担保法精要与依据指引PDF电子书下载

第一编 担保的一般规定 1

担保的适用范围 1

担保的方式 2

法定担保 4

约定担保 5

人的担保 7

物的担保 9

担保法的基本原则 10

平等原则 11

自愿原则 12

公平原则 13

诚实信用原则 14

担保的从属性 15

担保的独立性 15

担保合同的无效 16

担保合同无效的责任承担 18

担保人的追偿权 19

反担保 20

反担保的从属性 21

反担保的成立 22

反担保合同的无效 23

反担保的效力范围 24

求偿保证 25

求偿抵押 29

求偿质押 34

担保物权的存续期间 38

第二编 保证 40

第一章 保证和保证人 40

保证 40

保证的从属性 42

保证的补充性 43

保证的独立性 44

保证担保法律关系 44

保证人资格 45

保证人的代偿能力 48

保证人的范围 49

自然人做保证人 55

国家机关做保证人的禁止与例外 56

公益事业单位、社会团体做保证人的禁止 59

企业法人的分支机构做保证人 59

企业职能部门做保证人的禁止 61

公司做保证人的限制性规定 62

上市公司做保证人 63

证券公司做保证人的规定 64

强令提供担保的禁止 65

第二章 保证合同和保证方式 68

保证合同 68

保证合同的成立 70

保证合同的形式 71

空白保证 72

无书面合同担保 73

保证合同的无效 74

保证合同无效的责任承担 76

保证人的义务 77

保证人的抗辩权 78

物保放弃抗辩权 79

对超出担保范围的抗辩权 80

恶意抗辩权 81

通告抗辩权 82

先诉抗辩权 82

先诉抗辩权的成立及行使 83

先诉抗辩权的效力 84

先诉抗辩权的消灭 85

保证人的追偿权 86

行使追偿权的条件 87

行使追偿权的范围 88

追偿权的实现 89

追偿权的诉讼时效 90

追偿权的效力 91

追偿权行使的限制 92

共同保证人之间的追偿权 92

保证人的预先追偿权 93

行使预先追偿权的条件 94

行使预先追偿权的范围 94

共同保证人的预先追偿权 95

保证合同的内容 96

保证方式 97

一般保证 99

连带责任保证 99

连带责任保证的推定 100

保证合同诉讼时效的中断 101

保证合同诉讼时效的中止 102

保证合同诉讼时效的起算 102

第三章 保证期间和保证责任 104

保证期间 104

保证期间与保证合同诉讼时效的关系 105

保证期间与除斥期间的关系 106

保证期间的确定 107

保证期间的起算 108

保证期间的中断 110

保证期间的重新起算 110

一般保证中保证期间的效力 111

连带责任保证中保证期间的效力 112

保证责任 112

保证责任发生的条件 115

保证责任的范围 116

保证责任的承担方式 116

保证责任的消灭与免除 117

债权让与对保证责任的影响 120

债务承担对保证责任的影响 121

债的变更对保证责任的影响 121

主合同解除后的保证责任 123

一般保证的保证责任承担 123

连带责任保证的保证责任承担 124

人保与物保并存时的保证责任 125

注册资金保证的保证责任 126

保证监督专款专用 126

以新贷偿还旧贷借款中的保证 128

第四章 特殊保证 130

共同保证 130

按份共同保证 131

连带共同保证 132

单独保证和最高额保证 132

最高额保证的期间 133

最高额保证人的合同终止权 134

票据保证 135

票据保证的成立 136

票据保证的效力 139

贷款保证 140

保证保险 144

第三编 抵押 145

第一章 抵押与抵押物 145

抵押权 145

抵押人 147

抵押权人 149

抵押权的设定 150

抵押物 151

抵押物的范围 153

动产抵押 155

不动产抵押 157

共有财产的抵押 159

超额抵押 160

再抵押 161

重复抵押 162

未办理权属登记的财产抵押 163

限制流通物的抵押 163

抵押物保险 164

抵押物价格评估 165

房地产抵押 166

在建工程抵押 169

预售商品房抵押 170

房地产抵押的管理部门 171

房地产抵押权的设定 173

房地产抵押的范围 175

抵押房产和地产的关系 176

国有企业、事业单位的房地产抵押 179

其他企业的房地产抵押 180

抵押房地产价格评估 181

房地产价格评估机构 184

房地产抵押合同 186

房地产抵押合同的内容 187

土地使用权抵押 189

土地使用权抵押的程序 191

闲置土地抵押 194

国有土地使用权抵押 195

出让土地使用权抵押 198

划拨土地使用权抵押 199

划拨土地使用权抵押的条件 202

划拨土地使用权抵押的程序 204

划拨土地使用权出让金 206

集体所有的土地使用权抵押 207

集体所有的土地使用权抵押的范围 208

四荒土地使用权的抵押 210

林木抵押 210

林地使用权抵押 211

民用航空器抵押 212

船舶抵押 213

船舶抵押的范围 215

渔业船舶抵押 216

车辆抵押 217

企业动产的抵押 218

禁止抵押物的范围 219

土地所有权抵押的禁止 221

禁止抵押的土地使用权 222

耕地抵押的禁止 223

宅基地抵押的禁止 224

自留山和自留地抵押的禁止 225

社会公益设施抵押的禁止 226

教育设施抵押的禁止 226

医疗卫生设施抵押的禁止 227

权属不明财产抵押的禁止 228

被查封、扣押、监管财产抵押的禁止 230

违章、违法建筑物抵押的禁止 231

不得抵押的其他财产 232

第二章 抵押合同 235

抵押合同 235

抵押权的设定 236

抵押合同的生效 238

抵押合同的效力 239

抵押合同的公证 241

抵押合同公证当事人 241

抵押合同公证的管辖 242

抵押合同公证的程序 243

公证机关 245

公证费用 246

抵押贷款合同公证 247

抵押合同的内容 248

被担保主债权的种类、数额 249

债务人履行债务的期限 251

抵押合同的主要条款 252

抵押合同的补正 253

流抵押的禁止 254

第三章 抵押物登记 256

抵押物登记 256

抵押设立登记 258

抵押变更登记 261

抵押注销登记 264

抵押物登记的效力 265

对抗意义的抵押登记 266

抵押登记的顺序 267

抵押登记申请人 268

抵押登记所需文件 269

抵押登记机关 269

抵押登记错误 270

抵押物登记的范围 271

抵押登记的费用 272

房地产抵押登记 273

房地产抵押登记的效力 275

房地产抵押登记所需文件 275

房地产抵押登记的程序 277

房地产抵押的变更与注销登记 278

房地产他项权证 278

预售商品房、在建工程抵押登记 279

土地使用权抵押登记 280

土地使用权抵押登记的机关 283

土地使用权抵押登记所需文件 284

土地他项权利证明书 284

土地使用权抵押的变更与注销登记 284

出让土地使用权抵押登记 285

划拨土地使用权抵押登记 286

集体所有的土地使用权抵押登记 288

林木抵押登记 288

民用航空器抵押登记 289

民用航空器抵押登记的程序 290

民用航空器抵押的变更与注销登记 292

船舶抵押登记 292

渔业船舶抵押登记 294

车辆抵押登记 295

企业动产抵押登记 296

企业动产抵押登记的程序 297

企业动产抵押的变更与注销登记 298

抵押登记资料的公开 298

第四章 抵押权的效力 300

抵押担保的范围 300

主债权 301

违约金 302

利息 303

损害赔偿金 304

实现抵押权的费用 305

抵押权的从属性 305

抵押权的不可分性 306

抵押权的代位性 306

代位物 307

从物和从权利 309

抵押权设定后的从物 309

孳息 310

对支付孳息的第三人的通知义务 311

第三人利用抵押物所生的孳息 312

孳息的清偿顺序 312

抵押权的效力及于添附物 313

租赁物的抵押 313

租赁物抵押时抵押人的告知义务 314

承租人就租赁物设定的抵押 315

抵押物的出租 315

抵押物出租时抵押人的告知义务 316

抵押物租赁合同对抵押权的约束力 317

已登记的抵押物的转让 318

已登记的抵押物转让时抵押人的告知义务 319

已登记的抵押物转让的合理价格 321

已登记的抵押物转让中的增担保 321

已登记的抵押权的追及效力 322

已登记的抵押物受让人利益的保护 323

已登记的抵押物受让人的代履行 323

已登记的抵押物受让人的追偿权 324

未经登记的抵押物的转让 324

抵押物的继承 325

抵押物的赠与 325

抵押权的处分 326

抵押权的保护 327

抵押权人的停止侵害请求权 328

抵押人的增担保或恢复原状义务 329

抵押人的妥善保管义务和抵押权人的检查监督权 330

抵押权人期限利益的获得 330

第五章 抵押权的实现 332

抵押权的实现 332

抵押权实现的条件 333

抵押权提前实现的条件 334

抵押权实现的方式 335

折价 336

国有资产折价时的评估 337

国有土地使用权的折价抵偿 341

拍卖 342

变卖 346

变价所得价款与约定价值 347

变价所得价款的多退少补 347

变价所得价款的清偿顺序 348

新增建筑物 349

集体土地所有权及用途变更的限制 350

划拨土地的抵押变价 351

第三人的追偿权 352

抵押权与质权并存时的效力 353

抵押权与留置权并存时的效力 353

抵押权与税收并存时的效力 354

同一抵押物上多个抵押权的实现 355

同一抵押物上后顺序抵押权的实现 356

同一抵押物上先顺序抵押权的实现 356

所有人抵押权 357

承租人的优先购买权 357

共有人的优先购买权 358

抵押权的消灭 359

第六章 特殊抵押 360

最高额抵押 360

最高额抵押的适用范围 361

最高额抵押所担保债权转让的限制 361

最高额抵押的设定 362

最高限额 362

决算期 363

最高额抵押权的变更 364

最高额抵押的债权确定 364

最高额抵押权的实现 365

实际债权余额低于最高限额 365

实际债权余额高于最高限额 366

共同抵押 366

共同抵押的设定 367

共同抵押的效力 368

共同抵押的实现顺序 369

共同抵押中第三人的免责 370

共同抵押人的求偿权 370

浮动抵押 371

集合抵押 371

权利抵押 372

第四编 质押 374

第一章 动产质押 374

动产质押 374

动产质押的法定性和优先性 375

动产质押的不可分性 376

动产质押的附随性 376

动产质押的物上代位性 377

动产质押的标的 377

特定化的金钱货币质押标的 378

动产质权的善意取得 379

动产质押合同的主体 379

动产质押合同的形式 380

动产质押合同的生效与动产质权的设立 382

占有改定设质之禁止 382

质物返还 383

动产质押合同的内容 383

质物移交的时间 384

流质契约的禁止 385

其他担保物权人和债权人的撤销权 386

动产质押担保的债权范围 387

动产质押所及的标的物范围 388

质权人的义务 388

质权人的保管义务 389

质权人的权利 390

转质权 391

保全质权的权利 392

质权人的优先受偿权 392

出质人的权利 393

出质人的义务 394

动产质权实现的条件 394

质权的实现方法 395

质物拍卖或变卖后的价款分配顺序 399

第三人的追偿权 399

质物的代位物 400

保险金 400

赔偿金和国家征用补偿金 401

质权的消灭 402

第二章 权利质押 403

权利质押 403

权利质押的标的 404

依法可以出质的股份、股票 407

不动产收益权 409

一般债权质押 410

以交付为权利质权设立要件的权利质押 411

以登记为生效要件的权利质押 412

票据质押的设定 414

禁止质押的票据 415

债券质权的设定 416

存款单及仓单、提单的出质 417

权利质押担保的范围 418

权利质押对质物的支配范围 419

证券债权质权人的权利 420

证券债权质权的保全 421

证券债权质权人的义务 421

证券债权出质人的权利和义务 423

证券债权质权的行使条件 424

证券债权质权的实现 426

出质证券债权清偿期先于被担保债务履行期时质权的实现 427

出质证券债权清偿期后于被担保债务履行期时质权的实现 427

股票质押的设定 428

股份质押的设定 430

股份质押的特殊情况 431

外商投资者股份的质押 432

外商投资者股份质押的设立 433

股权质权人的权利义务 433

股权质权人的质权保全权 434

股权质权人对出质人行为的限制权 435

股权质权人的优先受偿权 436

股票质押的风险控制 437

股权质权出质人的权利义务 438

股权质权实现的方法 439

股权质权的实现 440

知识产权质权的设定 441

商标专用权质押 442

商标专用权质押的登记 443

专利权质押 444

专利权质押的特殊条件 445

专利权质押合同的内容 445

专利权质押合同的登记 446

专利权质押合同登记的注销 447

著作权质押 448

著作权质押合同的登记 449

著作权质押合同不予登记及撤销登记的情况 450

著作权质押合同的变更登记及注销 451

知识产权质权人的权利 451

知识产权质权人对出质人行使权利的限制 452

知识产权质权人的义务 452

权利质押的法律适用 453

第三章 特殊质押 454

个人住房质押贷款 454

质押贷款 458

破产程序中对企业之前所设立质押担保的处理 462

海事质押担保 464

第五编 留置权 466

第一章 留置权及其成立条件 466

留置 466

留置权 468

留置权的法定性 470

约定排除留置权 472

留置权的从属性 472

留置权的不可分性 473

留置权的物上代位性 474

留置权的排他效力 474

留置权的追及效力 475

留置权的成立 476

合法占有 478

牵连关系 479

债权已届清偿期 481

宽限期 482

留置权无法成立的情形 483

第二章 留置权的适用范围 485

留置的范围 485

留置物 486

留置物的范围 487

留置权的善意取得 488

不得留置之物 489

留置担保债权的范围 490

留置物保管费用 491

实现留置权的费用 491

留置权的适用范围 492

保管合同中的留置权 493

运输合同中的留置权 494

承揽合同中的留置权 495

仓储合同中的留置权 496

行纪合同中的留置权 496

第三章 留置权的行使和消灭 498

留置权的行使 498

留置权行使的条件 499

留置权的紧急行使 500

行使留置权的方法 501

留置权人的孳息收受权 502

留置权人的优先受偿权 502

留置权人的保管使用权 504

留置权人的必要费用求偿权 504

留置权人的保管义务 504

留置权人的通知义务 505

留置权人的返还义务 506

留置物所有人的权利 507

留置物所有人的义务 508

留置权消灭的原因 508

债务人另行提供担保 509

第六编 定金 510

定金 510

定金罚则 512

主合同不适当履行时定金罚则的适用 513

当事人协议解除主合同时定金罚则的适用 514

双方违约时定金罚则的适用 515

定金罚则适用的例外 516

定金与其他担保的区别 517

定金与其他担保共存的情况 518

立约定金 519

成约定金 519

证约定金 520

解约定金 521

违约定金 521

定金性质的确定 522

定金与预付款 523

定金与押金 524

定金与违约金 525

定金与违约损害赔偿的关系 526

定金合同 528

定金合同成立的条件 528

定金合同的形式 529

定金合同的内容 530

定金合同生效条件 530

定金合同的当事人 531

可撤销的定金合同 532

无效定金合同 533

交付定金 535

定金数额 535

第七编 其他问题的规定 537

不动产与动产 537

担保合同的形式 538

担保物的变价方式 539

担保物权并存时的清偿顺序 540

分支机构对外保证的诉讼地位 541

一般保证人的诉讼地位 542

连带保证中当事人诉讼地位 542

债务人起诉而债权人反诉案件中保证人诉讼地位 543

有物上担保人时当事人诉讼地位 544

人保和多个物保并存时当事人的诉讼地位 544

主从合同纠纷的管辖 545

主合同纠纷判决的既判力范围 546

不能清偿 547

诉讼中的担保 548

财产保全中的担保 549

执行担保 552

担保法及其司法解释的时间效力 553

船舶担保物权 554

船舶优先权 554

船舶优先权的转让 555

船舶优先权的消灭 555

船舶优先权担保的范围 556

船舶优先权的受偿顺序 557

船舶优先权与其他船舶担保物权之间的受偿顺序 558

船舶留置权 558

第八编 对外担保 560

对外担保 560

对外担保的种类 561

对外担保的管理机关 562

对外担保的当事人 563

对外担保的担保人 564

对外担保的被担保人 566

中资金融机构的对外担保 567

对外担保的审批 568

对外担保的审批程序 570

对外担保的审批权限 571

对外担保合同 571

对外担保合同的无效 573

对外担保中主债务合同的修改 574

对外担保登记 575

对外担保履约的核准 576

对外担保的禁止情形 576

对外保证 578

对外保证人的条件 581

对外抵押 582

对外抵押财产的范围 585

对外抵押登记 587

对外质押 588

对外动产质押 591

对外权利质押 592

对外质押登记 594