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目录 1

第一章　反担保的法律适用问题 1

一、反担保不能适用《担保法》规定的全部担保方式 1

二、不同的本担保方式，反担保所采担保方式不同 3

三、反担保不存在责任期间 6

四、反担保人的抗辩权不能完全适用担保人的抗辩权 7

第二章　保证期间与保证诉讼时效 9

一、保证期间概念的界定 9

二、保证期间与保证合同的诉讼时效的关系 11

三、保证合同诉讼时效的起算 15

四、保证合同诉讼时效与主合同诉讼时效的关系 17

第三章　借新还旧的担保责任 19

一、对借新还旧的认定 19

二、借新还旧借款合同的效力 20

三、借新还旧的保证责任 23

四、借新还旧的抵押担保责任 26

第四章　浮动抵押制度 28

一、浮动抵押的含义及特征 28

二、浮动抵押的运行 31

三、浮动抵押与财团抵押 36

四、浮动抵押的利弊 39

五、对我国浮动抵押立法的认识 41

第五章　所有人抵押制度 45

一、所有人抵押的概念及存在背景 45

二、所有人抵押权存在的本质及意义 48

三、所有人抵押的不同立法模式 50

四、所有人抵押权的成立及效力 51

五、对我国所有人抵押的立法认识 54

第六章　动产抵押制度 57

一、动产抵押制度的历史沿革 57

二、动产抵押的制度价值与理论障碍 63

三、动产抵押的公示方式选择 65

四、书面成立——登记对抗主义的效力 68

五、动产抵押权的追及力与标的物所有权的善意取得 71

六、我国动产抵押权制度的缺陷及完善 74

第七章　共同抵押制度 84

一、共同抵押的概述 84

二、共同抵押的性质 88

三、共同抵押的成立 90

四、共同抵押的效力 91

五、共同抵押在我国物权立法中的定位 97

第八章　重复抵押制度 100

一、重复抵押概念辨析 100

二、重复抵押存在的意义 106

三、重复抵押的实现 112

第九章　最高额抵押制度 115

一、最高额抵押权与一般抵押权的比较 116

二、最高额抵押的设定 119

三、最高额抵押的变更 123

四、最高额抵押权的确定 128

五、最高额抵押权的实行 130

六、最高额抵押权的消灭 132

第十章　抵押期限制度 133

一、建立抵押期限制度的理论分析 133

二、我国应建立抵押期限制度 136

三、当事人约定抵押期间的效力 139

第十一章　股权质押制度 144

一、股权质押的概念及其法律特征 144

二、可质押的股权范围 147

三、股权质押的设立 150

四、股权质权的效力 156

第十二章　票据质押制度 164

一、票据质押的法律定性分析 164

二、票据质押的设立 168

三、票据质押的法律效力 172

四、票据质权的实现 175

一、知识产权质押概述 179

第十三章　知识产权质押制度 179

二、知识产权质押标的范围的界定 181

三、知识产权质押的设定 186

四、知识产权质押的法律效力 189

五、知识产权质押的消灭 191

第十四章　一般债权质押制度 193

一、一般债权质押的可行性 193

二、一般债权质押的设定 196

三、一般债权质押的效力 198

四、一般债权质押的实现 201

五、一般债权质押的消灭 203

第十五章　不动产收益权质押制度 205

一、不动产收益权质押的类别归属 205

二、不动产收益权质押的特征 208

三、不动产收益权质押的设定 209

四、不动产收益权质押的效力 210

一、认购书的性质辨析 216

第十六章　商品房认购书的性质及定金的适用 216

二、认购书的效力 220

三、商品房认购书中的定金及适用 221

第十七章　所有权保留制度 229

一、所有权保留的概念和种类 229

二、所有权保留的性质 231

三、所有权保留的设定 235

四、所有权保留的客体范围 239

五、所有权保留的效力 243

六、我国所有权保留制度的构建 263

第十八章　让与担保制度 270

一、让与担保的概念与特征 270

二、让与担保制度的起源与发展 273

三、让与担保的有效性 278

四、让与担保的法律构成 282

五、让与担保的类型与设定 291

六、让与担保的效力 298

八、对让与担保制度在我国立法上的认识 309

七、让与担保的消灭 309

第十九章　优先权制度 318

一、优先权的概念与法律特征 318

二、优先权的分类 323

三、优先权制度的演进和立法基础 326

四、优先权的公示方式 331

五、优先权的顺位 333

六、优先权与其他担保物权的关系 335

七、我国优先权制度的立法现状与完善构想 340

第二十章　建设工程价款优先受偿权 347

一、建设工程款优先受偿权的性质 347

二、优先权与优先受偿权 352

三、建设工程优先受偿权的成立要件 354

四、承包人优先受偿权的行使方式及优先效力的限制 359

五、建设工程价款优先受偿权与其他权利竞合 361

六、我国建筑工程承包人优先受偿权制度的主要不足与改进 364

一、担保物权竞合的概念及法律特征 366

第二十一章　担保物权竞合有关法律问题 366

二、同类担保物权的竞合及其效力关系 368

三、不同类担保物权的竞合 382

第二十二章　按揭法律制度 392

一、“按揭”一词的语源 392

二、英美法中的按揭 393

三、我国的按揭制度 396

四、我国按揭与英美法、香港法上按揭的比较 399

五、按揭的法律性质 405

六、按揭的分类 412

七、商品房按揭交易实务问题处理 418

八、完善我国按揭法律制度的立法构想 436

第二十三章　保证保险合同的性质及其法律适用 440

一、保证保险合同的法律性质 441

二、保证保险合同的法律适用问题 451

三、保证保险合同的立法缺陷及其完善 460

后记 464