李显冬解读土地管理法PDF电子书下载

第一章 总则 1

一、什么是土地管理法？ 1

二、新中国成立以来有哪些土地立法？ 3

三、为什么要制定《土地管理法》？ 5

四、《土地管理法》的调整范围是什么？ 7

五、《土地管理法》规定了哪些基本的土地法律制度？ 8

六、《土地管理法》及相关法律法规中规定了公民和法人可以享有哪些权利和承担哪些义务？ 13

七、我国的土地管理机关的历史沿革和现状是怎样的？ 15

八、公民如何维护自身的合法土地权益？ 16

第二章 土地的所有权和使用权 18

一、我国宪法和法律对土地所有权是如何规定的？ 18

二、土地所有权和土地所有制有什么关系？ 19

三、被水淹没后再现的河滩地属于谁所有？ 20

四、什么是土地使用权？ 22

五、土地使用权有哪些种类？ 23

六、取得土地使用权的途径有哪些？ 24

七、国有土地使用权可以重复出让吗？ 27

八、申请采矿权之前是否要先取得土地使用权？ 29

九、村民小组是否能拥有农民集体土地所有权？ 32

十、我国土地登记制度的内容是什么？土地登记的典型有哪几种？ 33

十一、土地登记的法律效力是什么？ 34

十二、《土地管理法》规定了哪几种土地发证制度？ 34

十三、土地登记发证后与土地实际情况不符合时怎么办？ 37

十四、土地变更登记的程序是怎样规定的？ 41

十五、经依法登记的土地权利受到侵害时有哪些救济手段？ 42

十六、已经办理预告登记的土地使用权能卖给第三人吗？ 43

十七、《土地管理法》及相关法律对农村集体所有土地承包经营权有哪些规定？ 44

十八、人民政府能决定承包地的调整吗？ 50

十九、自己的土地承包经营权受到非法干涉怎么办？ 51

二十、村委会有权决定解除土地承包合同吗？ 52

二十一、可以不按承包合同规定的用途使用土地吗？ 52

二十二、如何区别土地承包经营权转让和转包合同？ 54

二十三、国有土地可以被单位和个人承包吗？ 59

二十四、农村集体以外的人能承包集体土地吗？ 60

二十五、土地承包经营权能够继承吗？ 64

二十六、发生土地权属争议时如何处理？ 65

二十七、土地使用权侵权纠纷是否属于人民法院的管辖范围？ 66

二十八、如果土地权属纠纷未经行政处理被人民法院判决了怎么办？ 67

第三章 土地利用总体规划 68

一、什么是土地利用总体规划？ 68

二、编制土地利用总体规划的原则是什么？ 69

三、土地利用总体规划的任务及其主要内容是什么？ 70

四、违反土地利用总体规划修造坟墓如何处理？ 71

五、什么是土地利用区？ 73

六、什么是土地利用年度计划？具体包括哪些内容？ 74

七、居民住宅里面能不能开公司？ 75

八、什么是土地调查？土地调查的主要内容有哪些？ 77

九、土地调查成果能否作为土地确权的依据？ 78

十、什么是土地分等定级？ 79

十一、什么是土地统计制度？ 79

十二、什么是土地储备制度？ 80

第四章 耕地保护 84

一、什么是耕地保护？ 84

二、什么是耕地占用补偿制度？ 84

三、开垦耕地的具体责任人怎么确定？ 86

四、《土地管理法》对耕地占用补偿的标准有什么规定？ 86

五、什么是耕地总量动态平衡？什么是易地开垦制度？ 87

六、什么是基本农田？哪些耕地应划入基本农田保护区？ 88

七、基本农田如何保护？ 89

八、闲置多久的耕地会被收回？ 90

九、耕地中取出的泥土可以买卖吗？ 91

十、耕地上可以建造坟墓吗？ 93

十一、土地使用权收回条件中的“闲置”如何界定？ 93

十二、什么是未利用土地？什么是土地开发？开发未利用土地应当具备什么条件？ 97

十三、什么是未利用土地开垦？开垦未利用土地应具备什么条件？ 98

十四、开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩，是否能获得土地使用权？ 99

十五、什么是土地整理制度？ 100

十六、什么是土地复垦？土地复垦的原则是什么？ 101

十七、土地复垦后的土地权益和收益是如何分配的？ 101

第五章 建设用地 104

一、什么是建设用地？建设用地是如何分类的？ 105

二、为实施城市规划占用土地，相关法律规定了哪些办理程序？ 106

三、建设用地预审时，主要针对哪些内容进行审查？需提交哪些材料？ 107

四、如何申请获得农村建设用地？ 108

五、《土地管理法》对农用地转为建设用地的申请审批权限是怎样规定的？ 109

六、未利用地如何申请用做建设用地？ 110

七、土地征用和征收有什么共性和区别？ 111

八、《土地管理法》关于土地征收的审批权限是如何规定的？ 112

九、土地征收前有什么程序保障土地权利人的利益？ 113

十、土地征收、征用的补偿内容和标准是什么？ 118

十一、土地承包期内承包人转为非农业户口是否有权获得相应的土地征收补偿费？ 121

十二、结婚后户口未迁出的农村妇女是否应获得户口所在地的征地补偿费？ 122

十三、不同意征地补偿安置方案怎么办？ 125

十四、征地补偿费用归谁所有？由谁管理？如何分配和使用？ 126

十五、土地补偿费可以按照本村族谱进行分配吗？ 128

十六、政府如何促进被征地农民就业？ 129

十七、国有建设用地使用权的取得方式有哪些？ 130

十八、土地使用权的转让条件和转让程序有哪些？ 132

十九、如何变更国有土地建设用途？ 135

二十、什么是临时用地？临时用地合同的内容有哪些？临时用地者的义务有哪些？ 136

二十一、什么情况下国家可以收回国有土地使用权？收回国有土地使用权的程序有哪些？ 140

二十二、关于农村建设用地法律是怎么规定的？ 142

二十三、《土地管理法》对农村村民申请宅基地是怎样规定的？ 143

二十四、什么情况下申请宅基地不予批准？ 146

二十五、“农转非”后还能拥有原宅基地吗？ 149

二十六、如何申请乡镇集体建设用地？ 151

二十七、集体建设用地使用权是否可以转让、出租、抵押？ 153

二十八、《土地管理法》规定了哪几种收回农村集体土地使用权的情形？ 157

第六章 土地行政管理及监督检查 161

一、土地行政管理机关有什么样的职责和权力？ 161

二、什么是土地行政许可？ 162

三、土地行政许可的原则是什么？ 162

四、什么是土地权属争议？引起土地权属争议的成因有哪几种？ 164

五、什么是土地权属争议的调处？申请土地权属争议的条件有哪些？ 165

六、法律关于土地权属争议的管辖是如何规定的？ 166

七、什么是土地行政复议？行政复议应遵循什么原则？ 166

八、土地行政主管部门受理哪些土地行政复议？ 167

九、土地行政复议的管辖是如何规定的？ 168

十、土地行政复议的程序有哪些？ 169

十一、什么是土地行政处罚、行政处罚措施？ 171

十二、什么是土地监督检查？ 173

十三、土地行政主管部门有权采取的行政检查措施有哪些？ 173

十四、土地管理人员执行土地职责时需要出示什么？ 174

十五、接受依法进行的土地监督检查的单位和个人有什么义务？ 175

十六、土地行政主管部门对不同的检查结果如何处理？ 176

第七章 法律责任 178

一、什么是土地法律责任？ 178

二、什么是土地民事责任？承担土地民事责任的方式有哪些？ 179

三、什么是土地行政责任？承担土地行政责任的方式有哪些？ 180

四、什么是土地刑事责任？追究土地刑事责任应当符合哪些条件？ 181

五、非法转让土地的后果是什么？ 182

六、非法占用耕地的行为有哪些？应承担什么样的法律后果？ 184

七、拖欠土地复垦费拒不支付会有什么后果？ 187

八、非法占用土地的行为有哪些？应承担什么样的法律后果？ 188

九、村民非法占用土地建造住宅的行为有哪些？ 193

十、政府违法批准征用、占用土地的情形有哪几种？应当承担什么责任？ 194

十一、遇到侵占、挪用征地补偿款的情况该怎么办？ 197

十二、出租集体土地用于建设厂房是否违法？ 198

十三、一地多卖的情况下，谁能获得土地使用权呢？ 199

十四、谁有权强制拆除非法占用土地上新建的建筑物？ 199

跋 201