最新建筑单位财务会计核算结算及工资管理标准 实施手册 第1卷PDF电子书下载

1.1　建筑施工企业的含义及其分类 3

1.1.1　建筑施工企业的含义 3

目录 3

第1篇　建筑会计总论 3

第1章　建筑施工企业概述 3

1.1.2　建筑施工企业的分类 4

1.2.1　按照建筑产品生产的专业分工不同划分 6

1.2　建筑产品的分类 6

1.2.2　按照建筑产品的性质和使用功能不同划分 7

1.3　建筑施工企业在国民经济中的地位和作用 8

1.3.2　建筑施工企业建造的大量非生产性建筑产品直接提高人民的物质文化生活水平 9

1.3.1　建筑施工企业建造的大量生产性建筑产品为国民经济各部门提供物质技术基础 9

1.3.4　建筑施工企业能够吸收国民经济各部门大量的物质产品，促进和带动相关产业的发展 10

1.3.3　建筑施工企业能够吸收大量的劳动力，是重要的劳动就业部门 10

1.4.1　按照获得施工生产任务的途径分类 11

1.4　建筑施工企业的经营方式 11

1.4.2　按照承包者所处的地位分类 12

1.4.3　按照业务承包范围分类 14

1.4.4　按照合同取费方式分类 16

1.5.1　建筑产品的特点 17

1.5　建筑施工企业生产经营管理的特点 17

1.5.2　建筑施工生产的特点 19

1.5.3　建筑施工企业经营管理的特点 21

2.1　有利于满足国家宏观经济管理的要求 23

第2章　建筑施工企业会计的意义 23

2.2　有利于加强企业内部经营管理和经济核算，促进企业提高经济效益 24

2.3　有利于满足企业外部的投资者和债权人了解企业财务状况和经营成果的需要 25

第3章　建筑施工企业会计的对象 26

3.1　建筑施工企业的资产 27

3.1.1　流动资产 28

3.1.5　其他资产 29

3.1.4　无形资产 29

3.1.2　长期投资 29

3.1.3　固定资产 29

3.2.1　流动负债 30

3.2　建筑施工企业的负债 30

3.3　建筑施工企业的所有者权益 31

3.2.2　长期负债 31

3.3.3　盈余公积金 32

3.3.2　资本公积金 32

3.3.1　实收资本 32

3.4　建筑施工企业的收入 33

3.3.4　未分配利润 33

3.4.1　营业收入 34

3.5　建筑施工企业的费用 35

3.4.2　投资收人 35

3.5.3　期间费用 37

3.5.2　间接费用 37

3.5.1　直接费用 37

3.6　建筑施工企业的利润 38

3.6.2　投资净收益 39

3.6.1　营业利润 39

3.7.1　资金的取得 40

3.7　建筑施工企业的资金运动 40

3.6.3　补贴收入 40

3.6.4　营业外收支净额 40

3.7.2　资金的循环与周转 41

3.7.3　资金的退出 43

4.1.1 正确、及时、完整地记录和反映施工企业的经济活动和财务收支情况，为加强企业内部的经营管理提供准确可靠的会计核算资料 44

4.1　建筑施工企业会计的任务 44

第4章　建筑施工企业会计的任务和特点 44

4.1.3　实行会计监督，促进企业全面贯彻执行党和国家的方针、政策、法令和制度 45

4.1.2　正确、及时地提供会计信息，满足国家宏观经济管理的要求和企业投资者进行投资决策的需要 45

4.1.4　利用会计核算资料进行经济预测，积极参与企业决策 46

4.2.1　由于施工生产的流动性大，需要分级核算，以便加强管理 47

4.2　建筑施工企业会计的特点 47

4.2.2　由于建筑产品的多样性和施工生产的单件性，需要单独计算每项工程的成本 48

4.2.3 由于施工生产的周期长，需要加强工程价款结算的核算 49

第5章　建筑施工企业的会计科目 50

5.1.2　长期投资类会计科目 51

5.1.1　流动资产类会计科目 51

5.1　资产类会计科目 51

5.2.2　长期负债类会计科目 52

5.2.1　流动负债类会计科目 52

5.1.3　固定资产类会计科目 52

5.1.4　其他长期资产类会计科目 52

5.2　负债类会计科目 52

5.5.6　其他损益类会计科目 53

5.5.5　营业外损益类会计科目 53

5.3　所有者权益类会计科目 53

5.3.1　资本类会计科目 53

5.3.2　公积类会计科目 53

5.3.3　未分配利润类会计科目 53

5.4　成本类会计科目 53

5.5　损益类会计科目 53

5.5.1　主营业务损益类会计科目 53

5.5.2　其他业务损益类会计科目 53

5.5.3　期间费用类会计科目 53

5.5.4　投资损益类会计科目 53

篇末总结回顾 58

1.1　现金管理制度的主要内容 64

第1章　现金的核算 64

第2篇　建筑施工企业货币资金的核算 64

1.1.2　库存现金的限额管理 65

1.1.1　现金的使用范围 65

1.1.3　现金收支的日常管理 66

1.1.4　违反现金管理制度的处罚规定 67

1.2.2　企业必须建立现金收付的审核和签证制度 68

1.2.1　企业必须建立严格的现金管理责任制 68

1.2　现金的内部控制制度 68

1.3　现金的核算方法 69

1.2.4　企业必须建立现金的定期清查盘点制度 69

1.2.3　企业必须建立收据和发票的领用制度 69

1.3.1　现金的序时核算 70

1.3.2　现金的总分类核算 71

1.3.3　现金清查的核算 73

2.1　银行存款账户的管理规定 76

第2章　银行存款的核算 76

2.1.2　银行存款账户的开户条件 77

2.1.1　银行存款账户的种类 77

2.1.3　银行存款账户的开立和撤销 78

2.2.1　采用银行汇票方式 79

2.2　银行存款收付款凭证的填制日期和依据 79

2.2.4　采用支票方式 80

2.2.3　采用银行本票方式 80

2.2.2　采用商业汇票方式 80

2.2.8　采用现金存入银行方式 81

2.2.7　采用托收承付结算方式 81

2.2.5　采用汇兑结算方式 81

2.2.6　采用委托收款结算方式 81

2.3.2　银行存款的总分类核算 82

2.3.1　银行存款的序时核算 82

2.2.9　发生的存款利息 82

2.3　银行存款的核算方法 82

2.4　银行存款的核对 85

第3章　银行支付结算方式 88

3.1　银行汇票结算方式 89

3.2　商业汇票结算方式 92

3.2.1　商业承兑汇票 94

3.2.2　银行承兑汇票 95

3.3　银行本票结算方式 97

3.4　支票结算方式 99

3.5　信用卡结算方式 102

3.6　汇兑结算方式 105

3.7　托收承付结算方式 107

3.8　委托收款结算方式 113

3.9　信用证结算方式 115

4.1.3　银行本票存款 123

4.1.2　银行汇票存款 123

第4章　其他货币资金的核算 123

4.1　其他货币资金的内容 123

4.1.1　外埠存款 123

4.1.7　在途货币资金 124

4.1.6　存出投资款 124

4.1.4　信用卡存款 124

4.1.5　信用证保证金存款 124

4.2　其他货币资金的核算方法 125

篇末总结回顾 128

1.1　应收票据的内容 133

第1章　应收票据的核算 133

第3篇 建筑企业应收及预付款项的核算 133

1.2　应收票据的贴现 135

1.3　应收票据的核算方法 138

1.3.1　不带息票据的核算 139

1.3.2　带息票据的核算 141

2.1.1　应收账款的内容和管理要求 145

2.1　应收账款的核算 145

第2章　应收账款和坏账损失的核算 145

3.1.2　应收账款的核算方法 146

2.2.2　坏账损失的处理方法 149

2.2.1　坏账损失的确认 149

2.2　坏账损失的核算 149

2.2.3　坏账损失的核算方法 155

3.1 内部往来款项的内容和管理要求 161

第3章　建筑施工企业内部往来款项的核算 161

3.3　内部往来款项的核算方法 162

3.2　内部往来结算的凭证 162

3.3.2　内部独立核算单位之间往来款项的核算 163

3.3.1　公司与所属内部独立核算单位之间往来款项的核算 163

4.1.1　预付账款的内容和管理要求 166

4.1　预付账款的核算 166

第4章　预付账款和待摊费用的核算 166

4.1.2　预付账款的核算方法 167

4.2.1　待摊费用的内容和管理要求 170

4.2　待摊费用的核算 170

4.2.2　待摊费用的核算方法 171

5.1.1　备用金的内容和管理要求 173

5.1　备用金的核算 173

第5章　备用金和其他应收款的核算 173

5.1.2　备用金的核算方法 174

5.2.1　其他应收款的内容和管理要求 175

5.2　其他应收款的核算 175

5.2.2　其他应收款的核算方法 176

篇末总结回顾 178

1.1.1　存货的概念 183

1.1　存货的概念和特点 183

第4篇　建筑企业存货的核算 183

第1章　建筑施工企业存货概述 183

1.2　存货范围的确定 184

1.1.2　存货的特点 184

1.3.3　在产品存货 186

1.3.2　生产用品存货 186

1.3　存货的分类 186

1.3.1　原材料存货 186

1.3.5　商品存货 187

1.3.4　产成品存货 187

2.1　材料核算的意义和任务 188

第2章　建筑施工材料的分类和计价 188

2.2　材料的分类 189

2.2.1　按照材料在施工生产过程中的用途分类 190

2.3　材料的计价 192

2.2.2　按照材料的保管责任和存放地点分类 192

2.3.1　材料实际成本的组成内容 193

2.3.2　材料的计价方法 195

3.1　材料采购的凭证手续 198

第3章　材料采购的核算 198

3.2　采购保管费的分配方法 199

3.2.1　按实际分配率分配 200

3.2.2　按计划分配率分配 201

3.3.1　按计划成本计价，材料采购的总分类核算 202

3.3　材料采购的总分类核算 202

3.3.2　按实际成本计价，材科采购的总分类核算 211

3.4　财料采购的明细分类核算 212

4.1.1　领料单 215

4.1　材料领用的凭证手续 215

第4章　建筑施工材料领用的核算 215

4.1.2　定额领料单 216

4.1.3　大堆材料耗用计算单 218

4.1.4　集中配料耗用计算单 219

4.1.5　领料登记簿 220

4.2.1　按计划成本计价 221

4.2　材料领用的计价方法 221

4.2.2　按实际成本计价 224

4.3　材料领用的核算方法 233

5.1　自制材料的核算 237

第5章　自制和委托加工材料的核算 237

5.2　委托加工材料的核算 238

6.1.1　投资转入材料物资的核算 243

6.1　材料其他收入业务的核算 243

第6章　材料其他收发业务的核算 243

6.1.2　发包单位转账拨人材料物资的核算 244

6.1.3　企业基建部门转入材料物资的核算 246

6.1.4　接受捐赠材料物资的核算 247

6.1.5　接受债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的材料物资或以应收债权换入的材料物资的核算 248

6.1.6　以非货币性交易换人材料物资的核算 250

6.2　材料其他发出业务的核算 257

6.2.1　投资转出材料物资的核算 257

6.2.2　对外销售材料物资的核算 259

6.2.3　对外捐赠材料物资的核算 260

6.2.4　以非现金资产抵偿债务方式转出材料物资的核算 261

6.2.5 以非货币性交易换出材料物资的核算 262

7.1　仓库对库存材料的明细分类核算 265

第7章　建筑施工企业库存材料的明细分类核算 265

7.2　财会部门对库存材料的明细分类核算 267

8.2　低值易耗的分类和计价 269

8.1　低值易耗品的概念及特点 269

第8章　低值易耗品的核算 269

8.2.5　其他 270

8.2.4　玻璃器皿 270

8.2.1　生产工具 270

8.2.2　管理用具 270

8.2.3　劳动用品 270

8.3.1　一次摊销法 271

8.3　低值易耗品的摊销方法 271

8.3.3　五五摊销法 272

8.3.2　分期摊销法 272

8.4　低值易耗品的核算方法 273

9.2.1　模板 279

9.2　周转材料的分类和计价 279

第9章　建筑施工企业周转材料的核算 279

9.1　周转材料的概念及特点 279

9.3　周转材料的摊销方法 280

9.2.4　其他 280

9.2.2　挡板 280

9.2.3　架料 280

9.3.3　分次摊销法 281

9.3.2　分期摊销法 281

9.3.1　一次摊销法 281

9.3.4　定额摊销法 282

9.4　周转材料的核算方法 283

10.1.1　材料清查盘点的内容和方法 289

10.1　材料清查盘点的核算 289

第10章　材料清查盘点、调价和存货跌价准备的核算 289

10.1.2　材料清查盘点的核算方法 290

10.2　材料调价的核算 292

10.3.1　期末存货价值的确定 294

10.3　期末存货价值的确定和存货跌价准备的核算 294

10.3.2　存货跌价准备的核算 298

篇末总结回顾 300

1.1.1　对外投资的概念 305

1.1　对外投资的概念、目的及其特点 305

第5篇 建筑施工企业对外投资的核算 305

第1章　建筑施工企业对外投资概述 305

1.1.2　对外投资的目的 306

1.1.3　对外投资的特点 307

1.2.1　按照投资目的分类 308

1.2　对外投资的分类 308

1.2.2　按照投资对象分类 309

1.2.4　按照投资性质分类 311

1.2.3　按照投资对象的变现能力分类 311

1.2.5　按照投资肜式分类 312

2.1　短期投资的概念及特点 314

第2章　短期投资的核算 314

2.2　短期投资的入账时间和初始投资成本的确定 315

2.3　短期投资损益的确认 317

2.4.1　设置会计科目 318

2.4　短期投资的核算方法 318

2.4.2　短期投资的分类核算 319

2.5.1　短期投资的期末计价方法 333

2.5　短期投资的期末计价和跌价准备的核算 333

2.5.2　短期投资跌价准备的核算 336

3.1　长期股权投资的分类及特点 343

第3章　建筑施工企业长期股权投资的核算 343

3.2.2　共同控制 344

3.2.1　控制 344

3.2　长期股权投资的类型 344

3.2.4　无控制、无共同控制且无重大影响 345

3.2.3　重大影响 345

3.3.1　初始投资成本的确定 346

3.3　长期股权投资成本的确定 346

3.4.1　成本法 347

3.4　长期股权投资核算的成本法和权益法 347

3.3.2　新的投资成本的确定 347

3.4.2　权益法 351

3.5　股票股利的处理 359

3.4.3　成本法与权益法的转换 359

3.7　长期股权投资的核算方法 360

3.6　长期股权投资的处置 360

4.2　长期债权投资初始投资成本的确定 383

4.1　长期债权投资的分类及特点 383

第4章　建筑施工企业长期债权投资的核算 383

4.3.1　长期债券投资溢价或折价的确定 385

4.3　长期债券投资溢价或折价及利息的处理 385

4.3.2　长期债券投资溢价或折价的摊销方法 386

4.3.3　长期债券投资利息的处理 392

4.5.1　长期债权投资的处置 393

4.5　长期债权投资的处置或期末计价 393

4.4　长期债权投资损益的确认 393

4.6　长期债券投资的核算方法 394

4.5.2　长期债权投资的期末计价 394

4.7　购入贴现债券的核算方法 405

4.8　购入可转换公司债券的核算方法 406

4.9　其他长期债权投资的核算方法 409

5.1.1　长期投资计提减值准备的条件及判断标准 411

5.1　长期投资减值准备的核算 411

第5章 建筑施工企业长期投资减值准备和投资划转的核算 411

5.1.2　长期投资减值准备的核算方法 413

5.2.1　投资划转的条件 414

5.2　投资划转的核算 414

5.3　对外投资在财务会计报告中的披露 415

5.2.2　投资划转的核算方法 415

6.2　拨付所属资金的核算方法 416

6.1　拨付所属资金的内容 416

第6章　拨付所属资金的核算 416

篇末总结回顾 419

1.1 固定资产的概念及确认标准 423

第1章　建筑施工企业固定资产概述 423

第6篇 建筑企业固定资产的核算 423

1.2　固定资产的特征 424

1.2.3　固定资产的使用寿命是有限的（土地除外），需要合理估计 425

1.2.2　固定资产基本不改变其实物形态，并逐渐转移其价值 425

1.2.1 固定资产的使用期限较长 425

1.3　固定资产核算的任务 426

1.2.4　固定资产是以经营使用为目的，而不是为了出售 426

2.1.1　按经济用途分类 428

2.1　固定资产的分类 428

第2章　建筑施工企业固定资产的分类和计价 428

2.1.3　按所有权分类 429

2.1.2　按使用情况分类 429

2.1.4　按综合标准分类 430

2.2.1　固定资产的计价方法 433

2.2　固定资产的计价 433

2.2.2　固定资产的价值构成 434

3.1.2　固定资产增加的凭证手续 438

3.1.1 固定资产增加的来源 438

第3章　建筑施工企业固定资产增加的核算 438

3.1　固定资产增加的来源及其凭证手续 438

3.2　固定资产增加的总分类核算 440

3.3.1　固定资产登记簿 470

3.3　固定资产增加的明细分类核算 470

3.3.2　固定资产卡片 471

4.1　固定资产折旧的意义 473

第4章　建筑施工企业固定资产折旧的核算 473

4.2.1　折旧的基数 474

4.2　固定资产折旧的影响因素 474

4.2.3　预计使用年限 475

4.2.2　预计净残值 475

4.3.1　平均年限法 476

4.3　固定资产折旧的计算方法 476

4.3.2　工作量法 479

4.3.3　加速折旧法 481

4.4.1　应计提折旧的固定资产 484

4.4　固定资产折旧的计提范围 484

4.5　固定资产折旧的核算方法 485

4.4.2　不计提折旧的固定资产 485

5.1.1　固定资产的中、小修理 488

5.1　固定资产修理的种类及其特点 488

第5章　固定资产修理的核算 488

5.2　固定资产修理的核算方法 489

5.1.2　固定资产的大修理 489

6.1.2　报废清理的固定资产 494

6.1.1 出售的固定资产 494

第6章　建筑施工企业固定资产减少的核算 494

6.1 固定资产减少的原因 494

6.1.8　盘亏的固定资产 495

6.1.7　无偿调出的固定资产 495

6.1.3　投资转出的固定资产 495

6.1.4　捐赠转出的固定资产 495

6.1.5　以非现金资产抵偿债务方式转出的固定资产 495

6.1.6　以非货币性交易换出的固定资产 495

6.2.1　固定资产转入清理 496

6.2　固定资产减少的核算方法 496

6.2.6　清理净损益的处理 497

6.2.5　保险赔偿的处理 497

6.2.2　清理费用的处理 497

6.2.3　应交营业税的处理 497

6.2.4　出售收入和残值的处理 497

7.1　固定资产清查盘点的内容和方法 510

第7章　建筑施工企业固定资产清查盘点的核算 510

7.2　固定资产清查盘点的核算方法 512

8.1.1　固定资产计提减值准备的条件及判断标准 514

8.1　固定资产减值准备的核算 514

第8章　建筑施工企业固定资产和专项工程减值准备的核算 514

8.1.2　固定资产减值准备的核算方法 515

8.2.2　专项工程减值准备的核算方法 518

8.2.1　专项工程计提减值准备的条件 518

8.2　专项工程减值准备的核算 518

篇末总结回顾 519

1.1.1　无形资产不具有实物形态 523

1.1　无形资产的概念及特征 523

第7篇　建筑企业无形资产、长期待摊费用和临时设施的核算 523

第1章　建筑施工企业无形资产的核算 523

1.1.4　无形资产是为企业使用而非出售的资产 524

1.1.3　无形资产能够为企业带来超额盈利 524

1.1.2　无形资产属于非货币性长期资产 524

1.1.6　无形资产是企业有偿取得的 525

1.1.5　无形资产能为企业提供的未来经济利益的大小具有较大的不确定性 525

1.2.1　专利权 526

1.2　无形资产的内容 526

1.2.2　非专利技术 527

1.2.3　商标权 528

1.2.4　著作权 530

1.2.6　经营特许权 531

1.2.5　土地使用权 531

1.2.7　商誉 532

1.3.2　按能否辨认戈d分 533

1.3.1　按有无期限划分 533

1.3　无形资产的分类 533

1.4.1　无形资产的确认 534

1.4　无形资产的确认和计量 534

1.3.3　按取得来源划分 534

1.4.2　无形资产的计量 536

1.5.1　无形资产的摊销 538

1.5　无形资产的摊销和转销 538

1.6　无形资产的转让 539

1.5.2　无形资产的转销 539

1.7　无形资产的核算方法 540

1.7.3　企业接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的无形资产，或以应收债权换人的无形资产 541

1.7.2　投资者投入的无形资产 541

1.7.1　企业购人的无形资产 541

1.7.7　企业通过非货币性交易取得的无形资产 542

1.7.6　企业购人的土地使用权，或以支付土地出让金方式取得的土地使用权 542

1.7.4　企业接受捐赠的无形资产 542

1.7.5　企业自行开发并按法律程序申请取得的无形资产 542

1.7.11　企业按规定摊销无形资产的价值 543

1.7.10　企业出租无形资产所取得的租金收入 543

1.7.8　企业用无形资产对外投资 543

1.7.9　企业出售无形资产 543

1.8.1　无形资产计提减值准备的条件 549

1.8　无形资产减值准备的核算 549

1.8.2　无形资产减值准备的核算方法 550

2.1　长期待摊费用的含义及特征 553

第2章　建筑施工企业长期待摊费用的核算 553

2.2.3　其他长期待摊费用 554

2.2.2　租人固定资产改良支出 554

2.2　长期待摊费用的内容 554

2.2.1　固定资产大修理支出 554

2.3　长期待摊费用的核算方法 555

3.1　临时设施的内容 557

第3章　建筑施工企业临时设施的核算 557

3.2　临时设施的摊销方法 558

3.3　临时设施的核算方法 559

篇末总结回顾 564

1.2.1　应付金额确定的流动负债 567

1.2　流动负债的分类 567

第8篇 建筑企业流动负债的核算 567

第1章　建筑施工企业流动负债概述 567

1.1　流动负债的含义及特点 567

1.2.3　应付金额须予估计的流动负债 568

1.2.2　应付金额视经营情况而定的流动负债 568

2.1　短期借款的核算 569

第2章　建筑施工企业短期借款和应付票据的核算 569

2.2　应付票据的核算 570

3.1　应付账款的核算 574

第3章　建筑施工企业应付账款、预收账款和其他应付款的核算 574

3.2　预收账款的核算 576

3.3　其他应付款的核算 577

4.1.1　工资总额的组成 579

4.1　应付工资的核算 579

第4章　建筑施工企业应付工资和应付福利费的核算 579

4.1.2　工资核算的原始凭证 580

4.1.3　工资的计算 582

4.1.4　工资结算的核算 585

4.1.5　工资分配的核算 588

4.2　应付福利费的核算 589

5.1　营业税的核算 592

第5章　建筑施工企业应交税金的核算 592

5.2.1　应交增值税的计算 593

5.2　增值税的核算 593

5.2.2　一般纳税人的会计核算 595

5.2.3　小规模纳税人的会计核算 596

5.3　消费税的核算 597

5.4.2　车船使用税的核算 598

5.4.1　房产税的核算 598

5.4　房产税、车船使用税、土地使用税、印花税的核算 598

5.4.4　印花税的核算 599

5.4.3　城镇土地使用税的核算 599

5.5　城市维护建设税的核算 600

6.1　应付股利的核算 601

第6章　建筑施工企业应付股利和其他应交款的核算 601

6.2　其他应交款的核算 602

7.2　预提费用的核算方法 603

7.1　预提费用的含义 603

第7章　建筑施工企业预提费用的核算 603

8.1.2　或有负债的结果具有不确定性 605

8.1.1　或有负债是由过去的交易或事项产生的 605

第8章　建筑施工企业或有负债的核算 605

8.1　或有负债的含义及特征 605

8.2.2　未决仲裁 606

8.2.1　未决诉讼 606

8.2　或有负债的种类 606

8.3　或有负债的会计处理 607

8.2.3　债务担保 607

篇末总结回顾 608

1.1　长期负债的含义及特点 613

第1章　建筑施工企业长期负债概述 613

第9篇 建筑施工企业长期负债的核算 613

1.2.1　按筹措方式分为长期借款、应付债券、长期应付款三类 614

1.2　长期负债的种类 614

1.2.3　按有无担保分为有担保的长期负债和信用长期负债两类 615

1.2.2　按偿还方式分为定期偿还的长期负债和分期偿还的长期负债两类 615

2.2.1　应予资本化的资产范围和借款范围 616

2.2　借款费用的确认原则 616

第2章　建筑施工企业借款费用的核算 616

2.1　借款费用的定义 616

2.2.2　借款费用的具体确认原则 617

2.3　借款费用资本化金额的确定 618

2.3.1　利息资本化金额的确定 619

2.3.2　辅助费用资本化金额的确定 621

2.4.2　终止资本化 622

2.4.1　暂停资本化 622

2.3.3　外币专门借款汇兑差额资本化金额的确定 622

2.4　借款费用资本化的停止 622

2.5　借款费用资本化的披露 623

3.1　长期借款的含义及其取得 624

第3章　建筑施工企业长期借款的核算 624

3.2　长期借款的核算方法 625

4.1.1　公司债券的含义 626

4.1　公司债券的含义及其种类 626

第4章　建筑施工企业应付债券的核算 626

4.1.2　公司债券的种类 627

4.2.2　公司债券的发行价格 628

4.2.1　公司债券的凭证要素 628

4.2　公司债券的凭证要素及发行价格 628

4.3.2　债券平价发行的核算 632

4.3.1　债券发行费用的核算 632

4.3　债券发行的核算 632

4.4　债券溢价和折价的摊销及其核算 633

4.3.4　债券折价发行的核算 633

4.3.3　债券溢价发行的核算 633

4.4.1　直线法 634

4.4.2　实际利率法 636

4.5　债券到期还本的核算 639

5.1　融资租赁的含义 640

第5章　建筑施工企业长期应付款的核算 640

5.3.2　融资租赁的账务处理 642

5.3.1　设置的会计科目 642

5.2　融资租赁的确认标准i铷） 642

5.3　融资租赁的核算 642

6.2.1　以低于债务账面价值的现金清偿债务 649

6.2　债务重组的方式 649

第6章　建筑施工企业债务重组的核算 649

6.1　债务重组的定义 649

6.2.5　以上两种或两种以上方式的组合 650

6.2.4　修改其他债务条件 650

6.2.2　以非现金资产清偿债务 650

6.2.3　债务转为资本 650

6.4.1 以低于债务账面价值的现金清偿债务的会计处理 651

6.4　债务重组的会计处理 651

6.3　债务重组日 651

6.4.2　以非现金资产清偿债务的会计处理 652

6.4.3　以债务转为资本清偿债务的会计处理 654

6.4.4　修改其他债务条件时的会计处理 655

6.4.5　采用混合重组方式时的会计处理 660

篇末总结回顾 661

1.1.1　所有者权益既是一种财产权利，又是一种剩余权益 665

1.1　所有者权益的概念及特征 665

第10篇 建筑施工企业所有者权益的核算 665

第1章　建筑施工企业所有者权益概述 665

1.1.3　所有者权益具有长期性 666

1.1.2　所有者权益是一种来自于投资者投资行为的权利 666

1.2.1　对象不同 667

1.2　所有者权益与负债的区别 667

1.1.4　所有者权益的计量具有间接性 667

1.1.5　所有者权益的构成包括投资者的投入资本、企业的资产增值和经营利润 667

1.2.5　承担的风险不同 668

1.2.4　偿还期限不同 668

1.2.2　性质不同 668

1.2.3　享有的权利不同 668

1.3.3　盈余公积金 669

1.3.2　资本公积金 669

1.3　所有者权益的构成 669

1.3.1　投入资本 669

1.3.4　未分配利润 670

2.1.1　资本金的构成 671

2.1　资本金的构成及其筹集要求 671

第2章　投入资本的核算 671

2.1.2　筹集资本金的基本要求 672

2.2.1　独资企业 673

2.2　企业的组织形式 673

2.2.2　合伙企业 674

2.2.3　有限责任公司 675

2.2.5　股份有限公司 676

2.2.4　国有独资公司 676

2.3　股票的种类及其发行 679

2.3.1　股票的种类 680

2.3.2　股票的发行 684

2.4.1　一般企业实收资本的计价 687

2.4　投入资本的计价 687

2.4.2　股份有限公司股本的计价 688

2.5.1　一般企业实收资本的核算方法 689

2.5　投入资本的核算方法 689

2.5.2　股份有限公司股本的核算方法 692

3.1　资本公积金的内容 698

第3章　建筑施工企业资本公积金的核算 698

3.1.1　资本（或股本）溢价 699

3.1.2　接受非现金资产捐赠准备 701

3.1.3　接受现金捐赠 702

3.1.4　股权投资准备 703

3.1.7　其他资本公积 704

3.1.6　外币资本折算差额 704

3.1.5　拨款转入 704

3.2　资本公积金的核算方法 705

4.1　盈余公积金的内容及其用途 713

第4章　建筑施工企业盈余公积金的核算 713

4.1.2　外商投资企业的盈余公积金 714

4.1.1　一般企业和股份有限公司的盈余公积金 714

4.2　盈余公积金的核算方法 716

篇末总结回顾 719

1.1.1　费用与支出 723

1.1　费用与支出、成本的关系 723

第11篇　成本和费用的核算 723

第1章　成本和费用概述 723

1.1.2　费用与成本 724

1.2.2　按照系统合理的分配方法确认费用 725

1.2.1　按照因果关系确认费用 725

1.2　费用的确认 725

1.2.3　直接确认为当期费用 726

2.1.1　做好工程成本核算工作，有利于增强企业的竞争能力 727

2.1　工程成本核算的意义 727

第2章　建筑施工工程成本核算的意义、任务和基本要求 727

2.1.2　做好工程成本核算工作，有利于合理补偿施工生产耗费 728

2.1.4　做好工程成本核算工作，有利于提高企业的经济效益 729

2.1.3　做好工程成本核算工作，有利于提高企业的经营管理水平 729

2.3　工程成本核算的基本要求 730

2.2　工程成本核算的任务 730

2.3.2　企业必须做好工程成本核算的各项基础工作 731

2.3.1　企业必须坚持工程成本核算为管理服务的原则 731

2.3.3　企业必须正确划分各种成本、费用的界限 734

2.3.4　企业必须准确核算工程成本 736

3.1.1　按照施工费用的经济性质分类 737

3.1　施工费用的分类 737

第3章　建筑施工费用和工程成本的分类 737

3.1.2　按照施工费用的经济用途分类 739

3.1.3　按照施工费用计人工程成本的方法分类 741

3.2　工程成本的分类 742

3.1.4　按照施工费用与工程量的关系分类 742

3.2.3　工程实际成本 743

3.2.2　工程计划成本 743

3.2.1　工程预算成本 743

4.1　工程成本核算的对象 745

第4章　建筑工程成本核算的对象、组织和程序 745

4.2　工程成本核算的组织 747

4.3.1　工程成本的总分类核算程序 749

4.3　工程成本核算的程序 749

4.3.2　工程成本的明细分类核算程序 751

5.1　辅助生产的性质和种类 754

第5章　建筑工程辅助生产成本的核算 754

5.2.1　辅助生产费用的归集 755

5.2　辅助生产费用的归集和分配 755

5.2.2　辅助生产费用的分配 757

第6章　建筑工程实际成本的核算 772

6.1　人工费的核算 772

6.2　材料费的核算 776

6.3.1　租入机械费用的核算 780

6.3　机械使用费的核算 780

6.3.2　自有机械费用的核算 781

6.4　其他直接费的核算 787

6.5.1　间接费用的归集 790

6.5　间接费用的核算 790

6.5.2　间接费用的分配 793

6.6.1　工程实际成本的计算 796

6.6　工程实际成本的计算和结转 796

6.6.2　工程实际成本的结转 800

7.1　工程预算成本的内容 804

第7章　建筑工程预算成本的计算 804

7.2.1　固定比例法 807

7.2　工程预算成本的分解 807

7.2.2　实算法 808

8.1　竣工成本决算的内容和编制程序 810

第8章　建筑工程竣工成本决算 810

8.2　竣工成本决算的编制方法 811

9.1.1　管理费用的内容 813

9.1　管理费用的核算 813

第9章　建筑工程施工期间费用的核算 813

9.1.2　管理费用的核算方法 816

9.2.1　财务费用的内容 819

9.2　财务费用的核算 819

9.2.2　财务费用的核算方法 820

篇末总结回顾 822

1.2　收入的特点 827

1.1　收入的定义 827

第12篇　建筑施工企业收入的核算 827

第1章　收入概述 827

1.3　收入的分类 828

2.1.2　建造合同的类型 829

2.1.1　建造合同的定义和特征 829

第2章　建造合同收入的核算 829

2.1　建造合同概述 829

2.2.1　合同收人的组成内容 830

2.2　合同收入和合同成本的组成内容 830

2.2.2　合同成本的组成内容 831

2.3.1　建造合同的结果能够可靠估计情况下的合同收入和费用的确认 832

2.3　合同收入和合同费用的确认 832

2.3.2　建造合同的结果不能可靠估计情况下的合同收入和费用的确认 834

2.4　工程价款结算的核算 835

2.4.1　工程价款结算的方式 836

2.4.2　工程价款结算的核算方法 838

2.4.3　与分包单位结算工程价款的核算 839

2.5　建造合同收入的核算方法 840

2.6　建造合同预计损失的会计处理 847

3.1　其他业务收入的内容 849

第3章　其他业务收入的核算 849

3.2.1　商品销售收入的确认 850

3.2　其他业务收入的确认 850

3.2.2　提供劳务收入的确认 851

3.2.3　让渡资产使用权产生的收入的确认 852

3.3　其他业务收入的核算方法 853

篇末总结回顾 854

1.1.1　营业利润 859

1.1　利润总额的组成 859

第13篇 建筑施工企业利润及其分配的核算 859

第1章　利润形成的核算 859

1.1.3　营业外收支净额 860

1.1.2　投资净收益 860

1.2.1　营业外收支的核算 861

1.2　利润形成的核算 861

1.1.4　补贴收入 861

1.2.2　利润形成的核算 862

2.1.1　永久性差异 865

2.1　税前会计利润与应税所得之间的差异 865

第2章　所得税的核算 865

2.1.2　时间性差异 866

2.2　所得税核算应设置的会计科目 867

2.2.1　应付税款法 868

2.2.2　纳税影响会计法 869

3.1　利润分配的程序 874

第3章　利润分配的核算 874

3.2　利润分配的核算方法 875

篇末总结回顾 876

1.1.1　财务会计报告有助于投资人、债权人作出投资决策 879

1.1　施工企业财务会计报告的意义 879

第14篇 建筑施工企业财务会计报告 879

第1章　建筑施工企业财务会计报告概述 879

1.2　施工企业财务会计报告的构成 880

1.1.3　财务会计报告可以为有关政府管理机构（如财政、税务、审计、证券管理机构等）进行宏观经济管理和调控提供相关的资料 880

1.1.2　财务会计报告有助于企业的经营管理者全面了解企业的经营情况，为企业加强和改善经营管理提供所需的信息 880

1.3.3　报送及时 881

1.3.2　内容完整 881

1.3　会计报表编制的基本要求 881

1.3.1　数字真实、计算准确 881

1.3.5　手续齐备 882

1.3.4　说明清楚 882

2.1　资产负债表的作用 883

第2章　资产负债表 883

2.2　资产负债表的结构 884

2.3　资产负债表的编制方法 886

2.3.2　根据若干总账科目的期末余额计算填列 887

2.3.1　根据总账科目期末余额直接填列 887

2.3.5　根据总账科目和明细科目余额分析计算填列 888

2.3.4　根据明细科目的期末余额计算填列 888

2.3.3　根据明细科目的期末余额直接填列 888

2.4.1　资产减值准备明细表的格式 889

2.4　资产减值准备明细表 889

2.3.6　根据科目余额减去其备抵项目后的净额填列 889

2.4.2　资产减值准备明细表的编制方法 890

2.5　所有者权益（或股东权益）增减变动表 891

3.1.1　利润表的性质与作用 894

3.1　利润表 894

第3章　利润表及其附表 894

3.1.3　利润表的编制方法 895

3.1.2　利润表的格式 895

3.2.1　利润分配表的格式 898

3.2　利润分配表 898

3.2.2　利润分配表的编制方法 899

4.1.2　有助于预测企业未来的现金流量 901

4.1.1　提供企业的现金流量信息，从而有助于评价企业的偿债能力和支付能力 901

第4章　现金流量表 901

4.1　现金流量表的作用 901

4.2.1　现金的涵义 902

4.2　现金流量表的编制基础 902

4.1.3　有助于分析企业的收益质量及分析影响现金净流量的因素 902

4.2.3　影响现金流量的因素 903

4.2.2　现金流量概念 903

4.3.2　投资活动产生的现金流量 904

4.3.1　经营活动产生的现金流量 904

4.3　现金流量的分类 904

4.4　现金流量表的基本格式 905

4.3.3　筹资活动产生的现金流量 905

4.5.1　经营活动产生的现金流量的编制方法 908

4.5　现金流量表的编制方法 908

4.5.2　投资活动产生的观金流量的编制方法 912

4.5.3　筹资活动产生的现金流量的编制方法 913

4.5.4 “汇率变动对现金的影响额”项目填列方法 914

4.5.5　补充资料项目的内容及填列方法 915

5.2　重要会计政策和会计估计的说明 918

5.1　不符合会计核算前提的说明 918

第5章　会计报表附注 918

5.4　或有事项的说明 919

5.3　重要会计政策和会计估计变更的说明，以及重大会计差错更正的说明 919

5.8　借款费用的说明 920

5.7　非货币性交易的说明 920

5.5　资产负债表日后事项的说明 920

5.6　债务重组的说明 920

5.10　关联方关系及其交易的说明 921

5.9　租赁的说明 921

5.13.1　应收款项（不包括应收票据，下同）及计提坏账准备的方法 922

5.13　会计报表重要项目的说明 922

5.11　重要资产转让及其出售的说明 922

5.12　企业合并、分立的说明 922

5.13.3　投资的核算方法 923

5.13.2　存货核算方法 923

5.13.4　固定资产计价和折旧方法 925

5.13.6　长期待摊费用的摊销方法 926

5.13.5　无形资产的计价和摊销方法 926

5.17　有助于理解和分析会计报表需要说明的其他事项（略） 927

5.16　合并会计报表的说明 927

5.14　收入 927

5.15　所得税的会计处理方法 927

6.2　利润实现和分配情况 928

6.1　企业生产经营的基本情况 928

第6章　财务情况说明书 928

篇末总结回顾 929

6.4　对企业财务状况、经营成果和现金流量有重大影响的其他事项 929

6.3　资金增减和周围情况 929

主要参考文献 946

中华人民共和国会计法（第二次修正） 951

第一章　法律 951

第15篇 建筑施工企业政策法规汇编 951

中华人民共和国建筑法 962

中华人民共和国税收征收管理法（修订） 975

企业财务会计报告条例 991

第二章　国务院行政法规 991

中华人民共和国审计法实施条例 1000

中华人民共和国税收征收管理法实施细则 1011

中华人民共和国契税暂行条例 1030

国务院关于个人独资企业和合伙企业征收所得税问题的通知 1033

第三章　财政部部门规章 1034

关于对“企业会计制度”有关问题的复函 1034

新型墙体材料专项基金征收和使用管理办法 1036

关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见 1043

关于调整钢材“以产顶进”工作有关问题的通知 1048

散装水泥专项资金征收和使用管理办法 1051

财政部关于印发《独立审计具体准则第26号一存货监盘》等四个项目的通知 1057

关于加强和改进政府性基金年度财务决算和中央大中型基建项目竣工财务决算审批的通知 1075

会计师事务所年检暂行办法 1077

关联方之间出售资产等有关会计处理问题暂行规定 1081

财政部、外经贸部关于做好2001年对外承包工程项目贷款财政贴息有关问题的通知 1086

关于国有企业年度会计报表注册会计师审计有关问题的补充通知 1088

企业会计准则——存货 1091

企业会计准则——固定资产 1096

企业会计准则——中期财务报告 1102

基本建设贷款财政贴息资金管理办法 1108

对外承包工程保函风险专项资金管理暂行办法 1112

财政部关于印发《内部会计控制规范——基本规范（试行）》《内部会计控制规范——货币资金（试行）》的通知 1117

新增建设用地土地有偿使用费财务管理暂行办法 1127

财政部关于认真贯彻执行国家统一会计制度及相关规定的通知 1131

财政部门实施会计监督办法 1133

财政部关于印发《独立审计具体准则第25号——会计估计》等四个项目的通知 1145

独立审计实务公告第1号——验资 1150

财政部门实施会计监督办法 1155

会计从业资格管理办法 1167

关于印发《企业会计准则——或有事项》的通知 1174

企业会计准则——非货币性交易 1202

财政部关于印发《财政性基本建设资金投资项目工程预决算审查操作规程》的通知 1238

财政部关于印发第三批《中国注册会计师独立审计准则》的通知 1242

财政部门委托审价机构审查工程预（结）算、竣工决算管理办法 1283

企业会计准则——收入 1287

企业会计准则——债务重组 1290

财政部关于印发《企业会计准则——现金流量表》的通知 1318

关于印发《企业会计准则——关联方关系及其交易的披露》的通知 1344

企业会计准则 1359

第四章　建设部部门规章 1374

经济适用住房价格管理办法 1374

外商投资建设工程设计企业管理规定 1378

关于开展2002年度工程造价咨询单位资质年检工作的通知 1383

《造价工程师注册管理办法》的实施意见 1385

建设领域违法违规行为举报管理办法 1391

房地产统计指标解释（试行） 1394

住宅室内装饰装修管理办法 1437

工程勘察设计收费管理规定 1445

建筑工程施工发包与承包计价管理办法 1448

建设部关于修改《城市商品房预售管理办法》的决定 1452

商品房销售管理办法 1456

关于印发《住房公积金行政监督办法》的通知 1467

住房公积金行政监督办法 1467

建金管［2004］34号 1467

第16篇　建设工程领域资金使用财务控制管理与工资发放会计监督处理第一章　住房公积金使用与管理 1467

住房公积金行政监督办法 1468

关于加快建设全国住房公积金监督管理信息系统工作有关问题的通知 1475

建办金管［2003］42号 1475

关于请报送住房公积金管理机构调整情况的通知 1479

建金管资函［2004］016号 1483

关于下达2003—2004年经济适用住房建设投资计划的通知 1483

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法 1486

第二章　工程承包与合同、结算财务管理 1486

中华人民共和国建设部令 1486

发改投资［2003］492号 1486

第124号 1487

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法 1491

《外商投资城市规划服务企业管理规定》的补充规定 1492

中华人民共和国建设部中华人民共和国商务部令 1492

《外商投资建筑业企业管理规定》的补充规定 1492

关于工程总承包市场准入问题的复函 1494

建办市函［2003］573号 1494

第123号 1494

关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知 1495

建标［2003］206号 1495

建筑安装工程费用项目组成 1496

关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》若干问题的通知 1508

建办标［2003］48号 1508

建设部关于工程总承包市场准入问题说明的函 1511

建市函［2003］161号 1511

第三章　建设工程领域拖欠工程款与工资处理 1512

关于贯彻《国务院办公厅关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知》的实施意见 1512

建市［2004］1号 1513

中华人民共和国建设部 中华人民共和国商务部令 1515

第121号 1515

《外商投资建筑业企业管理规定》的补充规定 1515

关于切实解决建筑业企业拖欠农民工工资问题的通知 1516

劳社部发［2003］27号 1516

附件1 1521

附件2 1522

附件3 1525

附件4 1526

附件5 1529

附件6 1530

附件7 1532

关于印发《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的通知 1533

城市房屋拆迁行政裁决工作规程 1533

建住房［2003］252号 1533

第四章　房屋拆迁补偿 1533

城市房屋拆迁行政裁决工作规程 1534

城市房屋拆迁估价指导意见 1539

建设部关于印发《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知 1539

建住房［2003］234号 1539

城市房屋拆迁估价指导意见 1540

关于召开“《建筑施工安全技术统一规范》（征求意见稿）讨论会议”的通知 1545

建标函［2003］39号 1545

中华人民共和国国家标准 1546

建筑施工安全技术统一规范 1546

前言 1546

1　总则 1547

2　术语符号 1548

3　工地建设 1549

4　土石方作业 1551

5　高处作业 1555

6　脚手架 1557

7　模板 1565

8　施工用电 1567

11　施工机具 1571

10　施工机具 1571

12　施工机具 1571

9　施工机具 1571

第一节　建设工程招标概述 1589

第一章　工程量清单与招标投标 1589

一、建设工程招标投标的概念 1589

第17篇 建设工程招投标合同、工程量清单计价与会计核算结款 1589

二、招标投标的特点 1590

三、《招标投标法》 1591

四、招标投标活动应遵循的原则 1592

五、建设工程招标范围与方式 1593

六、建设工程招标投标对工程造价的影响 1596

第二节　建设工程施工招标 1598

一、建设工程施工招标概述 1598

二、自行组织招标与委托招标 1600

三、招标程序 1601

四、招标文件 1603

一、建设工程投标概述 1606

二、投标文件 1606

第三节　建设工程施工投标 1606

三、联合体共同投标 1607

第四节　开标、评标与定标 1608

一、开标 1608

二、评标 1609

三、中标 1612

第五节　工程量清单与招标 1613

一、在建设工程招标中采用工程量清单的优点 1613

二、工程量清单招标的工作程序 1615

三、工程量清单的编制 1616

四、利用工程量清单编制标底 1616

五、利用工程量清单投标报价 1618

六、采用工程量清单计价后评标办法的发展 1619

七、推行工程量清单招标应做好的几项准备工作 1620

第一节　建设工程合同概述 1623

一、建设工程合同的概念 1623

第二章　建设工程合同管理 1623

二、建设工程合同的特征 1624

三、建设工程合同的分类 1625

第二节　施工合同的订立 1626

一、订立合同须遵循的基本原则 1626

二、合同的订立方式 1629

三、施工合同的订立程序 1630

四、施工合同的作用 1631

第三节　施工合同的主要内容 1634

一、合同的主要内容 1634

二、施工合同的主要条款 1635

三、《示范文本》 1640

第四节　工程量清单与施工合同 1640

一、工程量清单与施工合同主要条款的关系 1641

二、清单合同的特点 1642

三、营造清单合同的社会环境 1644

第五节　施工合同的履行 1645

一、全面履行合同义务的原则 1646

二、约定不明确的条款可以补充 1647

第三章 《建设工程工程量清单计价规范》主要内容 1649

1　总则 1650

2　术语 1652

3　工程量清单编制 1653

4　工程量清单计价 1656

5　工程量清单及其计价格式 1659

附录A　建筑工程工程量清单项目及计算规则 1713

附录B　装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 1761

附录C　安装工程工程量清单项目及计算规则 1782

附录D　市政工程工程量清单项目及计算规则 2016