建筑工程工程量清单计价与投标报价PDF电子书下载

第一章　绪论 1

第一节　建设工程造价的基本概念 1

一、工程造价的含义 1

二、工程造价的计价特点 1

目录 1

三、工程造价相关概念 4

第二节　我国建设工程计价历史沿革 5

一、定额计价模式 5

二、工程量清单计价模式 6

三、两种计价模式的主要差别 7

四、建设工程工程量清单“计价规范”的制订 8

第三节　建设工程计价展望 9

一、将实行工程造价的分类管理 10

二、推进工程造价的全过程管理 10

三、加速工程造价咨询业的发展 10

二、工程量清单的组成 11

一、工程量清单的概念 11

三、工程量清单的格式 11

第一节　建筑工程工程量清单的组成与格式 11

第二章　建筑工程工程量清单 11

第二节　建筑工程工程量清单的编制 14

一、分部分项工程量清单的项目设置 14

二、措施项目清单的项目设置 16

三、其他项目清单的项目设置 17

四、工程量清单编制原则 17

五、工程量清单编制示例 18

二、工程量清单计价的格式 19

一、工程量清单计价的概念 19

第一节　建筑工程工程量清单计价的格式 19

第三章　建筑工程工程量清单计价 19

第二节　建筑工程工程量清单计价编制 24

一、工程量清单计价的编制依据 24

二、工程量清单计价的编制方法 24

第三节　建筑安装工程造价组成与确定 25

一、建筑安装工程费用项目组成 25

二、建筑安装工程费用确定方法 30

三、建筑安装工程造价计价程序 34

四、建设工程工程量清单计价规则 37

一、分部分项工程单价的基本类型 42

第四节　综合单价 42

二、综合单价的确定方法与示例 43

第四章　建筑工程工程量清单项目及工程量计算 47

第一节　土石方工程量计算 48

一、土石方工程量清单项目内容 48

二、相关规定 48

三、工程量计算规则及示例 51

四、有关问题说明 59

一、桩与地基基础工程量清单项目内容 60

第二节　桩与地基基础工程量计算 60

二、桩与地基基础工程量计算 61

三、有关问题的说明 63

第三节　砌筑工程工程量计算 65

一、砌筑工程项目清单内容 65

二、有关规定 65

三、砌筑工程量计算 66

四、有关问题说明 77

一、混凝土及钢筋混凝土清单项目内容 78

二、相关规定 78

第四节　混凝土及钢筋混凝土工程量计算 78

三、混凝土工程量计算 79

四、钢筋工程量计算 91

第五节　厂库房大门、特种门、木结构工程量计算 100

一、厂库房大门、特种门、木结构工程清单项目内容 100

二、项目设置及工程量计算 100

一、金属结构工程清单项目内容 101

二、金属结构工程量计算 101

第六节　金属结构工程量计算 101

三、有关问题说明、解释 101

三、有关说明、解释 104

第七节　屋面及防水工程量计算 105

一、屋面及防水工程量清单项目内容 105

二、工程量计算 106

三、有关问题说明 110

第八节　防腐、隔热、保温工程量计算 112

一、防腐、隔热、保温工程清单项目内容 112

二、防腐、隔热、保温工程量计算 112

三、有关问题说明 114

一、建筑工程定额概述 115

第五章　建筑工程消耗量定额及应用 115

第一节　定额简介 115

二、建筑工程定额的分类 116

第二节　定额结构组成与应用 118

一、定额结构组成 118

二、建筑工程定额表的内容 119

三、建筑工程预算定额的应用 123

一、定额应用的几种情况 124

二、定额基价及消耗量换算的基本方法 124

第三节　定额换算 124

三、常用定额换算的方法 125

第六章　建筑工程工程量清单招标与投标报价 129

第一节　建筑工程工程量清单与招投标 129

一、建设工程招投标概述 129

二、清单计价模式下的招标程序 130

三、清单计价模式下的投标程序 134

第二节　建筑工程工程量清单招标的标底编制 135

一、标底的概念 135

四、标底的编制程序 136

三、标底的编制原则 136

二、标底的编制依据 136

五、编制标底需要考虑的因素 137

六、标底的编制方法 138

七、编制标底的注意事项 138

第三节　清单计价模式下（招标）的投标报价 139

一、投标报价的概念 139

二、投标报价的准备工作 140

三、投标报价的计算 142

四、投标报价的评估与决策 144

第四节　建筑工程施工合同与合同管理 147

一、建筑工程合同 147

二、清单合同的管理 151

第七章　建筑工程价款结算 153

第一节　工程价款结算与竣工决算 153

一、工程结算的方式 153

二、工程预付款的结算 154

三、中间结算 155

四、竣工结算 159

五、竣工决算 162

一、工程变更与合同价款调整 163

第二节　工程变更与工程索赔 163

二、工程索赔 167

第八章　建设工程造价审计 173

第一节　建设项目造价审计概述 173

一、建设项目造价审计的意义 173

二、建设项目造价审计的划分 173

三、建设项目造价审计的程序 174

一、设计概算审计时间的确定 176

第二节　设计概算审计 176

二、设计概算审计的主要依据 177

三、设计概算的费用构成与确定 177

四、设计概算审计的主要内容 181

五、设计概算审计案例分析 183

第三节　单位建筑工程预决算审计 185

一、单位建筑工程施工图预算审计的时间要求 185

二、单位建筑工程施工图预算审计的依据 185

三、施工图预算审计的程序与内容 186

四、竣工决算审计的程序与内容 189

五、工程量清单计价模式下的审计重点和难点 190

第四节　工程造价审计的常用方法 191

一、分组计算审计法 191

二、对比审计法 192

三、重点抽查审计法 192

四、利用手册审计法 192

第二节　软件简介及系统安装 194

二、系统安装 194

一、系统运行环境 194

第一节　建筑工程工程量清单计价软件概述 194

第九章　清单计价软件简介 194

第三节　PKPM清单软件简介 197

一、工程管理界面 197

二、清单编辑 197

三、清单的报价 201

四、表单输出 207

五、工程结构 209

附录一 ××工程工程量清单 210

附录二　建筑工程建筑面积计算规定 224