房地产估价案例与分析考点精析及模拟题库 2011PDF电子书下载

第一篇 考点精析及强化训练题库 1

第一章 房地产估价文书写作 1

一、考试大纲要求 1

二、考点精析 1

三、本章历年考题精析 21

四、强化训练题库 29

第二章 不同类型房地产估价 39

一、考试大纲要求 39

二、考点精析 39

三、本章历年考题精析 43

四、强化训练题库 51

第三章 不同目的的房地产估价 69

一、考试大纲要求 69

二、考点精析 69

三、本章历年考题精析 81

四、强化训练题库 84

第四章 主要估价方法在房地产估价中的运用 99

一、考试大纲要求 99

二、考点精析 100

三、本章历年考题精析 138

四、强化训练题库 144

第五章 房地产咨询顾问服务 153

一、考试大纲要求 153

二、考点精析 153

三、强化训练题库 153

第二篇 案例考试题型分析及答题技巧 156

第一章 问答题题型分析及答题技巧（一）——国有土地上房屋征收估价 156

一、估价依据 156

二、例题精讲 165

第二章问答题题型分析及答题技巧（二）——房地产抵押目的估价 167

一、《房地产抵押估价指导意见》 167

二、其他估价依据 171

三、例题精讲 183

第三章 问答题题型分析及答题技巧（三）——各种估价技术路线选择与估价方法应用 186

第四章 问答题题型分析及答题技巧（四）——房地产强制拍卖目的估价 190

一、关于房地产强制拍卖目的估价依据之最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 190

二、例题精讲 195

第五章 单项选择题、改错题题型分析及答题技巧 199

一、单项选择题 199

二、指出并改正下面估价报告片断中的错误 201

第三篇 模拟试题与真题 205

模拟试题一 205

模拟试题二 224

2010年房地产估价案例与分析真题 238