理财·投资 原书第3版PDF电子书下载

目录 1

译者序 1

引言 1

现实中的人们是如何致富的？ 3

本书的组织结构 4

本书所用的图标 6

第一部分　理财投资基础 7

第1章 理财投资选择 9

理财投资：在经济萧条（和高涨）时期储蓄 10

百万富翁的策略——简单策略 11

众多的理财投资方法——抓紧时间选择 13

第2章 风险与收益 24

风险：知识征服担心和无知 25

投资收益和收益成分 34

你需要多少钱或想赚多少？ 41

第3章 理财投资之前 43

建立应急储备 43

估算你的债务 45

制定财富目标 48

建立退休基金账户 50

合理避税 55

选择正确的理财投资组合 58

保护你的资产 61

投资大学教育时要小心而行 63

第二部分　股票、债券及华尔街 67

公司如何从金融市场筹集资金 69

第4章 观察股票和债券市场是如何运行的 69

理解金融市场和经济 72

第5章 用股票积聚财富 82

给“市场”下定义 83

股票购买方法 86

等待最佳时机购买或出售 91

避免购买有问题的股票的方法 103

股票市场成功的关键 108

参考他人的研究成果 110

第6章 研究个股 110

读懂年报 117

开发其他有用的公司报告 125

准备投资股票 128

第7章 有价证券及其他借贷投资 132

银行：安全感是有代价的 133

债券：关于借据的专业说法 137

其他的借贷理财投资 148

第8章 共同基金：股票，债券和货币市场基金 152

发现最好基金带来的利益 153

基金投资成功的关键 156

创建你的基金组合 161

最优秀的股票共同基金 163

最优秀的债券基金 170

最优秀的货币市场基金 177

第9章 选择经纪公司 182

钱有所值：贴现经纪公司 182

考虑在线经纪公司 185

第三部分　房地产 191

第10章 投资买房 193

购买决策 194

选择房型 200

寻找合适的房地产及地段 202

第11章 投资房地产 206

房地产投资的吸引力 206

哪些人应该避免房地产投资？ 210

简单可获利的房地产投资 211

先进（直接）的房地产投资 213

识别通常来说无价值的房地产“投资” 227

第12章 房产投资的选择与决定 232

购房的筹资方式 232

与房地产经纪人进行合作 247

完成交易 250

出售房地产 253

第四部分　小本生意赚大钱 255

第13章 开办你自己的公司 257

测试你的气质 258

考虑除自己开办公司以外的其他可选择方案 262

探寻小企业投资选择 264

做好商业计划书 268

第14章 经营小公司 279

企业启动之前的准备工作 279

为你的创业筹资 283

考虑合并的途径 287

寻求并保持客户群 289

建立厂房 291

计算财力 294

保持乐观的生活态度 298

第15章 收购一家小企业 299

收购一家企业的益处 299

收购一家企业的缺点 301

收购企业的准备工作 302

选择收购一家好的企业 303

考虑特许经营和连锁公司 308

评估一项小的业务 317

第五部分　理财投资资源 323

第16章 选择投资信息资源 325

正确处理超载的信息 326

从谣言中区分金融事实 327

纸质媒体：杂志和报纸 332

第17章 期刊、广播和电视上的理财投资建议 332

广播和电视节目 335

投资新闻 339

第18章 理财投资书籍：最好的书籍与一般的书籍 340

当心用书籍进行伪装的商业信息 340

不要理会未审计的业绩报告 343

值得一读的理财投资书籍 345

第19章 互联网和软件资源 349

寻找理财投资软件 349

调查互联网上的理财投资资源 354

第六部分　十大秘诀 361

第20章 需要克服的十个投资心理障碍 363

相信权威 363

乐极生悲 364

过于自信 365

见到事情不妙就认输 365

投入了太多资金以致于难以脱身 368

过分关注你的理财投资 368

过分强调不可避免的风险 369

不清楚自己的目标 369

忽视你真正的财务问题 369

相信专家 370

第21章 抛售投资时要考虑的十件事情 372

牢记你个人的喜好和目标 372

在你的全部投资组合中维持平衡 373

决定应该持有哪些投资 373

算出哪些股份花费更大 374

注意税金的影响 374

以高额利润抛售投资 375

降低证券的损失 376

以未知成本抛出投资 377

要认识到所有的经纪人公司都不是生来就平等的 377

寻找一个可以信赖的顾问 377

第22章 面临熊市时十个投资注意事项 378

不要惊惶 378

注意投资组合的前景 379

把股票大幅下跌看成做广告的销售 379

找出你投资组合中存在的真正问题 380

如果你容易不安，不要购买增值型股票 380

不要理会消极夸张的媒体 381

忽略大的下跌点数——考虑百分比 381

不要认为你要有个富爸爸，才能成为成功的投资者 381

重新阅读第4章和第5章 382

和关心你的人谈谈 382