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第一篇 工程咨询基本知识 1

1 工程咨询概述 1

1.1 工程咨询的基本概念 1

1.1.1 工程咨询的原则与特点 1

1.1.2 工程咨询的业务范围和内容 1

1.1.3 工程咨询的作用 1

1.1.4 项目周期的划分 2

1.2 工程咨询服务 3

1.2.1 工程咨询服务对象 3

1.2.2 工程咨询服务采购 4

1.2.3 工程咨询服务费用计算 8

1.3 国内外工程咨询业发展概况 13

1.3.1 国际工程咨询业的发展 13

1.3.2 中国工程咨询业的发展 16

1.4 工程咨询的法律责任 17

1.4.1 工程咨询相关的法律法规、技术规范 17

1.4.2 工程咨询相关各方的法律责任 18

2 注册咨询工程师（投资） 21

2.1 注册咨询工程师（投资）的基本概念 21

2.2 注册咨询工程师（投资）的业务素质与职业道德 22

2.2.1 注册咨询工程师（投资）的业务素质 22

2.2.2 注册咨询工程师（投资）的职业道德素质 22

2.2.3 当前注册咨询工程师（投资）的执业重点 23

2.3 注册咨询工程师（投资）的监督检查和法律责任 24

2.3.1 注册咨询工程师（投资）的监督检查 24

2.3.2 注册咨询工程师（投资）的法律责任 25

2.4 注册咨询工程师（投资）的考试与注册 25

2.4.1 注册咨询工程师（投资）资格考试的报考条件 25

2.4.2 免试部分科目的条件 26

2.4.3 参加注册咨询工程师（投资）考试的申请程序 26

2.4.4 注册咨询工程师（投资）的登记注册 26

2.4.5 注册咨询工程师（投资）业绩证明材料的内容 27

3 工程咨询单位 28

3.1 工程咨询单位的基本概念 28

3.1.1 工程咨询单位的登记注册与管理 28

3.1.2 工程咨询单位的业务范围与资格等级标准 31

3.2 工程咨询单位的行业管理 35

3.2.1 工程咨询单位业务管理 35

3.2.2 工程咨询单位的服务质量 37

第二篇 社会经济发展规划实务 42

4 社会经济发展战略 42

4.1 基本概念 42

4.1.1 社会经济发展战略的概念 42

4.1.2 我国国民经济和社会发展规划体制 42

4.2 区域发展战略规划 44

4.2.1 区域发展战略 44

4.2.2 规划的目标体系 44

4.3 区域发展的一般战略模式 46

4.3.1 经济发展战略模式 46

4.3.2 空间发展战略模式 47

4.4 我国的区域规划 47

4.4.1 全国主体功能区规划 47

4.4.2 西部大开发 51

4.4.3 东北地区振兴规划 60

5 宏观经济政策 67

5.1 宏观经济管理 67

5.1.1 宏观经济学基础 67

5.1.2 公共部门经济学基础 78

5.2 投资政策 80

5.2.1 投资理论概述 80

5.2.2 投资的宏观调控 84

5.2.3 投资的项目管理 87

5.2.4 我国投资体制改革 93

5.3 财税体制与财政政策 98

5.3.1 财政管理制度 98

5.3.2 财政政策 105

5.3.3 税收制度 106

5.4 金融体系与货币政策 110

5.4.1 金融机构 110

5.4.2 金融市场 113

5.4.3 货币政策 114

5.4.4 金融风险与监管 115

6 区域产业规划 117

6.1 产业结构的基本概念 117

6.1.1 产业结构概述 117

6.1.2 产业结构的演变规律 119

6.2 区域产业结构 122

6.2.1 区域产业结构分析方法 122

6.2.2 区域产业结构优化 125

6.2.3 主导产业选择 126

6.2.4 非主导产业选择 128

6.2.5 我国的产业结构调整 129

6.3 产业布局规划 134

6.3.1 产业的规划布局 134

6.3.2 第一产业布局 137

6.3.3 第二产业布局 138

6.3.4 第三产业布局 140

7 土地利用规划 145

7.1 土地利用的基础知识 145

7.1.1 土地利用的基本概念 145

7.1.2 土地类型与土地利用分区 145

7.1.3 土地保护 145

7.1.4 我国的用地划分标准 145

7.2 土地利用规划 145

7.2.1 土地利用规划的基本概念 145

7.2.2 土地利用总体规划 148

7.3 我国的土地利用规划 152

7.3.1 土地利用规划的指导原则与目标任务 152

7.3.2 各类用地的利用和保护 153

7.3.3 统筹区域土地利用 154

7.3.4 规划实施保障措施 156

8 基础设施规划 156

8.1 区域交通运输规划 156

8.1.1 交通运输体系与发展条件分析 156

8.1.2 铁路交通规划 158

8.1.3 公路和水运交通规划 163

8.1.4 综合运输网规划 168

8.2 区域能源设施规划 169

8.2.1 能源设施概述 169

8.2.2 区域能源设施系统规划 170

8.2.3 我国的能源规划 171

8.3 区域信息产业规划 173

8.3.1 电信规划 173

8.3.2 信息产业发展思路 173

8.3.3 我国信息产业的规划任务与发展重点 174

8.3.4 促进信息产业规划实施的政策措施 174

9 城镇体系规划 175

9.1 城镇体系的基本概念 175

9.1.1 城镇体系的概念 175

9.1.2 城镇体系的特征 176

9.1.3 城镇体系的类型 176

9.2 城镇体系规划 176

9.2.1 城镇体系规划任务和内容 176

9.2.2 城镇体系的职能结构规划 178

9.2.3 城镇体系的等级规模结构规划 179

9.2.4 城镇体系的空间结构规划 180

10 环境规划 182

10.1 环境规划的基本概念 182

10.1.1 环境规划的概念 182

10.1.2 环境规划的特点 182

10.1.3 环境规划的原则 182

10.1.4 环境规划的分类 183

10.2 环境规划指标体系 183

10.2.1 环境目标 183

10.2.2 环境规划指标体系 183

10.3 环境规划的编制 186

10.3.1 环境规划编制程序 186

10.3.2 环境规划的内容 187

10.4 环境评价 188

10.4.1 环境评价的分类 188

10.4.2 环境评价的方法 188

10.5 环境规划的基本方法 190

10.5.1 环境预测法 190

10.5.2 环境区划法 190

10.5.3 总量控制技术 191

11 规划的编制与预测 192

11.1 规划的编制方法 192

11.1.1 编制规划的一般原则 192

11.1.2 规划编制方法 193

11.1.3 发展规划指标体系 193

11.2 规划的预测 193

11.2.1 人口预测 193

11.2.2 用地需求分析 199

第三篇 投资项目评估方法与实务 200

12 市场分析与市场战略 200

12.1 市场调查与预测 200

12.1.1 市场调查 200

12.1.2 市场预测 205

12.2 市场战略 213

12.2.1 市场战略与战略目标 213

12.2.2 企业外部环境分析 216

12.2.3 企业内部环境分析 219

12.2.4 环境预测方法 220

12.2.5 战略综合分析法 221

12.2.6 市场营销策略研究 223

13 资源评价与循环经济 225

13.1 资源条件评价 225

13.1.1 资源条件评价的基本概念 225

13.1.2 土地资源评价 226

13.1.3 矿产资源评价 227

13.1.4 水资源评价 228

13.2 能源节约与循环经济发展 231

13.2.1 能源与节能 231

13.2.2 循环经济发展 237

14 建设方案设计 240

14.1 建设方案设计的基本概念 240

14.1.1 建设方案设计的内容与作用 240

14.1.2 建设方案比选 241

14.2 产品方案与建设规模 242

14.2.1 产品方案 242

14.2.2 建设规模 243

14.3 生产工艺方案研究 244

14.3.1 生产工艺技术设计与选择 244

14.3.2 高新技术工艺方案选择研究 246

14.3.3 工艺技术转让 246

14.4 场（厂）址选择 247

14.4.1 场（厂）址选择的基本概念 247

14.4.2 场（厂）址比选 247

14.4.3 项目选址报告的内容 251

14.4.4 地质灾害危险性评估 252

14.5 原材料与燃料供应 253

14.5.1 原材料与燃料供应分析 253

14.5.2 原材料和燃料供应方案比选 253

14.6 总图运输和配套工程 254

14.6.1 总图运输方案 254

14.6.2 工程方案 256

14.6.3 配套工程 257

14.7 环境保护与劳动安全卫生 260

14.7.1 环境保护 260

14.7.2 劳动安全、卫生与消防 262

15 环境影响评价 263

15.1 环境影响评价的基本概念 263

15.1.1 环境影响评价的原则 263

15.1.2 环境影响评价的分类 263

15.1.3 环境影响评价的要求 263

15.2 环境影响评价方法与技术 263

15.2.1 环境影响识别 263

15.2.2 环境影响预测方法 266

15.3 建设项目环境影响评价 267

15.3.1 建设项目环境影响评价的分类管理 267

15.3.2 建设项目环境影响报告书的编制 274

15.4 建设项目环境保护措施 276

15.4.1 各设计阶段的环境保护要求 276

15.4.2 项目选址与污染防治 277

16 劳动安全预评价 279

16.1 安全评价的内容 279

16.2 安全预评价 280

16.2.1 安全预评价的内容与范围 280

16.2.2 安全预评价的程序 281

17 投资估算与项目融资 282

17.1 投资估算 282

17.1.1 投资估算的基本概念 282

17.1.2 建设投资估算 284

17.1.3 流动资金估算 288

17.1.4 建设期利息估算 289

17.1.5 项目总投资与分年投资计划 290

17.2 项目融资 291

17.2.1 项目融资的基本概念 291

17.2.2 项目资金筹措渠道与方式 294

17.2.3 项目融资方案设计与优化 297

17.2.4 基础设施项目融资的新兴方式 300

18 资金的时间价值分析 303

18.1 现金流量构成与资金等值计算 303

18.1.1 现金流量与现金流量图 303

18.1.2 资金等值计算 304

18.2 经济效果评价 305

18.2.1 经济效果评价及其分类 305

18.2.2 经济效果评价指标 306

18.2.3 经济评价指标的选择 309

18.3 方案经济比选 309

18.3.1 评价方案类型 309

18.3.2 互斥型方案 309

18.3.3 独立型方案 311

18.3.4 层混型方案 311

19 建设项目财务分析 311

19.1 财务分析概述 311

19.1.1 财务分析的基本概念 311

19.1.2 财务分析方法 313

19.1.3 财务分析的价格体系 314

19.2 财务指标分析 315

19.2.1 销售收入与成本费用分析 315

19.2.2 盈利能力分析 320

19.2.3 偿债能力分析 324

19.3 新设项目和既有项目法人项目财务评价 325

19.3.1 新设项目法人项目财务评价 325

19.3.2 既有项目法人项目财务评价 328

19.4 不确定性分析 329

19.4.1 敏感性分析 329

19.4.2 盈亏平衡分析 331

20 国民经济评价 333

20.1 国民经济评价基本概念 333

20.1.1 国民经济评价的内容与作用 333

20.1.2 国民经济评价的对象 333

20.1.3 国民经济评价的步骤 333

20.2 费用与效益的识别 333

20.2.1 直接效益与直接费用 333

20.2.2 间接效益与间接费用 334

20.2.3 转移支付 334

20.3 国民经济评估参数及应用 335

20.3.1 国民经济评估参数 335

20.3.2 影子价格的选取与估算 336

20.4 国民经济评价指标及效益费用流量表 338

20.4.1 国民经济评价指标 338

20.4.2 国民经济效益费用流量表 338

21 社会评价 340

21.1 社会评价的基本概念 340

21.1.1 社会评价的目的 340

21.1.2 社会评价的主要内容 340

21.1.3 社会评价的步骤 341

21.1.4 项目决策不同阶段的社会评价 342

21.2 社会评价的主要方法与公众参与 342

21.2.1 社会评价主要方法 342

21.2.2 利益相关者分析 342

21.2.3 社会评价中的公众参与 343

22 风险分析 344

22.1 风险分析概述 344

22.2 风险分析的基本内容 345

22.2.1 风险识别 345

22.2.2 风险评估 349

22.2.3 风险对策 353

23 项目总评估 354

23.1 项目总评估的基本概念 354

23.1.1 项目总评估的任务 354

23.1.2 建设项目总评估的内容 354

23.2 项目总评估的步骤与方法 356

23.2.1 项目总评估的程序与步骤 356

23.2.2 项目总评估的方法 360

24 项目后评价 360

24.1 项目后评价概述 360

24.1.1 项目后评价的基本概念 360

24.1.2 项目后评价与其他评价的区别 363

24.2 项目后评价的内容与方法 365

24.2.1 项目后评价的内容 365

24.2.2 项目后评价的指标 368

24.2.3 项目后评价的工作程序和方法 377

24.3 项目综合后评价与后评价实施管理 380

24.3.1 项目综合后评价 380

24.3.2 后评价的实施与管理 382

第4篇 项目管理实务 384

25 工程项目管理概述 384

25.1 基本概念 384

25.1.1 项目与工程项目管理 384

25.1.2 项目生命周期 390

25.2 工程项目管理组织 392

25.2.1 组织与项目组织 392

25.2.2 工程项目管理组织的体系与技术支持 392

25.2.3 工程项目组织结构 393

25.3 工程项目管理的方法 399

25.3.1 工程项目目标管理 399

25.3.2 工程项目过程管理 401

25.4 工程项目管理的类型 402

25.4.1 业主的项目管理 402

25.4.2 承包商的项目管理 403

25.4.3 咨询公司代业主的项目管理 404

25.4.4 政府的项目管理 405

25.4.5 银行的项目管理 407

26 工程项目综合管理 408

26.1 项目综合管理概述 408

26.1.1 项目综合管理的基本概念 408

26.1.2 项目计划的制定 408

26.1.3 项目计划的实施 410

26.1.4 变更控制 411

26.2 工程项目的绩效评价 411

26.3 工程项目的沟通与协调 413

26.3.1 沟通与协调的基本概念 413

26.3.2 几种重要沟通 414

26.3.3 项目沟通中的常见问题 414

27 工程项目范围管理 415

27.1 项目范围管理的基本概念 415

27.2 工程项目的范围确认与范围定义 416

27.2.1 工程项目的范围计划 416

27.2.2 工程项目的范围定义 417

27.2.3 工程项目的范围确认 419

27.3 工程项目范围控制 420

27.3.1 范围变更的原因分析 420

27.3.2 项目范围变更的控制 420

28 工程项目进度管理 422

28.1 工程项目进度管理概述 422

28.1.1 进度管理的基本概念 422

28.1.2 网络计划技术 423

28.2 工作的顺序安排与时间估计 427

28.2.1 工作定义 427

28.2.2 工作顺序安排 428

28.2.3 工作时间估计 429

28.3 进度计划 431

28.3.1 进度计划的编制 431

28.3.2 进度计划的实施与优化 432

28.3.3 进度控制 435

28.3.4 进度计划的检查与调整 438

29 工程项目成本管理 443

29.1 工程项目成本管理概述 443

29.1.1 项目成本与成本的构成 443

29.1.2 成本管理的基本内容 443

29.1.3 建设工程安装费 445

29.2 工程项目资源计划 453

29.2.1 项目资源计划概述 453

29.2.2 项目资源计划的编制 454

29.3 项目成本估算 455

29.3.1 设计概算 455

29.3.2 施工图预算 458

29.4 工程项目成本控制 460

29.4.1 成本控制的基本概念 460

29.4.2 成本控制的方法 461

29.4.3 成本控制的成果 463

30 工程项目质量管理 464

30.1 工程项目质量管理概述 464

30.1.1 工程项目质量管理的基本概念 464

30.1.2 参与工程各方的质量责任 465

30.1.3 建立和实施质量管理体系 467

30.2 工程项目前期工作的质量管理 467

30.2.1 项目质量管理责任制 467

30.2.2 工程咨询成果质量评价 468

30.3 工程项目设计阶段的质量管理 470

30.3.1 设计阶段质量管理的基本要求 470

30.3.2 设计过程的质量管理 471

30.3.3 设计文件的会签与设计评审 472

30.4 工程项目施工阶段的质量管理 473

30.4.1 施工单位的质量管理工作 473

30.4.2 咨询（监理）工程师的质量管理工作 473

30.5 试运行阶段的质量管理 474

30.5.1 试运行质量管理的基本要求 474

30.5.2 试运行质量记录和总结 474

31 工程项目合同管理 474

31.1 工程项目合同管理概述 474

31.1.1 工程项目合同管理的基本概念 474

31.1.2 项目中的主要合同关系 476

31.2 工程项目合同实施管理 477

31.2.1 工程项目合同实施计划 477

31.2.2 施工合同管理 479

31.2.3 采购合同管理 482

31.3 FIDIC合同条件 484

31.3.1 FIDIC合同条件体系简介 484

31.3.2 FIDIC施工合同条件简介 486

31.3.3 FIDIC业主／咨询工程师标准服务协议书条件简介 494

32 工程项目人力资源 495

32.1 工程项目人力资源管理概述 495

32.1.1 人力资源管理的特点与过程 495

32.1.2 人力资源管理的基本内容 496

32.2 项目经理 498

32.2.1 项目经理的主要工作 498

32.2.2 项目经理的选择 501

32.3 项目团队建设 501

33 工程项目风险管理 502

33.1 风险管理概述 502

33.1.1 风险 502

33.1.2 风险管理 503

33.2 风险分析 505

33.2.1 定性风险分析 505

33.2.2 定量风险分析 507

33.3 风险应对计划 509

33.3.1 风险应对的基本概念 509

33.3.2 项目风险应对规划 510

33.4 风险监测与控制 511

33.4.1 风险检测与控制的基本概念 511

33.4.2 风险监测与控制的方法 512

34 工程项目环境、健康、安全管理 512

34.1 环境、健康、安全管理（EHS）概述 512

34.1.1 环境、健康、安全管理（EHS）的基本概念 512

34.1.2 EHS管理体系简介 513

34.1.3 项目不同阶段环境、健康、安全管理的重点 517

34.2 工程项目职业健康安全管理 518

34.2.1 工程项目职业健康安全管理的基本概念 518

34.2.2 工程项目职业健康安全技术措施计划与实施 522

34.2.3 工程职业健康安全隐患和事故处理 522

34.3 工程项目环境管理 523

34.3.1 工程项目环境管理的基本概念 523

34.3.2 工程项目文明施工与现场管理 526

34.4 FIDIC对健康、安全、环境管理的要求 526

34.4.1 FIDIC合同中有关EHS条款 526

34.4.2 FIDIC要求下的EHS管理系统 528

第5篇 项目文书编制实务 529

35 商业计划书的编制 529

35.1 商业计划书的基本概念 529

35.1.1 商业计划书的分类与构成要素 529

35.1.2 商业计划书的格式 530

35.2 商业计划书的内容与写作要求 532

35.2.1 商业计划书摘要 532

35.2.2 企业介绍 533

35.2.3 产品（服务）介绍 534

35.2.4 市场分析 534

35.2.5 营销策略 535

35.2.6 财务分析 536

35.2.7 风险控制 537

36 投资项目可行性研究报告的编制 537

36.1 项目可行性研究报告编制要求 537

36.1.1 编制依据 537

36.1.2 编制内容 537

36.1.3 编制的深度要求 537

36.2 一般工业项目可行性研究报告的编制内容 539

36.3 各行业可行性研究报告的编制内容 546

36.3.1 水利水电项目 546

36.3.2 铁路项目 553

36.3.3 公路项目 559

36.3.4 港口项目 564

36.3.5 民航机场项目 570

36.3.6 城市轨道交通项目 576

36.3.7 城市基础设施项目 582

36.3.8 公共建设项目 587

36.3.9 农业综合开发项目 590

36.3.10 种植业项目 594

36.3.11 畜牧养殖及畜产品加工项目 597

37 项目总评估报告的编制 601

37.1 项目总评估报告的编制要求 601

37.2 项目总评估报告的格式 601

37.2.1 项目总评估报告的正文 601

37.2.2 项目总评估报告的主要附件和附表 604

38 项目后评价报告的编制 605

38.1 项目自我总结评价报告 605

38.2 项目后评价报告 605

第六篇 工程咨询评价参数 611

39 财务评价参数与指标体系 611

39.1 建设项目财务评价指标体系总览 611

39.1.1 建设项目财务评价指标一览表 611

39.1.2 政府、银行及其他投资方采用指标体系一览表 612

39.2 企业经营效益评价指标体系总览 613

39.2.1 企业经营效益评价指标一览表 613

39.2.2 企业经营效益评价指标分层次表 616

39.3 政府、银行及投资方采用指标体系分析 617

39.3.1 政府部门评价指标体系分析 617

39.3.2 银行针对不同行业的评价指标体系分析 618

39.3.3 投资方评价指标体系分析 619

40 财务评价参数 619

40.1 财务评价参数的基本概念 619

40.1.1 财务评价参数 619

40.1.2 财务评价判据参数 620

40.2 财务评价参数指标分析 620

40.2.1 财务基准收益率 620

40.2.2 盈利指标和偿债能力指标 622

40.2.3 财务评价指标的测定 623

41 国民经济评价参数 625

41.1 社会折现率 625

41.2 影子汇率 626

41.3 影子工资 626

41.4 土地影子价格 627

附录 628

附录一：商业计划书模板 628

附录二：项目后评价报告模板 638

参考文献 642