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以宅生金  高回报的住宅投资智慧
以宅生金  高回报的住宅投资智慧

以宅生金 高回报的住宅投资智慧PDF电子书下载

经济

  • 电子书积分:10 积分如何计算积分?
  • 作 者:克而瑞(上海)信息技术有限公司编
  • 出 版 社:北京:机械工业出版社
  • 出版年份:2011
  • ISBN:9787111301943
  • 页数:236 页
图书介绍:住宅投资进可转手,退可出租,是风险最低的房产投资。本书对为什么要投资住宅、何时投资、怎样投资做了解读。
《以宅生金 高回报的住宅投资智慧》目录

第一章 发动引擎,启动住宅投资财富快车 1

引擎一:为什么投资——住宅投资,中国富翁制造机 2

一、住宅的个人财富效应 2

二、住宅投资者的财富三级跳 3

三、快速启动住宅投资,立即加入富翁行列 4

引擎二:何时投资——经济低迷下的住宅市场,是机遇还是陷阱? 6

一、关注政策形势,借住宅投资者一架房市望远镜 6

二、关注市场走势,把握最佳投资时机 18

引擎三:怎样投资——利用资金杠杆撬开住宅投资之门 27

一、依靠银行信贷解决资金难题 27

二、向温州炒房团取经 30

第二章 夯实基础,掌握住宅投资必备知识 35

基础一:住宅投资必备基础知识 36

一、住宅投资必须掌握的34个专业术语 36

二、必须知晓的5个房地产常用英文缩写 38

三、区分易混淆的5组房地产名词术语 42

四、住宅投资必须清楚的8个问答 48

基础二:住宅交易知识全接触 62

一、住房交易流程 62

二、买卖房屋费用知多少 66

三、银行贷款全攻略 77

第三章 攻城略地:高效住宅投资实战兵法 97

兵法一:厘清住宅投资目的:是租还是售? 98

一、了解租房、购房群体的关注因素 98

二、对症施术,出租、出售房投资者关注要点有差异 100

兵法二:看实战高手如何挑选最具投资价值的投资房 106

一、如何看地段 106

二、如何看交通条件 107

三、如何看周边配套 108

四、如何看户型 109

兵法三:住宅投资如何获取高投资回报率 117

一、如何计算房屋的投资价值 117

二、住宅投资怎样才能“稳赚不赔” 119

三、住宅投资如何才能获得最低价格 121

四、长线投资房如何租出好价格 130

兵法四:五类最具投资价值的住宅产品 136

一、地铁物业:最具价值的投资金矿 136

二、学位房:最抗跌的投资型物业 139

三、房改房:沙里淘金回报高 142

四、小户型:低投入高回报的住宅投资 150

五、期房:高风险中隐藏着高利润 155

第四章 保驾护航:住宅投资风险防范武器 161

武器一:远离不合法住宅项目,网上买房更安全 162

一、住宅合法与否早知道,确保资金安全性 162

二、小产权房不要碰 165

三、网上购房更安全 168

武器二:手把手教你把好合同关,谨防合同陷阱 174

一、把握商品房合同签约核心要点 174

二、解读新版购房合同 184

武器三:房屋验收、收房关键要点 218

一、收房前的准备 218

二、验收房屋四原则 222

三、房屋验收全攻略 224

四、签署房屋交接书办理入住手续 234

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