土地资源利用与政府调控PDF电子书下载

第一章 导论 1

第一节 土地利用的公共性 1

第二节 公共选择的实现途径 5

第三节 政府与土地资源管理 26

阅读材料 政府、政策与土地利用 31

第二章 产权经济理论与土地产权关系 34

第一节 产权的概念和类型 34

第二节 土地产权关系 38

第三节 产权经济理论与我国土地经济问题 40

阅读材料 损害的责任与定价制度 46

第三章 制度变迁理论与土地产权制度 51

第一节 制度变迁理论 51

第二节 土地产权制度变迁：中国实证 61

阅读材料 诱致性制度变迁与强制性制度变迁 72

第四章 寻租理论与土地管理寻租 83

第一节 寻租理论概述 83

第二节 土地管理寻租与制约 92

第三节 制度性寻租实证分析 95

阅读材料“经营土地”热潮背后的制度诱因 105

第五章 土地市场与政府调控 108

第一节 我国城市土地使用制度改革与土地市场形成 108

第二节 市场机制与政府调控 121

第三节 现阶段土地市场面临的矛盾与调控 127

阅读材料 中国的经济制度 135

第六章 土地收购储备制度与收购价格 147

第一节 土地收购储备制度的产生与发展 147

第二节 土地收购方式及其补偿 151

第三节 土地收购过程中的产权经济关系 157

第四节 土地收购价格的内涵 171

阅读材料 四问现行土地储备制度 177

第七章 政府土地出让的经济机制 181

第一节 我国土地出让中的产权经济关系 181

第二节 中央和地方政府在土地出让中的产权经济关系 189

第三节 地方政府间的土地出让垄断与竞争 198

第四节 不同届政府间的土地收益分配代际外部性 210

阅读材料 香港和澳门的土地基金 217

第八章 土地征收与公共利益 219

第一节 我国征地制度的产生与发展 219

第二节 征地制度的国际比较 223

第三节 我国现行征地制度的误区 225

阅读材料 征地：美国法院的难题 230

第九章 农村土地制度及其改革 234

第一节 农村土地产权制度 234

第二节 农村集体土地流转现状 239

第三节 农村土地制度改革趋势 245

阅读材料 成都城乡一体化发展：改革农村产权制度 252

第十章 耕地保护的制度经济学分析 261

第一节 我国耕地资源保护概况 262

第二节 地方政府成为耕地保护主体的逻辑分析 266

第三节 地方政府耕地保护行为中的“内部性”分析 274

第四节 地方政府耕地保护中产生“内部性”的制度条件 287

阅读材料 国外严格管理土地的主要措施 295

参考文献 299