委托、赠与、行纪、居间合同实务PDF电子书下载

第一部分 委托合同 3

第一章 基本理论 3

第一节 委托合同的概念和特征 3

一、委托合同的概念 3

二、委托合同的法律特征 3

目录 3

三、适用委托合同的意义 5

四、委托合同的演进 6

第二节 委托合同与相关法律制度的关系 8

一、委托合同与代理 8

二、委托合同与承揽合同 10

三、委托合同与雇佣合同 12

四、委托合同与保管合同 13

五、委托合同与信托合同 14

二、一般委托、特别委托与概括委托 15

第三节 委托合同的种类 15

一、直接委托与间接委托 15

第四节 委托合同的效力 17

一、受托人的主要权利和义务 18

二、委托人的主要权利和义务 24

三、未披露委托人的合同中第三人的选择权 29

第二章 实务操作 32

第一节 委托合同订立概述 32

一、合法性规则 32

二、谨慎性规则 33

三、完备性规则 33

第二节 委托合同订立前的准备 33

一、委托事务的确定 33

二、相对人的选择 34

三、缔约方式的确定 35

四、相关资料的准备 36

第三节 委托合同订立的过程 37

一、先期接触阶段 37

二、要约 38

三、承诺 39

第四节 委托合同的成立和生效 40

一、委托合同的成立 40

二、委托合同的生效 42

第五节 委托合同形式的选择和主要条款的确定 45

一、委托合同的形式 45

二、委托合同的主要条款 47

第六节 委托合同订立中的风险防范 49

一、关于当事人的适任 49

二、关于委托事务的范围 49

四、关于费用约定 50

三、关于受托人报酬的约定 50

五、关于合同的完备 51

六、关于合同的形式 51

第七节 委托合同的履行 51

一、委托合同履行的原则 51

二、委托合同履行的内容 52

第八节 委托合同的终止 57

一、委托合同的终止事由 58

二、委托合同终止的法律后果 60

第九节 委托合同中的责任 63

一、违约责任 63

二、连带责任 66

三、委托合同终止后的损害赔偿责任 68

第三章 委托合同的有关法律、法规 69

一、关于委托合同和委托代理的一般性规定 69

二、其他法律、法规关于委托合同的规定 73

三、有关委托（代理）的国际公约 108

第一节 国内委托合同书范例 122

一、委托处理民事法律行为的委托合同 122

第四章 委托合同文本示范 122

二、委托处理具有经济意义事务的委托合同 130

三、委托进行诉讼合同 151

四、其他委托合同书 153

第二节 涉外委托合同书范例 154

一、国际合资代理协议书 154

二、国际商务总代理协议书 158

三、国际销售代理合同 161

四、中外项目委托合同 165

第一节 赠与合同概述 171

一、“赠与”的几种含义 171

第一章 基本理论 171

第二部分 赠与合同 171

二、赠与合同的意义 172

三、赠与合同的性质和特征 174

四、赠与合同的分类 177

五、赠与合同的历史演进和社会价值 180

六、几种特殊的赠与合同 182

七、赠与合同与相关概念的区别 183

第二节 赠与合同的成立和生效 187

一、赠与合同的成立要件 187

二、赠与合同的生效要件 190

三、赠与合同的无效 192

第三节 赠与合同的效力 193

一、赠与人的主要权利和义务 193

二、受赠人的权利和义务 197

第一节 赠与合同的订立 199

一、赠与合同的要约 199

第二章 实务操作 199

二、赠与合同的承诺 200

三、订立赠与合同的形式 201

四、赠与合同成立与生效时间的确定 201

五、赠与合同的一般条款 201

六、赠与合同订立过程中应注意的几个问题 202

七、几种常见的无效赠与合同 205

第二节 赠与合同的履行与违约责任 207

一、赠与合同的履行 207

二、赠与合同履行中的违约责任 208

三、赠与合同履行中应当注意的问题 210

第三节 赠与合同的消灭 212

一、赠与合同的履行 212

二、赠与合同的解除 212

四、赠与合同的撤销 213

三、赠与合同的终止 213

第三章 赠与合同的有关法律、法规 216

一、《中华人民共和国合同法》 216

二、《中华人民共和国婚姻法》 217

三、《中华人民共和国继承法》 217

四、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见 219

五、《中华人民共和国城市房地产管理法》 220

六、《中华人民共和国票据法》 221

七、《中华人民共和国公益事业捐赠法》 221

八、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行） 224

九、《遗赠扶养协议公证细则》 225

十、《赠与公证细则》 228

十一、《救灾捐赠管理暂行办法》 231

十二、《证券公司代办股份转让服务业务试点办法》 234

十三、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 234

十六、《国务院关于调整证券（股票）交易印花税税率的通知》 235

十七、《中华人民共和国契税暂行条例细则》 235

十五、《国务院办公厅转发科技部等部门关于建立风险投资机制若干意见的通知》 235

十四、国土资源部《关于建立土地有形市场促进土地使用权规范交易的通知》 235

十八、《中华人民共和国渔业船舶登记办法（修正）》 236

十九、《财政部、国家税务总局关于纳税人向农村义务教育捐赠有关所得税政策的通知》 237

二十、《国家税务总局关于纳税人向中国人口福利基金会捐赠税前扣除问题的通知》 237

二十一、《国家税务总局关于纳税人通过光华科技基金会的公益、救济性捐赠税前扣除问题的通知》 238

二十二、《财政部、国家税务总局关于企业等社会力量向红十字事业捐赠有关问题的通知》 238

第四章 赠与合同文本示范 240

一、一般赠与合同 240

二、动产赠与合同 241

三、不动产赠与合同 242

四、附负担赠与合同 243

五、附期限赠与合同 244

六、附条件赠与合同 244

七、定期性赠与合同 245

八、债权及股票赠与合同 246

九、捐赠合同 247

第三部分 行纪合同 253

第一章 基本理论 253

第一节 行纪合同概述 253

一、行纪合同的概念及其沿革 253

二、行纪合同的优势 255

三、行纪合同的法律特征 256

四、委托人、行纪人和第三人之间的关系 259

五、行纪合同与相关法律制度的关系 260

六、行纪合同的法律适用 265

第二节 行纪合同的效力 265

一、行纪人的义务 265

二、行纪人的权利 274

第三节 期货行纪合同 281

一、期货交易概述 281

二、期货交易所与期货经纪公司 283

三、期货行纪合同 285

第四节 证券行纪合同 290

一、证券 290

二、证券市场 292

三、证券经纪合同 293

第二章 实务操作 300

第一节 行纪合同的订立、生效与终止 300

一、行纪合同的订立 300

二、行纪合同的生效 305

三、行纪合同的终止 306

第二节 行纪合同的履行 307

一、行纪合同履行的概念 307

二、行纪合同履行的原则 307

三、约定不明条款的履行 309

一、行纪人的违约责任 310

第三节 行纪合同中的违约责任 310

二、委托人的违约责任 311

第四节 行纪合同谈判与签约指南 312

一、谈判指南 312

二、签约指南 316

第五节 行纪合同中的欺诈与反欺诈 322

一、行纪合同中常见的欺诈手法 322

二、行纪合同欺诈行为的预防 324

一、《中华人民共和国合同法》关于行纪合同的一般规定 327

第三章 行纪合同的有关法律、法规 327

二、《期货经纪公司管理办法》 328

三、《期货交易管理暂行条例》 336

四、《最高人民法院关于审理期货纠纷案件座谈会纪要》 341

五、《中华人民共和国证券法》 345

六、《禁止证券欺诈行为暂行办法》 349

七、《网上证券委托暂行管理办法》 350

一、行纪合同文本 355

第四章 行纪合同示范文本 355

二、委托代销协议 356

三、证券交易委托代理协议书 357

四、授权委托书 362

五、网上委托协议书 364

第四部分 居间合同 369

第一章 基本理论 369

第一节 居间合同概述 369

一、居间的历史沿革与功能 369

二、居间合同的概念和类型化 372

三、居间合同的性质 374

四、居间合同与相关概念的比较 375

第二节 居间合同的成立与生效 378

一、合同的成立 378

二、居间合同的成立要件 379

三、居间合同的生效要件 380

四、居间合同成立的时间和地点 382

五、居间合同的形式选择 383

六、居间合同的主要条款 383

第三节 居间合同的效力 384

一、效力的含义 384

二、居间人的权利与义务 386

三、委托人的权利与义务 389

四、效力未定、可变更撤销、无效的居间合同 390

第四节 居间合同的履行 392

一、居间合同履行的原则 392

二、居间合同履行的内容 393

第五节 居间合同的解除和终止 395

一、居间合同的解除 396

二、居间合同的终止 397

第六节 居间合同的违约责任 397

一、居间人的违约责任 397

二、委托人的违约责任 398

第一节 签订居间合同指南 399

一、合同相对人的选择 399

第二章 实务操作 399

二、合同磋商订立的有关问题 400

第二节 居间合同欺诈与防范 401

一、居间合同的各种漏洞及欺诈 401

二、居间合同漏洞及欺诈的防范 402

第三节 房屋租赁居间合同的有关问题 404

一、房屋租赁居间合同 404

二、房屋租赁居间合同中的一些问题 405

三、如何订立完善的房屋租赁居间合同 406

第四节 经纪人居间的有关问题 409

一、经纪人与居间人的概念 409

二、各类经纪人 409

三、对保险经纪人和证券经纪人法律地位的探讨 412

一、婚姻居间 416

第五节 婚姻居间的有关问题 416

二、婚姻居间中的问题 417

三、婚介机构的选择 418

第三章 居间合同的有关法律、法规 419

一、《中华人民共和国合同法》关于居间合同的一般规定 419

二、《经纪人管理办法（修正）》 419

三、《中华人民共和国促进科技成果转化法》 420

四、《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》 420

五、《中介服务收费管理办法》 421

六、《城市房地产中介服务管理规定》 425

七、《上海市婚姻介绍机构管理办法》 429

第四章 居间合同文本示范 435

一、居间合同示范文本 435

二、北京市房屋承租居间合同 437

三、北京市房屋出租居间合同 440