转型期我国房地产经济虚拟性研究 马克思土地资本化理论的视角PDF电子书下载

第一章 马克思土地资本化理论体系 1

第一节 从土地资源到土地资本 1

第二节 土地资本化本质上是地租资本化 13

第三节 土地价格是地租资本化的结果 32

第四节 社会主义土地资本化问题 39

第二章 土地资本化及其虚拟性分析 58

第一节 土地资本化与地价虚拟性 58

第二节 地价虚拟性的产生机理 64

第三节 中国土地制度改革与土地资本化 75

第四节 土地市场结构与房价的波动性 90

第三章 土地资本化条件下的房地产虚拟性 103

第一节 房地产产品的属性及其虚拟性 103

第二节 房地产价格波动及其理论分析 117

第三节 土地资本化条件下房地产虚拟性的特征 125

第四章 房地产泡沫化的形成及其运行分析 135

第一节 房地产泡沫及其形成 135

第二节 房地产泡沫周期性的理论分析 156

第三节 中国房地产基本价值和泡沫分析 166

第四节 中国房地产市场供给结构与价格泡沫的关系 177

第五章 房地产波动对宏观经济的作用及其机理 190

第一节 房地产对宏观经济发展的推动 190

第二节 房地产价格波动对消费的作用机理 195

第三节 房地产价格波动对投资的作用机理 200

第四节 房地产价格波动的IS-LM分析 206

第五节 房地产价格波动对通货膨胀作用机理 212

第六节 房地产价格对宏观经济作用的实证研究 217

第六章 房地产价格与股票价格波动的关联性分析 241

第一节 股票市场和房地产市场关联性研究概况 241

第二节 房地产价格和股票价格的比较分析 249

第三节 房价与股价波动关联性的作用机制 259

第四节 实证检验 271

第七章 货币政策的房地产价格传导机制分析 289

第一节 货币政策的房地产价格传导机制的理论分析 289

第二节 我国货币政策的房地产价格传导机制的现状分析 299

第三节 房地产价格对实体经济传导效应的实证分析 316

第八章 世界金融危机背景下中国房地产金融不稳定性分析 343

第一节 中国房地产金融发展的阶段和特征 344

第二节 中国房地产金融不稳定性的理论分析 348

第三节 基于不完全信息动态博弈论的模型分析 368

主要参考文献 392

后记 408