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代序：大海弄潮（李伦新） 1

作者释题 3

上篇引子：是她造就了今天的我 3

第一章 从城隍庙市到豫园商场的历史沿革 5

豫园商场的源头——城隍庙市 5

豫园与庙市浑然一体 5

“白相城隍庙”成了时尚 8

城隍庙市场改称为豫园商场 9

“中华商业第一股” 10

江泽民支持豫园股份制改革 11

豫园急需开发改现状 12

李区长斗胆上书市领导 13

朱镕基寄语：“不要再捧着金饭碗讨饭了！” 14

新牌楼和“胡志明小道” 15

第二章 我参与了“小豫园”的华丽转身 17

奉调到豫园工作 17

“新豫园”定名为“豫园旅游商城” 18

我成了筹建领导班子成员 19

在达布街拉开了筹建的序幕 20

“小豫园”的亮丽身世 21

一张股票和两张股票之争 23

“大豫园”取代了“小豫园” 25

第一次股票主承销商公开招投标不幸夭折了 26

为重组中的大小股票转换提供了一个成功案例 28

豫园成为中国股票史上第一家重组的上市公司 29

重组“豫园”的消息，使“老豫园股票”涨疯了 31

终于达到了豫园股票发行价80元的目标 32

“在世界股票史上也是罕见的” 34

第三章 百年老市场脱胎换骨 37

众手绘出豫园商城新蓝图 37

“豫园速度”创造动拆迁史上的奇迹 38

参加市委党校第五期中青班学习 40

在党校写论文厘清股份制企业领导层的相互关系 41

“老庙”几乎成了我的代号 43

我出任豫园商城总经理 44

文昌路地下发现矿泉水 46

市委书记为商城题词：旅游胜地 购物天堂 47

把豫园内的明清建筑景观延伸到商城 48

我也成了半个“建筑专家” 50

出访日本开拓了我对商城布局的思路 51

为五幢仿古新楼经营定位 53

让文化内涵融入每幢新楼 55

楼名、匾牌、楹联和镇楼兽 56

独占鳌头天裕楼 57

雍容华贵华宝楼 60

端庄秀丽和丰楼 63

古今辉映悦宾楼 66

筑巢引凤皕灵楼 67

气度非凡景容楼 70

典雅古朴景豫楼 75

第四章 豫园商城步入世纪辉煌 78

“新豫园”开业盛典 78

绘就现代版的“清明上河图” 80

不遗余力宣传“新豫园” 81

一盏猪灯引发了经久不衰的元宵灯会 82

喜获“上海十大新景观”美誉 85

我在商城扩建中所遇到的奇人奇事 86

四大特色产品真正成了“四大金刚” 92

“首选之地”和“必游之处” 95

“物华天宝汇一楼” 97

一个手指投保150万元 98

第五章 敢于做“第一个吃螃蟹的人” 100

我做了件“冒天下之大不韪的事” 100

“投资中国，投资上海，从豫园开始！” 101

短短四天铺位全告售罄 103

心诚则天助 105

第六章 深情绘就发展蓝图 107

正确定位研判大趋势 107

引人才和建核心 108

确立发展新思路 建立管理新模式 109

为未来五年描绘发展蓝图 110

推出上海最大的平价仓储连锁超市 114

在济南、苏州和大同开出豫园商厦 116

荣誉接踵而来 117

从总经理变成了董事长 118

强扭的瓜不甜 119

圆满完成1999年的增资配股 121

第七章 复星投资豫园成为第一大股东 124

复星选择了最好的时机和切入口 124

我做好了离开“豫园”的打算 125

我们选对了 126

稳人心、增效节支渡难关 128

我又回到了总经理的岗位 130

新思路带来新格局新变化 132

创建具有豫园特色的企业文化 135

我无形中成了“三夹板” 136

“公司必须保持一个声音” 138

用能人，不以亲疏划分 140

收购、组建德邦证券 141

参与发起组建招金矿业股份有限公司 142

第八章 改制后的商城精彩不断 145

接待APEC贵宾工作的台前幕后 145

汪道涵为豫园戏苑题词 149

“非典”期间改造绿波廊餐厅 151

各国部长在商城获得意外惊喜 154

第九章 豫园商城迎来第三次跨越 157

“复星入主豫园”引发了第三次跨越 157

“园·庙·市”与“商·旅·文” 158

顺利完成股权分置改革 160

南翔小笼成了豫园的美食大使 162

倾注心血的《上海老城厢》丛书 168

展现豫园“老字号”风采 170

还童涵春堂招牌的真面目 171

我在童涵春的一段往事 173

倾心打造精致豫园 178

九曲桥和湖心亭落户德国汉堡 182

下篇第十章 豫园足球俱乐部始末 191

走在中国足球改革前列 191

雄心勃勃的俱乐部发展计划 193

龚学平亲自为胡之刚接风 194

豫园足球队的名气盖过了豫园商城 195

全力开发俱乐部的经济功能 196

球队改组、改革初见成效 199

徐根宝“谢天谢地谢人”的幕后故事 201

转让球队退出博弈 203

第十一章 一件功德无量的大好事 206

具有文物价值的上海城隍庙 206

百鸟齐鸣喜迎城隍老爷归来 210

物归原主，庙旺市兴 213

重见天日的400年古碑佐证城隍庙历史 214

再现明代城隍庙规范布局 215

第十二章 在黄金时代创造黄金经济 218

从两小节黄金饰品销售柜台起步 218

“老庙黄金给你带来好运气” 218

老庙黄金的掌门人 220

从豫园商厦到亚一金店 221

众手打造“中国黄金珠宝第一城” 223

一件至今令我深感遗憾的事情 225

我和上海市黄金协会 226

第十三章 有朋自远方来，不亦乐乎 230

第一次以商城主人身份接待了外国贵宾 230

接待古巴主席卡斯特罗 232

负责接待克林顿来访 234

“朱市长来了！朱总理来了！” 240

乔石委员长回故地一游 240

“我是半个上海女婿” 241

新豫园贵客盈门 244

风趣的周巍峙 244

连战在绿波廊用茅台酒招待亲友 245

郁慕明来城隍庙寻根 249

第十四章 他山之石，可以攻玉 253

在大同逛金店 253

感受海尔 256

随工商经贸代表团出访台湾 258

在“塞上江南”宁夏 262

《不死鸟》给我的人生启迪 266

在北欧亲历“沃尔沃”和“诺基亚”总部 268

第十五章 我与“豫园”有着不解之缘 275

河南伊洛程门之后 275

我兼有着我国南北血缘 277

在大同中学的日子里 278

文革中我成了“学生头” 279

我有位古道热肠的母亲 281

在部队“苦其心志、劳其筋骨” 283

到区医药公司从此踏进商海 284

男儿有泪不轻弹 286

我职业生涯中的奠基石 288

开出“人民路生产资料一条街” 289

物资回收公司一度成了“全区最风光的公司” 290

漫步商城成了我最好的休闲 291

夫妻双双成了新闻人物 295

坦然面对突如其来的病魔 297

我获得了“中国商业服务业改革开放三十周年卓越人物”荣誉 301

尾声：永远守望着豫园 303

后记 306

参考书目 308