土地估价理论与方法 第2版PDF电子书下载

第一部分 大纲详解 3

第一章 地价理论 3

第一节 土地价格的概念 3

第二节 土地价格影响因素 10

第三节 地租理论 27

第四节 区位理论 36

第五节 土地报酬递减规律 43

第六节 土地市场理论 46

第二章 土地估价方法 57

第一节 土地估价概念 57

第二节 土地估价原则 64

第三节 收益还原法 67

第四节 市场比较法 80

第五节 成本逼近法 97

第六节 剩余法 118

第七节 基准地价系数修正法 128

第八节 路线价法 132

第三章 地上定着物及相关财产评估 135

第一节 房屋建筑工程基础 135

第二节 建筑物估价 147

第三节 其他定着物估价 170

第四节 相关机器设备评估 171

第四章 土地估价行业管理要求 176

第一节 土地估价制度 176

第二节 土地估价机构 180

第二部分 模拟试卷 187

模拟试卷（一） 187

模拟试卷（一）参考答案 196

模拟试卷（二） 197

模拟试卷（二）参考答案 206

模拟试卷（三） 207

模拟试卷（三）参考答案 215

模拟试卷（四） 216

模拟试卷（四）参考答案 225

模拟试卷（五） 226

模拟试卷（五）参考答案 235

第三部分 历年真题 239

2009年度全国土地估价师资格考试试卷 土地估价理论与方法 239

2009年度全国土地估价师资格考试试卷参考答案 土地估价理论与方法 248

2008年度全国土地估价师资格考试试卷 土地估价理论与方法 249

2008年度全国土地估价师资格考试试卷参考答案 土地估价理论与方法 258