房地产法PDF电子书下载

第一章 房地产法概述 1

第一节 房地产概述 1

第二节 房地产法的概念和调整范围 6

第三节 房地产法的基本原则 10

第四节 房地产法的渊源 12

第五节 新中国房地产法的发展 15

本章讨论案例 18

第二章 房地产所有权法律制度 19

第一节 房地产权利概述 19

第二节 土地所有权 21

第三节 房屋所有权 30

第四节 房地产共有 37

第五节 房地产相邻关系 41

本章讨论案例 48

第三章 房地产权属登记法律制度 50

第一节 房地产权属登记概述 50

第二节 土地权属登记 60

第三节 房屋权属登记 67

本章讨论案例 70

第四章 房地产开发法律制度 71

第一节 房地产开发概述 71

第二节 房地产开发用地 75

第三节 国有土地上房屋征收与补偿 93

第四节 房地产开发企业 112

第五节 房地产开发项目的实施与管理 117

本章讨论案例 131

第五章 城市房地产转让法律制度 132

第一节 房地产转让概述 132

第二节 建设用地使用权转让 137

第三节 商品房现售 143

第四节 商品房预售 149

本章讨论案例 155

第六章 房地产抵押法律制度 159

第一节 房地产抵押概述 159

第二节 房地产抵押权的设定 162

第三节 房地产抵押权的效力 165

第四节 房地产抵押权的实现 171

第五节 房地产抵押权的消灭 175

第六节 特殊房地产抵押 176

本章讨论案例 177

第七章 房地产租赁法律制度 179

第一节 房屋租赁 179

第二节 建设用地使用权租赁 185

本章讨论案例 189

第八章 住房保障与住房信贷法律制度 191

第一节 住房保障制度 191

第二节 住房信贷制度 205

本章讨论案例 213

第九章 物业管理法律制度 215

第一节 物业管理概述 215

第二节 业主及业主大会 218

第三节 物业服务企业 224

第四节 前期物业管理 227

第五节 物业管理服务 230

第六节 物业的使用与维护 237

本章讨论案例 242

第十章 房地产中介服务法律制度 245

第一节 房地产中介服务概述 245

第二节 房地产中介服务人员资格 248

第三节 房地产中介服务机构 254

第四节 房地产中介业务 256

本章讨论案例 256

第十一章 房地产税费法律制度 258

第一节 房地产税 258

第二节 房地产费 266

本章讨论案例 268

第十二章 农村房地产法律制度 270

第一节 农村耕地的保护 270

第二节 农村建设用地 275

第三节 土地承包经营权 283

第四节 集体土地的征收 301

本章讨论案例 306

第十三章 涉外房地产法律制度 308

第一节 涉外房地产法律制度概述 308

第二节 外商投资房地产企业 310

第三节 外商投资企业建设用地 315

第四节 涉外商品房的销售 317

本章讨论案例 319