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目录 1

一、总类 1

城市房地产开发经营管理条例（1998年7月20日） 1

中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日） 7

中华人民共和国招标投标法（1999年8月30日） 16

国务院关于发展房地产业若干问题的通知（1992年11月4日）…………………（25） 28

关于整顿和规范房地产市场秩序的通知 （2002年5月23日） 28

关于进一步做好整顿和规范房地产市场秩序有关问题的通知（2002年8月7日） 34

关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见（2002年8月26日） 35

二、房地产开发项目规划管理 39

中华人民共和国城市规划法（1989年12月26日） 39

国务院关于严格控制高档房地产开发项目的通知（1995年5月26日） 44

国务院关于加强城市规划工作的通知（1996年5月8日） 46

国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知（2000年3月13日） 49

中共中央、国务院关于促进小城镇健康发展的若干意见（摘要） （2000年6月13日） 53

城镇体系规划编制审批办法（1994年8月15日） 55

开发区规划管理办法（1995年6月1日） 57

建制镇规划建设管理办法（1995年6月29日） 59

三、房地产开发企业 65

1．综合 65

中华人民共和国公司法（1999年12月25日） 65

中华人民共和国公司登记管理条例（1994年6月24日） 97

公司登记管理若干问题的规定（1998年1月7日） 107

2．企业资质与规范 111

房地产开发企业资质管理规定（2000年3月29日） 111

建设部关于贯彻《房地产开发企业资质管理规定》全面清理房地产开发企业、规范企业经营行为的通知 116

（2000年4月13日） 120

关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知（2002年2月25日） 120

关于建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统的通知（2002年8月20日） 122

3．企业财会制度 124

房地产开发企业会计制度（1993年1月7日） 124

施工、房地产开发企业财务制度（1993年1月11日） 210

关于施工、房地产开发企业制定内部财务管理办法的指导意见（1996年10月21日） 231

房地产开发企业财务管理若干问题的补充规定（1999年5月11日） 240

四、房地产广告管理 243

中华人民共和国广告法（1994年10月27日） 243

房地产广告发布暂行规定（1996年12月30日） 249

关于进一步加强房地产广告管理的通知（2002年3月25日） 251

五、相关税务法规 253

中华人民共和国房产税暂行条例 253

（1986年9月15日） 254

财政部 国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定（1986年9月25日） 254

中华人民共和国契税暂行条例（1997年7月7日） 257

中华人民共和国契税暂行条例细则（1997年10月28日） 259

国家税务总局关于经营房地产收入纳税义务发生时间的通知（1994年4月7日） 262

国家税务总局关于中外合作开发房地产征收营业税问题的批复（1994年12月6日） 262

国家税务总局关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知（1996年11月22日） 263

国家税务总局关于个人从事房地产经营业务征收营业税问题的批复（1996年12月12日） 264

关于调整房地产市场若干税收政策的通知（1999年7月29日） 265

国家税务总局关于从事房地产业务的外商投资企业若干税务处理问题的通知（1999年12月21日） 266

关于外商投资企业征收城市房地产税若干问题的通知（2000年3月8日） 266

国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知（2001年12月20日） 267

六、相关司法解释 270

最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知（1992年11月25日） 270

最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答（1995年12月27日） 271

北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于房地产案件受理问题的意见《试行》的通知（1994年4月25日） 277

七、合同范本 279

房地产开发合同参考文本 279