.5土地面积的测算 124

3.4变更地籍调查 130

3.4.1变更地籍调查的作用与特点 130

3.4.2地籍变更的内容 131

3.4.3地籍变更申请 132

3.4.4变更地籍调查的准备 132

3.4.5变更地籍要素的调查 133

3.4.6变更界址测量 133

3.4.7变更地籍资料的要求 135

【本章基本概念】 136

【思考与练习】 136

【推荐读物】 137

第4章 土地条件调查 138

【内容结构图】 138

【内容提要】 138

【本章导读】 138

4.1土地条件调查概述 139

4.1.1土地条件调查的概念和目的 139

4.1.2调查内容和方法 140

4.2土地自然条件调查 143

4.2.1气候条件调查 143

4.2.2地形地貌条件调查 145

4.2.3水资源条件调查 149

4.2.4土壤条件调查 150

4.2.5植被条件调查 153

4.3土地社会经济条件调查 155

4.3.1地理位置与交通条件 155

4.3.2人口与劳动力 156

4.3.3经济结构与生产力水平 157

4.3.4土地利用水平调查 158

4.4其他土地条件调查 159

4.4.1土地生态环境条件调查 159

4.4.2土地政策条件调查 160

【本章基本概念】 160

【思考与练习】 160

【推荐读物】 160

第5章 土地登记 161

【内容结构图】 161

【内容提要】 162

【本章导读】 162

5.1土地登记概述 162

5.1.1土地登记的概念、任务与意义 162

5.1.2土地登记的法律依据 164

5.1.3土地登记制度 168

5.1.4我国现行土地登记的类型 172

5.1.5我国土地登记的实施 173

5.1.6土地登记的原则 176

5.1.7土地登记的内容 177

5.1.8土地登记的程序 184

5.2土地总登记 203

5.2.1土地总登记概述 203

5.2.2土地总登记的准备工作 203

5.2.3土地总登记通告和登记申请 205

5.2.4土地总登记的公告 208

5.2.5特殊情况的处理 209

5.3土地初始登记 213

5.3.1划拨国有土地使用权初始登记 213

5.3.2出让国有土地使用权初始登记 215

5.3.3国家出资（入股）或授权经营国有土地使用权初始登记 218

5.3.4国家租赁国有土地使用权初始登记 219

5.3.5集体土地使用权初始登记 220

5.3.6土地使用权抵押初始登记 222

5.3.7地役权初始登记 224

5.4变更土地登记 225

5.4.1变更土地登记的概念和意义 225

5.4.2变更土地登记的特点 227

5.4.3变更土地登记的程序 228

5.4.4变更土地登记的类型 231

5.5注销土地登记 234

5.5.1注销土地登记的概念和类型 235

5.5.2注销土地登记的一般程序 235

5.6其他登记 238

5.6.1更正登记 239

5.6.2异议登记 241

5.6.3注销异议登记 242

5.6.4预告登记 243

5.6.5注销预告登记 244

5.6.6查封、预查封登记 246

5.6.7注销查封、预查封登记 248

【本章基本概念】 249

【思考与练习】 249

【推荐读物】 250

第6章 土地分等定级 251

【内容结构图】 251

【本章提要】 251

【本章导读】 251

6.1土地分等定级的总述 252

6.1.1土地分等定级的含义和对象 252

6.1.2土地分等定级体系 254

6.1.3土地分等定级的理论基础 255

6.1.4土地分等定级的基本原则 258

6.2土地分等 259

6.2.1城镇土地分等 259

6.2.2农用土地分等 263

6.3城镇土地定级 267

6.3.1城镇土地的特性 267

6.3.2城镇土地定级的作用 268

6.3.3城镇土地定级的方法与程序 269

6.3.4城镇土地定级的步骤 272

6.4农用土地定级 291

6.4.1农用土地质量观 291

6.4.2农用土地定级作用 292

6.4.3农用土地定级方法与程序 293

6.4.4农用土地定级的步骤与内容 294

【本章基本概念】 307

【思考与练习】 307

【推荐读物】 307

第7章 土地统计 309

【内容结构图】 309

【内容提要】 309

【本章导读】 310

7.1土地统计概述 310

7.1.1土地统计的概念及作用 310

7.1.2土地统计的特点和法律依据 311

7.1.3土地统计的主要内容和研究方法 315

7.1.4土地统计的类型 317

7.1.5土地统计的程序 319

7.2土地统计指标体系 322

7.2.1土地统计指标的概念和分类 322

7.2.2土地统计指标体系 324

7.3土地统计调查 327

7.3.1土地统计调查的内容 327

7.3.2土地统计调查的要求 328

7.3.3土地统计调查的种类 328

7.3.4土地统计调查的方式和方法 329

7.4土地统计整理 331

7.4.1土地统计整理的内容 332

7.4.2土地统计分组 332

7.4.3土地统计资料的汇总 334

7.5土地统计分析 335

7.5.1土地统计分析概述 335

7.5.2土地综合指标分析 338

7.5.3土地动态分析 341

7.5.4土地平衡分析 345

7.6我国现行土地统计制度 346

7.6.1我国土地统计管理体制 346

7.6.2我国现行土地统计报表制度 348

【本章基本概念】 363

【思考与练习】 363

【推荐读物】 363

第8章 地籍信息管理 364

【内容结构图】 364

【内容提要】 364

【本章导读】 364

8.1地籍档案管理概要 365

8.1.1档案与档案管理 365

8.1.2地籍档案 368

8.1.3地籍档案管理 372

8.2地籍档案管理 373

8.2.1地籍档案的收集 373

8.2.2地籍档案的整理 374

8.2.3地籍档案的鉴定 376

8.2.4地籍档案的保管 377

8.2.5地籍档案的统计 378

8.2.6地籍档案的利用 379

8.3地籍信息系统 382

8.3.1地籍信息系统概述 383

8.3.2地籍信息系统建设 386

【阅读材料】 389

【本章基本概念】 395

【思考与练习】 395

【推荐读物】 395