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第一章 物权行为总论 3

导读 3

第一节 基本原理原则介绍 5

第二节 物权行为 18

案例1 18

第二章 所有权 37

第一节 所有权总论 37

案例2 41

第二节 时效取得 54

案例3 54

第三节 拾得遗失物 77

第四节 添附 83

案例4 83

第五节 共有 92

导读——共有之基本概念 92

第一目 分别共有 94

一、概说 94

二、共有人之处分权 98

案例5 98

三、共有人之管理权 123

案例6 123

四、共有人之外部关系 145

案例7 145

五、共有关系之消灭 157

案例8 157

第二目 公同共有 190

一、「公同共有」之形成原因与基本概念 190

二、公同共有人之内部关系 194

案例9 194

三、公同共有人之外部关系 202

四、公同共有关系之消灭与公同共有物之分割 205

第六节 区分所有 206

案例10 206

一、背景说明 206

二、专有部分 206

三、共有（用）部分 206

四、基地 206

五、地下室停车位之权利归属释疑 206

第三章 地上权 209

第一节 用益物权总论 209

一、数个用益物权，可否同时并存 210

二、数个担保物权，可否同时并存 210

三、担保物权与用益物权，可否同时并存 211

第二节 地上权 212

一、地上权之权利内容与基本概念 212

二、地上权人之权利与义务 214

三、地上权之消灭 217

四、地上权与土地租赁权之关系 223

第四章 抵押权 231

第一节 抵押权之特性 231

一、抵押权概说 231

二、抵押权之从属性 232

案例11 232

三、抵押权之不可分性 246

四、抵押权之物上代位性 250

第二节 抵押权之效力 257

一、抵押权所得担保债权之范围 257

二、抵押权所及标的物之范围 264

案例12 264

第三节 抵押权人之权利 289

一、次序权之让与 289

案例13 289

二、次序权之抛弃 292

三、抵押权之保全 299

四、抵押权人之其他权利 304

第四节 抵押人之权利 311

案例14 311

一、民法第八六五条 312

二、民法第八六六条 313

三、民法第八六七条 316

四、物上保证人与保证人间的关系 319

第五节 共同抵押 326

案例15 326

一、概说 328

二、共同抵押之设定方式 328

三、共同抵押物应负担金额之决定方式 329

四、共同抵押之实行 332

五、实行后，物上保证人与债务人间的权利义务关系 334

第六节 抵押权之消灭 339

案例16 339

第七节 最高限额抵押权 360

案例17 360

一、最高限额抵押权之特性 360

二、最高限额抵押权所担保之债权 367

三、最高限额抵押权之确定与实行 375

第五章 动产质权 387

案例18 387

一、动产质权之特性与设定 388

二、动产质权所得担保债权之范围 390

三、动产质权所及标的物之范围 391

四、质权人之权利——论转质权 393

五、动产质权之消灭 397

六、营业质 403

七、最高限额质权 405

第六章 留置权 411

案例19 411

一、留置权之发生原因 411

二、留置权所得担保债权之范围 425

三、留置权所及标的物之范围 425

四、留置权人之其他权利与义务 426

五、留置权之消灭 429

第七章 占有 439

案例20 439

一、占有之意义 439

二、占有之效力 446