土地科学丛书 不动产经济学PDF电子书下载

第一章 不动产经济学概论 1

第一节 不动产的内涵 1

第二节 不动产业的形成与发展 8

第三节不动产经济学及发展 17

第四节 不动产经济学研究方法 19

第二章 不动产需求与供给 27

第一节 不动产需求 27

第二节 不动产供给 32

第三节 不动产供求分析 37

第三章 不动产产权 57

第一节 不动产产权概述 57

第二节 土地产权及其演进 62

第三节 住房产权及城镇住房制度改革 68

第四节 不动产产权改革 75

第四章 不动产市场 78

第一节 不动产市场的内涵及特征 78

第二节 不动产市场细分 80

第三节 城市土地市场制度分析 85

第四节 住房制度分析 94

第五节 不动产市场预测 97

第六节 不动产类型市场分析 101

第五章 地租地价 105

第一节 地租的内涵及理论基础 105

第二节 地价的内涵及理论基础 113

第三节 地租地价影响因素 117

第四节 地租地价形成机理及模型分析 122

第六章 房租房价 141

第一节 房租房价的内涵及构成 141

第二节 房租房价的影响因素 148

第三节 地价与房价关系 152

第四节 房价形成机理分析 156

第五节 房地产价格评估 160

第七章 不动产投资 172

第一节 不动产投资的内涵 172

第二节 不动产投资分析的内容 176

第三节 不动产开发项目的经济评价 179

第四节 不动产投资风险 186

第八章 不动产金融 193

第一节 不动产金融概述 193

第二节 不动产金融市场 197

第三节 不动产金融发展 201

第九章 不动产税收 211

第一节 税收和不动产税收 211

第二节 我国的不动产税收体系 218

第三节 国外不动产税制以及我国不动产税制的改革 221

第四节 案例分析——不动产税收在经济调控中的作用 227

第十章 不动产经济波动与周期循环 234

第一节 不动产经济波动 234

第二节 不动产周期循环概述 237

第三节 不动产经济周期形成机理 242

第四节 不动产泡沫 244

第五节 不动产预警 250

第十一章 不动产公共政策 257

第一节 不动产公共政策的理论分析 257

第二节 不动产的外部性 263

第三节不动产开发管制 268

第四节 土地市场公共政策 271

第五节 住房市场公共政策 276

第十二章 不动产管理 281

第一节 土地集约利用管理 281

第二节 土地资源保护与可持续利用管理 288

第三节 不动产资产管理 290

第四节 不动产产权管理 292