建设工程契约信用制度研究PDF电子书下载

第1章 导论 1

1.1问题的提出 1

1.2国内外研究综述 4

1.3本书研究视角及逻辑框架 9

1.3.1建设工程合同的界定 9

1.3.2“契约”与“合同”概念的辨析 11

1.3.3以契约信用为研究对象 11

1.3.4本书逻辑框架 12

第2章 信用与契约信用 17

2.1信用的基本规定 17

2.1.1信用的定义 17

2.1.2信用的特征 19

2.1.3信用的分类 20

2.1.4信用制度 21

2.2契约信用的基本理论 22

2.2.1契约与契约信用 22

2.2.2契约信用体现了信用的法律规范 24

2.2.3契约信用反映了合同法治与信用机制的融合 26

2.2.4契约信用与《合同法》诚实信用原则的价值契合 27

2.2.5契约信用是一种承诺信用 30

2.2.6契约信用与效率违约悖论 32

2.3契约信用的理论借鉴 34

2.3.1三种演进的契约理论 34

2.3.2博弈论 36

2.3.3信息经济学 37

2.3.4不完全契约理论 39

2.4契约信用的演进 40

2.4.1我国古代的契约信用 40

2.4.2西方国家的契约信用 41

2.4.3从人伦信用向契约信用的转变 42

2.4.4契约信用的发展方向 44

第3章 建设工程契约信用制度 47

3.1建设工程契约信用制度概述 47

3.1.1建设工程契约信用的主体 47

3.1.2建设工程契约信用关系 49

3.2建设工程契约信用的内容与特色 50

3.2.1建设工程施工合同纠纷角度 50

3.2.2《建设工程施工合同示范文本》相关内容 52

3.2.3《标准施工招标文件》相关内容 54

3.2.4建设工程契约信用的特色 58

3.3建设工程契约信用法律制度 60

3.3.1信用法律制度体系 60

3.3.2建设工程契约信用适用的法律依据 61

3.3.3工程建设领域有关信用问题的立法工作 65

3.3.4建设工程契约信用处罚责任与归责原则 67

3.4建设工程契约信用缺失的主要现象及危害 78

3.4.1建设工程招标投标市场秩序混乱 79

3.4.2承包人资质不合格、挂靠现象严重 80

3.4.3“黑白合同”屡禁不止 82

3.4.4建设工程质量、安全事故增多 84

3.4.5工程款拖欠情况严重 85

3.4.6承包人违法分包、非法转包问题突出 87

3.4.7建设工程无效合同大量存在 88

3.4.8建设工程竣工验收纠纷不断 90

3.5建设工程契约信用缺失原因分析 91

3.5.1建筑企业产权制度不清 91

3.5.2建筑企业的寻租行为 92

3.5.3建设工程契约信用制度不健全 93

3.5.4建设工程契约双方信息不对称 94

3.5.5建设工程契约的不完全性 95

3.5.6建设工程契约双方缺乏重复博弈机制 96

第4章 建设工程契约信用体系的构建 105

4.1建设工程契约信用体系概述 105

4.1.1建设工程契约信用体系的本质 105

4.1.2建设工程契约信用体系的构成 106

4.2构建建设工程契约信用体系的必要性 107

4.2.1完善建筑市场经济体制的一项重要的制度建设 107

4.2.2建筑业适应加入世贸组织新形势的迫切需要 108

4.2.3增强建筑企业核心竞争力的力量源泉 110

4.2.4提高交易效率、降低交易成本的重要因素 111

4.3建设工程契约信用监管体系 112

4.3.1基于合同监管的建设工程契约信用监管 112

4.3.2建设工程契约信用监管的主体 115

4.3.3建设工程契约信用监管的内容 117

4.3.4建设工程契约信用公示制度 118

4.3.5构建建设工程契约信用监管体系对策 119

4.4建设工程契约信用评价体系 121

4.4.1建设工程契约信用评价体系概述 121

4.4.2建设工程契约信用评价体系的组成 123

4.4.3建设工程契约信用评价指标体系 124

4.4.4建设工程契约信用评级 131

4.4.5“重合同、守信用”活动的创新 132

4.5建设行业信用等级评价体系构建 134

4.5.1行业信用建设是社会信用体系建设的基础 134

4.5.2建设行业信用等级评价体系 135

4.5.3建设行业管理部门在建设工程契约体系建设中的作用 136

第5章 建设工程契约信用管理 141

5.1建设工程契约信用管理的基本理论 141

5.1.1建设工程契约信用管理的含义 141

5.1.2建设工程契约信用管理的目标 143

5.2建设工程契约信用管理流程 145

5.2.1信用管理流程的定义 145

5.2.2信用管理流程的内容 145

5.2.3建设工程契约信用管理模式借鉴 148

5.3建设工程契约信用管理机构与人员 150

5.3.1建设工程契约信用管理机构 150

5.3.2建设工程契约信用管理人员 151

5.4建筑企业契约信用管理制度构建策略 152

5.4.1在投标前对业主进行契约信用评价 153

5.4.2施工过程中加强对合同及合同期内应收账款的管理 153

5.4.3项目竣工后提升逾期应收账款的管理水平 154

第6章 建设工程契约信用风险与防范策略 157

6.1建设工程契约信用风险的基本理论 157

6.1.1契约信用风险的定义及特征 157

6.1.2建设工程契约信用风险的识别 158

6.2建设工程契约信用风险防范体系概述 160

6.2.1建设工程契约信用风险防范措施 160

6.2.2建设工程契约信用风险防范体系 162

6.3建设工程契约信用风险防范的法律制度 162

6.3.1建设工程合同履行中的抗辩权制度 162

6.3.2建设工程合同履行中的债权保全制度概述 167

6.3.3建设工程合同代位权制度及其创新 168

6.3.4建设工程合同撤销权制度 173

6.3.5建设工程合同履行中诉讼的权利 175

6.4建设工程契约信用风险转移制度 175

6.4.1建设工程保险制度概述 176

6.4.2建设工程保证保险制度 178

6.4.3建设工程信用保险制度 180

6.4.4建设工程担保制度概述 182

6.4.5建设工程合同担保制度 183

6.4.6建设工程保证担保制度 184

6.5建设工程契约信用风险防范的管理制度 187

6.5.1加强教育与培训，增强契约信用风险防范意识 187

6.5.2建立企业契约信用管理制度 188

6.5.3加强防范契约信用风险的内部控制 189

6.5.4加强企业信用文化建设 189

6.5.5参加“重合同、守信用”活动，推行合同示范文本 190

6.5.6建立和健全企业的合同管理制度 191

第7章 结论与展望 197

7.1结论 197

7.2展望 198

参考文献 201

附录 209

附录A建设部关于加快推进建筑市场信用体系建设工作的意见 209

附录B建筑市场诚信行为信息管理办法 214

附录C全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准 218

附录D注册建造师信用档案管理办法（征求意见稿） 245

附录E住房和城乡建设系统开展工程建设领域突出问题专项治理工作方案 249

附录F推进工程建设领域项目信息公开和诚信体系建设工作指导意见 255