建筑工程概预算 工程量清单计价PDF电子书下载

目录 1

绪论 1

第一章 建筑工程概预算总论 3

第一节 建筑工程概预算的基本概念 3

一、基本建设的概念 3

二、建筑工程造价的概念 5

三、建筑工程概预算概念 7

第二节 建筑工程概预算的相关知识 8

一、建筑工程施工合同 8

二、建筑工程招标与投标法 14

三、工程建设监理 17

复习思考题 20

第二章 建筑工程定额与费用 21

第一节 建筑工程定额概述 21

一、建筑工程定额的概念 21

二、建筑工程定额的分类 22

三、建筑工程五种定额的相互关系 23

第二节 建筑工程施工定额 24

一、施工定额的概念及内容 24

二、劳动定额 26

三、材料消耗定额 28

四、机械台班使用定额 30

一、建筑工程预算定额概述 31

第三节 建筑工程预算定额 31

二、建筑工程预算定额的编制 33

三、建筑工程预算定额的组成内容 38

四、建筑工程预算定额的应用 39

五、确定预算定额基价 40

第四节 建筑与装饰工程计价表 43

一、建筑与装饰工程计价表概述 43

二、建筑与装饰工程计价表的内容 44

三、建筑与装饰工程计价表的应用 45

四、确定计价表费用 46

一、建筑工程概算定额 47

第五节 建筑工程概算定额与概算指标 47

二、建筑工程概算指标 50

第六节 建筑工程费用和建设项目费用 50

一、建筑工程费用（清单计价费用表） 50

二、建筑工程费用（用于工料单价法计价） 57

三、建筑安装工程计价程序 60

四、建设项目费用 61

五、建筑工程费用定额 68

复习思考题 69

第三章　建筑工程工程量清单计价规范 71

第一节 建筑工程工程量清单概述 71

一、概述 71

二、总则 72

三、术语 73

四、工程量清单编制 73

五、工程量清单计价 75

六、工程量清单及其计价格式 76

第二节 建筑工程工程量清单项目及计算规则 81

一、概述 81

二、土石方工程（A.1） 81

三、桩与地基基础工程（A.2） 86

四、砌筑工程（A.3） 88

五、混凝土及钢筋混凝土（A.4） 95

六、厂库房大门、特种门、木结构工程（A.5） 101

七、金属结构工程（A.6） 103

八、屋面及防水工程（A.7） 105

九、防腐、隔热、保温工程（A.8） 108

第三节 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 110

一、概述 110

二、楼地面工程（B.1） 110

三、墙、柱面工程（B.2） 116

四、天棚工程（B.3） 120

五、门窗工程（B.4） 121

六、油漆、涂料、裱糊工程（B.5） 124

七、其他工程（B.6） 127

第四节 建筑与装饰工程工程量清单编制实例 129

复习思考题 159

第四章　建筑工程施工图预算的编制 160

第一节 建筑工程施工图预算的编制依据及方法 160

一、施工图预算的基本概念 160

二、施工图预算的编制依据 161

三、施工图预算的编制方法 162

第二节 建筑面积的计算规则 162

一、建筑面积及作用 162

二、建筑面积的计算规则 162

一、工程量计算概述 166

二、工程量计算的一般方法 166

第三节 建筑与装饰工程预算工程量计算 166

三、工程量计算的步骤 167

第四节 建筑与装饰工程工程量计算规则 168

一、土石方工程 168

二、桩及基础垫层 171

三、砌筑工程 172

四、钢筋工程 175

五、混凝土工程 176

六、金属结构工程 179

七、构件运输及安装工程 180

八、木结构工程 181

九、屋、平、立面防水及保温隔热工程 182

十、防腐耐酸工程 183

十一、厂区道路及排水工程 184

十二、楼地面工程 184

十三、墙柱面工程 186

十四、天棚工程 188

十五、门窗工程 189

十六、油漆、涂料、裱糊工程 191

十七、其他零星工程 192

十八、建筑物超高增加费用 193

十九、脚手架 194

二十、模板工程 197

二十一、施工排水、降水、深基坑支护 198

二十二、建筑工程垂直运输 199

第五节 建筑与装饰工程预算书的编制 199

复习思考题 208

第五章　建筑与装饰工程工程量计价与施工招标、投标 209

第一节 工程量计价概述 209

一、工程量计价的基本原理 209

二、工程量计价的特点和作用 209

三、工程量计价的依据 211

第二节 建筑与装饰工程工程量清单计价表的编制 212

一、综合单价的概念及确定依据 212

二、分部分项工程综合单价的确定方法 213

三、措施项目费的计算 220

第三节 施工招标标底的编制 221

一、概述 221

二、施工招标标底的编制程序 223

三、施工招标标底的编制 223

第四节 施工投标报价的编制 225

一、投标报价的概念 225

二、施工投标报价的前期准备 226

三、施工投标报价的编制 227

第五节 建筑与装饰工程工程量计价实例 230

复习思考题 241

一、设计概算的内容与作用 242

第一节 建筑工程概算概述 242

第六章　建筑工程设计概算的编制 242

二、设计概算编制的依据 243

三、设计概算编制的原则 243

第二节 建筑工程单位工程概算的编制 244

一、利用概算定额进行编制 244

二、利用概算指标编制设计概算 245

三、利用类似工程预算编制概算 246

四、建筑工程概算实例 246

第三节 单项工程综合概算及总概算的编制 248

一、单项工程综合概算书的编制 248

二、总概算书的编制 249

三、总概算书表格式 250

复习思考题 251

第七章　建筑工程结算及竣工决算的编制 252

第一节 建筑工程结算 252

一、概述 252

二、预付备料款的支付与扣还 254

三、工程进度款的结算与支付 255

四、工程保修金的预留 256

五、工程竣工结算及其审查 256

第二节 建设项目竣工决算 260

一、竣工决算的概念及作用 260

四、竣工决算的编制步骤 261

三、竣工决算的编制依据 261

二、竣工决算与竣工结算的区别 261

五、竣工决算的内容 262

复习思考题 264

第八章　工程概预算的审查 265

第一节 工程概预算的审查概述 265

一、工程概预算审查的意义 265

二、工程概预算审查的依据 266

三、工程概预算审查的形式 266

四、工程概预算审查的步骤 266

第二节 工程概预算审查的主要方法 266

四、筛选审查法 267

三、对比审查法 267

一、全面审查法 267

二、重点审查法 267

第三节 工程概预算审查的主要内容 268

一、审查工程量 268

二、审查各分项工程选套的定额项目 269

三、审查直接费汇总 270

四、审查其他有关费用 270

复习思考题 270

第九章　计算机在编制概预算中的应用 271

第一节 概述 271

一、工程造价软件的概念 271

一、系统安装与启动 273

二、软件的启动 273

二、工程造价软件的分类 273

第二节 工程造价软件的操作基本程序 273

三、软件的卸载 274

第三节 介绍几种工程造价软件 274

一、工程造价软件的应用介绍 274

二、使用鲁班软件计算工程量的一般操作流程 280

三、鲁班钢筋算量操作步骤简介 284

复习思考题 290

参考文献 291