中外资产评估准则比较研究PDF电子书下载

第1章 资产评估准则研究述评与比较研究方法 1

第一节 准则说文解字 1

一、汉字 1

二、英文 4

第二节 资产评估理论与实务研究述评 5

一、资产评估研究现状的梳理 5

二、资产评估研究现状的基本评价 20

第三节 资产评估准则研究文献述评 21

一、资产评估准则比较研究文献回顾 21

二、我国资产评估准则研究现状的基本评价 27

第四节 资产评估准则比较研究方法与对象选择 28

一、资产评估准则比较研究方法 28

二、研究方案选择 29

三、比较对象的选择 30

第2章 资产评估准则结构比较研究 31

第一节 国际评估准则 31

一、国际评估准则理事会和《国际评估准则》的产生背景 31

二、国际评估准则的演进 34

三、现行《国际评估准则》的结构体系 42

四、第8版的主要不足及第9版的改变 45

五、国际评估准则的特点与影响 49

第二节 中国资产评估准则的演进与框架 52

一、我国资产评估准则制定工作的回顾 52

二、我国资产评估准则的框架体系 57

三、我国资产评估准则的特点 60

第三节 美国评估准则 62

一、美国资产评估准则的制定与演进 62

二、美国专业评估执业统一准则的结构体系 64

三、USPAP的影响与特点 66

第四节 英国评估准则 69

一、英国资产评估准则的制定与演进 69

二、英国评估和估价准则的结构体系 71

三、英国红皮书的历史地位和影响 73

第五节 欧洲评估准则 74

一、欧洲评估准则的制定与演进 74

二、《欧洲资产评估准则2009》的基本结构 76

三、欧洲评估准则的特点与影响 76

第六节 中外资产评估准则比较 79

一、中外资产评估准则框架比较 79

二、中外资产评估准则匹配（对应）关系比较 82

三、中外资产评估准则的主要异同 85

四、对我国准则制定的启示与借鉴 87

第3章 资产评估基本准则比较研究 91

第一节 文献综述 91

一、资产评估基本准则研究现状的梳理 91

二、资产评估基本准则研究现状的基本评价 94

第二节 资产评估基本准则比较研究 94

一、中国资产评估基本准则 94

二、国际评估准则——概念框架 95

三、美国评估准则（白皮书） 105

四、英国评估准则（红皮书） 107

五、欧洲评估准则（蓝皮书） 108

第三节 比较、借鉴与启示 109

一、比较 109

二、启示与借鉴 111

第4章 资产评估师职业道德和行为规范比较研究 113

第一节 文献综述 113

一、道德、职业道德及其理论 113

二、国外研究的简略回顾 117

三、国内研究回顾 119

四、我国资产评估职业道德准则研究现状的基本评价 127

第二节 基本框架结构的比较 128

一、中国注册资产评估师职业道德准则体系 128

二、国际评估准则委员会对评估师职业道德的规范 130

三、美国评估促进会对评估师职业道德的规范 134

四、英国皇家特许测量师学会对评估师职业道德的规范 136

五、澳大利亚财产研究学会的规范 139

第三节 结论、启示与借鉴 141

一、结论 141

二、讨论与争鸣 145

三、启示与借鉴 149

第四节 道德困境及其解决步骤 151

第5章 资产评估程序准则比较 154

第一节 资产评估程序准则研究述评 154

一、资产评估程序准则研究现状的梳理 154

二、资产评估研究现状的基本评价 156

第二节 资产评估程序准则比较研究 157

一、中国《资产评估准则——评估程序》基本框架 157

二、国际评估准则 158

三、美国评估准则 160

四、英国评估准则 161

五、欧洲评估准则 162

第三节 结论、启示与借鉴 162

一、结论 162

二、启示与借鉴 167

第6章 评估报告准则比较研究 169

第一节 文献综述 169

一、资产评估报告研究现状的梳理 169

二、资产评估报告研究现状的基本评价 177

第二节 资产评估报告准则比较研究 178

一、中国资产评估报告准则 178

二、国际评估准则 178

三、美国评估准则（白皮书） 181

四、英国评估准则（红皮书） 184

五、欧洲评估准则（蓝皮书） 185

第三节 比较、启示与借鉴 187

一、比较 187

二、启示与借鉴 193

第7章 机器设备评估准则比较研究 195

第一节 文献综述 195

一、机器设备评估研究现状的梳理 195

二、机器设备评估研究现状的基本评价 201

第二节 机器设备评估准则比较研究 201

一、中国机器设备评估准则 201

二、国际评估准则 202

三、美国评估准则（白皮书） 205

第三节 结论、启示与借鉴 206

一、结论 206

二、启示与借鉴 210

第8章 不动产准则比较研究 213

第一节 文献综述 213

一、不动产评估研究现状的梳理 213

二、不动产评估研究现状的基本评价 223

第二节 不动产评估准则比较研究 224

一、中国不动产评估准则 224

二、国际评估准则 224

三、美国评估准则（白皮书） 226

第三节 结论、启示与借鉴 228

一、结论 228

二、启示与借鉴 231

第9章 批量评估准则比较研究 234

第一节 文献综述 234

一、国外研究综述 235

二、国内研究综述 238

第二节 批量评估准则比较研究 243

一、批量评估准则的建设情况 243

二、批量评估准则的规范内容及其比较 245

三、启示与借鉴 250

第三节 基于GIS的税基批量评估的基本框架 251

一、GIS在税基批量评估中应用 251

二、房地产价格影响因素的定性分析 252

三、自动评估数学模型 254

四、基于GIS的房地产价格影响因素分析 256

第四节 案例研究：宁波市住宅价格批量评估 259

一、样本数据的分布 259

二、样本数据的来源 260

三、样本数据的量化分析 261

四、数据录入存储 265

五、模型拟合及结果分析 266

六、批量评估与GIS相结合 275

七、小结与展望 275

第10章 无形资产评估准则比较研究 284

第一节 文献综述 284

一、无形资产评估准则研究现状的梳理 284

二、无形资产评估准则研究现状的基本评价 293

第二节 无形资产评估准则比较研究 294

一、中国无形资产评估准则 294

二、国际无形资产评估准则 298

三、美国评估准则（白皮书） 299

四、英国评估准则（红皮书） 300

五、欧洲评估准则（蓝皮书） 301

第三节 比较、启示与借鉴 302

一、比较 302

二、启示与借鉴 308

第11章 企业价值评估准则比较研究 310

第一节 文献综述 310

一、企业价值评估准则国内外研究回顾 310

二、企业价值评估准则研究现状的基本评价 320

第二节 基本框架结构的比较 323

一、演进过程的比较 323

二、基本框架结构的比较 326

第三节 主要内容的比较 328

一、相关定义比较 328

二、专业胜任能力的比较 329

三、评估师执业责任的比较 330

四、评估假设和限定条件的比较 331

五、明确事项条款的比较 332

六、价值类型的比较 335

七、评估方法的比较 336

八、企业价值评估报告的比较 339

第12章 以财务报告为目的的评估准则比较研究 343

第一节 文献综述 343

一、以财务报告为目的的评估研究现状的梳理 343

二、以财务报告为目的的评估研究现状的基本评价 349

第二节 以财务报告为目的的评估准则比较研究 350

一、中国以财务报告为目的的评估准则 350

二、国际评估准则 350

三、美国评估准则（白皮书） 355

四、英国评估准则（红皮书） 356

五、欧洲评估准则（蓝皮书） 357

第三节 结论、启示与借鉴 357

一、中外以财务报告为目的的评估准则的比较 357

二、启示与借鉴 363

第13章 金融工具评估准则研究 367

第一节 文献综述 367

一、金融工具评估研究现状的梳理 367

二、金融工具评估研究现状的基本评价 369

第二节 金融工具评估的相关概念、准则和方法 369

一、金融工具的定义、分类和评估目的 369

二、《IVS250——金融工具》 370

三、金融工具评估的相关概念 371

四、金融工具的评估方法 373

五、控制环境 375

第三节 借鉴与启示 375

一、借鉴国际评估准则，尽快构建中国金融工具评估准则 375

二、注重于国际会计准则、中国企业会计准则之间的关系 376

三、金融工具评估对评估师的专业胜任能力提出了更高的要求 376