资产评估学教程 第2版PDF电子书下载

目录 1

再版前言 1

原版前言 1

第一篇 资产评估的基本理论与基本方法 3

第一章 资产评估的基本概念 3

第一节 资产评估与市场经济 3

第二节 资产评估的特点 7

第三节 资产评估的目的 10

第四节 资产评估的主体与客体 19

第五节 资产评估的工作原则 24

本章习题 26

第二章 资产定价的基本原理 27

第一节 资产价值形成理论 27

第二节 资产的价值类型 30

第三节 资产评估标准 35

第四节 资产评估的假设 39

第五节 资产定价原则 42

本章习题 43

第三章 资产评估的基本方法 44

第一节 成本法 44

第二节 收益法 56

第三节 市场比较法 70

第四节 资产评估方法的选择 78

本章习题 80

第二篇 资产评估实务 85

第四章 机器设备评估 85

第一节 机器设备评估概述 85

第二节 成本法在机器设备评估中的运用 92

第三节 市场法在机器设备评估中的运用 118

本章习题 122

第五章 房地产评估 126

第一节 房地产评估概述 126

第二节 房地产价格 135

第三节 房地产评估的成本法 148

第四节 房地产评估的收益法 158

第五节 房地产评估的市场法 166

第六节 房地产评估的剩余法 176

第七节 基准地价修正法 181

第八节 路线价法 183

第九节 在建工程评估 188

本章习题 191

第六章 流动资产评估 194

第一节 流动资产评估概述 194

第二节 实物类流动资产的评估 199

第三节 债权类流动资产的评估 211

第四节 货币性资产及其他流动资产的评估 216

本章习题 219

第七章 无形资产评估 221

第一节 无形资产评估概述 221

第二节 无形资产评估的一般方法 237

第三节 专利和专有技术评估 261

第四节 商标权评估 274

第五节 其他可确指无形资产的评估 281

本章习题 291

第八章 长期投资及其他资产评估 293

第一节 长期投资与长期投资评估 293

第二节 债券的评估 299

第三节 股权投资的评估 306

第四节 其他资产的评估 320

本章习题 322

第九章 资源性资产评估 324

第一节 资源性资产评估概述 324

第二节 矿产资源资产评估 328

第三节 森林资源资产评估 338

本章习题 341

第十章 企业价值与商誉评估 342

第一节 企业价值评估概述 342

第二节 企业价值评估的基本方法及其选择 347

第三节 收益法在企业价值评估中的运用 356

第四节 商誉的评估 384

本章习题 387

第三篇 资产评估的操作程序与管理 393

第十一章 资产评估报告 393

第一节 资产评估报告概述 393

第二节 资产评估报告的基本内容 396

第三节 资产评估报告的应用 415

本章习题 418

第十二章 资产评估的操作程序 420

第一节 资产评估程序概述 420

第二节 资产评估的业务受理 421

第三节 资产评估双方的准备工作 424

第四节 资产评估的核准备案 437

第五节 资产评估的整理归档 441

本章习题 444

第十三章 资产评估的会计处理 445

第一节 资产评估会计处理概述 445

第二节 资产评估清查的会计处理 447

第三节 资产评估结果的会计处理 454

本章习题 466

全书计算题答案 467

参考文献 478