律师代理案件思路与实务PDF电子书下载

序 1

房产确权纠纷《房地产证》被房产主管部门撤销，权利人应采取何种途径进行确权——房产确权纠纷上诉案 3

征地补偿取得的房产，产权却登记在别人名下，权利人应如何进行重新确权——征地补偿协议纠纷案 12

房屋租赁纠纷承租人拖欠租金并弃房而去，出租人如何正确行使合同解除权收回房屋——房屋承租人状告出租人侵权案 23

出租人是否可以直接向次承租人收取租金、收回房屋——房屋转租纠纷案 29

承租方单方解除租赁合同，出租方如何请求赔偿——擅自撤离租赁房屋纠纷案 34

出租方改变房屋功能将房屋出租，租赁合同是否有效——租赁房屋纠纷案 41

商品房买卖纠纷住宅地库停车位能否作为房产买卖——车位捆绑销售纠纷再审案 51

购房方违约，承担违约金后还应否承担赔偿房屋跌价的损失——房屋跌价损失赔偿案 59

房屋面积是否缩水，谁说了算——房屋使用面积纠纷案 64

如何界定买卖双方、按揭银行办理《房地产证》的责任——逾期办理房地产证上诉案 71

合作建房纠纷如何行使合作建房协议的解除权——合作建房纠纷案 81

联建租赁综合楼，出资方如何获得拆迁赔偿——联建租赁综合楼纠纷再审案 89

建筑工程纠纷审计决定能否作为调整建筑工程款结算的依据——两宗判决不同的拖欠建筑工程款纠纷案 101

施工分包合同纠纷中，建设单位应否成为无独立请求权的第三人——施工分包合同结算纠纷再审案 117

个人介绍建筑工程能否从中收取介绍费——建筑工程中介费纠纷案 124

如何认定劳务工承包合同的法律效力——劳务工承包合同纠纷案 127

发包方未经工程验收合格提前使用工程，应否承担民事责任——桩基工程质量纠纷二审案 133

如何确定装饰工程合同当事人之间结算的效力——装修合同结算纠纷案 144

物业管理纠纷如何确定物业管理中既无约定又无法定的收费项目标准——加时电梯、加时空调收费纠纷案 151

业主应从何时起缴纳物业管理费——追收物业管理费纠纷案 159

买卖合同纠纷未按合同约定的检验期限检验货物，后果由买方自负——买卖电芯质量纠纷重审案 167

如何甄别案件证据——拖欠货款纠纷案 178

如何理解与适用司法解释《关于金融机构不履行其义务是否应当承担责任问题的复函》——购销角钢合同纠纷抗诉案 184

借贷合同纠纷如何确定国家机关无效担保的赔偿责任——担保开立信用证纠纷案 209

如何理解、计算诉讼时效——担保使用信用额度纠纷案 223

《担保法》生效前，未办理抵押登记的抵押行为是否有效——抵押借款纠纷案 235

如何认定个人的中介行为——结算款转借款协议纠纷案 241

借款保证人在何种情形下可以免责——借款保证人免责案 250

无权代理人应自行承担民事责任——借名贷款合同纠纷案 255

如何审查贷款合同的证据——一宗银行作假的贷款重审案 265

在香港借款后转为国内公司承担，是适用香港法律还是适用国内法律——涉港借款纠纷案 278

如何运用电话录音举证借款案件诉讼时效的中断——政府与企业借款纠纷案 283

商标侵权纠纷商标“相近似”的判断标准——“永芳”商标侵权纠纷案 291

正确把握商品名称与注册商标近似性的判断标准——药品商标侵权纠纷案 296

在酒楼消费如厕时摔伤，酒楼应否负赔偿责任——人身损害赔偿纠纷案 305

意向书是否具有法律约束力——加工模具赔偿纠纷案 315

如何计算劳动争议申请仲裁的期限——劳动争议纠纷案 323

如何提出诉讼请求——请求确认交通事故调解书部分条款无效案 329

行使撤销权的条件——请求撤销低价股权转让纠纷案 335

经济纠纷与经济犯罪交叉案件的定性——欠款担保纠纷转刑事案 341

涉台案件中，如何运用台湾地区的证据——免职台商涉嫌偷税案 350

企业的开办单位应否在其投资不足的范围内承担清偿责任——注册资金认缴不足承担责任案 354

相邻房屋之间的采光权、眺望权应如何认定——相邻房屋采光权、眺望权纠纷案 362

行政机关申请强制执行应当具备什么条件——行政处罚强制执行听证案 367

参考文献 371

后记 372