实用土地法精义PDF电子书下载

绪论 1

第一章 土地制度与平均地权 3

第一节 土地制度之演进 3

第二节 土地改革之派别 5

第三节 平均地权之意旨 8

第二章 土地法立法之沿革 11

第一节 制定之背景与原则 11

第二节 大陆时期之施行及修正 16

第三节 在台湾之施行与修订 21

第三章 土地法之意义与性质 30

第一节 土地法之意义 30

第二节 土地法之性质 31

第一编 总则 33

第一章 法例 35

第一节 土地之涵义 35

第二节 用词之定义 42

第三节 土地法之执行机关与施行 47

第二章 地权 49

第一节 土地所有权 49

第二节 私有土地所有权之取得与消灭 53

第三节 土地他项权利 61

第四节 新型态之地权 65

第三章 地权限制 69

第一节 私有土地之限制 69

第二节 外国人取得地权之条件与限制 81

第四章 公有土地 86

第一节 公有土地之意义及分类 86

第二节 公有土地之管理 90

第五章 地权调整 105

第一节 私有土地面积之限制 105

第二节 土地最小面积之限制 109

第三节 共有土地 112

第四节 自耕农之扶植与保护 118

第二编 地籍 123

第一章 通则 125

第一节 地籍整理之意义 125

第二节 地籍整理之程序 125

第三节 地籍整理之区域单位 127

第二章 地籍测量 128

第一节 地籍测量之方法与主办机关 128

第二节 地籍测量之程序 129

第三节 地籍图重测 131

第四节 土地复丈 134

第五节 建筑改良物测量 147

第三章 土地登记 156

第一节 土地登记制度 156

第二节 土地登记通则 164

第三节 土地总登记 188

第四节 土地权利变更登记 195

第五节 限制登记 206

第三编 土地使用 211

第一章 通则 213

第一节 土地使用 213

第二节 土地利用计划 224

第二章 使用限制 235

第一节 区域土地使用管制 235

第二节 都市土地使用管制 264

第三章 房屋及基地租用 296

第一节 房屋供需之调节 296

第二节 房屋租用 302

第三节 基地之租用 305

第四章 耕地租用 314

第一节 耕地租用之概念 314

第二节 耕地租佃之保障 316

第三节 耕地租佃争议之处理 326

第四节 耕地租赁关系之合理化 327

第五章 荒地使用 329

第一节 公有荒地之开发使用 329

第二节 私有荒地之督促使用 331

第三节 山坡地之保育利用 333

第四节 海埔河川地之开发使用 338

第六章 土地重划 346

第一节 实施土地重划之意义与执行方法 346

第二节 市地重划之举办与施行 349

第三节 农村社区土地重划之举办与施行 379

第四节 农地重划之举办与施行 387

第七章 工业用地之开发 396

第一节 工业区之开发 396

第二节 科学工业园区之开发 410

第三节 加工出口区之开发 414

第四编 土地税 417

第一章 通则 419

第一节 土地税之涵义 419

第二节 土地税纳税义务人与课征方法 422

第三节 土地税制之基本原则 424

第二章 规定地价 426

第一节 规定地价之程序 426

第二节 重新规定地价 433

第三节 公告土地现值 434

第四节 地价评议委员会之组织 435

第三章 地价税 438

第一节 地价税之课征及纳税义务 438

第二节 地价税之计征及税率 442

第三节 地价税之优惠与减免 445

第四节 惩罚性地价税与欠税之惩处 449

第五节 田赋 452

第四章 土地增值税 454

第一节 课税范围与时机 454

第二节 纳税义务 459

第三节 土地增值额之计算 461

第四节 土地增值税之税率 468

第五节 土地增值税减免与抵缴 472

第六节 土地增值税之退税、罚则及用途 477

第五章 土地改良物税 481

第一节 土地改良物税之特性与意义 481

第二节 土地改良物价值及其估价 482

第三节 土地改良物税之课征 485

第六章 房屋税 487

第一节 课征标的与纳税义务人 487

第二节 房屋税之内容 488

第三节 房屋税之减免与罚则 490

第七章 契税 494

第一节 课征范围与纳税义务人 494

第二节 契税之内容 495

第三节 契税之减免与罚则 497

第八章 遗产及赠与税 501

第一节 课征范围与纳税义务人 501

第二节 课税价值之估算与税率 504

第三节 稽征程序 512

第四节 税捐之保全与奖惩 514

第九章 工程受益费 517

第一节 征费范围及数额 517

第二节 缴纳义务与征收标准 518

第三节 征收程序与内容 521

第十章 照价收买 524

第一节 照价收买之意义与政策作用 524

第二节 照价收买之时机 525

第三节 照价收买之程序与补偿标准 528

第四节 照价收买土地之处分 530

第五编 土地征收 533

第一章 通则 535

第一节 土地征收之概念 535

第二节 土地征收之构成要件 542

第三节 土地征收之标的 545

第四节 土地征收之当事人 549

第五节 土地征收之类别及其目的 552

第六节 土地征用 567

第二章 征收程序 571

第一节 土地征收之声请与核准 573

第二节 土地征收之执行 578

第三节 土地征收之完成 582

第四节 土地征收完成后相关权义 586

第五节 区段征收之程序 592

第六节 撤销征收 603

第三章 征收补偿 607

第一节 征收补偿之概说 607

第二节 征收补偿之范围与标准 610

第三节 征收补偿之发放 619

第四节 补偿方式 621