怎样进行装饰装修工程概预算编制PDF电子书下载

第一章 概论 1

第一节 建筑装饰装修工程概述 1

1．什么是建筑装饰装修工程？ 1

2．怎样对建筑装饰装修工程进行分类？ 1

3．建筑装饰装修工程的内容有哪些？ 1

4．建筑装饰装修工程有哪些作用？ 2

第二节 建筑装饰装修工程等级和标准 2

5．如何划分建筑装饰装修工程的等级？ 2

6．建筑装饰装修标准是什么？ 2

第二章 建筑装饰装修工程施工图绘制与识读 4

第一节 概述 4

7．什么是建筑装饰装修工程施工图？ 4

8．建筑装饰装修工程施工图有哪些特点？ 4

第二节 建筑装饰装修工程施工图形成原理 4

9．剖面图是如何形成的？ 4

10．剖面图的标注有哪些方法？ 5

11．剖面图有哪些绘图要点？ 5

12．剖面图有哪些种类？ 6

13．断面图是如何形成的？ 6

14．断面图的表示方法有哪些？ 6

15．断面图与剖面图有哪些区别？ 7

16．建筑装饰装修工程施工图的常见线型与图例有哪些？ 7

第三节 建筑装饰装修工程施工图识读 11

17．建筑装饰平面布置图的基本内容有哪些？ 11

18．怎样识读建筑平面布置图？ 11

19．天棚平面图的基本内容有哪些？ 12

20．怎样识读天棚平面图？ 12

21．建筑装饰立面图的基本内容有哪些？ 12

22．怎样识读建筑装饰立面图？ 13

23．建筑装饰剖面图的基本内容有哪些？ 13

24．怎样识读建筑装饰剖面图？ 13

25．怎样识读建筑装饰详图？ 14

第三章 建筑装饰工程定额 15

第一节 概述 15

26．什么是定额？ 15

27．建筑装饰工程定额有哪些作用？ 15

第二节 建筑装饰工程施工定额 16

28．什么是施工定额？ 16

29．施工定额有哪些作用？ 16

30．什么是劳动定额？ 16

31．劳动定额有哪些作用？ 16

32．劳动定额的表现形式有哪些？ 17

33．如何确定劳动定额中时间的消耗量？ 18

34．什么是材料消耗定额？ 18

35．材料消耗定额由哪些部分组成？ 19

36．编制材料消耗定额有哪些要求？ 19

37．怎样利用观测法制定材料消耗定额？ 19

38．怎样利用试验法制定材料消耗定额？ 19

39．怎样利用统计法制定材料消耗定额？ 20

40．怎样利用计算法制定材料消耗定额？ 20

41．什么是机械台班使用定额？ 20

42．机械台班使用定额有哪几种表现形式？ 20

43．怎样确定施工机械的正常利用系数？ 21

44．如何进行施工机械台班产量定额的计算？ 21

第三节 建筑装饰工程预算定额 22

45．什么是预算定额？ 22

46．建筑装饰工程预算定额有哪些特点？ 22

47．建筑装饰工程预算定额有哪些作用？ 22

48．怎样根据预算定额确定工程造价？ 22

49．建筑装饰装修工程预算定额由哪几部分组成？ 23

50．建筑装饰预算定额有哪些内容？ 23

第四节 建筑装饰工程概算定额与概算指标 25

51．什么是概算定额？ 25

52．概算定额有哪些作用？ 26

53．概算定额的主要内容有哪些？ 26

54．什么是概算指标？ 26

55．概算指标有哪些作用？ 26

56．概算指标的编制原则有哪些？ 26

57．概算指标的编制依据是什么？ 27

58．怎样编制概算指标？ 27

59．概算指标的应用一般有哪些情况？ 27

第五节 建筑装饰工程定额的应用与换算 28

60．建筑装饰装修工程预算定额应用主要有哪几方面？ 28

61．什么是定额的直接套用？怎样进行定额的选套？ 28

62．当定额规定不予调整时，是否仍按定额执行？ 28

63．怎样按定额规定项目执行？ 29

64．怎样套用补充定额？ 29

65．怎样进行定额的交叉使用？ 30

66．建筑装饰工程定额的特殊处理方式有哪些？ 30

67．定额换算需具备什么条件？ 30

68．怎样进行定额换算？ 30

69．怎样进行楼地面工程定额换算？ 30

70．怎样进行墙柱面工程定额换算？ 32

71．怎样进行天棚工程定额换算？ 33

72．怎样进行门窗工程定额换算？ 33

73．怎样进行油漆、涂料、裱糊工程定额换算？ 34

74．怎样进行其他零星工程定额换算？ 34

75．怎样进行脚手架、垂直运输费及超高费定额换算？ 35

76．建筑装饰工程定额怎样按基本项和增减项换算？ 36

77．怎样按材料品种不同进行换算？ 36

78．怎样按材料规格不同进行换算？ 36

79．怎样按材料用量不同进行换算？ 37

80．什么是按比例换算法？ 37

81．什么是系数调整法？ 37

82．什么是数值增减法？ 37

83．怎样进行砂浆配合比的换算？ 37

84．怎样按实际发生费用进行调整？ 38

第六节 建筑装饰装修工程单位估价表 38

85．什么是单位估价表？ 38

86．单价估价表有哪些作用？ 38

87．单位估价表有哪些内容？ 39

88．单位估价表的编制依据是什么？ 39

89．怎样编制单位估价表？ 40

90．单位估价表的编制有哪些步骤？ 40

91．什么是单位估价汇总表？ 40

92．编制和使用补充单位估价表前应明确哪些问题？ 41

93．补充单位估价表的编制步骤和方法有哪些？ 41

第四章 建筑装饰工程费用 42

第一节 建筑装饰工程费用构成及确定 42

94．定额计价模式下建筑装饰工程费用由哪些项目构成？ 42

95．建筑装饰工程措施费主要包括哪些内容？ 43

96．如何进行间接费的计算？ 43

97．间接费的计算方法主要有哪些？ 44

98．怎样利用工料单价法计算建筑装饰装修工程造价？ 44

第二节 清单计价模式下建筑装饰工程费用组成 46

99．工程量清单计价模式下建筑装饰工程费用由哪些项目构成？ 46

100．人工费由哪些内容组成？ 47

101．怎样进行人工费的计算？ 47

102．人工工日消耗量主要有哪些计算方法？ 47

103．怎样进行综合工日单价的计算？ 47

104．怎样确定综合工日单价？ 48

105．怎样合理确定材料的消耗量？ 48

106．怎样合理确定材料单价？ 49

107．怎样确定施工机械台班单价？ 49

108．怎样确定租赁机械台班费？ 49

109．怎样确定大型机械设备使用费、进出场费及安拆费？ 49

110．企业管理费用由哪些组成？ 50

111．企业管理费有哪些计算方法？ 50

112．怎样进行利润的计算？ 50

第五章 建筑装饰装修工程工程量计算 52

第一节 概述 52

113．工程量的概念及意义是什么？ 52

114．工程量计算一般应遵循哪些原则？ 52

115．工程量计算有哪些方法？ 53

116．进行工程量计算可按哪些顺序进行？ 53

第二节 建筑面积的计算 54

117．建筑面积的概念是什么？ 54

118．建筑面积有哪些作用？ 54

119．怎样进行单层建筑面积的计算？ 55

120．怎样进行多层建筑物建筑面积计算？ 56

121．怎样进行地下室、半地下室建筑面积的计算？ 57

122．怎样进行坡地建筑物吊脚架空层、深基础架空层、设计加以利用并有围护结构的建筑面积计算？ 57

123．怎样进行建筑物门厅、大厅建筑面积的计算？ 58

124．怎样进行建筑物间有围护结构架空走廊的建筑面积计算？ 58

125．怎样进行立体书库、立体仓库、立体车库的建筑面积计算？ 59

126．怎样进行雨篷的建筑面积计算？ 59

127．哪些项目不应计算建筑面积？ 60

第三节 楼地面工程 60

128．怎样根据基础定额计算楼地面工程量？ 60

129．怎样理解主墙间净空面积？ 61

130．楼梯、台阶面层按水平投影面积计算，具体包括什么内容？ 61

131．整体面层定额项目中是否包括结合层，如不包括结合层项目，应怎样处理？ 62

132．各种块料面层的规格，定额是如何确定的？ 62

133．地面垫层是否适用于基础？厂区道路、院内便道、停车坪、球场地坪等混凝土整体面层，执行什么定额？ 63

134．怎样根据消耗量定额计算楼地面工程量？ 63

135．楼地面工程所包含的清单项目有哪些？ 63

136．楼地面工程清单项目怎样进行编码？ 64

137．怎样进行楼地面装饰工程清单工程量计算？ 64

138．整体面层工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 64

139．块料面层工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 66

140．橡塑面层工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 66

141．其他材料面层工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 67

142．踢脚线工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 68

143．楼梯装饰工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 69

144．扶手、栏杆、栏板装饰工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 70

145．台阶装饰工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 70

146．零星装饰项目工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 71

第四节 墙、柱面工程 71

147．怎样根据基础定额计算内墙抹灰工程量？ 71

148．怎样根据基础定额计算外墙抹灰工程量？ 72

149．怎样根据基础定额计算外墙装饰抹灰工程量？ 72

150．怎样根据基础定额计算块料面层工程量？ 72

151．怎样根据基础定额计算其他墙、柱面工程工程量？ 73

152．怎样根据消耗量定额计算墙柱面工程量？ 73

153．怎样进行墙、柱面装饰工程清单工程量计算？ 73

154．墙、柱面工程所包含的清单项目有哪些？ 74

155．怎样对墙、柱面工程清单项目进行编码？ 75

156．墙面抹灰工程工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 75

157．柱面抹灰工程工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 76

158．零星抹灰工程工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 77

159．墙面镶贴块料工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 77

160．柱面镶贴块料工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 78

161．零星镶贴块料工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 79

162．墙饰面工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 80

163．柱（梁）饰面工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 80

164．隔断工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 80

165．幕墙工程工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 82

第五节 天棚工程 82

166．怎样根据基础定额计算天棚工程量？ 82

167．怎样根据消耗量定额计算天棚工程量？ 83

168．天棚工程所包含的工程量清单项目有哪些？ 83

169．怎样对天棚工程清单项目进行编码？ 83

170．怎样进行天棚工程清单工程量计算？ 83

171．天棚抹灰工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 84

172．天棚吊顶工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 85

173．天棚其他装饰工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 86

第六节 门窗工程 87

174．怎样根据基础定额计算门窗工程工程量？ 87

175．怎样根据消耗量定额计算门窗工程工程量？ 87

176．怎样进行门窗装饰工程清单工程量计算？ 88

177．门窗工程所包含的清单项目有哪些？ 88

178．门窗工程清单项目怎样进行编码？ 89

179．木门工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 89

180．金属门工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 90

181．金属卷帘门工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 91

182．木窗工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 91

183．金属窗工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 91

184．门窗套工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 92

185．窗帘盒、窗帘轨工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 92

186．窗台板工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 93

第七节 油漆、涂料、裱糊工程 93

187．怎样根据基础定额计算油漆、涂料、裱糊工程工程量？ 93

188．怎样根据消耗量定额计算油漆、涂料、裱糊工程工程量？ 95

189．油漆、涂料、裱糊工程所包含的清单项目有哪些？ 97

190．怎样对油漆、涂料、裱糊工程清单项目进行编码？ 97

191．怎样进行油漆、涂料、裱糊工程清单工程量计算？ 98

192．门油漆工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 98

193．窗油漆工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 99

194．木扶手及其他板线条油漆工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 99

195．木材面油漆工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 100

196．金属面油漆工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 101

197．抹灰面油漆工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 101

198．喷刷涂料工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 101

199．花饰、线条刷涂料工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 101

200．裱糊工程工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 102

201．油漆、涂料及辅助材料有哪些类别？代号是什么？ 102

202．喷涂砂浆配合比有哪些？ 103

203．弹涂砂浆配合比有哪些？ 103

204．怎样确定油漆涂料展开面积系数？ 103

205．常用建筑涂料品种、用量及适用范围有哪些？ 104

206．怎样确定常见油漆材料单位面积用量？ 105

第八节 其他工程 106

207．怎样根据消耗量定额计算其他工程工程量？ 106

208．怎样进行其他装饰工程清单工程量计算？ 106

209．其他工程所包含的清单项目有哪些？ 107

210．其他工程清单项目怎样进行编码？ 107

211．柜类、货架工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 107

212．暖气罩工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 108

213．浴厕配件工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 109

214．压条、装饰线工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 109

215．雨篷、旗杆工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 110

216．招牌、灯箱工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 110

217．美术字工程量清单项目设置及工程量计算规则有哪些？ 111

第六章 建筑装饰装修工程投资估算 112

第一节 概述 112

218．什么是投资估算？ 112

219．投资估算有哪些作用？ 112

220．项目投资估算包括哪些内容？ 112

221．建设项目总投资估算由哪些项目构成？ 113

222．项目投资估算可划分为哪几个阶段？ 113

223．投资估算的编制要求是什么？ 114

224．怎样进行投资估算编制？ 114

225．投资估算的编制依据有哪些？ 114

第二节 投资估算的费用构成与文件的组成 114

226．投资估算的费用由哪些项目构成？ 114

227．投资估算文件一般由哪些项目组成？ 115

228．投资估算分析包括哪些内容？ 118

第三节 投资估算的编制与审核 118

229．项目建议书阶段投资估算可采用哪些方法？ 118

230．怎样利用生产能力指数法进行项目建议书阶段投资估算？ 118

231．怎样利用系数估算法进行项目建议书阶段投资估算？ 119

232．怎样利用比例法估算法进行项目建议书阶段投资估算？ 119

233．怎样利用混合法进行项目建议书阶段投资估算？ 119

234．怎样利用指标估算法进行项目建议书阶段投资估算？ 120

235．可行性研究阶段投资估算有哪些规定？ 120

236．投资估算过程中方案比选有哪些要求？ 120

237．建设项目设计方案比选应遵循什么原则？ 120

238．流动资金估算一般采用哪些方法？ 120

第七章 建筑装饰工程设计概算 122

第一节 概述 122

239．什么是建筑装饰工程设计概算？ 122

240．建筑装饰工程设计概算有哪些作用？ 122

第二节 建筑装饰工程设计概算编制 123

241．设计概算编制应遵循哪些原则？ 123

242．什么是单位工程设计概算？ 123

243．怎样利用概算定额法编制单位工程概算？ 123

244．怎样利用概算指标法编制单位工程概算？ 124

245．怎样利用类似工程预算法编制单位工程概预算？ 125

246．怎样编制单项工程综合概算？ 125

247．怎样编制建设项目总概算？ 126

第三节 建筑装饰工程设计概算审查 127

248．怎样审查设计概算的编制依据？ 127

249．设计概算审查主要有哪些方法？ 127

250．设计概算审查有哪些步骤？ 128

251．怎样对设计概算进行审查？ 128

第八章 建筑装饰工程施工图预算 129

第一节 概述 129

252．什么是建筑装饰工程施工图预算？ 129

253．建筑装饰工程施工图预算有哪些作用？ 129

第二节 建筑装饰工程施工图预算编制 129

254．建筑装饰工程施工图预算的编制依据有哪些？ 129

255．怎样计算直接工程费？ 130

256．怎样计算其他费用？ 131

257．怎样计算工程技术经济指标？ 131

258．怎样编制主要材料汇总表？ 131

259．编制装饰工程施工图预算书包括哪些内容？ 131

260．怎样利用工程预算单价法编制建筑装饰工程施工图预算？ 132

261．怎样利用实物计价法编制建筑装饰工程施工图预算？ 132

262．工程预算单价法和实物计价法有什么区别？ 132

第三节 建筑装饰工程施工图预算审查 133

263．建筑装饰工程施工图预算审查有什么意义？ 133

264．建筑装饰工程施工图预算审查应坚持哪些原则？ 133

265．建筑装饰工程施工图预算审查的依据有哪些？ 134

266．建筑装饰工程施工图预算审查有哪些方式？ 134

267．建筑装饰工程施工图预算审查有哪几种方法？ 135

268．建筑装饰工程施工图预算审查有哪些步骤？ 135

269．怎样对建筑装饰工程工程量进行审查？ 136

270．建筑装饰工程工程量审查应注意哪些事项？ 136

271．怎样对建筑装饰分项工程单价进行审查？ 137

272．建筑装饰工程分项工程单价审查应注意哪些事项？ 137

273．怎样对建筑装饰工程费用进行审查？ 137

第九章 建筑装饰工程施工预算 146

第一节 概述 146

274．什么是建筑装饰工程施工预算？ 146

275．建筑装饰工程施工预算有哪些作用？ 146

276．建筑装饰工程施工预算由哪些内容组成？ 146

277．施工预算与施工图预算两者的主要区别是什么？ 147

第二节 装饰装修工程施工预算编制 148

278．建筑装饰工程施工预算的编制依据是什么？ 148

279．建筑装饰工程施工预算的编制有哪些方法？ 148

280．建筑装饰工程施工预算的编制有哪些步骤？ 148

第三节 施工预算与施工图预算对比 149

281．“两算”对比有什么意义？ 149

282．“两算”对比有哪些方法？ 150

283．“两算”对比分析有哪几种情况？ 150

第十章 建筑装饰工程合同变更与工程索赔 151

第一节 工程变更与工程变更价款的确定 151

284．什么是工程变更？ 151

285．产生工程变更的主要原因有哪些方面？ 151

286．项目监理机构处理工程变更的程序是什么？ 151

287．如何限定工程变更及工程变更价款的时间？ 152

288．怎样确定工程变更价款？ 152

第二节 建筑装饰工程施工合同与价款 153

289．资金使用计划有哪些作用？ 153

290．怎样编制资金使用计划？ 153

291．实际投资与计划投资的变量主要包括哪些内容？ 154

292．常用的偏差分析方法有哪些？ 155

293．引起投资偏差的原因有哪些？ 156

294．纠正投资偏差的措施有哪几种？ 156

295．什么是合同价款？ 156

296．合同价款的约定有哪些要求？ 157

297．合同条款应对哪些事项进行约定？ 157

298．工程计量依据是什么？ 157

299．工程计量应遵循什么原则？ 158

300．工程计量有哪些要求？ 158

301．工程计量有哪些程序？ 158

302．预付款的支付有哪些要求？ 159

303．进度款支付方式有哪些？ 159

304．进度款的支付有哪些程序？ 159

第三节 工程量清单计价下的合同管理 160

305．现行施工承包合同计价方式有哪些方式？ 160

306．工程量清单计价制度下应采取什么合同计价方式？ 161

307．清单工程量对合同管理有哪些影响？ 161

308．什么是固定单价合同？ 162

309．采用固定单价合同形式的工程量清单编制应包括哪些内容？ 162

第四节 建筑装饰工程合同变更与价款调整 162

310．合同变更有哪些特点？ 162

311．如何界定合同变更的范围？ 162

312．引起合同变更的原因主要有哪几方面？ 163

313．合同变更应遵循什么原则？ 163

314．合同变更有哪些程序？ 163

315．怎样进行合同变更责任分析？ 164

316．合同变更应注意哪些事项？ 164

317．变更估价应遵循什么原则？ 165

318．合同价款调整应遵循什么原则？ 165

319．合同价款调整有哪些内容？ 166

320．怎样采用价格指数调整价格差额？ 166

321．怎样采用造价信息调整价格差额？ 167

322．工程造价调整应注意哪些事项？ 167

323．怎样编制工程价款调整报告？ 168

324．怎样确定变更后的合同价款？ 168

第五节 建筑装饰工程项目索赔 168

325．什么是索赔？ 168

326．索赔有哪些特点？ 168

327．索赔可分为哪几类？ 169

328．索赔有哪些作用？ 170

329．索赔的主要任务是什么？ 170

330．索赔工作由哪些内容组成？ 171

331．索赔主要是由哪几方面原因造成的？ 171

332．索赔须具备哪些基本条件？ 171

333．索赔意向通知包括哪些内容？ 172

334．索赔资料主要包括哪些内容？ 172

335．编写索赔报告时应注意哪些问题？ 173

336．怎样进行索赔审查？ 173

337．一般合同索赔的解决程序是什么？ 175

338．如何对索赔项目进行分类？ 175

339．怎样对干扰事件影响进行分析？ 176

340．怎样进行工期索赔的计算？ 177

341．怎样进行人工费索赔计算？ 178

342．怎样进行材料费索赔计算？ 178

343．怎样进行施工机械费索赔计算？ 179

344．怎样进行管理费索赔计算？ 179

345．利润索赔主要发生在哪几个方面？ 180

第六节 装饰装修工程项目反索赔 180

346．什么是反索赔？ 180

347．反索赔具有哪些特点？ 181

348．反索赔有哪些分类？ 181

349．反索赔的作用主要表现在哪些方面？ 182

350．反索赔的主要任务是什么？ 182

351．反索赔管理工作包括哪些内容？ 183

352．项目反索赔处理程序是什么？ 183

353．怎样对索赔事件进行分析？ 184

354．索赔值审核的重点是什么？ 184

第十一章 建筑装饰工程竣工结算 186

第一节 概述 186

355．什么是建筑装饰工程结算？ 186

356．建筑装饰工程结算有什么意义？ 186

357．办理竣工结算应坚持哪些原则？ 186

358．办理竣工结算有哪些依据？ 186

359．怎样按月进行工程价款结算？ 187

360．怎样进行工程分段结算？ 188

361．什么是目标结算方式？要求有哪些？ 188

362．办理竣工结算包括哪些内容？ 188

363．办理竣工结算有哪些要求？ 189

364．怎样编制并提交竣工估算书？ 189

365．怎样核对竣工结算书？ 190

366．怎样支付结算价款？ 190

367．竣工结算办理完毕后的工作内容有哪些？ 191

第二节 建筑装饰工程竣工结算编制 191

368．竣工结算编制有哪些依据？ 191

369．工程竣工结算编制包括哪些内容？ 191

370．工程竣工结算编制有哪些要求？ 192

371．工程竣工结算编制有哪些方法？ 192

372．工程竣工结算编制应遵循哪些程序？ 193

373．怎样进行工程量清单计价竣工结算封面编制？ 193

374．怎样进行工程量清单计价竣工结算总说明编制？ 195

375．怎样进行工程量清单计价竣工结算汇总表编制？ 196

376．怎样进行分部分项工程量清单与计价表编制？ 197

377．怎样进行竣工结算编制阶段措施项目清单与计价表编制？ 198

378．怎样进行竣工结算编制阶段其他项目清单与计价汇总表的编制？ 199

379．怎样进行竣工结算编制阶段规费、税金项目清单与计价表编制？ 201

第三节 建筑装饰工程现场签证 202

380．什么是现场签证？ 202

381．现场签证的范围及注意事项是什么？ 202

382．现场签证有哪些方式？ 202

383．现场签证有哪些要求？ 203

384．现场签证应遵循哪些原则？ 203

385．现场签证主要存在哪些主要问题？ 204

386．现场签证主要有哪些管理措施？ 204

第四节 竣工结算审查 205

387．竣工结算审查的主要依据有哪些？ 205

388．竣工结算审查主要有哪些内容？ 205

389．竣工结算审查主要有哪些要求？ 206

390．竣工结算审查主要有哪些方法？ 206

391．竣工结算审查应遵循什么程序进行？ 207

392．怎样编制工程结算审查报告？ 208

393．怎样编制结算审定签署表？ 208

394．怎样进行工程结算审查汇总对比表编制？ 208

395．怎样编制单项工程结算审查汇总对比表？ 209

396．怎样编制单位工程结算审查汇总对比表？ 209

397．怎样编制分部分项工程结算审查对比表？ 210

398．工程结算内容审查说明应包括哪些内容？ 210

第十二章 建筑装饰工程验收与竣工决算 211

第一节 建筑装饰工程竣工验收 211

399．什么是建筑装饰工程竣工验收组织？ 211

400．竣工验收组织的工作职责主要包括哪些方面？ 211

401．工程竣工验收的主要依据有哪些？ 211

402．竣工验收有哪些作用？ 211

403．竣工验收的主要任务是什么？ 212

第二节 建筑装饰工程竣工决算 212

404．什么是竣工决算？ 212

405．竣工决算有哪些作用？ 212

406．竣工决算主要有哪些内容？ 212

407．竣工财务决算说明书主要包括哪些内容？ 213

408．建设项目竣工财务决算报表包括哪些内容？ 213

409．什么是建设项目竣工财力决算审批表？有什么要求？ 213

410．什么是大中型建设项目概况表？有什么要求？ 214

411．什么是大、中型建设项目竣工财务决算表？有什么要求？ 215

412．什么是大、中型建设项目支付使用资产总表？有什么要求？ 216

413．什么是建设项目交付使用资产明细表？有什么要求？ 216

414．什么是小型建设项目竣工财务决算总表？有什么要求？ 217

415．工程竣工平面图绘制应符合哪些要求？ 218

416．工程造价比较分析主要包括哪些内容？ 218

417．竣工决算的编制依据有哪些？ 218

418．竣工决算的编制应遵循哪些步骤进行？ 219

419．怎样进行竣工决算审批？ 219

第三节 新增资产值的确定 220

420．怎样确定新增固定资产价值？ 220

421．怎样确定流动资产价值？ 220

422．怎样确定无形资产价值？ 220

423．怎样确定递延增产价值？ 221

第四节 保修费用处理 221

424．什么是保修？ 221

425．建筑装饰工程保修范围包括哪些方面？ 221

426．建筑装饰工程保修操作程序有哪些？ 222

427．怎样进行保修费用处理？ 222

第十三章 建筑装饰工程招投标与清单投标报价 224

第一节 建筑装饰工程招标 224

428．建筑装饰工程招标方式有哪些？ 224

429．招标文件具有哪些作用？ 224

430．招标文件由哪些内容组成？ 224

431．招标文件编制应遵循哪些原则？ 226

432．怎样进行招标文件的澄清？ 226

433．怎样进行招标文件的修改？ 226

434．什么是招标控制价？ 226

435．招标控制价有哪些作用？ 226

436．招标控制价的编制人员应具备什么要求？ 227

437．招标控制价的编制依据是什么？ 227

438．怎样进行招标控制价封面编制？ 227

439．怎样进行招标控制价的编制？ 227

440．怎样进行招标控制价总说明的编制？ 228

441．怎样进行招标控制价汇总表编制？ 229

442．怎样进行分部分项工程量清单与计价表的编制？ 230

443．怎样填写工程量清单综合单价分析表？ 230

444．招标控制价编制时有哪些注意事项？ 231

445．怎样进行招标信息的收集与分析？ 231

446．承包商申报资格预审时应注意哪些事项？ 232

447．应从哪几方面进行现场考察？ 233

448．怎样计算和复核工程量？ 233

449．怎样编制施工规划？ 234

450．怎样进行招标报价计算？ 234

451．怎样进行投标文件的编制？ 234

452．怎样进行投标文件的投送？ 235

453．什么是工程投标报价？ 235

454．投标报价的主要依据是什么？ 235

455．投标报价的范围有哪些？ 236

456．怎样做好投标报价的基础工作？ 236

457．什么是投标决策？ 237

458．投标决策主要包括哪些方面的内容？ 237

459．影响投标决策的主要因素有哪些？ 237

460．投标可分为哪几类？ 239

461．怎样确定投标策略？ 239

462．常见的投标策略有哪几种？ 239

463．选择投标对象时应避免哪些情况？ 240

464．开标前的授标有哪些技巧？ 240

465．开标后的投标有哪些技巧？ 241

466．怎样进行投标报价单价分析？ 241

467．怎样进行投标报价决策分析？ 243

468．投标报价审核的主要目的是什么？ 243

第二节 建筑装饰工程工程量投标报价 243

469．工程量清单计价投标程序是怎样的？ 243

470．工程量清单计价投标应做好哪些前期准备工作？ 243

471．工程量清单下投标报价有哪些特点？ 244

472．怎样进行工程量清单投标报价的编制？ 245

473．工程量清单投标报价应注意哪些问题？ 246

第十四章 建筑装饰工程量清单与计价编制 248

第一节 概述 248

474．什么是工程量清单计价？ 248

475．我国传统工程造价管理存在哪些问题？ 248

476．我国工程造价计算方法进行了怎样的改革？ 248

477．工程量清单计价有哪些优点？ 248

478．工程量清单计价有什么意义？ 249

479．工程量清单计价的基本原理是什么？ 249

480．影响工程量清单计价的因素有哪些？ 250

481．工程量清单计价与定额计价的主要差别是什么？ 251

482．工程量清单计价应遵循哪些步骤？ 252

483．工程量清单计价应注意哪些事项？ 253

484．怎样确定工程量变更及其计价？ 254

第二节 工程量清单计价规范简介 254

485．工程量清单计价规范的编制有哪些过程？ 254

486．工程量清单计价规范有哪些内容？ 254

487．工程量清单计价规范具有哪些特点？ 255

第三节 工程量清单的编制与计价要求 255

488．工程量清单由哪些组成？ 255

489．工程量清单的编制依据是什么？ 255

490．分部分项工程量清单的编制依据是什么？ 256

491．分部分项工程量的编制有哪些程序？ 256

492．分部分项工程量清单的编制有哪些步骤？ 256

493．什么是暂列金额？要求有哪些？ 257

494．什么是暂估价？ 257

495．专业工程的暂估价项目有哪些要求？ 258

496．什么是承包服务费？ 259

497．工程量清单封面的填写有哪些规定？ 259

498．工程量清单计价应遵守哪些规定？ 260

参考文献 262