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绪论 1

1城市功能分区规划原理 6

1.1城市规模与主要功能区 6

1.2城市扩张与蔓延动因分析 11

1.3城市分区与有效规模的测量 17

1.3.1城市功能分区原理 17

1.3.2城市有效规模 19

1.3.3城市有效规模测算方法 22

2社会经济行为与城市功能区规划原则 26

2.1社会、科技和需求的变化与城市功能区规划 26

2.1.1年龄和家庭对分区规划的需求 28

2.1.2社会阶层与职业对分区规划的需求 29

2.1.3技术变革与交通方式改变 30

2.1.4环保意识的增强 31

2.1.5消费方式和其他社会经济因素 32

2.2城市核心商业区模型 34

2.2.1厂商选址模型 34

2.2.2家庭选址模型 35

2.2.3住宅供给模型 36

2.3城市功能区规划要点与国际经验借鉴 37

2.3.1分区交通距离与就业比例 37

2.3.2商圈层级与经验数据 38

2.3.3功能区规划要点与步骤 39

3中等城市产业及分区规划 43

3.1中等城市产业经济特征与规划方法 43

3.1.1中等城市的概念和产业经济特征 43

3.1.2中等城市大规划要点 44

3.1.3相关大规划原理 44

3.1.4中等城市大规划分析框架与路径 45

3.2内江市产业规划案例分析 46

3.2.1宏观与区域经济环境分析 46

3.2.2生产要素资源与市场分析 48

3.2.3产业部门结构分析 50

3.2.4区位优势分析 53

3.2.5战略产业和其他主要产业发展前景分析 54

3.2.6培育产业集群优势 56

3.3内江市产业的空间布局规划和实施策略 57

3.3.1构建大中型城市的总体定位 57

3.3.2区县级产业空间规划定位 60

4中央商务区产业与空间一体规划 63

4.1中央商务区系统概述 63

4.1.1中央商务区相关概念与适建度 63

4.1.2城市中央商务区系统的发展 67

4.1.3中央商务区规划要点 68

4.2国内外中央商务区的发展 69

4.2.1国际城市中央商务区的发展 69

4.2.2国内中央商务区发展与度量 71

4.3中央商务区产业配置与规划的相关理论与分析方法 74

4.3.1中央商务区的形成原因 74

4.3.2中央商务区空间结构与产业发展研究 77

4.3.3中央商务区重要领域与功能的研究 83

4.3.4城市群内区域与中央商务区之间关系研究 83

4.4中央商务区产业配置、规划方法与设计原则 84

4.4.1中央商务区的特征及对城市的作用 84

4.4.2中央商务区的设计原则与技术路径 84

4.5案例分析——成都天府之心 86

4.5.1成都中央商务区发展的宏观经济与区域背景分析 86

4.5.2成都中央商务区的区位选择、开发规模与强度分析 88

4.5.3成都中央商务区的空间布局与功能战略定位分析 89

4.5.4成都中央商务区交通环境改建 90

4.5.5成都中央商务区内的功能区详细规划与开发时序分析 91

4.6本章小结 102

5大都市副中心产业配置与规划 103

5.1大都市副中心概述 104

5.1.1副中心的概念与分类 104

5.1.2副中心的相关理论 105

5.1.3副中心规划要点 107

5.2国际大都市副中心发展与规划经验评析 109

5.2.1巴黎拉德方斯 109

5.2.2东京新宿 110

5.2.3伦敦道克兰 112

5.3案例分析——真如城市副中心 113

5.3.1真如副中心发展的社会经济背景分析 115

5.3.2上海市内外部网络效应和城市群发育及其对真如开发的支撑作用 116

5.3.3真如副中心的空间布局与功能用地分析 117

5.3.4真如副中心的交通系统与生态文化环境分析 120

5.4本章小结 121

6城市综合交通枢纽区位产业规划 123

6.1城市综合交通枢纽概述 123

6.1.1城市综合交通枢纽的概念 124

6.1.2城市综合交通枢纽的规划要点 125

6.1.3城市综合交通枢纽的发展历程 126

6.1.4城市综合交通枢纽的功能特征 127

6.2城市综合交通枢纽的技术经济评价 129

6.2.1各类交通枢纽的技术经济特征 129

6.2.2城市综合交通枢纽技术经济评价 130

6.2.3城市综合交通枢纽宏观评价指标的选取 131

6.2.4城市综合交通枢纽微观评价指标的选取 132

6.3城市综合交通枢纽区域规划的一般方法 135

6.3.1综合交通枢纽区域布局规划 135

6.3.2综合交通枢纽与城市发展的协调 138

6.3.3综合交通枢纽区域产业协调与规划 140

6.4综合交通枢纽区域规划的案例分析——上海虹桥综合交通枢纽 142

6.4.1案例背景介绍 142

6.4.2产业发展机会分析 142

6.4.3产业发展战略定位 144

6.4.4产业发展规划 150

6.4.5空间布局规划 154

6.5本章小结 156

7商圈规划——上海四川北路商业街 157

7.1商业街经济特征与规划方法 157

7.1.1商业街形成的经济学模型 157

7.1.2商业街大规划要点 159

7.1.3商业街集聚与业态优化的经济学基础 160

7.2四川北路商业街社会经济环境分析 162

7.2.1上海经济发展与四川北路商业街的兴衰 162

7.2.2四川北路商业街地理位置和经营业态现状分析 163

7.2.3四川北路商业街的SWOT分析 164

7.3四川北路商业街的业态定位 164

7.3.1国际经验的借鉴 164

7.3.2四川北路商业街的价值定位 168

7.4上海市级商圈经营业态的比较分析 170

7.4.1消费人群与收人层次对比 170

7.4.2商业结构老化、缺乏行业的规模经济效应 171

7.5四川北路商业街业态规划之对策 174

7.5.1提升经营业态的品牌建设 174

7.5.2营造情感和文化消费氛围培育主力消费群体 175

7.5.3实现组团式布局分段优化 176

7.6四川北路商业街的空间与建筑规划的相关原理 180

7.6.1商业街形态规划 180

7.6.2商业街形态细部与情感消费效果的规划 182

7.6.3商业街的尺度设计 185

7.6.4商业街的自然景观设计 186

7.6.5商业街的文化景观设计 187

7.7四川北路商业街规划实施的对策 188

7.7.1优化交通与空间规划 188

7.7.2四川北路商业步行街设置方案 189

7.7.3四川北路商业街传统建筑的修缮与改建 190

7.7.4健全政府引导和协调职能 191

7.8小结：四川北路商业街大规划的启示 191

8专业市场规划 194

8.1专业市场概述 194

8.1.1现代专业市场的产生 194

8.1.2专业市场的定义 196

8.1.3专业市场规划要点 197

8.2专业市场类型与演变 199

8.2.1专业市场分类及演化趋势 199

8.2.2专业市场的网络经济效应 200

8.2.3专业市场发展趋势 201

8.3专业市场规划的原则 202

8.3.1专业市场选址基础条件 202

8.3.2专业市场适宜规模和建筑风格 203

8.4专业市场规划案例一：上海国际汽车城 204

8.4.1专业市场紧密依托的主导产业环境分析 205

8.4.2消费者、厂商行为分析 207

8.4.3专业市场及相关功能区空间布局 209

8.4.4专业市场细节性功能布局 212

8.4.5专业市场景观系统规划 215

8.4.6上海国际汽车城规划小结 222

8.5专业市场规划案例二：上海青浦奥特莱斯 223

8.5.1案例背景介绍 223

8.5.2奥特莱斯发展历程 224

8.5.3战略定位分析 225

8.5.4消费者行为分析 227

8.5.5奥特莱斯细节性业态规划 228

9综合批发市场规划 231

9.1综合批发市场概述 231

9.1.1专业批发市场的定义 232

9.1.2专业批发市场的规划要点 233

9.2综合批发市场功能与发展趋势 234

9.2.1综合批发市场的功能 234

9.2.2综合批发市场发展的主要阶段 235

9.2.3综合批发市场发展面临的主要问题与机遇 236

9.3综合批发市场规划的原理 238

9.3.1综合批发市场规划相关的商圈形成与发展原理 238

9.3.2综合市场的规划原则 241

9.4案例分析——石家庄南三条批发市场改造升级 243

9.4.1项目开发背景 243

9.4.2经济区位分析 244

9.4.3项目规划战略定位分析 246

9.4.4市场搬迁改造的必要性与制约因素分析 247

9.4.5大规划战略对策 250

9.4.6空间布局的优化 254

9.4.7正定国际小商品市场布局规划 256

9.4.8小结 259

10居住区规划 261

10.1居住区系统概述 262

10.1.1居住区相关概念 262

10.1.2居住区大规划要点 262

10.1.3居住区规划理念演变 264

10.1.4城市化与中国居住区规划的实践 266

10.2居住区规划的经济和消费行为分析 268

10.2.1机会成本与地租 268

10.2.2外部经济性与公共产品 269

10.2.3交通与城市居民区位选择模型 270

10.2.4马斯洛需求曲线与社交对住宅区的影响 271

10.3居住区规划设计的空间规划原理 273

10.3.1居住区规划原则和内容 273

10.3.2居住区规划设计方法 275

10.4高密度居住区案例分析：上海滩花园 280

10.4.1上海滩花园案例背景 280

10.4.2区位经济优势分析 281

10.4.3交通和道路规划 282

10.4.4公共服务设施规划 284

10.4.5满足社交需求的设施规划 285

10.4.6空间规划设计理念 286

10.4.7绿地系统规划 287

10.5低密度居住区案例分析：上海西郊花园别墅 288

10.5.1上海西郊花园别墅案例背景 288

10.5.2上海西郊花园别墅经济区位与交通优势分析 290

10.5.3上海西郊花园社交需求分析与公共设施设置 292

10.5.4上海西郊花园别墅空间规划理念 293

10.6本章小结 296

附录：上海西郊花园主要经济技术指标 297

11结语：规划规模有效、功能优化和文化昌明之城 299

参考文献 304