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第一篇 安全篇 2

第1章 既有建筑结构改造 2

1.1 混凝土结构房屋 2

1.1.1 混凝土结构房屋检测与评价 2

1.1.2 混凝土结构房屋加固设计 5

1.1.3 混凝土结构房屋功能改造设计 12

1.1.4 混凝土结构房屋增层与扩建改造设计 14

1.1.5 既有建筑结构改造的典型工程实例 15

1.2 钢结构房屋 20

1.2.1 钢结构房屋检测 20

1.2.2 钢结构房屋评价 25

1.2.3 钢结构房屋加固设计 34

1.2.4 钢结构房屋功能改造设计 39

1.2.5 钢结构房屋增层与扩建改造设计 41

1.2.6 钢结构房屋增层与扩建改造分析与实例 42

1.3 砌体结构房屋 43

1.3.1 砌体结构房屋的检测与评价 43

1.3.2 砌体结构房屋加固设计 46

1.3.3 工程实例 54

第2章 既有建筑防火改造 56

2.1 既有建筑整体火灾危险性分析与评价 56

2.1.1 火灾风险分析的作用、原则和评价标准 56

2.1.2 评价方法的选择 57

2.1.3 评价的内容及工作流程 59

2.1.4 评价的依据及标准 60

2.2 既有建筑耐火性能的改善 62

2.2.1 火灾场景分析 62

2.2.2 建筑耐火等级评价 65

2.2.3 改造策略 67

2.3 既有建筑安全疏散改造 68

2.3.1 既有建筑疏散能力评价 68

2.3.2 辅助疏散设施的应用条件 74

2.4 既有建筑消防系统改造 76

2.4.1 消防系统评估与改造背景 76

2.4.2 消防系统评估技术 76

2.4.3 既有建筑消防系统改造策略 79

参考文献 80

第3章 既有建筑地基基础加固 81

3.1 既有建筑地基基础的鉴定与计算 81

3.1.1 既有建筑地基基础的鉴定 81

3.1.2 既有建筑地基基础加固的计算 82

3.2 既有建筑地基基础加固处理的特点 84

3.2.1 既有建筑地基基础加固处理的含义 84

3.2.2 既有建筑地基基础加固处理的条件 85

3.2.3 既有建筑地基基础加固处理的原则与程序 85

3.2.4 既有建筑地基基础加固处理的方法 86

3.2.5 相关规范 86

3.3 地基加固法 87

3.3.1 注浆加固法 87

3.3.2 高压喷射注浆法 89

3.3.3 水泥土搅拌桩法 90

3.3.4 加筋水泥土桩锚法 91

3.3.5 双灰桩挤密法 92

3.4 基础加固法 92

3.4.1 基础补强注浆加固法 92

3.4.2 扩大基础底面积法 92

3.4.3 加深基础法 94

3.4.4 基础托换法 95

第4章 既有建筑加装电梯安全设计 104

4.1 电梯的定义 104

4.2 电梯的种类 104

4.2.1 按用途分类 104

4.2.2 按运行速度分类 105

4.2.3 按机房形式分类 105

4.3 电梯的基本参数和规格 106

4.3.1 电梯的基本参数 106

4.3.2 电梯的基本规格 106

4.4 常见各类电梯的有效尺寸和参数 106

4.4.1 客梯 106

4.4.2 住宅电梯 106

4.4.3 病床电梯 109

4.4.4 货梯 110

4.4.5 杂货电梯 110

4.5 电梯的选择 111

4.5.1 电梯速度的选择 111

4.5.2 电梯载重量的选择 111

4.5.3 电梯功能的选择 111

4.6 加装电梯设计特殊要求 112

4.7 加装电梯的安全预警和报警系统设计 113

4.7.1 系统设计目的 113

4.7.2 系统设计构架 114

4.7.3 系统设计特点 114

4.7.4 系统功能分析 116

第二篇 节水节能篇 120

第5章 既有建筑给排水系统改造 120

5.1 建筑给水系统改造 120

5.1.1 给水系统存在的主要问题 120

5.1.2 给水系统改造的目的及原则 123

5.1.3 给水系统改造 123

5.1.4 分质供水技术 126

5.2 建筑排水系统改造 127

5.2.1 排水系统存在的问题 127

5.2.2 排水系统改造的目的及原则 128

5.2.3 排水系统改造 129

5.2.4 废水的就近处理及中水回用技术 130

5.3 雨水系统改造 132

5.3.1 雨水系统存在的问题 132

5.3.2 雨水系统改造的目的及原则 132

5.3.3 雨水系统改造 133

参考文献 135

第6章 既有建筑围护结构节能改造 136

6.1 概述 136

6.1.1 围护结构节能改造的重要性 136

6.1.2 围护结构节能改造要点 136

6.1.3 既有建筑改造的推进原则 137

6.2 墙体节能改造 137

6.2.1 现有节能设计标准对外墙的热工要求 138

6.2.2 外墙节能改造的保温形式 139

6.2.3 外墙外保温系统类型 140

6.2.4 外墙外保温的实施 143

6.2.5 外墙外保温防火要求 148

6.3 屋面节能改造 149

6.3.1 现有节能设计标准对外墙的热工要求 149

6.3.2 屋面节能改造形式 150

6.3.3 屋面保温隔热的实施 155

6.3.4 屋面保温防火要求 157

6.4 楼、地面节能技术 157

6.4.1 楼面保温改造技术 157

6.4.2 地面保温改造技术 157

6.4.3 地板辐射采暖 159

6.5 外门窗及幕墙节能改造 161

6.5.1 现有节能设计标准对外窗的热工要求 161

6.5.2 外门窗节能改造 163

6.5.3 幕墙节能改造 167

6.6 遮阳节能改造 171

6.6.1 遮阳系统的分类 171

6.6.2 遮阳系统对综合遮阳系数的影响 174

6.6.3 遮阳在既有建筑改造中应用 174

参考文献 175

第7章 既有建筑供暖系统改造 176

7.1 供暖系统改造的目的及原则 176

7.1.1 供暖系统存在的主要问题 176

7.1.2 供暖系统改造的目的及设计原则 177

7.2 供暖系统改造的系统形式及计量方法 178

7.2.1 供暖系统改造的系统形式 178

7.2.2 供暖系统改造的系统计量方法 181

7.3 供暖系统改造的水力计算 186

7.3.1 供暖系统改造的水力计算的特点 186

7.3.2 供暖系统改造的水力计算方法 188

7.4 工程实例 192

7.4.1 供暖系统改造实例 192

7.4.2 热计量改造实例 197

参考文献 202

第8章 既有建筑空调系统改造 204

8.1 概述 204

8.1.1 既有建筑空调系统主要存在的问题 204

8.1.2 空调系统节能改造的一般原则 204

8.2 空调冷热源的节能改造 208

8.2.1 设计中应严格遵守有关节能标准 208

8.2.2 设计中杜绝冷水机组选择偏大 208

8.2.3 选用能量利用效率高的冷热源设备与系统 209

8.2.4 改造时优先考虑采用天然冷热源 210

8.2.5 热泵技术应用 212

8.3 空调系统形式的节能改造 225

8.3.1 水环热泵空调系统 225

8.3.2 变制冷剂流量热泵式多联机空调系统 232

8.3.3 工位空调系统 235

8.4 通风空调系统的余热回收利用 236

8.4.1 排风热回收 236

8.4.2 冷凝热回收 241

8.5 空调系统气流组织的节能方式 244

8.5.1 置换通风系统 244

8.5.2 低温送风系统 246

8.5.3 分层空调系统 246

8.6 空调风管系统的节能改造 247

8.6.1 合理布置风管系统 247

8.6.2 减少风管系统流动阻力的方法 247

8.6.3 风管保温 248

8.6.4 杜绝风管漏风 249

8.7 空调水系统的节能改造 249

8.7.1 空调水系统的水力平衡 250

8.7.2 空调变水量系统 252

8.7.3 空调冷冻水系统大温差设计 253

8.8 可再生能源节能技术应用 254

8.8.1 太阳能利用 254

8.8.2 地热能利用 260

8.9 空调系统运行的节能改造 271

8.9.1 采用合理的运行方案和控制系统 271

8.9.2 加强系统清洗维护工作 273

8.9.3 提高管理人员素质，避免各种误操作 274

参考文献 274

第9章 既有建筑电气系统改造的节电技术 276

9.1 概述 276

9.2 节电性能的评估 277

9.2.1 节电性能评价的几个技术指标 277

9.2.2 建筑配电系统电能损耗评估方法 283

9.2.3 投资与损耗 287

9.3 变配电系统的节电 290

9.3.1 变电系统设计 290

9.3.2 变压器经济运行方式 292

9.3.3 提高功率因数 294

9.3.4 平衡负荷 296

9.3.5 建筑配电系统谐波补偿 297

9.3.6 其他节电措施 298

9.3.7 分布式电源接入技术 299

9.4 建筑照明的节电 301

9.4.1 照明节电的指标 301

9.4.2 建筑照明节电的原则与要求 303

9.4.3 光源的选择 303

9.4.4 灯具的选择与布置 304

9.4.5 镇流器的性能与选择 307

9.4.6 照明的控制 309

9.5 电能的智能监测与管理 309

9.5.1 分项电能计量 310

9.5.2 节能诊断系统 314

9.5.3 既有建筑配电在线安全监控系统 317

参考文献 317

第三篇 功能改造篇 320

第10章 既有建筑使用功能的改造 320

10.1 综述 320

10.2 原有功能的继承 322

10.2.1 有历史保护价值的建筑 323

10.2.2 普通旧建筑 323

10.3 新功能的融入 326

10.4 建筑功能的优化 329

10.4.1 空间体系的优化 329

10.4.2 造型体系优化 332

第11章 既有建筑平面空间拓展 334

11.1 综述 334

11.2 小柱网房间的空旷化改造 334

11.3 小开间房屋的空旷化改造 335

11.4 建筑类别改造 337

11.4.1 住宅类建筑改造 337

11.4.2 工业类建筑功能改造 340

11.4.3 厅堂类建筑功能改造 343

第12章 既有建筑竖向空间拓展 346

12.1 综述 346

12.2 直接增层 348

12.2.1 直接增层的核心原则 349

12.2.2 直接增层的常用手法 349

12.2.3 工程实例——瑞一（中国）科技发展有限公司辅助用房扩建工程 350

12.3 套建增层 350

12.3.1 套建增层的核心原则 351

12.3.2 套建增层的常用手法 351

12.3.3 工程实例 354

12.4 室内增层 355

12.4.1 室内增层的核心原则 355

12.4.2 房屋室内增层的常用手法 356

12.4..3 工程实例——哈尔滨银河大酒店改造工程 358

12.5 地下增层 359

第13章 既有建筑停车设施的改造与设置 360

13.1 概述 360

13.1.1 既有建筑在停车设施方面需要解决的主要问题 360

13.1.2 既有建筑立体停车设施改造和建设应考虑的问题 360

13.2 自行式多层钢结构和机械式停车设施的主要特点 360

13.3 自行式多层钢结构停车设施的分类、应用和技术要求 361

13.3.1 自行式多层钢结构停车设施的分类和应用 361

13.3.2 自行式多层钢结构停车设施的容车限制和技术要求 363

13.4 机械式停车设施的分类、应用和技术要求 363

13.4.1 机械式停车设施的分类和应用 363

13.4.2 机械式停车设施出入口的设置和主要尺寸参数 371

13.4.3 机械式停车设施的存取车时间要求 372

13.4.4 机械式停车设施容车规格的确定 373

13.4.5 机械式停车设施的技术要求 374

参考文献 374

第14章 既有建筑室内热湿环境改造 375

14.1 既有建筑室内热湿环境检测与评价 375

14.1.1 建筑室内热湿环境检测 375

14.1.2 建筑室内热湿环境客观评价 378

14.1.3 建筑室内热湿环境主观评价 380

14.1.4 建筑室内热湿环境评价实例 382

14.2 建筑室内热湿环境的优化模拟 384

14.2.1 CFD模拟计算的一般步骤 384

14.2.2 CFD模拟室内热湿环境时的关键问题 384

14.2.3 建筑室内热湿环境计算机模拟分析 386

14.3 既有建筑室内热湿环境改造设计 392

14.3.1 空调系统的改造设计 393

14.3.2 采暖系统改造设计 400

14.3.3 既有建筑改造人工控制热湿环境其他措施 402

14.3.4 自然方法改善室内的热湿环境 403

参考文献 405

第15章 既有民用建筑室内空气品质改善 408

15.1 既有建筑室内空气品质评估 408

15.1.1 室内污染物检测 408

15.1.2 室内空气品质主观评价 411

15.1.3 室内污染物检测和空气品质评价实例 411

15.2 既有建筑通风效果测试和评价 416

15.2.1 测试方法 416

15.2.2 评价指标及方法 417

15.3 既有建筑改造通风效果的模拟预测和系统优化 417

15.3.1 示范工程介绍 417

15.3.2 方案设计及评价指标选取 418

15.3.3 模拟结果分析 419

15.4 控制和改善室内空气品质的措施 421

15.4.1 通风 421

15.4.2 空气净化 424

参考文献 429

第16章 既有工业建筑室内空气环境改造 430

16.1 工业建筑室内环境的检测和评价 430

16.2 工业建筑室内环境控制措施 431

16.2.1 工业通风 431

16.2.2 工业除尘 433

16.2.3 有害气体净化 434

16.3 既有工业建筑室内环境改造设计 435

16.3.1 改造设计流程 435

16.3.2 改造案例 436

参考文献 446

第17章 既有建筑声环境改造 447

17.1 建筑声环境测量与评价分析 447

17.1.1 建筑声环境测量 447

17.1.2 建筑声环境评价与规范标准 449

17.1.3 建筑声环境计算机模拟分析 450

17.2 既有建筑声环境改造措施 452

17.2.1 材料和设备的选择 452

17.2.2 噪声控制措施 454

17.3 声环境控制案例 459

17.3.1 案例一某饭店发电组减振设计 459

17.3.2 案例二 某酒吧声环境改造 462

参考文献 464

第18章 既有建筑光环境改造 465

18.1 既有建筑光环境的检测与评价 465

18.1.1 光环境测试仪器及方法 465

18.1.2 光环境评价及规范标准 466

18.2 建筑光环境改造设计 468

18.2.1 照明系统设计 468

18.2.2 自然采光技术 470

18.3 光环境模拟预测与分析 473

18.3.1 日照模拟分析 473

18.3.2 可视度及视野分析 475

18.3.3 规划光污染分析 476

18.3.4 室内采光模拟分析 478

参考文献 482

附录 形成的成果 483

第四篇 材料篇 488

第19章 既有建筑加固、修补材料 488

19.1 高效粘结材料 488

19.1.1 主要技术指标 488

19.1.2 施工工艺 490

19.1.3 典型工程 492

19.2 高性能纤维复合材料 493

19.2.1 主要技术指标 493

19.2.2 施工工艺 493

19.2.3 典型工程 494

19.3 加固修补用高性能水泥基材料 495

19.3.1 结构加固用聚合物砂浆 495

19.3.2 混凝土裂缝修补材料 497

19.3.3 加固修补用灌浆材料 499

19.3.4 高性能混凝土 500

19.4 迁移型有机复合阻锈剂 501

参考文献 502

第20章 既有建筑加固改造配套功能材料 504

20.1 防水材料 504

20.1.1 防水卷材 504

20.1.2 防水涂料 509

20.1.3 聚氨酯化学灌浆堵漏材料 520

20.2 建筑密封材料 521

20.2.1 聚硫建筑密封胶 521

20.2.2 硅酮建筑密封胶 523

20.2.3 聚氨酯密封胶 524

20.3 混凝土表面防护涂料 526

20.3.1 丙烯酸合成乳液表面防护涂料 526

20.3.2 有机硅类表面防护涂料 527

20.4 墙体保温节能材料 529

20.4.1 有机类墙体保温节能材料 529

20.4.2 无机类保温节能材料 534

20.4.3 复合类保温节能材料 538

参考文献 539