征地补偿索赔100招PDF电子书下载

一 综合 1

中华人民共和国土地管理法 1

中华人民共和国物权法（节录） 27

中华人民共和国土地管理法实施条例（节录） 29

国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知 31

国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知（附相关解读） 33

关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知 38

1.土地征收不等同于土地征用 41

2.明确征地的主体只能是国家 41

3.土地征收的对象是集体所有的土地 42

4.国家只有在为了公共利益的目的才能征地 42

5.我国法律对土地征收审批权限的规定 43

6.土地征收制度包含征地审批、安置补偿、争议处理 44

7.土地征收后用地单位超过两年未使用的，应依法进行相应处理 44

8.城市规划区内的集体土地，必须经征收才能转为国有土地 45

二 征地程序 46

征用土地公告办法 46

国土资源听证规定 48

关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见 54

9.征用农用地，应当办理农用地转用审批手续 56

10.明确征收土地报批前应当经过的前期程序 57

11.土地征收必须经过的程序 58

12.基本农田征收的程序 58

13.草地征收的程序 59

14.林地征收的程序 59

15.大中型水利、水电工程建设征收土地的程序 60

16.征地补偿安置方案的制定流程 60

17.征收土地方案公告的时间 61

18.征收土地方案公告的实施责任人 61

19.征收土地公告的事项 61

20.征收土地公告的法律后果 61

21.征地补偿安置公告的内容 61

22.征地补偿安置听证的事项 62

23.征地补偿安置听证的权利主体享有的权利 62

24.被征地居民有权在征地补偿听证过程中旁听 62

25.征地补偿安置听证会的听证程序 62

26.未依法进行征用土地公告的，被征地方有权拒绝办理相关手续 63

27.土地行政主管部门应当书面告知当事人有要求举行听证的权利的情形 63

28.当事人提出举行听证会的申请的期限 63

29.当事人的听证申请书应包括的内容 63

30.土地行政主管部门不予受理听证申请的情形 64

31.被征地的所有权人、使用权人应当在公告期限内进行补偿登记 64

32.未在公告规定的期限内办理补偿登记手续时确定补偿内容的途径 64

三 征地安置补偿标准 65

国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知 65

劳动和社会保障部、民政部、审计署关于做好农村社会养老保险和被征地农民社会保障工作有关问题的通知 75

33.征地补偿的项目 78

34.征收农村集体土地补偿费的计算方式 78

35.地上附着物补偿费的计算方式 79

36.地上附着物及青苗补偿费的确定时间 79

37.征地补偿费用的支付期限 80

38.镇政府不可以和地上附着物被征收人签订补偿安置协议 80

39.征地安置的对象 81

40.征地安置的措施 81

41.安置补助费的计算方式 81

42.安置补助费标准可以调整 83

43.大型水利水电工程建设征地的土地补偿费和安置补助费的计算方式 84

44.中型水利水电工程建设征地的土地补偿费和安置补助费的计算方式 85

45.蓄滞洪区内的居民可以获得补偿的情形 85

46.在蓄滞洪区运用后，国家不予补偿的损失类型 85

47.蓄滞洪区运用后，对蓄滞洪区的居民进行补偿的标准 85

48.被征地农民的社会保障应当包括的内容 86

49.被征地农民的社会保障费用不足部分向农民收取是不合法的 88

四 征地补偿款的分配和使用 89

中华人民共和国村民委员会组织法 89

最高人民法院关于土地被征用所得的补偿费和安置补助费应归被征地单位所有的复函 93

国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复 94

关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见 94

50.农村集体经济组织在征地补偿中享有的权利 98

51.农村集体经济组织在征地补偿款分配中应履行的义务 99

52.各项补偿费的归属主体 99

53.农民集体所有制的形式 100

54.农户对土地的改良投入可以在土地补偿费中主张 101

55.从土地补偿费中扣除征地管理费不合法 101

56.土地征收补偿款的分配方式 102

57.村民资格的确定 103

58.服刑人员可以享受土地补偿款分配权 104

59.出嫁女及入赘婿是否可以分得征地补偿款应按照相关法律确定 104

60.进城务工人员可以参与征地补偿费的分配 106

61.在校大中专学生的户籍迁出农村后可以参与原户籍地征地补偿费的分配 106

62.义务兵可以享有征地补偿费分配权 107

63.村民在土地承包期内死亡的，不可能分得征地补偿款 107

64.在原居住地保留承包地，而在新户籍所在地未取得承包地的农民，可以享有土地征收补偿费用分配权 108

65.承包方自愿交回承包地后，享有土地征收补偿费用分配权 108

66.征地公告后，突击搭建地上附着物和种植青苗，不能获得补偿 109

67.承包土地上的地上附着物和青苗补偿费归属原则 109

68.村民迁入户口时放弃分配权利的承诺应分情况进行认定 109

69.安置补助费的分配方式 110

五 集体土地房屋拆迁 111

最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复 111

70.地方政府规章可以对村委会成为拆迁人的事项设定不超过1年的行政许可 111

71.城镇居民在农村购买的宅基地房屋要被拆迁的，无法得到补偿 112

72.集体土地征收为国有土地后，原集体土地地上附着物应当补偿 112

六 征地安置补偿纠纷处理 114

中华人民共和国行政复议法 114

中华人民共和国行政诉讼法 124

国土资源行政复议规定 136

73.土地征收容易发生纠纷的事项 147

74.引起土地征收纠纷的原因 147

75.征地补偿安置争议裁决制度 148

76.明确征地补偿安置争议协调、裁决机构 149

77.明确征地补偿安置争议协调裁决的范围 149

78.协调裁决有时限要求 150

79.征地安置补偿争议协调裁决的具体程序 150

80.确定协调裁决的申请主体 151

81.向省级人民政府申请裁决需要提交的材料 152

82.协调裁决机构对当事人的申请可不予受理的情形 152

83.信访机构处理信访事项的期限 153

84.有关征地纠纷的信访事项的提出应注意的问题 153

85.对信访案件处理的要求 154

86.信访人不服信访机关的答复的处理 154

87.国土资源信访机构受理信访事项的要求 155

88.关于征地纠纷行政复议的法律依据 156

89.征地纠纷行政复议机关及其职责 156

90.正确选择行政复议的被申请人 157

91.申请人提出行政复议申请时应注意的问题 158

92.复议机关不予受理或未按期作出处理的应对策略 158

93.征地补偿安置民事纠纷可以通过诉讼解决 159

94.法院受理征地补偿案件的范围 159

95.村民或者村集体经济组织对政府公布的征地补偿标准有争议的解决方式 161

96.没有按照征地计划征地，而承包地被村委会收回的，不能起诉要求村委会恢复原承包地的土地承包经营权 161

97.实践中土地征收行政诉讼的主要类型 162

98.非法占用农村土地的行政救济方式 162

99.法院受理土地征收纠纷案件的时效的计算方法 163

100.征地补偿纠纷维权过程中，信访不会影响向法院起诉的诉讼时效 164