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目录 3

法律 3

中华人民共和国宪法 3

中华人民共和国城市规划法（1989年12月26日中华人民共和国主席令第23号公布） 19

中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日中华人民共和国主席令第29号公布） 23

中华人民共和国建筑法（1997年11月1日中华人民共和国主席令第91号公布） 30

中华人民共和国土地管理法（1998年8月29日中华人民共和国主席令第8号重新公布） 38

中华人民共和国招标投标法（1999年8月30日中华人民共和国主席令第21号公布） 49

行政法规 59

城镇个人建造住宅管理办法（1983年5月25日国务院批准 1983年6月4日城乡建设环境保护部发布） 59

城市私有房屋管理条例（1983年12月7日国务院发布） 60

村庄和集镇规划建设管理条例（1993年6月29日国务院令第116号发布） 63

城市房地产开发经营管理条例（1998年7月20日国务院令第248号发布） 67

建设工程质量管理条例（2000年1月30日国务院令第279号发布） 72

建设工程勘察设计管理条例（2000年9月25日国务院令第293号发布） 80

城市房屋拆迁管理条例（2001年6月13日国务院令第305号发布） 85

国务院关于修改《住房公积金管理条例》的决定（2002年3月24日国务院令第350号发布） 89

住房公积金管理条例 90

（1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布　根据2002年3月24日《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》修订）物业管理条例（2003年6月8日国务院令第379号发布） 96

部门规章 105

城市危险房屋管理规定（1989年11月21日建设部令第4号发布） 105

城市房屋拆迁单位管理规定（1991年7月8日建设部令第12号发布） 107

城市规划编制办法（1991年9月3日建设部令第14号发布） 109

公有住宅售后维修养护管理暂行办法（1992年6月15日建设部令第19号发布） 113

城市国有土地使用权出让转让规划管理办法（1992年12月4日建设部令第22号发布） 114

工程建设国家标准管理办法（1992年12月30日建设部令第24号发布） 116

工程建设行业标准管理办法（1992年12月30日建设部令第25号发布） 122

城市新建住宅小区管理办法（1994年3月23日建设部令第33号发布） 124

城镇体系规划编制审批办法（1994年8月15日建设部令第36号发布） 127

建设工程抗御地震灾害管理规定（1994年11月10日建设部令第38号发布） 129

城市房屋租赁管理办法（1995年5月9日建设部令第42号发布） 133

开发区规划管理办法（1995年6月1日建设部令第43号发布） 136

建制镇规划建设管理办法（1995年6月29日建设部令第44号发布） 138

城市居民住宅安全防范设施建设管理规定（1996年1月5日建设部、公安部令第49号发布） 142

已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法（1999年4月22日建设部令第69号发布） 144

城市房屋白蚁防治管理规定（1999年10月15日建设部令第72号发布） 146

民用建筑节能管理规定 148

（2000年2月18日建设部令第76号发布） 150

房地产开发企业资质管理规定（2000年3月29日建设部令第77号发布） 150

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（2000年4月4日建设部令第78号发布） 154

工程建设项目招标代理机构资格认定办法（2000年6月30日建设部令第79号发布） 156

房屋建筑工程质量保修办法（2000年6月30日建设部令第80号发布） 159

实施工程建设强制性标准监督规定（2000年8月25日建设部令第81号发布） 160

建筑工程设计招标投标管理办法（2000年10月18日建设部令第82号发布） 163

房产测绘管理办法（2000年12月28日建设部令第83号发布） 166

城市规划编制单位资质管理规定（2001年1月23日建设部令第84号发布） 169

建设工程监理范围和规模标准规定（2001年1月17日建设部令第86号发布） 172

建筑业企业资质管理规定（2001年4月6日建设部令第87号发布） 174

商品房销售管理办法（2001年4月4日建设部令第88号发布） 179

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（2001年6月1日建设部令第89号发布） 184

建设部关于修改《城市建设档案管理规定》的决定（2001年7月4日建设部令第90号发布） 191

城市建设档案管理规定（1997年12月23日建设部令第61号发布，根据2001年7月4日《建设部发布关于修改〈城市建设档案管理规定〉的决定》修正） 192

建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定（2001年7月4日建设部令第91号发布） 194

建筑工程施工许可管理办法（1999年10月15日建设部令第71号发布，根据2001年7月4日《建设部发布关于修改〈建筑工程施工许可管理办法〉的决定》修正） 194

建设部关于废止《国家优质工程奖评选与管理办法》等部令的决定（2001年7月1日建设部令第92号发布） 197

建设工程勘察设计企业资质管理规定（2001年7月25日建设部令第93号发布） 197

建设部关于修改《城市异产毗连房屋管理规定》的决定（2001年8月15日建设部令第94号发布） 203

城市异产毗连房屋管理规定（1989年11月21日建设部令第5号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改〈城市异产毗连房屋管理规定〉的决定》修正） 203

建设部关于修改《城市商品房预售管理办法》的决定（2001年8月15日建设部令第95号发布） 205

城市商品房预售管理办法（1994年11月15日建设部令第40号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》修正） 206

建设部关于修改《城市房地产转让管理规定》的决定（2001年8月15日建设部令第96号发布） 207

城市房地产转让管理规定（1995年8月7日建设部令第45号发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改〈城市房地产转让管理规定〉的规定》修正） 208

建设部关于修改《城市房地产中介服务管理规定》的决定（2001年8月15日建设部令第97号发布） 211

城市房地产中介服务管理规定（1996年1月8日建设部令第50号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改〈城市房地产中介服务管理规定〉的决定》修正） 212

建设部关于修改《城市房地产抵押管理办法》的决定（2001年8月15日建设部令第98号发布） 215

城市房地产抵押管理办法（1997年5月9日建设部令第56号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改〈城市房地产抵押管理办法〉的决定》修正） 216

建设部关于修改《城市房屋权属登记管理办法》的决定（2001年8月15日建设部令第99号发布） 221

城市房屋权属登记管理办法（1997年10月27日建设部令第57号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改〈城市房地产权属登记管理办法〉的决定》修正） 222

建设部关于修改《房地产估价师注册管理办法》的决定（2001年8月15日建设部令第100号发布） 227

房地产估价师注册管理办法（1998年8月20日建设部令第64号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改〈房地产估价师注册管理办法〉的决定》修正） 227

城市房地产权属档案管理办法（2001年8月29日建设部令第101号发布） 232

工程监理企业资质管理规定（2001年8月29日建设部令第102号发布） 235

建设部关于废止《建设工程质量管理办法》等部令的决定（2001年10月26日建设部令第106号发布） 245

建筑工程施工发包与承包计价管理办法（2001年11月5日建设部令第107号发布） 245

住宅室内装饰装修管理办法（2002年3月5日建设部令第110号发布） 248

超限高层建筑工程抗震设防管理规定（2002年7月25日建设部令第111号发布） 253

外商投资建筑业企业管理规定（2002年9月27日建设部　外贸部令第113号发布） 255

外商投资建设工程设计企业管理规定（2002年9月27日建设部　外贸部令第114号发布） 258

建设工程勘察质量管理办法（2002年12月4日建设部令第115号发布） 261

外商投资城市规划服务企业管理规定（2003年2月13日建设部　外贸部令第116号发布） 264

《外商投资建筑业企业管理规定》的补充规定（2003年12月19日建设部商务部令第121号发布） 267

《外商投资建设工程设计企业管理规定》的补充规定（2003年12月19日建设部商务部令第122号发布） 267

《外商投资城市规划服务企业管理规定》的补充规定（2003年12月19日建设部商务部令第123号发布） 268

城镇最低收入家庭廉租住房管理办法（2003年12月31日建设部　财政部　民政部　国土资源部　国家税务总局令第120号发布） 269

物业管理企业资质管理办法（2004年3月17日建设部令第125号发布） 271

规范性文件 279

一、综合类 279

中华人民共和国人类住区发展报告 279

国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见（1999年9月17日） 290

国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见（1999年11月25日） 292

建设部关于进一步推进建设系统国有企业改革和发展的指导意见（1999年12月30日） 295

国家计委指定发布依法必须招标项目招标公告的媒介的通知（2000年6月30日） 301

财政部、建设部关于房管机构转制资金有关问题的通知（2000年7月1日） 302

建设部、外交部关于加强与联合国人居中心合作的管理的通知（2000年8月17日） 303

建设部关于印发《关于建设系统依法行政的实施意见》的通知（2001年3月27日） 304

国务院关于整顿和规范市场经济秩序的决定（2001年4月27日） 308

建设部、国务院法制办关于在全国建设系统进一步推行仲裁法律制度的意见（2001年4月27日） 312

国家计委贯彻国务院关于整顿和规范市场经济秩序的决定的通知（2001年5月17日） 314

国务院关于加强城市绿化建设的通知（2001年5月31日） 317

建筑市场稽查暂行办法（2001年7月31日） 320

责令经营者暂停相关营业的规定（2001年10月1日） 323

国务院办公厅关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的通知（2001年10月31日） 324

建设部实施行政处罚工作规程（2002年3月5日） 327

国务院办公厅转发建设部、国家计委、监察部关于健全和规范有形建筑市场若干意见的通知（2002年3月8日） 329

国家工商行政管理总局、建设部关于进一步加强房地产广告管理的通知（2002年3月25日） 331

国家广电总局、建设部关于加强有线广播电视设施建设管理确保有线广播电视安全传输的通知（2002年5月22日） 332

建设部推广应用新技术管理细则（2002年9月6日） 333

公安部、建设部关于取消公安消防机构对消防设施专项工程设计证书专业审查和消防设施专业承包企业资质初审有关问题的通知（2003年1月28日） 337

建设部关于对国务院取消行政审批项目中涉及建设部有关项目的复函（2003年5月15日） 338

建设部、卫生部、科技部关于印发《建筑空调通风系统预防“非典”、确保安全使用的应急管理措施》的通知（2003年5月16日） 339

建设部关于印发《城乡社区建筑与环境和公共场所防控“非典”应急管理措施》的通知（2003年6月2日） 343

二、城市规划 349

国土资源部关于土地利用总体规划审批和实施管理工作若干问题的通知（1999年8月10日） 349

国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知（2000年3月13日） 350

建设部关于贯彻落实《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》的通知（2000年4月7日） 354

土地利用规划实施管理工作若干意见（2000年5月9日） 356

建设部关于对《关于如何理顺设计方案招标与城市规划管理关系的请示》的复函（2001年4月18日） 358

国家计委关于印发国民经济和社会发展第十个五年计划城镇化发展重点专项规划的通知（2001年5月15日） 359

建设部关于加强地质灾害防治的规划管理工作的通知（2001年7月10日） 367

建设部关于建设用地规划许可证和建设工程规划许可证发放问题的复函（2001年7月11日） 368

民政部、中央机构编制委员会办公室、国务院经济体制改革办公室、建设部、财政部、国土资源部、农业部关于乡镇行政区划调整工作的指导意见（2001年7月27日） 369

建设部关于对住宅日照标准强制性条文执行的答复（2002年1月28日） 371

国土资源部关于认真做好土地整理开发规划工作的通知（2002年3月7日） 371

建设部关于进一步加强移民建镇规划提高工程质量的通知（2002年4月8日） 373

土地开发整理规划管理若干意见（2002年4月23日） 375

国务院关于加强城乡规划监督管理的通知（2002年5月15日） 378

建设部、中央编办、国家计委、财政部、监察部、国土资源部、文化部、国家旅游局、国家文物局关于贯彻落实《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》的通知（2002年8月2日） 381

建设部关于印发《近期建设规划工作暂行办法》、《城市规划强制性内容暂行规定》的通知（2002年8月29日） 386

建设部关于加强国有土地使用权出让规划管理工作的通知（2002年12月26日） 390

国务院办公厅关于暂停审批各类开发区的紧急通知（2003年7月18日） 392

国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知（2003年7月30日） 393

建设部关于进一步加强与规范各类开发区规划建设管理的通知（2003年9月2日） 394

三、土地供应与管理 397

股份有限公司土地使用权管理暂行规定（1994年12月3日） 397

确定土地所有权和使用权的若干规定（1995年5月1日） 398

城市国有土地使用权价格管理暂行办法（1995年12月1日） 404

建设用地计划管理办法（1996年9月1日） 406

中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知（1997年4月15日） 408

中共中央办公厅、国务院办公厅关于继续冻结非农业建设项目占用耕地的通知（1998年3月29日） 412

国土资源部关于进一步推行招标拍卖出让国有土地使用权的通知（1999年1月27日） 413

国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知（1999年5月6日） 414

国土资源部关于印发《规范国有土地租赁若干意见》的通知（1999年7月27日） 417

国土资源部关于土地开发整理工作有关问题的通知（1999年10月18日） 419

国务院关于国土资源部《报国务院批准的建设用地审查办法》的批复（1999年10月22日） 421

国土资源部关于加强征地管理工作的通知（1999年12月24日） 423

国土资源部关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知（2000年7月17日） 425

国土资源部、国家工商行政管理局关于发布《国有土地使用权出让合同》示范文本的通知（2000年10月31日） 428

国务院关于加强国有土地资产管理的通知（2001年4月30日） 435

国土资源部、国家经贸委、水利部关于水利水电工程建设用地有关问题的通知（2001年11月2日） 437

国土资源部关于切实做好征地补偿安置工作的通知（2001年11月16日） 441

国土资源部关于进一步加强和改进耕地占补平衡工作的通知（2001年11月28日） 443

报国务院批准的土地开发用地审查办法（2001年12月14日） 445

国土资源部关于在民用机场管理体制改革中认真做好土地管理工作的通知（2002年6月10日） 447

国务院办公厅关于沿海省、自治区、直辖市审批项目用海有关问题的通知（2002年7月6日） 448

国土资源部关于切实维护被征地农民合法权益的通知（2002年7月12日） 449

国土资源部关于进一步规范建设用地审查报批工作有关问题的通知（2002年8月1日） 451

国土资源部、监察部关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知（2002年8月26日） 452

国土资源部关于报国务院批准的土地开发用地审查报批工作有关问题的通知（2002年12月16日） 454

国家投资土地开发整理项目竣工验收暂行办法（2003年1月21日） 457

国土资源部关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知（2003年2月18日） 459

国土资源部关于严禁非农业建设违法占用基本农田的通知（2003年8月21日） 460

国土资源部关于加强城市建设用地审查报批工作有关问题的通知（2003年9月4日） 462

国土资源部关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知（2003年9月24日） 464

国务院关于加大工作力度进一步治理整顿土地市场秩序的紧急通知（2003年11月3日） 466

国土资源部关于进一步采取措施落实严格保护耕地制度的通知（2003年11月17日） 468

国土资源部关于进一步完善和严格执行建设用地备案制度的通知（2003年12月8日） 472

国家发展改革委、国土资源部、建设部、商务部关于清理整顿现有各类开发区的具体标准和政策界限的通知（2003年12月30日） 474

国务院办公厅关于暂停新建高尔夫球场的通知（2004年1月10日） 476

四、城镇建设 477

中共中央、国务院关于促进小城镇健康发展的若干意见（2000年6月13日） 477

建设部关于贯彻《中共中央、国务院关于促进小城镇健康发展的若干意见》的通知（2000年8月30日） 481

国土资源部关于加强土地管理促进小城镇健康发展的通知（2000年11月30日） 484

农业部、建设部、国土资源部关于促进乡镇企业向小城镇集中发展的通知（2001年8月28日） 486

国家环境保护总局、建设部关于印发《小城镇环境规划编制导则（试行）》的通知（2002年5月17日） 489

五、房地产开发与经营管理 496

住宅工程初装饰竣工验收办法（1994年6月16日） 496

国家计划委员会关于禁止向房地产开发企业乱收费抑制商品房价格不合理上涨的通知（1995年5月5日） 497

关于加快房地产市场流通，促进商品房销售的通知（1995年5月24日） 499

工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定（1995年7月29日） 500

工程建设监理规定（1996年1月1日） 502

建设部关于加强房地产开发管理提高商品房质量的通知（1996年1月23日） 506

建设项目审计处理暂行规定（1996年4月10日） 507

建设部、国家计委、财政部关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知（1996年6月4日） 509

国家重点建设项目管理办法（1996年6月14日） 510

国家统计局、国家计划委员会、国家经济贸易委员会、建设部关于修订固定资产投资新开工和竣工项目统计报告制度的通知（1996年8月14日） 512

国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知（1996年8月23日） 514

关于实行建设项目法人责任制的暂行规定（1996年10月18日） 516

国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知（1996年12月23日） 520

建设工程质量投诉处理暂行规定（1997年4月2日） 523

国家计委、国家统计局关于开展房地产价格指数编制工作的通知（1997年10月8日） 524

建设部提高住宅设计质量和加强住宅设计管理的若干意见（1997年11月23日） 526

建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知（1998年9月1日） 528

工程建设标准设计管理规定（1999年1月6日） 530

国家计委关于重申严格执行基本建设程序和审批规定的通知（1999年7月29日） 533

国家统计局、国家发展计划委员会、建设部关于建立全国重点房地产开发企业联网上报制度的通知（1999年8月13日） 534

建设部关于开展建设项目设计咨询试点工作的通知（1999年8月13日） 539

建设部关于工程设计与工程监理有关问题的通知（1999年10月19日） 541

建设部关于加强勘察设计市场准入管理的补充通知（2000年1月11日） 542

建筑工程施工图设计文件审查暂行办法（2000年2月17日） 545

国务院办公厅印发国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工意见的通知（2000年5月3日） 547

关于国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工的意见（2000年3月4日） 548

建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见（2000年5月25日） 549

建设部关于建设工程质量监督机构深化改革的指导意见（2000年7月12日） 551

建设部、国家工商行政管理局关于印发《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）的通知（2000年8月22日） 554

国家投资土地开发整理项目管理暂行办法（2000年11月7日） 556

从事房地产开发业务的公司招股说明书内容与格式特别规定（2001年4月2日） 560

从事房地产开发业务的公司财务报表附注特别规定（2001年4月2日） 563

公安部、建设部关于消防设施工程专业承包企业资质管理工作若干问题的通知（2001年8月16日） 565

建设部关于对广东省建设厅《关于请求对〈城市房地产开发经营管理条例〉有关条文释义的请示》的复函（2001年9月13日） 566

建设部关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知（2002年2月25日） 567

建设部关于贯彻执行建筑工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知（2002年8月12日） 569

房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）（2003年1月1日） 571

建设部、国家发展和改革委、国家统计局关于加强房地产开发统计工作的通知（2003年3月28日） 572

国家投资土地开发整理项目实施管理暂行办法（2003年4月16日） 574

国务院关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知（2004年4月26日） 576

六、城镇住宅建设与住房制度改革 578

城镇经济适用住房建设管理办法（1994年12月15日） 578

国家安居工程实施方案（1995年2月6日） 579

建设部实施国家安居工程的意见（1995年3月8日） 581

关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定（1995年5月31日） 584

国务院住房制度改革领导小组关于加强国有住房出售收入管理的意见（1996年7月3日） 585

国务院住房制度改革领导小组关于加强住房公积金管理的意见（1996年7月3日） 586

建设部关于加强公有住房售后维修养护管理工作的通知（1997年4月3日） 588

国务院办公厅关于制止违反规定突击分房和低价出售公有住房的问题的紧急通知（1998年4月10日） 589

国家电力公司关于对新建居民住宅供电设施收费及管理的意见（1998年5月29日） 590

国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知（1998年7月3日） 591

建设部、国家发展计划委员会、国土资源部关于大力发展经济适用住房的若干意见（1998年7月14日） 594

国家发展计划委员会、建设部、国土资源部、中国人民银行关于进一步加快经济适用住房（安居工程）建设有关问题的通知（1998年8月3日） 596

建设部、国家计委、国土资源部、人民银行、科技部、教育部、文化部、卫生部关于支持科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构利用单位自用土地建设经济适用住房的若干意见（1998年9月10日） 598

监察部、建设部、财政部关于制止和纠正城镇住房制度改革中违纪违法行为的通知（1998年9月22日） 599

国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设的意见（1998年10月7日） 601

教育部、建设部关于进一步深化学校住房制度改革，加快解决教职工住房问题的若干意见（1998年10月19日） 603

建设部关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知（1999年2月10日） 605

国家康居示范工程实施大纲 606

（1999年4月12日） 608

国务院办公厅关于印发海南省人民政府、建设部、财政部、国土资源部、人民银行处置海南省积压房地产试点方案的通知（1999年7月14日） 608

处置海南省积压房地产试点方案（人民银行1999年6月24日） 609

建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知（1999年8月13日） 612

中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》的通知（1999年8月16日） 613

关于中央在京党政机关及所属企事业单位统建房房改售房有关问题的通知（1999年8月26日） 617

建设部关于加快推进住房分配货币化改革有关问题的通知（1999年9月6日） 621

国土资源部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售中有关土地问题的通知（1999年9月22日） 622

关于在京中央和国家机关行政事业单位提高房租增发补贴的通知（1999年11月10日） 624

建设部、国家经贸委、质量技监局、建材局关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知（1999年12月13日） 625

军队转业干部住房保障办法（2000年1月1日） 626

中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于《在京中央和国家机关部级干部住房制度改革实施意见》的通知（2000年2月7日） 629

关于贯彻落实《在京中央和国家机关部级干部住房制度改革实施意见》有关问题的通知（2000年2月18日） 631

移交政府安置的军队离退休干部住房保障改革实施办法（2000年2月28日） 634

建设部、财政部、国家经济贸易委员会、全国总工会关于进一步深化国有企业住房制度改革加快解决职工住房问题的通知（2000年5月8日） 637

人事部、外交部、财政部、建设部关于国际职员参加国内住房制度改革有关问题的通知（2000年6月13日） 639

国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于房改售房工作中几个具体问题处理意见的通知（2000年6月26日） 641

国家计委、建设部、财政部印发关于积极稳妥地推进公有住房租金改革的意见的通知（2000年7月19日） 642

国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于开展在京中央和国家机关职工住房普查建立职工住房档案工作的通知（2000年8月29日） 644

建设部关于进一步规范经济适用住房建设和销售行为的通知（2000年9月11日） 649

国家康居示范工程管理办法（2000年12月7日） 650

建设部关于加强建筑装饰设计市场管理的意见（2001年1月9日） 653

建设部关于纠正住房公积金管理中心兴办经济实体、投资、参股问题的通知（2001年2月9日） 656

国务院办公厅转发教育部等部门关于实施中小学危房改造工程意见的通知（2001年2月17日） 657

建设部、公安部、民政部关于加强居民住宅区安全防范工作的协作配合切实保障居民居住安全的通知（2001年6月5日） 659

国务院办公厅转发国务院机关事务管理局关于改进和加强中央国家机关办公用房管理意见及其实施细则的通知（2001年8月6日） 661

国务院侨务办公室、建设部关于归侨侨眷职工参加房改买房问题的补充规定（2001年9月3日） 667

建设部、财政部、中国人民银行关于检查《住房公积金管理条例》贯彻执行情况的通报（2001年10月8日） 668

国家广电总局、建设部关于加强住宅小区接收转播卫星电视节目管理的通知（2001年12月19日） 673

建设部、财政部关于进行住房公积金管理机构调整试点工作的紧急通知（2002年2月5日） 674

国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知（2002年5月13日） 675

建设部、财政部、中国人民银行、监察部、审计署、中央编办关于严禁在住房公积金管理机构调整工作中发生违纪违法行为的通知（2002年5月14日） 678

建设部、财政部、中国人民银行、中编办、国家经贸委、监察部、劳动保障部、审计署、国务院法制办、全国总工会关于完善住房公积金决策制度的意见（2002年6月19日） 679

建设部、财政部、中国人民银行、中编办、国家经贸委、监察部、劳动保障部、审计署、全国总工会关于住房公积金管理机构调整工作的实施意见（2002年6月19日） 681

国家计委、建设部关于印发经济适用住房价格管理办法的通知（2003年1月1日） 684

建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理中心职责和内部授权管理的指导意见（2003年4月3日） 686

中共中央办公厅、国务院办公厅印发《建设部、中共中央组织部、财政部关于易地调动干部住房管理暂行规定》的通知（2003年7月30日） 689

中央国家机关住房制度改革办公室、中共中央直属机关住房制度改革办公室关于做好中央在京单位已购公房上市出售工作有关问题的通知（2003年8月28日） 691

国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法的通知（2003年10月1日） 694

建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见（2004年1月30日） 696

建设部、国家发展和改革委员会、国土资源部、人民银行关于印发《经济适用住房管理办法》的通知（2004年5月13日） 698

七、城市房屋拆迁 703

关于加强城市房屋拆迁管理工作的通知（1995年7月5日） 703

建设部关于对请求解释《城市房屋拆迁管理条例》裁决时间的复函（2000年8月14日） 704

建设部关于贯彻《城市房屋拆迁管理条例》的通知（2001年7月25日） 705

建设部关于山东省建设厅请求解释《城市房屋拆迁管理条例》有关条款的复函（2001年8月14日） 706

建设部关于城市房屋拆迁有关问题的复函（2001年10月21日） 707

国务院法制办公室关于对建设部办公厅《关于对房屋拆迁政策法规的答复是否属于具体行政行为的请示》的复函 707

建设部办公厅关于对房屋拆迁政策法规的答复是否属于具体行政行为的请示（建办法函［2002］300号文　2002年7月12日） 708

建设部办公厅关于如何界定拆迁项目适用新老条例的复函（2002年12月16日） 708

（2002年8月27日） 708

国家税务总局关于外商投资企业和外国企业取得搬迁补偿费收入税务处理问题的批复（2003年1月29日） 709

国务院法制办公室对建设部办公厅《关于上级房屋拆迁管理部门对下一级房屋拆迁管理部门作出的拆迁裁决是否具有行政复议管辖权的请示》的复函（2003年7月16日） 709

建设部办公厅关于认真做好拆迁管理维护社会稳定的紧急通知（2003年8月18日） 710

建设部关于印发《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知（2003年12月1日） 711

建设部关于印发《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的通知（2003年12月30日） 715

国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知（2004年6月6日） 718

八、物业管理 722

关于加强电梯管理的暂行规定实施细则（1995年5月1日） 722

物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗实施办法（1996年9月5日） 727

建设部关于加强商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知（1997年8月29日） 730

物业管理企业财务管理规定（1998年1月1日） 733

住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法（1999年1月1日） 735

财政部关于物业管理企业执行《房地产开发企业会计制度》有关问题的通知（2000年1月1日） 738

中央国家机关公有住房售后共用部位共用设施设备维修基金归集管理使用暂行办法（2000年4月1日） 742

建设部关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知（2000年5月25日） 744

民政部关于在全国推进城市社区建设的意见（2000年11月19日） 759

国家计委办公厅关于物业管理服务收费管理权限有关问题的复函（2002年2月4日） 763

公安部、建设部、文化部、国家工商行政管理总局、国家体育总局关于印发《清理非法保安组织规范保安服务市场专项整治工作方案》的通知（2002年11月22日） 764

建设部关于印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的通知（2003年9月1日） 770

建设部关于印发《业主大会规程》的通知（2003年6月26日） 775

国家发展和改革委员会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知（2003年11月13日） 779

建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）的通知（1995年9月8日） 782

九、房地产测绘 782

建设部关于加强房地产测量及房屋面积计算管理工作的通知（1999年3月20日） 784

国家质量技术监督局关于停止执行《商品房销售面积测量与计算》和《商品房销售面积计量监督管理办法》的通知（2000年1月24日） 785

建设部关于认真贯彻执行《房产测量规范》加强房产测绘管理的通知（2000年7月25日） 786

建设部关于城市测量资质有关问题的复函（2001年5月28日） 787

建设部关于房改售房权属登记发证若干规定的通知（1995年8月16日） 788

十、房地产产权产籍管理 788

土地登记规则（1996年2月1日） 789

建设部关于开展房屋产权验证和房屋登记工作的通知（1996年5月29日） 797

建设部关于整顿全国房屋所有权登记发证秩序的通知（1997年4月3日） 798

建设部关于制作颁发全国统一房屋权属证书的通知（1997年7月17日） 799

国土资源部关于修改土地证书的通知 802

建设部关于进一步转变工作作风切实加强和改善房屋权属登记发证工作的通知（1999年5月4日） 803

（1998年9月3日） 803

关于建设部主管全国房屋产权产籍工作的通知（1999年5月28日） 805

国土资源部关于开展土地登记公开查询试点工作的通知（2000年2月14日） 806

国土资源部关于做好当前土地登记和城镇地籍调查工作的通知（2000年3月30日） 809

建设部对“关于适用《城市房屋权属登记管理办法》规定有关问题的请示”的答复（2000年7月25日） 812

建设部关于简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见（2000年9月18日） 813

建设部关于开展房地产产权产籍管理人员培训的通知（2000年9月11日） 816

建设部关于认真贯彻国务院第279号令和建设部第78号令切实加强工程档案管理工作的通知（2001年5月18日） 817

建设部关于清理检查房屋权属证书印制发放工作的通知（2001年9月13日） 818

国土资源部关于进一步加强土地证书印制和使用管理的通知（2001年9月29日） 820

国土资源部关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知（2001年11月9日） 821

国土资源部关于进一步加快城镇住房用地登记发证工作的通知（2002年2月1日） 828

建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（2002年5月1日） 830

建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局关于印发《房屋权属证书印制管理办法》的通知（2002年8月1日） 831

建设部关于印发《房地产交易与权属登记规范化管理考核标准》和《房地产交易与权属登记规范化管理考核办法》的通知（2002年11月13日） 832

国土资源部关于印发《土地证书印制管理办法》的通知（2002年11月19日） 837

国土资源部关于进一步做好土地登记人员持证上岗工作的通知（2003年2月18日） 838

建设部关于贯彻《房地产交易与权属登记规范化管理考核标准》和《房地产交易与权属登记规范化管理考核办法》有关问题的通知（2003年3月28日） 839

城市房产交易价格管理暂行办法（1994年12月1日） 841

十一、房地产市场交易管理 841

关于土地价格评估收费的通知（1994年12月12日） 843

中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法（1995年11月13日） 845

中国工商银行个人住房担保贷款管理试行办法（1996年2月1日） 848

建设部关于重申房地产抵押登记必须由房地产行政主管部门办理的紧急通知（1996年7月18日） 852

国土资源部关于建立土地有形市场促进土地使用权规范交易的通知（2000年1月6日） 854

国家计委、财政部、国家经贸委、中国人民银行关于整顿企业抵押贷款收费的通知（2000年1月10日） 856

国土资源部关于整顿和规范土地市场秩序的通知（2001年6月21日） 857

国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知（2002年3月1日） 860

建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、国土资源部、国家工商行政管理总局、监察部关于整顿和规范房地产市场秩序的通知（2002年5月23日） 861

建设部、国家计委、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见（2002年8月26日） 865

国家计委关于进一步加强房地产价格管理促进房地产业健康发展的通知（2003年1月17日） 868

建设部关于对城市房地产转让有关问题的复函（2002年9月24日） 868

国土资源部关于印发《进一步治理整顿土地市场秩序工作方案》的通知（2003年2月21日） 870

国土资源部关于进一步治理整顿土地市场秩序情况的通报（2003年5月15日） 873

国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知 876

最高人民法院关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复（2003年10月17日） 880

（2003年8月12日） 880

关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知（1995年3月23日） 881

十二、房地产评估与中介服务 881

财政部、国家税务总局、国家国有资产管理局关于转让国有房地产征收土地增值税中有关房地产价格评估问题的通知（1995年6月23日） 882

国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知（1995年7月17日） 883

国家计委关于进一步加强房地产价格工作的通知（1996年3月5日） 884

建设部关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定（1997年1月9日） 886

国土资源部关于土地评估机构与政府主管部门脱钩的通知（1999年9月13日） 888

国土资源部关于实行建设用地地质灾害危险性评估的通知（1999年12月1日） 891

中介服务收费管理办法（1999年12月22日） 895

建设部关于房地产价格评估机构脱钩改制的通知（2000年4月28日） 898

国务院办公厅转发国务院清理整顿经济鉴证类社会中介机构领导小组关于经济鉴证类社会中介机构与政府部门实行脱钩改制意见的通知（2000年7月14日） 900

关于经济鉴证类社会中介机构与政府部门实行脱钩改制的意见（2000年5月29日） 901

国务院清理整顿经济类社会中介机构领导小组、国家工商行政管理局关于经济鉴证类社会中介机构脱钩改制中登记注册有关问题的通知（2000年9月15日） 904

国土资源部关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知（2001年2月13日） 905

建设部关于2001年房地产价格评估机构一级资质评定有关问题的通知（2001年3月13日） 907

土地估价师继续教育暂行规定（2001年6月15日） 909

经纪人执业资格考试实施办法》的通知（2001年12月18日） 911

人事部、建设部关于印发《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》和《房地产 911

国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知（2001年12月31日） 915

国务院清理整顿经济鉴证类社会中介机构领导小组关于规范工程造价咨询行业管理的通知（2002年6月14日） 917

建设部关于转发《国务院清理整顿经济鉴证类社会中介机构领导小组关于规范工程造价咨询行业管理的通知》的通知（2002年7月19日） 918

国土资源部关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知（2002年8月15日） 919

财政部、国家税务总局关于企业所得税若干优惠政策的通知（1994年3月29日） 921

十三、房地产金融与税收 921

关于进一步贯彻落实国务院办公厅有关清产核资政策的通知（1994年10月31日） 924

股份有限公司国有股权管理暂行办法（1994年11月3日） 926

国有住房出售收入上交财政暂行办法（1994年11月23日） 931

政策性住房信贷业务管理暂行规定（1994年12月1日） 932

国有住房出售收入收缴管理实施办法（1994年12月31日） 934

国有资产收益收缴管理办法（1995年1月1日） 936

国有施工、房地产开发企业使用国家预算收支科目具体事项的通知（1995年1月18日） 937

关于企业住房制度改革若干财务问题的规定（1995年2月6日） 938

关于印发企业交纳土地增值税会计处理规定的通知（1995年3月7日） 939

关于中央单位国有住房出售收入解缴和使用问题的通知（1995年3月17日） 940

国务院关于房地产建设进口物资税收问题的通知（1995年4月23日） 941

财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知（1995年5月25日） 942

财政部、国家税务总局关于营业税几个政策问题的通知（1995年6月2日） 944

财政税收财务大检查工作规定（1995年7月1日） 945

贷款通则（试行）（1995年7月27日） 948

商业银行自营住房贷款管理暂行规定（1995年7月31日） 957

国家税务总局、建设部关于土地增值税征收管理有关问题的通知（1996年4月5日） 960

国家计委关于核定在建基本建设大中型项目概算等问题的通知（1996年6月10日） 961

财政部关于企业兼并有关财务问题的暂行规定（1996年8月20日） 963

财政部、国家计委关于加强涉及外商投资企业行政事业性收费监督管理的通知（1997年3月13日） 965

中华人民共和国契税暂行条例细则（1997年10月1日） 966

财政部、国家税务总局关于住房公积金、医疗保险金、养老保险金征收个人所得税问题的通知（1998年1月1日） 968

中国人民银行关于加大住房信贷投入支持住房建设与消费的通知（1998年4月7日） 969

个人住房贷款管理办法（1998年5月9日） 970

中央国家机关个人住房担保委托贷款办法（试行）（1998年6月12日） 974

中央国家机关住房资金管理中心关于中央国家机关开展个人住房担保委托贷款业务有关问题的通知（1998年6月18日） 979

中央国家机关个人住房组合贷款管理暂行规定（1998年6月25日） 980

税务登记管理办法（1998年7月1日） 981

国家税务总局关于进一步明确契税纳税人有关法律责任的通知（1998年11月10日） 986

国家税务总局关于经济适用住房建设固定资产投资方向调节税征管问题的通知（1998年12月31日） 988

（1998年12月15日） 988

国家税务总局关于物业管理企业代收费用有关营业税问题的通知 988

新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法（1999年1月1日） 989

企业技术开发费税前扣除管理办法（1999年1月1日） 992

收费许可证管理办法（1999年1月1日） 994

中央国家机关住房资金管理中心关于确定个人住房担保委托贷款担保方式和有关单位应办理事项的通知（1999年1月28日） 996

中国人民银行关于开展个人消费信贷的指导意见（1999年2月23日） 997

经济适用住房开发贷款管理暂行规定（1999年4月6日） 999

国家税务总局关于调整房地产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知（1999年3月12日） 999

房地产开发企业财务管理若干问题的补充规定（1999年5月11日） 1003

国家税务总局、国土资源部关于在土地证书年检中协作做好契税等有关土地税收征收工作的通知（1999年6月4日） 1005

国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复（1999年6月3日） 1005

住房公积金财务管理办法（1999年7月1日） 1006

凭证式国债质押贷款办法（1999年7月9日） 1011

国家税务总局关于出售或租赁房屋使用权是否征收契税问题的批复（1999年7月8日） 1011

已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定（1999年7月20日） 1013

国家税务总局关于出售的职工住房有关企业所得税问题的批复（1999年7月14日） 1013

中国人民银行、国家经贸委、国家计委、财政部、国家税务总局关于颁布《封闭贷款管理暂行办法》的通知（1999年7月26日） 1014

关于中央财政补助海南省处置积压普通住宅专项资金审核拨付办法的通知 1017

财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知（1999年8月1日） 1018

（1999年7月31日） 1018

关于调整个人住房担保委托贷款额度的通知（1999年9月9日） 1019

财政部、国家税务总局关于固定资产投资方向调节税有关政策问题的通知（1999年8月17日） 1019

中国人民银行关于调整个人住房贷款期限和利率的通知（1999年9月21日） 1020

国家税务总局关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复（1999年9月16日） 1020

中国人民银行、建设部关于调整个人住房公积金存、贷款期限和利率等问题的通知（1999年9月21日） 1021

中央国家机关住房制度改革办公室关于调整个人住房担保委托贷款和购房分期付款期限及利率的通知（1999年9月21日） 1022

中国工商银行商业用房贷款管理办法（1999年9月22日） 1024

国土资源部、国家发展计划委员会关于增发国债投资建设项目用地有关问题的通知（1999年9月29日） 1029

关于中央国家机关住房公积金归集管理若干问题的通知（1999年10月1日） 1030

财政部、国家税务总局关于住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金、失业保险基金个人账户存款利息所得免征个人所得税的通知（1999年10月8日） 1035

财政部关于住房公积金财务管理补充规定的通知（1999年10月9日） 1035

中央财政补助海南省处置积压普通住宅专项资金管理办法（1999年10月28日） 1036

国家税务总局关于以补偿征地款方式取得的房产征收契税的批复（1999年11月11日） 1038

财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知（1999年12月2日） 1038

财政部、国家税务总局关于土地增值税优惠政策延期的通知（1999年12月24日） 1040

中国建设银行个人住房贷款办法（1999年12月30日） 1040

国家税务总局关于从事房地产业务的外商投资企业若干税务处理问题的通知 1046

（2000年1月1日） 1047

国家税务总局关于外商投资企业征收城市房地产税若干问题的通知（2000年1月1日） 1047

财政部关于印发《住房公积金会计核算办法》的通知（2000年1月1日） 1048

中央国家机关住房制度改革办公室关于调整个人住房担保委托贷款保险业务的通知（2000年2月12日） 1059

建设部关于调整《住房公积金归集和使用情况统计表》的通知（2000年3月10日） 1059

国土资源部关于加强新增建设用地土地有偿使用费收缴管理工作的通知（2000年4月13日） 1064

国家计委、财政部、国家国防动员委员会、建设部印发关于规范防空地下室易地建设收费的规定的通知（2000年4月27日） 1066

财政部、国家税务总局关于处置海南省积压房地产有关税收优惠政策问题的通知（2000年5月8日） 1068

建设部、中国人民银行关于印发《住房置业担保管理试行办法》的通知（2000年5月11日） 1068

财政部、国家税务总局关于免征军建离退休干部住房移交地方政府管理所涉及契税的通知（2000年6月7日） 1072

国家发展计划委员会、国家经济贸易委员会关于调整供电贴费标准等问题的通知（2000年6月10日） 1072

财政部关于印发《住房公积金会计核算办法补充规定》的通知（2000年6月13日） 1073

国务院关于个人独资企业和合伙企业征收所得税问题的通知（2000年6月20日） 1075

财政部关于下发《财政性住房资金管理办法》的通知（2000年7月1日） 1075

国家税务总局关于开展城镇土地使用税税源普查的通知（2000年7月12日） 1077

国家税务总局关于组织开展耕地占用税执法检查的通知（2000年7月13日） 1082

财政部、国家税务总局关于住房公积金管理中心有关税收政策的通知（2000年9月1日） 1083

财政部关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的通知（2000年9月6日） 1084

建设部关于加强对住房公积金建设项目贷款和单位贷款清理回收意见的通知 1085

（2000年10月10日） 1088

财政部关于颁发《在京中央和国家机关事业单位职工购房补贴资金筹集、拨付和管理暂行办法》的通知（2000年10月30日） 1088

国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发《在京中央和国家机关职工购房补贴资金专户管理及使用办法》的通知（2000年11月23日） 1090

中央国家机关职工购房补贴资金专户管理及使用操作规程（2000年11月27日） 1092

财政部、国家税务总局关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的通知（2000年11月29日） 1099

财政部关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的补充通知（2000年12月24日） 1099

财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知（2001年1月1日） 1102

财政部关于金融企业住房制度改革若干财务问题的规定（2001年1月1日） 1102

财政部关于印发《企业住房制度改革中有关会计处理问题的规定》的通知（2001年1月7日） 1105

国家税务总局关于企业出租不动产取得的固定收入征收营业税问题的批复（2000年1月20日） 1108

财政部、建设部关于抓紧落实机关事业单位住房补贴资金有关问题的通知（2001年3月28日） 1108

国家税务总局关于企业住房制度改革中涉及的若干所得税业务问题的通知（2001年4月6日） 1109

国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知（2001年4月16日） 1111

财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知（2001年4月19日） 1114

新增建设用地土地有偿使用费财务管理暂行办法（2001年6月10日） 1115

中国人民银行关于规范住房金融业务的通知（2001年6月19日） 1117

财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的补充通知（2001年7月23日） 1118

国家计委、财政部、农业部、国土资源部、建设部、国务院纠风办关于开展农民建房收费专项治理工作的通知（2001年8月15日） 1119

财政部关于印发《关于国家行政机关住房改革支出经费账务处理有关问题的规定》 1121

的通知（2001年9月13日） 1121

国家计委、财政部、监察部、国土资源部、建设部关于在全国开展土地和住房建设收费检查的通知（2001年9月14日） 1123

国家税务总局关于中国人民银行总行所属分支机构免征房产税城镇土地使用税的通知（2001年10月22日） 1125

国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知（2001年12月20日） 1125

国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照《中华人民共和国税收征收管理法》执行的通知（2001年9月20日） 1127

国家计委、财政部关于土地证书工本费收费标准等有关问题的通知（2001年9月18日） 1127

建设部关于降低住房公积金存、贷款利率的通知（2002年3月6日） 1128

国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知（2002年5月1日） 1129

国家税务总局关于保险公司分业经营改革中不动产转移过户有关税收政策的通知（2002年6月11日） 1130

国家税务总局关于认真做好土地增值税征收管理工作的通知（2002年7月10日） 1130

国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复（2002年7月10日） 1131

中国人民银行关于加强住房公积金信贷业务管理的通知（2002年8月15日） 1132

国家税务总局关于股权变动导致企业法人房地产权属更名登记不征契税的批复（2002年8月16日） 1133

国家税务总局关于免征被撤销金融机构在财产清理中取得土地房屋权属所涉契税的批复（2002年8月26日） 1133

国管局、中直管理局、建设部、财政部关于印发《关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见》的通知（2002年9月30日） 1134

国家计委、财政部、农业部、国土资源部、建设部、国务院纠风办关于继续开展全国农民建房收费专项治理的通知（2002年11月1日） 1136

财政部、国土资源部关于调整新增建设用地土地有偿使用费征收等别的通知（2002年12月20日） 1138

国土资源部关于按调整后等别征收新增建设用地土地有偿使用费有关问题的通知（2003年1月29日） 1152

财政部、国家税务总局关于同意在北京经济技术开发区开展房地产税模拟评税试点工作的批复（2003年5月27日） 1153

财政部、国家税务总局关于非产权人重新购房征免个人所得税问题的批复（2003年5月28日） 1154

国家发展改革委、监察部、建设部、国土资源部关于印发《房地产开发经营企业交费登记卡试行办法》的通知（2003年5月30日） 1154

中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知（2003年6月5日） 1156

中国人民银行关于居民个人住房公积金存款账户日常销户结清时的利率适用和计结息方式的通知（2003年6月9日） 1158

财政部关于撤销住房维修基金利息账户的复函（2003年6月22日） 1158

国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知（2003年7月1日） 1159

国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知（2003年7月15日） 1162

建设部、财政部、中国人民银行、中国银监会关于印发《住房公积金行政监督办法》的通知（2004年3月2日） 1163

十四、合同管理 1168

建设部、国家工商行政管理局关于印发推行《物业管理委托合同示范文本》的通知（1997年8月25日） 1168

建设部关于印发《前期物业管理服务协议》（示范文本）的通知（1999年10月14日） 1174

建设部、国家工商行政管理局关于印发《城市供用水合同》、《城市供用气合同》、《城市供用热力合同》示范文本的通知（1999年11月1日） 1180

建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（1999年12月24日） 1190

建设部、国家工商局关于印发《建设工程委托监理合同（示范文本）》的通知（2000年1月17日） 1216

建设部等关于印发《建设工程勘察设计合同管理办法》和《建设工程勘察合同》、《建设工程设计合同》文本的通知（2000年3月1日） 1223

建设部、国家工商行政管理局关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知（2000年9月13日） 1241

国务院法制办公室关于转发建设部、国家工商行政管理局《关于修改合同示范文本有关条款的通知》的通知（2000年12月8日） 1250

建设部、国家工商行政管理局关于修改合同示范文本有关条款的通知（2000年11月3日） 1251

建设部、国家工商行政管理总局关于印发《建设工程造价咨询合同（示范文本）》的通知（2002年10月1日） 1251

十五、司法解释 1258

最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答（1995年12月27日） 1258

最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复（1998年9月9日） 1262

最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释（2000年3月10日） 1263

建设部关于转发国务院法制办公室“对建设部《关于请求解释〈城市房地产管理法〉中房产管理部门的函》的复函”的通知（2000年3月29日） 1275

最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释（2000年6月22日） 1277

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（2000年12月13日） 1279

最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定（2002年4月1日） 1290

最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复（2002年6月27日） 1299

建设部办公厅关于转发《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的通知（2002年7月29日） 1300

最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定 1300

（2002年10月1日） 1310

最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复（2003年4月18日） 1310

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年6月1日） 1311

十六、相关法规 1315

中华人民共和国城市维护建设税暂行条例（1985年2月8日） 1315

中华人民共和国房产税暂行条例（1986年9月15日） 1315

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（1988年9月27日） 1316

中华人民共和国标准化法（1988年12月29日） 1318

中华人民共和国行政诉讼法（1989年4月4日） 1320

中华人民共和国环境保护法（1989年12月26日） 1328

中华人民共和国标准化法实施条例（1990年4月6日） 1332

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990年5月19日） 1338

外商投资开发经营成片土地暂行管理办法（1990年5月19日） 1342

中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例（1991年4月16日） 1344

中华人民共和国国家赔偿法（1994年5月12日） 1346

中华人民共和国增值税暂行条例（1994年1月1日） 1352

中华人民共和国消费税暂行条（1994年1月1日） 1355

中华人民共和国营业税暂行条例（1994年1月1日） 1358

中华人民共和国企业所得税暂行条例（1994年1月1日） 1360

中华人民共和国土地增值税暂行条例（1994年1月1日） 1362

中华人民共和国公司登记管理条例（1994年7月1日） 1363

国有企业财产监督管理条例（1994年7月24日） 1371

国务院关于股份