城乡建设用地一体化流转法律问题研究PDF电子书下载

前言 1

第一章 城乡建设用地的权利体系 1

一、我国土地所有权城乡二元化之概况 1

二、国有土地上的建设用地使用权 7

三、集体土地所有权 15

四、集体土地使用权现状与发展 23

第二章 土地征收法律制度的问题与完善 34

一、土地征收法律制度的历史沿革 35

二、土地征收法律制度现状 43

三、现行土地征收法律制度的内在弊端 51

四、土地征收引发的社会问题 58

五、土地征收法律制度改革建议 63

第三章 城乡集体建设用地流转的探索与创新 81

一、城乡集体建设用地流转基本情况 81

二、重庆“地票”制度 88

三、嘉兴“两分两换”制度 102

四、苏州城乡统筹合作制度 116

五、山东省“增减挂钩”模式 131

第四章 建设用地使用权城乡一体化流转的机制构建 138

一、集体建设用地使用权一体化流转的必要性及其影响 142

二、可一体化流转的集体建设用地的类型分析 150

三、建设用地使用权城乡一体化流转的基本原则 162

四、建设用地使用权城乡一体化流转的具体规则 173

五、集体建设用地使用权流转收益的分配机制 188

六、建设用地使用权城乡一体化流转的监管机制 195

第五章 城乡一体化过程中失地农民权益的法律保护 200

一、失地农民权益受损的类型化 202

二、失地农民权益受损的原因分析 213

三、失地农民的自力救济 220

四、失地农民权益保障的策略选择 236

参考文献 246

后记 255